鹽城市拆遷補償標準,鹽城市征用土地補償標準是什么

一、鹽城市征用土地補償標準是什么?

鹽城市征用土地補償標準是按照土地前三年的平均產(chǎn)值的6~10倍確定。片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。

農(nóng)用地范圍在耕地的基礎上增擴了園地、林地、牧草地、其他農(nóng)用地等地類，這些地類實行同一個征地補償標準;在計算上增加了征地補償?shù)挠嬎慊鶖?shù);同時增補了征收建設用地要按征收農(nóng)用地土地補償費計算;征收未利用土地按征收農(nóng)用地土地補償費的0.5倍計算。新標準明確規(guī)定，大中型水利、水電工程的征地補償，原則上執(zhí)行省、市政府規(guī)定的征地補償標準，如國務院規(guī)定標準高于省、市，執(zhí)行國務院規(guī)定標準。其他行業(yè)項目一律實行同地同價。

二、安置補助費的規(guī)定是什么?

(一)、搬遷補助費(含電話、有線電視、空調、水表、電表、家電家私等搬遷涉及的一切搬遷費用)　拆遷人對在規(guī)定時間內簽訂拆遷補償安置協(xié)議并完成搬遷的被拆遷人，本村戶籍人口每戶可享受搬遷補助費;　非本村戶籍人口，但有祖屋在拆遷區(qū)域的被拆遷人每戶可享受拆遷補助費;超過規(guī)定期限仍拒不搬遷的，拆　遷人將申請依法強制拆遷，并不給予搬遷補助費和獎勵。

(二)、臨時安置補助費

(1)(被征用地塊需安置人數(shù)乘以補償倍數(shù))15時　總安置費=該被征地塊前三年平均年產(chǎn)值乘以15

(2)(被征用地塊需安置人數(shù)乘以補償倍數(shù))15時　總安置費=該被征地塊前三年平均年產(chǎn)值乘以補償倍數(shù)乘以被征地塊需安置人數(shù)

在當代的社會，不管是征收土地還是征用土地，那么應當是考慮到土地所在的區(qū)片，土地的供求關系，以及土地原來的產(chǎn)值和原來的用途，然后最終的確定補償?shù)臉藴剩鶕?jù)《土地管理法》當中的要求，必須要保證被征收土地的人，原來的生活水平不降低。

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投稿：黃中然

內容審核：楊建峰律師