一、你知道嗎？斷供后果嚴(yán)重，業(yè)主該如何自救

你知道嗎？斷供后果嚴(yán)重，業(yè)主該如何自救

二、房屋斷供什么后果

結(jié)果一：拉入征信黑名單

如果是第一個(gè)月出現(xiàn)逾期還貸，銀行就會通知買房人。因?yàn)橛械娜瞬皇菒阂庥馄谶€貸，可能是因?yàn)槌霾睢⒓彝プ児实榷喾N原因而導(dǎo)致的。遇到這種情況一般沒有什么大的問題，可能就是拉入貸款黑名單，以后貸款或者辦信用卡什么的會受到影響。

結(jié)果二：鄰居同事都知道你欠債不還

如果買房人連續(xù)兩個(gè)月還是出現(xiàn)逾期還貸的情況的話，銀行的人員就會上門或是直接到其所在單位催討，這樣會影響自己的聲譽(yù)。

結(jié)果三：被拍賣

如果連續(xù)三個(gè)月買房人都無法還貸，銀行就會給他發(fā)函。此時(shí)，也標(biāo)志著處置買房人的房產(chǎn)已經(jīng)進(jìn)入了司法程序，接下來房產(chǎn)將被拍賣。

結(jié)果四：房沒了還欠一屁股債

其實(shí)，房子被拍賣還不算是最慘的。房貸人積欠銀行的錢，包括、房貸利息與本金，通常銀行將拍賣所得優(yōu)先償還違約金與利息，若還有剩錢，才會用來還本金。

所以，如果說資不抵債，買房人沒了房甚至還可能欠著銀行一堆本金。對于最后一筆本金，銀行通常為確保債權(quán)而建議房貸人將其轉(zhuǎn)換為信用貸款，分幾年期限慢慢還。

結(jié)果五：房子拍賣不出去以物抵債。

三、房子斷供會有什么后果

法律分析：（1）影響個(gè)人征信房貸斷供就生成了貸款逾期還款記錄，金融機(jī)構(gòu)便會把實(shí)際逾期期數(shù)和金額上報(bào)人民銀行征信查詢中心，這就使得借款人信用報(bào)告中留下了逾期的痕跡。各商業(yè)銀行和其它金融機(jī)構(gòu)，可在全國范圍內(nèi)查詢和檢索某一企業(yè)、個(gè)人的信用記錄及對外抵押、擔(dān)保記錄等信息。失信行為將導(dǎo)致當(dāng)事人在申請新貸款時(shí)遭到嚴(yán)格控制或封殺，使當(dāng)事人在今后的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中失去應(yīng)有的信貸支持，從而失去商機(jī)和發(fā)展條件。（2）產(chǎn)生罰息對逾期貸款，銀行在借款合同載明的貸款利率水平上加收30%~50%，多數(shù)銀行在借款合同約定的是上限水平，即在貸款執(zhí)行利率基礎(chǔ)上加收50%。（3）喪失房產(chǎn)所有權(quán)在按揭過程中，由于購房者是向銀行進(jìn)行的抵押貸款，所以房屋產(chǎn)權(quán)暫時(shí)是屬于銀行的，在購房者斷供一段時(shí)間，銀行在追討未果的情況下，可以選擇將房屋收回。而收回房屋后，銀行通常會向法院申請對房子進(jìn)行拍賣，拍賣所得優(yōu)先用于償還銀行的貸款以及所產(chǎn)生的罰息。（4）已還的房貸白白損失若購房者斷供，則其原先還的房貸將全部損失掉。在買房的時(shí)候；另外買房時(shí)購房者是需要交首付款、契稅、維修基金、城市配套費(fèi)等費(fèi)用的，一旦出現(xiàn)斷供，很有可能這些錢也將白白損失。

法律依據(jù)：《關(guān)于人民執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》 第十八條 被執(zhí)行人購買第三人的財(cái)產(chǎn)，已經(jīng)支付部分價(jià)款并實(shí)際占有該財(cái)產(chǎn)，但第三人依合同約定保留所有權(quán)，申請執(zhí)行人已向第三人支付剩余價(jià)款或者第三人書面同意剩余價(jià)款從該財(cái)產(chǎn)變價(jià)款中優(yōu)先支付的，人民可以查封、扣押、凍結(jié)。第三人依法解除合同的，人民應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許，已經(jīng)采取的查封、扣押、凍結(jié)措施應(yīng)當(dāng)解除，但人民可以依據(jù)申請執(zhí)行人的申請，執(zhí)行被執(zhí)行人因支付價(jià)款而形成的對該第三人的債權(quán)”。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●斷供之后怎么處理

●斷供怎么辦?

●斷供會怎樣

●斷供的后果是什么

●斷供了什么意思

●斷供業(yè)主最后怎么了

●斷供會坐牢嗎

●斷供怎么辦?

●斷供吧 貼吧

●出現(xiàn)斷供怎么辦

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●征收土地要什么文件簽字才有效?土地被征收你知道你需要了解哪些文件嗎,該怎么獲取呢：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●林地征收補(bǔ)償費(fèi)歸誰?關(guān)于林地征收補(bǔ)償,你知道的信息都是正確的嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●認(rèn)定事實(shí)不清和認(rèn)定事實(shí)錯(cuò)誤 之間的區(qū)別你知道嗎？#法律咨詢 #北京律師 #吳強(qiáng)律師,認(rèn)定事實(shí)不清和認(rèn)定事實(shí)錯(cuò)誤的區(qū)別:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●同樣是征收，農(nóng)村和城市的這些區(qū)別你知道嗎？,什么叫農(nóng)村土地征收:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●商鋪拆遷多少錢一平方?商鋪拆遷補(bǔ)償你知道你應(yīng)該拿多少錢嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●商鋪拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是什么?商鋪被拆遷,你知道你有多少補(bǔ)償嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷怎么簽協(xié)議?為簽協(xié)議,拆遷方常用的招數(shù)你知道嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷如何談判免費(fèi)咨詢北京農(nóng)權(quán)律師?面對拆遷，你知道怎么談判嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●違法強(qiáng)拆是會構(gòu)成構(gòu)成哪些罪名你知道嗎，違法強(qiáng)拆怎樣追究他們的刑事責(zé)任：今日在線拆遷法律咨詢

●認(rèn)定事實(shí)不清和認(rèn)定事實(shí)錯(cuò)誤 之間的區(qū)別你知道嗎？#法律咨詢 #北京律師 #吳強(qiáng)律師,認(rèn)定事實(shí)不清和認(rèn)定事實(shí)錯(cuò)誤的區(qū)別:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●合法征地拆遷必須要有這4個(gè)文件你知道嗎？,合法征地拆遷政府應(yīng)出示什么文件？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●"強(qiáng)拆"也有合法和非法之分，你知道嗎，強(qiáng)拆犯什么法：今日在線拆遷法律咨詢

●拆遷爭取合法權(quán)益中常用的法律知識你知道多少？|圣運(yùn)普法

內(nèi)容審核：路洋律師

來源：頭條-你知道嗎？斷供后果嚴(yán)重，業(yè)主該如何自救，