一、瑤海區(qū)銅陵東村拆遷情況

瑤海區(qū)銅陵東村的拆遷情況目前正在進(jìn)行中。以下是對該拆遷情況的具體說明：

一、拆遷背景與依據(jù)

瑤海區(qū)銅陵東村的拆遷工作，通常是基于城市規(guī)劃、舊城區(qū)改建等公共利益的需要。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第五十八條的規(guī)定，為實施城市規(guī)劃進(jìn)行舊城區(qū)改建以及其他公共利益需要，確需使用土地的，可以由有關(guān)人民政府自然資源主管部門報經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府或者有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)，收回國有土地使用權(quán)，并對土地使用權(quán)人給予適當(dāng)補(bǔ)償。

二、拆遷補(bǔ)償內(nèi)容

在拆遷過程中，被征收人將依法獲得補(bǔ)償。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條的規(guī)定，補(bǔ)償包括以下幾個部分：

被征收房屋價值的補(bǔ)償：這部分補(bǔ)償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格，具體由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)評估確定。

因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償：這包括搬遷費用以及臨時安置期間的費用。

因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償：如果房屋被征收前用于生產(chǎn)經(jīng)營活動，因征收導(dǎo)致停產(chǎn)停業(yè)，將根據(jù)實際情況給予相應(yīng)補(bǔ)償。

三、拆遷實施情況

目前，瑤海區(qū)銅陵東村的拆遷工作已啟動，并逐步推進(jìn)。相關(guān)部門已完成房屋調(diào)查和評估工作，制定了拆遷計劃和方案。同時，與拆遷戶的協(xié)商工作也在進(jìn)行中，已達(dá)成協(xié)議的拆遷戶將開始房屋拆除。在整個拆遷過程中，將確保依法、公平、公正地進(jìn)行，并最大限度地保障被征收人的合法權(quán)益。

請注意，具體的拆遷進(jìn)度和補(bǔ)償情況可能因?qū)嶋H情況而有所不同，建議您關(guān)注官方發(fā)布的信息或咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門以獲取最準(zhǔn)確的信息。

二、合肥市瑤海區(qū)的拆遷安置問題

一般到勞動合同履行地或單位所在地仲裁委仲裁，合肥市瑤海區(qū)勞動仲裁的地址可以詢問社保局。申請需準(zhǔn)備的材料：

1、申請書。申請書一式三份，遞交仲裁委兩份，申請人留存一份？被申請人為共同當(dāng)事人時，申請書一式四份，遞交仲裁委三份，申請人留存一份？。申請書用藍(lán)黑或者黑色鋼筆或簽字筆書寫，均須本人簽名并落有申請日期。申請書除應(yīng)寫明勞動者的姓名、性別、年齡、職業(yè)、工作單位、住所、聯(lián)系電話及用人單位的名稱、住所、法定代表人或負(fù)責(zé)人的姓名、職務(wù)、聯(lián)系電話等當(dāng)事人的基本情況外，還應(yīng)當(dāng)有明確、具體的申請請求及申請所依據(jù)的事實和理由。

2、身份證明。申請人是勞動者的，應(yīng)攜帶本人身份證明并提交復(fù)印件？A4型紙？，有委托代理人的，還應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人身份證明等；申請人是用人單位的，應(yīng)攜帶單位營業(yè)執(zhí)照副本，并提交復(fù)印件？A4型紙？以及本單位法定代表人身份證明、授權(quán)委托書、委托代理人身份證明等。

3、勞動關(guān)系證明。如勞動合同、解除或終止勞動合同證明、工資發(fā)放情況證明、社會保險繳費證明、工作證、出入證等材料及相應(yīng)復(fù)印件？A4型紙？。

4、被申請人身份證明。申請人在申請勞動仲裁時，仲裁委根據(jù)立案審查的需要，要求申請人提交能夠證明被申請人身份的有關(guān)材料的，申請人應(yīng)盡可能提交。如果被申請人是用人單位的，應(yīng)當(dāng)提供其工商注冊登記相關(guān)情況的證明？包括單位名稱、法定代表人、住所地、身份證復(fù)印件、經(jīng)營地等？；如果被申請人是勞動者的，應(yīng)當(dāng)提交其本人戶口所在地地址、現(xiàn)居住地地址、聯(lián)系電話等。

5、送達(dá)地址確認(rèn)書。申請人在遞交申請書時應(yīng)填寫《送達(dá)地址確認(rèn)書》，寫明自己接收仲裁文書的詳細(xì)地址、郵政編碼和聯(lián)系電話等內(nèi)容。《勞動爭議調(diào)解仲裁法》第21條規(guī)定，勞動爭議仲裁委員會負(fù)責(zé)管轄本區(qū)域內(nèi)發(fā)生的勞動爭議。勞動爭議由勞動合同履行地或者用人單位所在地的勞動爭議仲裁委員會管轄。雙方當(dāng)事人分別向勞動合同履行地和用人單位所在地的勞動爭議仲裁委員會申請仲裁的，由勞動合同履行地的勞動爭議仲裁委員會管轄。

三、合肥市瑤海區(qū)拆遷補(bǔ)償明細(xì)

合肥市瑤海區(qū)拆遷補(bǔ)償明細(xì)具體如下：

1、房屋補(bǔ)償費（房屋重置費），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；

2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼；

3、獎勵性補(bǔ)償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費的各項標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價*宅基地面積加上被拆遷房屋；

4、被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額問等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。具體計算是（被拆拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價+價格補(bǔ)貼）*被拆除房屋的建筑面積；

5、被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點范圍內(nèi)申請宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償，計算公式為（被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新+價格補(bǔ)貼）*被拆除房屋的建筑面積；被拆遷人使用新宅基地所需的費用。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

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內(nèi)容審核：陳博揚律師

來源：頭條-瑤海區(qū)銅陵東村拆遷情況，