房屋被強拆后還能獲得補償嗎,一、房屋被強拆后還能獲得補償嗎如是違法建設(shè)房屋被依法強拆,沒有補償,如是正規(guī)房屋被強拆可以獲得補償,而且可以起訴。對于違法強拆,被拆遷人可依據(jù)行政拆遷方的違法強拆行為請求賠償。對于在沒有完成法律規(guī)定的程序時候?qū)Ρ?/p>
如是違法建設(shè)房屋被依法強拆,沒有補償,如是正規(guī)房屋被強拆可以獲得補償,而且可以起訴。
對于違法強拆,被拆遷人可依據(jù)行政拆遷方的違法強拆行為請求賠償。對于在沒有完成法律規(guī)定的程序時候?qū)Ρ徊疬w人粗暴違法的強拆,是嚴重侵害被拆遷人合法權(quán)益的嚴重違法行為,被拆遷人在房屋未被強拆前,應(yīng)有相應(yīng)的保護自己財產(chǎn)權(quán)的法律意識,啟動相關(guān)法律程序自行救濟或?qū)ふ覍I(yè)拆遷律師介入,通過前期的政府信息公開、查處申請以及啟動復(fù)議或訴訟程序依法維權(quán),一旦房屋被強拆和偷拆,完全有權(quán)運用《國家賠償法》賦予的權(quán)力,追究有關(guān)責(zé)任人的法律責(zé)任。
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第二十八條 被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟,在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的,由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。
強制執(zhí)行申請書應(yīng)當(dāng)附具補償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點和面積等材料。
1、被征收人協(xié)商選定房地產(chǎn)評估機構(gòu);協(xié)商不成的,通過多數(shù)決定、隨機抽取等方式選定。
2、房地產(chǎn)評估機構(gòu)對被征收房屋的價值進行評估并將分戶評估報告向被征收人送達。
3、被征收人選擇補償方式,可以是貨幣補償,也可以是房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
4、房屋征收部門與被征收人訂立補償協(xié)議。
5、房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議,或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的,由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府作出補償決定,并予以公告。
6、政府根據(jù)補償決定給予被征收人補償;被征收人在補償決定確定的搬遷期限(不少于90日)內(nèi)完成搬遷。
7、被征收人對補償決定不服的,可以申請行政復(fù)議,也可以提起行政訴訟。
房屋是不是可以強制拆除的,如果政府部門強制拆除,這個時候居民可以直接進行起訴,在起訴之后可以要求對方對已經(jīng)拆遷的房屋進行補償。也可以直接要求對方將所損失的物品等方面進行補償之后再重新建設(shè)房產(chǎn)。如果還有其它方面的疑問,歡迎到北京圣運律師網(wǎng)做相關(guān)的法律咨詢。
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來源:中國法院網(wǎng)-房屋被強拆后還能獲得補償嗎,
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