一、房產(chǎn)強(qiáng)拆有多少補(bǔ)償

房屋拆遷包括國(guó)有土地上房屋拆遷以及集體土地上房屋拆遷，國(guó)有土地上房屋征收搬遷與集體土地上房屋征地拆遷適用的法律法規(guī)不同，補(bǔ)償方式不同。

1、國(guó)有土地上房屋征收適用的法規(guī)是國(guó)務(wù)院590號(hào)令《國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償條例》補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括：

(1)、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償(對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格);

(2)、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(3)、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償(根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素給予補(bǔ)償)。

(4)、如果是國(guó)有出讓土地，對(duì)土地還應(yīng)該進(jìn)行補(bǔ)償，如果是國(guó)有劃撥土地一般是沒(méi)有補(bǔ)償?shù)摹?/p>

2、集體土地上房屋征地拆遷適用的法律是《土地管理法》及各地政府依據(jù)該法制定的征地拆遷補(bǔ)償辦法。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)原則上是不得降低原有生活水平，短期生活有改善，長(zhǎng)遠(yuǎn)生活有保證。同時(shí)要根據(jù)房屋的建筑結(jié)構(gòu)和修建年代、地理位置和用途進(jìn)行綜合考量。還要結(jié)合政府的安置方式來(lái)區(qū)別計(jì)算。按照產(chǎn)權(quán)置換的，應(yīng)該給予合理面積和裝修費(fèi)補(bǔ)償、搬遷費(fèi)補(bǔ)助、過(guò)渡費(fèi);按照劃地重建的，應(yīng)該給予重置成新價(jià)補(bǔ)償(本地修建原有規(guī)模房屋所需要的費(fèi)用)、裝修費(fèi)和搬遷補(bǔ)助、過(guò)渡費(fèi);按照純貨幣補(bǔ)償?shù)?，?yīng)該給予附近城鎮(zhèn)的商品房均價(jià)的補(bǔ)償。

二、拆遷款被侵占怎么維權(quán)

一是向上一級(jí)人民政府反映

如果村委會(huì)沒(méi)有及時(shí)發(fā)放征地補(bǔ)償款，沒(méi)有及時(shí)公開(kāi)相關(guān)信息，那么老百姓可以第一時(shí)間向上一級(jí)人民政府反映自己遇到的情況。根據(jù)相關(guān)的法律規(guī)定，村民有權(quán)向鄉(xiāng)、民族鄉(xiāng)、鎮(zhèn)的人民政府或者縣級(jí)人民政府及其有關(guān)主管部門(mén)反映涉及侵害自身權(quán)益的違法行為，在收到反饋后，相關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)調(diào)查核實(shí)，經(jīng)查證確有違法行為的，有關(guān)人員應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)責(zé)任。

二是直接舉報(bào)

自己的合法權(quán)益遭到侵害后，老百姓也可以直接打市民服務(wù)熱線12345或是 舉報(bào)電話12388進(jìn)行舉報(bào)。

三申請(qǐng)行政復(fù)議

如果征地拆遷補(bǔ)償款被侵占、截留、私吞，那么我們可以在專(zhuān)業(yè)律師的幫助下，啟動(dòng)法律程序維護(hù)自己的合法權(quán)益，比如針對(duì)違法行為或是有關(guān)部門(mén)的不作為申請(qǐng)行政復(fù)議。需要注意的是，申請(qǐng)行政復(fù)議的期限只有60天，大家要把握好了。

四是直接向法院起訴

當(dāng)遇到違法行為或是補(bǔ)償款被侵占、截留、私吞時(shí)，如果我們?cè)谙蛴嘘P(guān)部門(mén)反映后沒(méi)有得到處理或是答復(fù)，又或者對(duì)行政復(fù)議決定不服，那么我們便可以向人民法院提起行政訴訟，注意了，對(duì)行政復(fù)議決定不服時(shí)，需要在收到行政復(fù)議決定的十五日內(nèi)向法院起訴。

三、遇到房產(chǎn)強(qiáng)拆問(wèn)題怎么辦?

北京圣運(yùn)律師網(wǎng)建議：找律師，隨著人們的法律意識(shí)越來(lái)越強(qiáng)，在生活中遇到糾紛也會(huì)更多的傾向于拿起法律武器保護(hù)自己。

1、 可以降低訴訟風(fēng)險(xiǎn)，訴訟涉及很多法律專(zhuān)業(yè)知識(shí)，因此，聘請(qǐng)了律師，則能全面控制和防范訴訟風(fēng)險(xiǎn)。

2、 作為原告請(qǐng)律師能全面提出索賠請(qǐng)求，作為被告則能與對(duì)方權(quán)利對(duì)等。律師在全面了解案情后，能就受害人所遭受的損失，提出全面的賠償，并指導(dǎo)當(dāng)事人或者由律師完整的收集證據(jù)，以便最大可能的使自己提出的請(qǐng)求得到支持。作為被告的代理律師同樣可以與之對(duì)抗，維護(hù)正當(dāng)權(quán)益。

3、 請(qǐng)律師能減少當(dāng)事人的痛苦。普通人很少會(huì)和法院打交道，特別是碰上不講理的對(duì)方，一個(gè)普通人很難接受這樣的現(xiàn)實(shí)，請(qǐng)律師以后就可以全權(quán)委托律師處理，少了很多煩心事。請(qǐng)律師更容易勝訴，索賠更充分。

如果你還有其他關(guān)于拆遷的法律問(wèn)題，請(qǐng)及時(shí)咨詢(xún)律師處理，華侓網(wǎng)提供專(zhuān)業(yè)的拆遷律師，歡迎您進(jìn)行法律咨詢(xún)。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●房產(chǎn)強(qiáng)拆有多少補(bǔ)償金

●房產(chǎn)強(qiáng)拆有多少補(bǔ)償金額

●房屋強(qiáng)拆政策

●房產(chǎn)強(qiáng)拆有多少補(bǔ)償款

●房子強(qiáng)拆怎么賠償

●房子強(qiáng)拆怎樣申請(qǐng)國(guó)家賠償

●房子強(qiáng)拆后還能得多少錢(qián)

●房產(chǎn)強(qiáng)拆有多少補(bǔ)償金額

●房屋強(qiáng)拆最新法

●房屋強(qiáng)拆屬于什么案件

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●征地補(bǔ)償一般有多少給予農(nóng)戶(hù),征收土地應(yīng)給農(nóng)民多少補(bǔ)償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●上海生育假期有多少天2023,上海生育假期有多少天2022:今日在線拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●土地被征收安置補(bǔ)助費(fèi)有多少?我的地被征了,土地安置補(bǔ)助費(fèi)是我的嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)

●安岳拆遷辦?安岳市被拆遷戶(hù)遷建的建房補(bǔ)貼有多少：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)

●政府讓我們企業(yè)搬遷搬遷設(shè)備補(bǔ)償有多少呢？,公司搬遷多少公里要補(bǔ)償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●深圳市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?深圳占用征收補(bǔ)償明細(xì)參考,有多少錢(qián)：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)

●廣州今天發(fā)生強(qiáng)拆?廣州強(qiáng)征、強(qiáng)拆有多少補(bǔ)償,征收賠償標(biāo)準(zhǔn)：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)

●蘇州強(qiáng)拆人員被刺死?蘇州強(qiáng)征、強(qiáng)拆有多少補(bǔ)償,征收賠償標(biāo)準(zhǔn)：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)

●成都市征地拆遷?成都強(qiáng)征、強(qiáng)拆有多少補(bǔ)償,征收賠償標(biāo)準(zhǔn)：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)

●武漢強(qiáng)拆2死1傷?武漢強(qiáng)征、強(qiáng)拆有多少補(bǔ)償,征收賠償標(biāo)準(zhǔn)：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)

●企業(yè)征收補(bǔ)償國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)?企業(yè)征收有多少賠償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)

●寧波拆遷條例實(shí)施細(xì)則?寧波強(qiáng)征、強(qiáng)拆有多少補(bǔ)償,征收賠償標(biāo)準(zhǔn)：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)

●合肥市人民政府關(guān)于印發(fā)合肥市被征收?合肥占用征收補(bǔ)償明細(xì)參考,有多少錢(qián)：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)

●重慶征地拆遷新政策?重慶強(qiáng)征、強(qiáng)拆有多少補(bǔ)償,征收賠償標(biāo)準(zhǔn)：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)

●重慶征用土地賠償標(biāo)準(zhǔn)?重慶占用征收補(bǔ)償明細(xì)參考,有多少錢(qián)：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)

●經(jīng)濟(jì)適用房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?經(jīng)濟(jì)房征收有多少賠償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)

●天津2021征收計(jì)劃?天津占用征收補(bǔ)償明細(xì)參考,有多少錢(qián)：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)

●廣州政府征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2019?廣州占用征收補(bǔ)償明細(xì)參考,有多少錢(qián)：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)

●北京市強(qiáng)拆追責(zé)案例?北京強(qiáng)征、強(qiáng)拆有多少補(bǔ)償,征收賠償標(biāo)準(zhǔn)：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)

●青島拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2021?青島強(qiáng)征、強(qiáng)拆有多少補(bǔ)償,征收賠償標(biāo)準(zhǔn)：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)

內(nèi)容審核：索建國(guó)律師

來(lái)源：臨律-房產(chǎn)強(qiáng)拆有多少補(bǔ)償，