揚(yáng)州拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),揚(yáng)州市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

城市改建逐漸變的越來越多，為了城市能夠更好的發(fā)展，在改建的同時也會伴隨著拆遷。而對于地處于揚(yáng)州市的居民來說，房屋一旦被拆遷如何補(bǔ)償就是非常重要的事情了。那揚(yáng)州市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么呢?對此問題下面文章中做了有關(guān)的介紹。

一、揚(yáng)州市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、房屋拆遷補(bǔ)償計算標(biāo)準(zhǔn)

(1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)

(2)房屋拆遷補(bǔ)償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格

2、房屋拆遷安置費(fèi)計算標(biāo)準(zhǔn)

(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補(bǔ)助費(fèi)+超過過渡期限的臨時安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)

3、農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

(1)被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額問等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。它的具體計算是(被拆拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價+價格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積

(2)被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點范圍內(nèi)申請宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償，計算公式為(被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新十價格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費(fèi)用。

二、拆遷補(bǔ)償費(fèi)有哪些

1、拆遷賠償費(fèi)

是指拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。

2、拆建單位依照標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人支付的各種補(bǔ)償金

(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

(3)獎勵性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定，拆建單位必須嚴(yán)格執(zhí)行，不得任意更改。

(4)被除了應(yīng)得的房屋補(bǔ)償費(fèi)以外，還可得到：搬家補(bǔ)償費(fèi)，設(shè)備遷移費(fèi)，過度期內(nèi)的臨時安置補(bǔ)助費(fèi)。

(5)拆遷當(dāng)事人雙方協(xié)商不成，達(dá)不成拆遷協(xié)議的，可以經(jīng)當(dāng)事人申請，由被拆遷房屋所在地的區(qū)(縣)房地局裁決舉報、投訴箱、監(jiān)督電話由區(qū)監(jiān)察委專人負(fù)責(zé)。

(6)貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定，計算被拆遷房屋的補(bǔ)償金額和所調(diào)換房屋的價格，結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價。

三、房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的計算公式

1、拆建單位依照規(guī)定支付的各種補(bǔ)償金：

(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

(3)獎勵性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

(4)由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

《城市房屋拆遷管理條例》

第二十二條 拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例規(guī)定，對被拆遷人給予補(bǔ)償。拆除違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，不予補(bǔ)償;拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。

第三十一條 拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)。在過渡期限內(nèi)，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應(yīng)當(dāng)支付臨時安置補(bǔ)助費(fèi);被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房的，拆遷人不支付臨時安置補(bǔ)助費(fèi)。搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。

而在補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)之中，要將房屋的房屋拆遷安置費(fèi)和搬遷補(bǔ)助費(fèi)還有因為非住宅房屋因停產(chǎn)損失賠償費(fèi)一并算在內(nèi)，這些就構(gòu)成了補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)，而且在拆遷時一定要與原房主協(xié)商好以免發(fā)生糾紛。圣運(yùn)有在線律師，如果您有任何的疑惑，歡迎您隨時咨詢。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●揚(yáng)州拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)

●揚(yáng)州拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023

●揚(yáng)州拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2021

●揚(yáng)州拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024最新

●揚(yáng)州拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及拆遷賠償明細(xì)表相關(guān)政策規(guī)定

●揚(yáng)州拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024

●揚(yáng)州拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023多少錢一平方

●揚(yáng)州拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一覽表

●揚(yáng)州拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)1000w

●揚(yáng)州拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023戶口有關(guān)

●揚(yáng)州市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么樣的

●揚(yáng)州市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么樣的

●揚(yáng)州拆遷補(bǔ)償政策

●揚(yáng)州市拆遷政策

●揚(yáng)州拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2021

●揚(yáng)州市市區(qū)房屋拆遷管理暫行辦法

●揚(yáng)州市房屋拆遷賠償評估標(biāo)準(zhǔn)

●揚(yáng)州市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)文件

●揚(yáng)州市房屋拆遷管理條例

●揚(yáng)州拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及拆遷賠償明細(xì)表相關(guān)政策規(guī)定

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●陜西寶應(yīng)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，揚(yáng)州寶應(yīng)農(nóng)村拆遷補(bǔ)償計算標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●揚(yáng)州市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)細(xì)則征收，揚(yáng)州市集體土地上房屋征收與補(bǔ)償實施辦法:今日土地征收規(guī)定更新

●揚(yáng)州市拆遷官司律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)文件,揚(yáng)州市拆遷官司律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷說法百科

●揚(yáng)州農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)征收，揚(yáng)州拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023:今日土地征收規(guī)定更新

●揚(yáng)州市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)文件，揚(yáng)州市96號文補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●揚(yáng)州高鐵拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，2024年湖南房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●揚(yáng)州拆遷辦，揚(yáng)州拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●揚(yáng)州曲江街道拆遷計劃，2023年揚(yáng)州拆遷公告:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●2021揚(yáng)州拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)政策，征地補(bǔ)償款分幾次發(fā)放:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●拆遷一類二類三類戶指的什么，揚(yáng)州拆遷一類地區(qū)和二類地區(qū)的區(qū)別:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●揚(yáng)州樓房拆遷補(bǔ)償，揚(yáng)州拆遷補(bǔ)償政策:今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●揚(yáng)州市房屋拆遷管理暫行辦法，揚(yáng)州市農(nóng)村集體土地上房屋搬遷管理暫行辦法:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●揚(yáng)州瘦西湖 拆遷，2023揚(yáng)州拆遷規(guī)劃:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●揚(yáng)州儀征拆遷 補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，揚(yáng)州農(nóng)村拆遷補(bǔ)償有什么具體政策:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)寶應(yīng)，揚(yáng)州農(nóng)村拆遷補(bǔ)償有什么具體政策:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●揚(yáng)州個人二次拆遷補(bǔ)償規(guī)定，揚(yáng)州拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●揚(yáng)州二次拆遷補(bǔ)償規(guī)定，揚(yáng)州拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●揚(yáng)州市最新拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)政策，揚(yáng)州農(nóng)村拆遷補(bǔ)償有什么具體政策:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●寶應(yīng)縣房屋拆遷與補(bǔ)償辦法，揚(yáng)州市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●相城區(qū)黃埭鎮(zhèn)拆遷補(bǔ)償規(guī)定，揚(yáng)州市高郵市交通違章具體流程是什么:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

文章來源參考：【頭條】揚(yáng)州拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，揚(yáng)州拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：唐文惠

內(nèi)容審核：范美華律師