養(yǎng)殖場拆遷補償標(biāo)準(zhǔn),拆遷養(yǎng)殖場賠償規(guī)定是怎樣的

政府拆遷改造的時候，有些時候會征用到企業(yè)的工廠，在拆遷的時候，肯定需要對因拆遷而給企業(yè)造成的損失予以相應(yīng)的補償?shù)摹Ｔ诓疬w養(yǎng)殖場的時候，就需要對養(yǎng)殖場的主要負(fù)責(zé)人支付拆遷補償金的。不過，補償金都是有明確的規(guī)定的。下面小編就為大家介紹一下拆遷養(yǎng)殖場賠償最新規(guī)定是怎樣的?

一、拆遷養(yǎng)殖場賠償最新規(guī)定是怎樣的

國家建設(shè)征用土地，建設(shè)單位應(yīng)該支付土地補償費、青苗和附著物補償費、安置補助 費，標(biāo)準(zhǔn)如下:

1、土地補償費

(1)征用耕地、蔬菜地，根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定的價格政策，按照該土地征用前三年平均年產(chǎn)值(下同)的 六倍計算;

(2)征用魚塘、藕塘、養(yǎng)殖場、果園、竹園、林地等土地，按照該土地年產(chǎn)值的五倍計算;

(3)征用柴山、灘地、水塘、葦塘和其他有收益的非耕地，按照該土地年產(chǎn)值的三倍計算;

(4)征用宅基地按照鄰近耕地的補償標(biāo)準(zhǔn)計算;房屋由建設(shè)單位另行征地移遷重建的，原宅基地不再給予相應(yīng)補償;

(5)征用無收益的非耕地，一般不予補償。

2、青苗和附著物補償費

(1)青苗補償費一般按照一季農(nóng)作物的產(chǎn)值計算;能收獲的不予補償。多年生經(jīng)濟林木，如果可以移植的，由建設(shè)單位付給移植費;不能移植的，如果由用地單位給予合理補償或作價收購;

(2)房屋拆遷，按房屋結(jié)構(gòu)、面積、新舊程度，給予合理補償;開始協(xié)商征地后突擊搶栽和違章建筑物的樹木、突擊搶建的建筑物，不予補償;

(3)農(nóng)田水利工程及機電排灌設(shè)施、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場和電力、廣播、通訊設(shè)施等附著物， 按照實際情況付給予遷移費或補償費

二、農(nóng)村房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)

1、被征地的村或村民小組建制撤銷的，或者建制雖然不撤銷但不具備易地建房條件的，房屋被拆遷人不但可以選擇貨幣補償，房屋被拆遷人也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產(chǎn)權(quán)房屋進(jìn)行調(diào)換。房屋拆遷補償?shù)木唧w計算是(被拆拆除的房屋建安重置單價結(jié)合成新 同區(qū)域新建多層的商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價 價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積;

2、被征地的村或村民小組建制不撤銷的，并且具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或者居民點范圍內(nèi)申請宅基地新建住房，并且獲得相應(yīng)的貨幣補償，農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)計算公式為(被拆除房屋建安重置的單價結(jié)合成新 價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需繳納的費用。

《民法典》第二百四十三條【征收】為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)。

征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。

征收組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予征收補償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益;征收個人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。

任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。

在我國，養(yǎng)殖場的拆遷補償各地制定的金額都是不一樣的。在拆遷養(yǎng)殖場的時候，補償金額的主要項目包括土地補償費、附著物補償費和青苗補助費，在拆遷養(yǎng)殖場的時候，除了要對這些補償項目進(jìn)行補償，還需要補償因拆遷工作而給養(yǎng)殖場帶來的損失。以上就是圣運小編整理的內(nèi)容。圣運有在線律師，如果您有任何的疑惑，歡迎您隨時咨詢。

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投稿：孫詩

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