拆遷人的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),2024農(nóng)村建設(shè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

一、征地補(bǔ)償

1、 征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬元。

水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。

菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元。

2、 征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬元。

水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬元。

菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬元。

3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬元。

4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬元。

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2.1萬元。

二、農(nóng)村拆遷其他稅費(fèi)

1、耕地占用稅，按每平方米2元計(jì)算。

2、商品菜地開發(fā)建設(shè)基金，按每畝1萬元計(jì)算。

3、征地管理費(fèi)，按征地總費(fèi)用的3%計(jì)算。由國(guó)土資源部門嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定使用。

4、耕地占補(bǔ)平衡造地費(fèi)，平均每畝4000元,統(tǒng)籌調(diào)劑使用，省國(guó)土資源廳負(fù)責(zé)監(jiān)督驗(yàn)收。

三、農(nóng)村征地工作程序

1、告知征地情況。

2、確認(rèn)征地調(diào)查結(jié)果。

3、組織征地聽證。

4、簽訂征地補(bǔ)償協(xié)議。

5、公開征地批準(zhǔn)事項(xiàng)。

6、支付征地補(bǔ)償安置費(fèi)。

四、農(nóng)村房屋地上物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

樓房(二層以上)每平方米補(bǔ)償3300元。

搗(預(yù))制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元。

磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元。 平(草)房每平方米補(bǔ)償1900元。

2、其他地上(下)附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

倉房每平方米補(bǔ)償920元。室外水泥地坪每平方米補(bǔ)償165元。

沼氣池每個(gè)補(bǔ)償4600元。廁所每平方米補(bǔ)償190—300元。

豬雞舍每平方米補(bǔ)償150—260元。塑料大棚每平方米補(bǔ)償165—280元。菜窖每平方米補(bǔ)償180—330元。磚石墻每延長(zhǎng)米補(bǔ)償190元。

格柵(含工藝格柵欄)每延長(zhǎng)米補(bǔ)償450元。大門樓每個(gè)補(bǔ)償2400元。

飲用水井(含壓水設(shè)備)每眼補(bǔ)償1000元。

農(nóng)家排灌水井(含泵水設(shè)備)每眼補(bǔ)償15000元。

排灌大井(含設(shè)備)每眼補(bǔ)償3萬元。

排水管(塑料管、鑄鐵)每延長(zhǎng)米補(bǔ)償80—150元。

電話移機(jī)補(bǔ)助費(fèi)每戶200元。有線電視遷移補(bǔ)助費(fèi)每戶300元。

墳每座補(bǔ)償5000元。

3、異地安置補(bǔ)助費(fèi)(包括宅地、配套設(shè)施、租房費(fèi)等)每戶2萬元。

五、農(nóng)村征占林木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、林木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

⑴楊、柳、榆、槐樹林木補(bǔ)償費(fèi)

1—3年平均每畝補(bǔ)償6000元;

4—13年平均每畝補(bǔ)償12000—36000元;

14—20年平均每畝補(bǔ)償60000-80000元;

21年以上平均每畝補(bǔ)償32000元。

⑵柞樹林木補(bǔ)償費(fèi)

1—3年平均每畝補(bǔ)償12000元;

4—20年平均每畝補(bǔ)償18000—30000元;

21—50年平均每畝補(bǔ)償44000—60000元;

51年以上平均每畝補(bǔ)償24000元。

⑶紅松林木補(bǔ)償費(fèi)

1—3年平均每畝補(bǔ)償12000元;

4—20年平均每畝補(bǔ)償20000—31000元;

21—40年平均每畝補(bǔ)償56000—62000元;

41—70年平均每畝補(bǔ)償168000元;71年以上平均每畝補(bǔ)償126000元。 ⑷落葉松林木補(bǔ)償費(fèi)

1—3年平均每畝補(bǔ)償150000元;4—20年平均每畝補(bǔ)償180000—250000元; 21—50年平均每畝補(bǔ)償60000—130000元;

51年以上平均每畝補(bǔ)償110000元。

2、村民房前屋后林木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

一般林木(楊柳榆槐等)幼齡林(1—10年生)平均每株補(bǔ)償35-65元;

中齡林(11—20年生)平均每株補(bǔ)償220—300元;

成熟林(21年以上)平均每株補(bǔ)償350元。

3、森林植被恢復(fù)費(fèi)

用材林、經(jīng)濟(jì)林、薪炭林、苗圃地每畝120000元;

未成林每畝86600元;

防護(hù)林、特種用途林每畝63360元、重點(diǎn)防護(hù)林和特種用途林每畝76670元;

疏林地、灌木林地每畝50000元;

宜林地、采伐跡地、火燒跡地每畝43340元。

4、林業(yè)設(shè)計(jì)費(fèi)按林地、林木和森林植被恢復(fù)費(fèi)總和的3%收取。

六、拆遷相關(guān)法律規(guī)定

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

第十八條 征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第十九條 對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。

對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。

房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開征求意見。

第二十條 房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)由被征收人協(xié)商選定;協(xié)商不成的，通過多數(shù)決定、隨機(jī)選定等方式確定，具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)獨(dú)立、客觀、公正地開展房屋征收評(píng)估工作，任何單位和個(gè)人不得干預(yù)。

第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。

因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

第二十二條 因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi);選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。

第二十三條 對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

以上就是小編為您提供的關(guān)于農(nóng)村建設(shè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)信息了。總的看來，農(nóng)村拆遷補(bǔ)償是根據(jù)其土地類型的不同進(jìn)行補(bǔ)償?shù)?，房屋的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一般高于土地補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)。另外，當(dāng)涉及搬遷時(shí)，一般政府還會(huì)提供一定的安置補(bǔ)助費(fèi)。對(duì)于拆遷的具體事項(xiàng)，若您還有其他疑問，小編建議您可以及時(shí)咨詢拆遷辦的工作人員，獲取最新信息。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●拆遷人的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

●拆遷人的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

●拆遷賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)

●拆遷人的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些

●拆遷補(bǔ)償如何賠償

●拆遷補(bǔ)償有什么標(biāo)準(zhǔn)

●拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)怎么算

●拆遷怎么賠償標(biāo)準(zhǔn)2021

●拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少房屋

●拆遷的補(bǔ)償政策

●搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)都有哪些內(nèi)容

●搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)都有哪些內(nèi)容

●搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)都有哪些項(xiàng)目

●搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2021

●搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)搬遷

●搬遷補(bǔ)償政策

●搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 房屋

●搬遷一般補(bǔ)償多少合理

●搬遷一般補(bǔ)償多少合理5.8萬閱讀

●搬遷國(guó)家怎么賠償標(biāo)準(zhǔn)2020

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●怎么和拆遷人談補(bǔ)償費(fèi)征收，拆遷補(bǔ)償款中房屋的評(píng)估和談判，該如何操作:今日土地征收規(guī)定更新

●拆遷人不服征收補(bǔ)償方案，對(duì)征地補(bǔ)償方案不同意怎么去處理:今日土地征收規(guī)定更新

●拆遷人的義務(wù)有哪些，被拆遷人的主要義務(wù)有哪些:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●成都市房屋拆遷抵扣稅政策，房屋拆遷過程中對(duì)拆遷人的稅收政策:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●關(guān)于房屋拆遷人口補(bǔ)償政策，房子拆遷后新增人口如何補(bǔ)償:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●被拆遷人拒不征收補(bǔ)償決定，被征收人在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)不搬遷怎么處理:今日土地征收規(guī)定更新

●征收拆遷補(bǔ)償方案工作請(qǐng)示，國(guó)有土地上房屋拆遷，拆遷人需要哪些手續(xù):今日土地征收規(guī)定更新

●暫行規(guī)定 拆遷人的協(xié)商方案，集體土地征收拆遷拆違法律問題解答與實(shí)例:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●超過 拆遷期限，拆遷人不得擅自延長(zhǎng)拆遷期限和過渡期限:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●海滄拆遷人員違法，海滄鐘山村城中村改造拆遷最新進(jìn)展順利嗎:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●動(dòng)拆遷律師團(tuán)隊(duì) 聯(lián)系，北京強(qiáng)拆律師事務(wù)所致力為被拆遷人提供法律援助:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●拆遷差價(jià)款收取，如何處理被拆遷人不支付差價(jià)款:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●2023 政府 拆遷人 給予，2023最新拆遷補(bǔ)償政策公告:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●抵抗拆遷，暴力強(qiáng)拆侵犯了被拆遷人的哪些利益（暴力強(qiáng)拆的錯(cuò)誤應(yīng)對(duì)方式）:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●土地征收后拆遷人口怎么補(bǔ)償，土地被征收后的新增人口有補(bǔ)償嗎怎么算:今日土地征收規(guī)定更新

●拆遷全面征收補(bǔ)償，2022年被拆遷人必須掌握的10大拆遷補(bǔ)償原則，城市、農(nóng)村通用:今日土地征收規(guī)定更新

●拆遷房屋被拆遷有補(bǔ)償嗎，拆遷法被拆遷人可以獲得哪些補(bǔ)償:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●拆遷補(bǔ)償人員是不是被征收人，私房拆遷中被安置人與被拆遷人有何區(qū)別:今日土地征收規(guī)定更新

●拆遷人家補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，國(guó)家拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●拆遷人頭費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，拆遷補(bǔ)償按人頭怎么算:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

文章來源參考：【頭條】拆遷人的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，拆遷人的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

本文到此結(jié)束，希望對(duì)您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：岑子建

內(nèi)容審核：楊建峰律師