一、樓上漏水一般賠償多少，2023年最新規(guī)定是什么？

樓上漏水賠償標準，根據(jù)《民法典》第一千一百八十四條，可按市場價格或其他合理方式計算。賠償可分期或一次性支付，根據(jù)《民法典》第一千一百八十七條。

法律分析

樓上漏水的賠償標準是，以損失發(fā)生時的市場價格為準?；蛘弋斒氯艘部梢圆捎闷渌侠淼姆绞絹碛嬎恪τ谫r償?shù)姆绞?，當事人之間可以協(xié)商分期支付，也可以協(xié)商一次性支付。法律依據(jù)：2021年1月1日生效的《民法典》第一千一百八十四條侵害他人財產(chǎn)的，財產(chǎn)損失按照損失發(fā)生時的市場價格或者其他合理方式計算。第一千一百八十五條故意侵害他人知識產(chǎn)權(quán)，情節(jié)嚴重的，被侵權(quán)人有權(quán)請求相應(yīng)的懲罰性賠償。第一千一百八十六條受害人和行為人對損害的發(fā)生都沒有過錯的，依照法律的規(guī)定由雙方分擔損失。第一千一百八十七條損害發(fā)生后，當事人可以協(xié)商賠償費用的支付方式。協(xié)商不一致的，賠償費用應(yīng)當一次性支付；一次性支付確有困難的，可以分期支付，但是被侵權(quán)人有權(quán)請求提供相應(yīng)的擔保。

拓展延伸

樓上漏水賠償標準調(diào)整：2023年最新規(guī)定有何變化？

2023年最新規(guī)定下，針對樓上漏水賠償標準進行了一系列調(diào)整。根據(jù)新規(guī)定，賠償金額將根據(jù)具體情況而定，包括漏水原因、受損范圍、修復(fù)費用等因素。對于輕微漏水情況，賠償金額可能會有所降低，以反映實際損失。而對于嚴重漏水導(dǎo)致的重大損害，賠償金額可能會相應(yīng)增加，以保障受害者的權(quán)益。此外，新規(guī)定還強調(diào)了維修責任的明確，要求樓上業(yè)主承擔必要的修復(fù)費用，并采取措施防止再次漏水發(fā)生?？傮w而言，2023年最新規(guī)定旨在更加公平合理地處理樓上漏水賠償事宜，保護受損業(yè)主的權(quán)益，促進社區(qū)和諧發(fā)展。

結(jié)語

根據(jù)2023年最新規(guī)定，樓上漏水的賠償標準進行了調(diào)整。賠償金額將根據(jù)具體情況而定，考慮漏水原因、受損范圍、修復(fù)費用等因素。對于輕微漏水情況，賠償金額可能降低；而對于嚴重漏水導(dǎo)致的重大損害，賠償金額可能增加。新規(guī)定還強調(diào)了樓上業(yè)主的維修責任，并要求其承擔修復(fù)費用，并采取措施防止再次漏水。2023年最新規(guī)定旨在公平合理處理樓上漏水賠償事宜，保護受損業(yè)主權(quán)益，促進社區(qū)和諧發(fā)展。

法律依據(jù)

物業(yè)管理條例：第六章 法律責任 第七章 附 則 第六十七條 本條例自2003年9月1日起施行。

物業(yè)管理條例：第五章 物業(yè)的使用與維護 第五十二條 業(yè)主需要裝飾裝修房屋的，應(yīng)當事先告知物業(yè)服務(wù)企業(yè)。

物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當將房屋裝飾裝修中的禁止行為和注意事項告知業(yè)主。

物業(yè)管理條例：第二章 業(yè)主及業(yè)主大會 第十二條 業(yè)主大會會議可以采用集體討論的形式，也可以采用書面征求意見的形式；但是，應(yīng)當有物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)專有部分占建筑物總面積過半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過半數(shù)的業(yè)主參加。

業(yè)主可以委托代理人參加業(yè)主大會會議。

業(yè)主大會決定本條例第十一條第（五）項和第（六）項規(guī)定的事項，應(yīng)當經(jīng)專有部分占建筑物總面積2/3以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)2/3以上的業(yè)主同意；決定本條例第十一條規(guī)定的其他事項，應(yīng)當經(jīng)專有部分占建筑物總面積過半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過半數(shù)的業(yè)主同意。

業(yè)主大會或者業(yè)主委員會的決定，對業(yè)主具有約束力。

業(yè)主大會或者業(yè)主委員會作出的決定侵害業(yè)主合法權(quán)益的，受侵害的業(yè)主可以請求人民法院予以撤銷。

二、樓上漏水怎么賠償

法律分析：房屋被樓上漏水的賠償方式有兩種：一、雙方協(xié)商私了，可以就賠償?shù)臄?shù)額由雙方協(xié)商處理。二、協(xié)商不成的可以提起訴訟，要求給予賠償，就損失數(shù)額需要找專業(yè)的鑒定機構(gòu)給予鑒定，在訴訟后申請受訴法院委托鑒定機構(gòu)，記住不要自己單方面委托鑒定機構(gòu)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第二百九十六條 不動產(chǎn)權(quán)利人因用水、排水、通行、鋪設(shè)管線等利用相鄰不動產(chǎn)的，應(yīng)當盡量避免對相鄰的不動產(chǎn)權(quán)利人造成損害。

三、樓上漏水到樓下怎么賠償

一、樓上漏水到樓下怎么賠償

1、樓上漏水到樓下的賠償如下：

（1）如果造成了財產(chǎn)損失，按照財產(chǎn)損失時候的市場價格或合理方式計算賠償；

（2）如果是造成了人身損害，應(yīng)當賠償醫(yī)療費、護理費、交通費、營養(yǎng)費、住院伙食補助費等為治療和康復(fù)支出的合理費用，以及因誤工減少的收入等。

2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一千一百六十五條

行為人因過錯侵害他人民事權(quán)益造成損害的，應(yīng)當承擔侵權(quán)責任。

依照法律規(guī)定推定行為人有過錯，其不能證明自己沒有過錯的，應(yīng)當承擔侵權(quán)責任。

第一千一百六十六條

行為人造成他人民事權(quán)益損害，不論行為人有無過錯，法律規(guī)定應(yīng)當承擔侵權(quán)責任的，依照其規(guī)定。

第一百二十條

民事權(quán)益受到侵害的，被侵權(quán)人有權(quán)請求侵權(quán)人承擔侵權(quán)責任。

二、樓上漏水不賠償樓下的處理流程是什么

1、報警。讓警察來到現(xiàn)場做個驗證和記錄；

2、保護現(xiàn)場，拍照。把被淹的場景拍下來留作證據(jù)；

3、在警方的幫助下與樓上那家協(xié)調(diào)解決；

4、如果協(xié)調(diào)未果，可以到法院起訴。

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內(nèi)容審核：王四新律師

來源：中國法院網(wǎng)-樓上漏水一般賠償多少，2023年最新規(guī)定是什么？，