一、房屋被強(qiáng)拆后應(yīng)該獲得哪幾項(xiàng)賠償

房屋價(jià)值損失費(fèi)按照《國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法》的標(biāo)準(zhǔn)評(píng)估，以實(shí)際面積為準(zhǔn)；損壞物品與裝修費(fèi)用，則根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)和折舊情況估算，單位為平方米單價(jià)；搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)主要包含了征收房屋所產(chǎn)生的搬遷、臨時(shí)安置的相關(guān)補(bǔ)償；對(duì)于按時(shí)搬離的居民有相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

二、房屋被強(qiáng)被強(qiáng)拆多年已無(wú)法評(píng)估該怎樣賠償

違法行政導(dǎo)致財(cái)產(chǎn)損害無(wú)法償還或恢復(fù)原狀的，應(yīng)按當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)進(jìn)行損失評(píng)估；如市場(chǎng)價(jià)難以確定或不足以彌補(bǔ)損失，可采用其他方法。

對(duì)非法征收、使用土地和房屋的行為，法院一旦判罰政府需作出行政賠償，金額絕不少于被征收人應(yīng)得的安置補(bǔ)償權(quán)益。

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內(nèi)容審核：楊建峰律師

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