一、拆遷離婚獨(dú)立戶口能補(bǔ)償嗎

在中國，拆遷補(bǔ)償一般看房本上誰是權(quán)益人。若某人身分不在房內(nèi)，但在房本登記了名字，同樣可獲取補(bǔ)償。要點如下：房產(chǎn)權(quán)力：補(bǔ)償以房產(chǎn)證為準(zhǔn)，誰掛名補(bǔ)償給誰。獨(dú)立戶口：非戶主也沒關(guān)系，房本有名就能分到補(bǔ)償。離婚狀況：若離婚時未分房產(chǎn)，前妻或夫仍能分得補(bǔ)償；若已分，則按協(xié)議執(zhí)行。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十九條

對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。

第二十一條

被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。

因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

第二十二條

因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi)；選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。

第二十三條

對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

二、拆遷后把戶口遷移了要緊嗎?

拆分后遷戶與否主要看個體實際需求。若拆補(bǔ)與戶籍有關(guān)，搬遷前換戶有可能變相減少賠償；但拆遷完畢后再行遷戶則無損先前所獲賠償。值得一提的是，換戶可能影響享受當(dāng)?shù)毓卜?wù)及社會福利等權(quán)益。故在做遷戶決定時要全面權(quán)衡自身實際情況和未來發(fā)展。

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內(nèi)容審核：李軒教授

來源：頭條-拆遷離婚獨(dú)立戶口能補(bǔ)償嗎，