一、怎樣解除征地拆遷安置協(xié)議

拆遷協(xié)議可因雙方協(xié)定或發(fā)生不可抗力而解除。

依據(jù)法規(guī)，以下情況下，當事人有權(quán)終止合同：

1.不可抗力導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)；

2.合同中一方向另一方明確表示或經(jīng)催告后明確拒絕承擔主要責任；

3.一方延遲履行主要責任且在合理期限內(nèi)未予履行；

4.一方延遲履行債務(wù)或其他違約行為導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)；

5.法律規(guī)定的其他情形。

對于持續(xù)履行的債務(wù)，當事人可隨時終止合同，但需提前通知對方。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十三條

市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當及時公告。公告應(yīng)當載明征收補償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項。

市、縣級人民政府及房屋征收部門應(yīng)當做好房屋征收與補償?shù)男麄鳌⒔忉尮ぷ鳌?/p>

房屋被依法征收的，國有土地使用權(quán)同時收回。

二、征地拆遷違法嗎

確定征地拆遷是否合法，需關(guān)注其流程及目的，是否遵循了相關(guān)法律規(guī)定。

首先，征地拆遷需出于社會公益考慮；若為政府為公益事業(yè)征用土地，即使當事人反對亦無法阻撓。

應(yīng)依法依規(guī)進行，如申請辦理《用地申請書》、編制《征收土地方案》報送同級人民政府審批，明確相應(yīng)的安置賠償方案與評估報告等。

最后，被征用土地須為合法有效，不得涉及違法用地或存在爭議。

若征地拆遷違反相關(guān)法律規(guī)定，當事人可通過法律手段維護自身權(quán)益。

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內(nèi)容審核：陳博揚律師

來源：中國法院網(wǎng)-怎樣解除征地拆遷安置協(xié)議，