一、順義限價(jià)房申請(qǐng)條件

一、順義限價(jià)房申請(qǐng)需要什么條件

1、申請(qǐng)限價(jià)商品住房應(yīng)當(dāng)以家庭為單位，同時(shí)具備以下條件：

（1）申請(qǐng)人具有本區(qū)城鎮(zhèn)戶口；

（2）征地拆遷所涉及的農(nóng)民家庭；申請(qǐng)人須年滿18周歲，且具有完全民事行為能力，單身家庭的申請(qǐng)人須年滿30周歲。

2、申請(qǐng)家庭上一年度收入標(biāo)準(zhǔn)：3人及以下家庭年收入不超過8．8萬元；4人及以上家庭年收入不超過11．6萬元。

3、申請(qǐng)家庭總資產(chǎn)凈值標(biāo)準(zhǔn)為：3人及以下家庭不超過57萬元；4人及以上家庭不超過76萬元。

4、家庭住房人均使用面積不超過15平方米。

二、經(jīng)濟(jì)適用房和限價(jià)商品房的區(qū)別

1、保障對(duì)象不同經(jīng)濟(jì)適用房的保障對(duì)象為當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)低收入住房困難家庭，并與廉租住房保障對(duì)象銜接。限價(jià)商品房的保障對(duì)象為當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)中等收入以下住房困難家庭。

2、保障對(duì)象戶籍要求不同

A、經(jīng)濟(jì)適用房的申請(qǐng)人應(yīng)具有某某市的戶口。限價(jià)商品房的申請(qǐng)人應(yīng)具有某某市居民戶口或持某某市居住證的家庭和人員。

B、申請(qǐng)人家庭人均月收入應(yīng)符合的標(biāo)準(zhǔn)不同。限價(jià)商品房的標(biāo)準(zhǔn)要比經(jīng)濟(jì)適用房的收入標(biāo)準(zhǔn)高。

3、土地來源不同經(jīng)濟(jì)適用房的土地為劃撥方式取得，而限價(jià)商品房的土地取得方式為出讓。

4、銷售價(jià)格確定方式不同經(jīng)濟(jì)適用房的銷售價(jià)格是在開發(fā)企業(yè)辦理銷售（預(yù)售）許可證之前，由物價(jià)部門確定。限價(jià)商品房的銷售價(jià)格是在開發(fā)企業(yè)以出讓方式取得土地前，在土地招拍掛文件中確定。

5、銷售價(jià)格不同經(jīng)濟(jì)適用房因?yàn)橥恋爻杀镜停ú缓恋爻鲎尳穑┮约伴_發(fā)商利潤(rùn)受限制（3％），它的銷售價(jià)格低于限價(jià)商品房。

6、準(zhǔn)購面積標(biāo)準(zhǔn)不同經(jīng)濟(jì)適用房在購買資格審批時(shí)，會(huì)根據(jù)家庭人口確定核準(zhǔn)購房建筑面積，而限價(jià)商品房沒有準(zhǔn)購面積。

7、退出條件不同在房屋所有權(quán)證登記之日起5年內(nèi)，兩類出售型保障性住房的要求是一樣的，即不得出租、出售、抵押、出借、繼承，或者擅自改變住房用途且拒不整改。

二、限價(jià)房申請(qǐng)條件北京

本文介紹了北京限價(jià)房申請(qǐng)的條件和流程。申請(qǐng)需要滿足完全民事行為能力的家庭成員、本市戶籍、年滿30周歲等條件，并需要符合家庭人均住房面積、家庭收入及家庭總資產(chǎn)凈值等標(biāo)準(zhǔn)。城八區(qū)家庭申購條件由市建委會(huì)同相關(guān)部門根據(jù)市民收入、居住水平、住房?jī)r(jià)格等因素確定，報(bào)市政府批準(zhǔn)后公布。遠(yuǎn)郊區(qū)縣家庭申購條件由區(qū)縣政府結(jié)合實(shí)際確定，報(bào)市政府批準(zhǔn)后公布。符合條件的家庭中，公益性項(xiàng)目所涉及的被拆遷或騰退家庭、家庭成員中有

法律分析

一、申請(qǐng)限價(jià)房的條件：

北京限價(jià)房申請(qǐng)需要滿足以下條件：

1. 申請(qǐng)人應(yīng)推選具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請(qǐng)人，且申請(qǐng)人需具有本市戶籍。單身家庭提出申請(qǐng)的，申請(qǐng)人須年滿30周歲。

(二)申請(qǐng)家庭人均住房面積、家庭收入及家庭總資產(chǎn)凈值須符合規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，并實(shí)行動(dòng)態(tài)管理。城八區(qū)家庭申購條件由市建委會(huì)同相關(guān)部門根據(jù)市民收入、居住水平、住房?jī)r(jià)格等因素確定，報(bào)市政府批準(zhǔn)后公布。遠(yuǎn)郊區(qū)縣家庭申購條件由區(qū)縣政府結(jié)合實(shí)際確定，報(bào)市政府批準(zhǔn)后公布。

在符合上述條件的家庭中，屬于下列三類家庭之一的，可優(yōu)先購買：

1、解危排險(xiǎn)、舊城改造和風(fēng)貌保護(hù)、環(huán)境整治、保障性住房項(xiàng)目和市重點(diǎn)工程等公益性項(xiàng)目所涉及的被拆遷或騰退家庭;

2、家庭成員中有60周歲以上(含60周歲)的老人、嚴(yán)重殘疾人、患有大病或做過大手術(shù)的人員、優(yōu)撫對(duì)象的家庭;

3、已通過經(jīng)濟(jì)適用住房購買資格審核自愿放棄購買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭。

二、申請(qǐng)限價(jià)房需準(zhǔn)備的資料有

1、到戶口所在地的街道辦事處領(lǐng)取限價(jià)房申請(qǐng)表;

2、身份證的復(fù)印件;

3、戶口本復(fù)印件，集體戶口需戶口管理單位另開具戶口證明;

4、婚姻證明;

5、住房證明;

6、單位出具的收入證明。

拓展延伸

根據(jù)我國房地產(chǎn)調(diào)控政策，限價(jià)房是一種特殊類型的商品房，旨在滿足中低收入家庭的住房需求。申請(qǐng)限價(jià)房需要滿足一定的條件，并提交相應(yīng)的申請(qǐng)材料。通常，申請(qǐng)限價(jià)房需要準(zhǔn)備以下資料：

1. 身份證明：申請(qǐng)人需提供家庭成員的身份證明，如身份證、戶口本等。

2. 婚姻狀況證明：需要提供申請(qǐng)人與家庭成員的婚姻狀況證明，如結(jié)婚證、離婚證等。

3. 收入證明：申請(qǐng)人需提供穩(wěn)定的收入來源，如工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬等，且月收入達(dá)到當(dāng)?shù)叵迌r(jià)房標(biāo)準(zhǔn)。

4. 住房情況證明：需要提供申請(qǐng)人及其家庭成員的住房情況證明，如房產(chǎn)證、購房合同等。

5. 志愿者證明：部分限價(jià)房項(xiàng)目可能要求申請(qǐng)人具有一定的公益活動(dòng)或社會(huì)責(zé)任感，如獻(xiàn)血、義工等證明。

6. 審核通過后，還需簽署限價(jià)房購買合同及限價(jià)房專項(xiàng)協(xié)議，并按合同約定支付購房款。

需要注意的是，不同城市和項(xiàng)目的限價(jià)房申請(qǐng)條件可能會(huì)有所不同，申請(qǐng)人應(yīng)仔細(xì)閱讀相關(guān)政策和項(xiàng)目要求，準(zhǔn)備符合要求的申請(qǐng)材料。

結(jié)語

申請(qǐng)限價(jià)房需要滿足一定的條件，包括申請(qǐng)人應(yīng)推選具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請(qǐng)人，且申請(qǐng)人需具有本市戶籍；家庭人均住房面積、家庭收入及家庭總資產(chǎn)凈值符合規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，并實(shí)行動(dòng)態(tài)管理；城八區(qū)家庭申購條件由市建委會(huì)同相關(guān)部門根據(jù)市民收入、居住水平、住房?jī)r(jià)格等因素確定，報(bào)市政府批準(zhǔn)后公布；遠(yuǎn)郊區(qū)縣家庭申購條件由區(qū)縣政府結(jié)合實(shí)際確定，報(bào)市政府批準(zhǔn)后公布。在符合上述條件的家庭中，屬于解危排險(xiǎn)、舊城改造和風(fēng)貌保護(hù)、環(huán)境整治、保障性住房項(xiàng)目和市重點(diǎn)工程等公益性項(xiàng)目所涉及的被拆遷或騰退家庭、家庭成員中有60周歲以上(含60周歲)的老人、嚴(yán)重殘疾人、患有大病或做過大手術(shù)的人員、優(yōu)撫對(duì)象的家庭、已通過經(jīng)濟(jì)適用住房購買資格審核自愿放棄購買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭的家庭，可優(yōu)先購買限價(jià)房。申請(qǐng)限價(jià)房需要準(zhǔn)備到戶口所在地的街道辦事處領(lǐng)取限價(jià)房申請(qǐng)表、身份證的復(fù)印件、戶口本復(fù)印件、婚姻證明、住房證明、單位出具的收入證明。

法律依據(jù)

住房公積金管理?xiàng)l例（2019修訂）：第五章 監(jiān) 督 第三十五條 住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)督促受委托銀行及時(shí)辦理委托合同約定的業(yè)務(wù)。

受委托銀行應(yīng)當(dāng)按照委托合同的約定，定期向住房公積金管理中心提供有關(guān)的業(yè)務(wù)資料。

住房公積金管理?xiàng)l例（2019修訂）：第一章 總 則 第四條 住房公積金的管理實(shí)行住房公積金管理委員會(huì)決策、住房公積金管理中心運(yùn)作、銀行專戶存儲(chǔ)、財(cái)政監(jiān)督的原則。

住房公積金管理?xiàng)l例（2019修訂）：第四章 提取和使用 第二十七條 申請(qǐng)人申請(qǐng)住房公積金貸款的，應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保。

三、北京限價(jià)房申請(qǐng)條件

法律分析：根據(jù)相關(guān)規(guī)定，北京限價(jià)房申請(qǐng)條件主要有：1、擁有北京市戶籍2、供應(yīng)對(duì)象為本市中等收入住房困難的城鎮(zhèn)居民家庭、征地拆遷過程中涉及的農(nóng)民家庭及市政府規(guī)定的其他家庭。

法律依據(jù)：《北京市限價(jià)商品住房管理辦法》 限價(jià)房暫限本市戶籍人口申購。限價(jià)商品房屬于政策性住房的范疇，在目前仍主要用以解決本市戶籍居民的住房困難問題，其供應(yīng)對(duì)象為本市中等收入住房困難的城鎮(zhèn)居民家庭、征地拆遷過程中涉及的農(nóng)民家庭及市政府規(guī)定的其他家庭。購買限價(jià)商品住房實(shí)行申請(qǐng)、審核和備案制度。即申請(qǐng)購買限價(jià)商品住房的家庭，要通過街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))、區(qū)(縣)、市，“三級(jí)審核、兩級(jí)公示”的程序，才能取得購房資格。對(duì)限價(jià)商品住房申請(qǐng)家庭的家庭收入、住房、資產(chǎn)三方面的準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)以及單身申請(qǐng)家庭年齡限制，實(shí)行動(dòng)態(tài)管理。2008年城八區(qū)家庭申請(qǐng)限價(jià)商品住房的標(biāo)準(zhǔn)見下表，遠(yuǎn)郊區(qū)縣標(biāo)準(zhǔn)由各區(qū)縣政府結(jié)合實(shí)際情況確定，報(bào)市政府批準(zhǔn)后公布。今后，本市將根據(jù)資格審核和房源籌集情況，酌情擴(kuò)大供應(yīng)對(duì)象范圍，逐步向持有本市工作居住證的人員和被引進(jìn)的人才放開。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●順義限價(jià)房申請(qǐng)條件是什么

●順義限價(jià)房申請(qǐng)條件及流程

●北京順義限價(jià)房項(xiàng)目

●順義限價(jià)房申請(qǐng)條件有哪些

●順義限價(jià)房2020年

●順義限價(jià)商品房

●順義限價(jià)房最新消息

●順義限價(jià)房申請(qǐng)條件及流程

●2021年順義有哪些限競(jìng)房

●北京順義買房限購嗎

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●順義區(qū)護(hù)照辦理大廳,北京辦護(hù)照去哪里辦理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北京市順義區(qū)辦理狗證打疫苗還花錢嗎,北京狗證怎么辦理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北京順義兩限房申請(qǐng)的條件是怎樣的,北京順義兩限房申請(qǐng)的詳細(xì)內(nèi)容是怎么樣的？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●順義區(qū)土地征收公告最新公示內(nèi)容,順義區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●了解一下北京順義兩限房申請(qǐng)的條件是怎樣的,北京順義兩限房申請(qǐng)的詳細(xì)內(nèi)容是怎么樣的？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●順義戶口可以遷入朝陽區(qū)嗎,身份證補(bǔ)辦舊的作廢嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●一個(gè)人朝陽區(qū)順義區(qū)可以同時(shí)辦理居住證嗎,朝陽區(qū)順義區(qū)可以同時(shí)辦理居住證嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●2021年順義河南村還拆不拆,順義河南村拆遷新動(dòng)向:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北京順義區(qū)征地拆遷流程是什么,拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023,北京順義區(qū)拆遷安置流程是什么,拆遷標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北京順義區(qū)請(qǐng)律師打官司收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么,律師費(fèi)指導(dǎo)價(jià)規(guī)定,北京朝陽區(qū)請(qǐng)律師打官司費(fèi)用多少錢,律師費(fèi)指導(dǎo)價(jià)規(guī)定:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●順義河南村2023年有拆遷計(jì)劃嗎,新規(guī)劃順義保留村:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●2023年順義拆遷村有哪些,明年順義拆遷村有哪些:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●順義區(qū)農(nóng)村宅基地出租,想申請(qǐng)宅基地，順義XX宅基地是哪些:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北京順義區(qū)找律師訴訟費(fèi)用多少錢（政府指導(dǎo)價(jià)2023）,北京順義區(qū)找律師訴訟如何收費(fèi),訴訟收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)參考:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北京朝陽區(qū)拆遷安置流程是什么,拆遷標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023,北京順義區(qū)拆遷安置流程是什么,拆遷標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●順義拆遷范圍?北京順義區(qū)征地拆遷流程是什么,拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●北京市順義區(qū)拆遷政策?北京順義區(qū)拆遷安置流程是什么,拆遷標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●順義拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),順義拆遷補(bǔ)償是多少:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●順義區(qū)拆遷規(guī)劃 法律問題,順義區(qū)拆遷規(guī)劃:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北京大興區(qū)拆遷安置流程是什么,拆遷標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023,北京順義區(qū)拆遷安置流程是什么,拆遷標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：李娜娜律師

來源：臨律-順義限價(jià)房申請(qǐng)條件，