一、北京市公租房申請(qǐng)條件？

北京公租房申請(qǐng)

1、北京公租房配租對(duì)象：北京市中低收入住房困難家庭(包括已通過(guò)廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房資格審核尚在輪候的家庭以及其它住房困難家庭)，部分地區(qū)對(duì)外地人開(kāi)放公租房申請(qǐng)條件。

2、北京公租房如何申請(qǐng)：取得廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房資格的家庭：無(wú)須再次申請(qǐng)，只要到戶籍所在地街道或鄉(xiāng)鎮(zhèn)住房保障管理部門登記。填寫《申請(qǐng)公共租賃住房輪候預(yù)先登記表》即可進(jìn)入公共租賃住房輪候范圍。“三房”輪候家庭外的其他住房困難家庭：如果要申請(qǐng)公共租賃房，相關(guān)的細(xì)則還在制定中，這些家庭可以通過(guò)先申請(qǐng)“三房”資格，以同時(shí)獲得公共租賃房的申請(qǐng)資格。

3、申請(qǐng)北京公租房所需材料：申請(qǐng)人身份證、“三房”審核備案通知單。

4、北京公租房申請(qǐng)優(yōu)先配租對(duì)象：其中符合廉租、經(jīng)適、限價(jià)“三房”申請(qǐng)條件及家庭中有60歲(含)以上老人、患大病人員、殘疾人員、復(fù)轉(zhuǎn)軍人、優(yōu)撫對(duì)象或?qū)僦攸c(diǎn)工程拆遷的可優(yōu)先配租。外省市來(lái)京工作人員申請(qǐng)公共租賃住房，以石景山區(qū)參考如下

一、準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)

(一)主申請(qǐng)人需具有完全民事行為能力，在我區(qū)行政區(qū)域內(nèi)原則上連續(xù)穩(wěn)定工作5年以上,或者經(jīng)相關(guān)部門認(rèn)定引進(jìn)的專業(yè)人才，能夠提供同期暫住證明、繳納公積金證明、社會(huì)保險(xiǎn)證明和納稅證明;

(二)公共租賃住房申請(qǐng)家庭成員包括申請(qǐng)人、配偶、未成年子女及已成年單身子女;

(三)家庭年可支配收入：3口及以下家庭年收入10萬(wàn)元(含)以下、4口及以上家庭年收入13萬(wàn)元(含)以下;

(四)申請(qǐng)人及申請(qǐng)家庭成員在本市均無(wú)住房。

二、申請(qǐng)材料申請(qǐng)家庭需按照《北京市公共租賃住房申請(qǐng)家庭情況核定表》(以下簡(jiǎn)稱《申請(qǐng)表》)要求提供相關(guān)證明材料，同時(shí)需由所在單位出具在我區(qū)連續(xù)工作5年以上的證明材料及相關(guān)部門出具的同期暫住證明、繳納公積金證明、社會(huì)保險(xiǎn)證明和納稅證明。

三、申請(qǐng)、審核、輪候及配租工作

(一)外省市來(lái)京工作人員如符合以上準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)，可向所在單位提出申請(qǐng)公共租賃住房，由所在單位根據(jù)申請(qǐng)家庭數(shù)量統(tǒng)一到單位所在街道住房保障管理部領(lǐng)取《申請(qǐng)表》，申請(qǐng)家庭將填寫好的《申請(qǐng)表》及相關(guān)證明材料(一式兩份)上交所在單位，由單位統(tǒng)一上報(bào)所在街道住房保障管理部門。按照25號(hào)文件要求實(shí)行三級(jí)審核、兩級(jí)公示程序進(jìn)行審核、公示、備案、輪候及配租。

(二)根據(jù)房源情況，每年年初制定外省市來(lái)我區(qū)工作人員申請(qǐng)公共租賃住房的搖號(hào)配租計(jì)劃，配租采取單獨(dú)搖號(hào)的方式進(jìn)行。配租家庭不享受本市公共租賃住房補(bǔ)貼政策。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《公共租賃住房管理辦法》第七條

申請(qǐng)公共租賃住房，應(yīng)當(dāng)符合以下條件：

（一）在本地?zé)o住房或者住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；

（二）收入、財(cái)產(chǎn)低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；

（三）申請(qǐng)人為外來(lái)務(wù)工人員的，在本地穩(wěn)定就業(yè)達(dá)到規(guī)定年限。

具體條件由直轄市和市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門根據(jù)本地區(qū)實(shí)際情況確定，報(bào)本級(jí)人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施并向社會(huì)公布。

第八條

申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)根據(jù)市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門的規(guī)定，提交申請(qǐng)材料，并對(duì)申請(qǐng)材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)書面同意市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門核實(shí)其申報(bào)信息。

二、北京人什么條件能申請(qǐng)公租房

北京申請(qǐng)公租房條件：

1、廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房輪候家庭；

2、申請(qǐng)人具有本市城鎮(zhèn)戶籍，家庭人均住房使用面積15平方米（含）以下；3口及以下家庭年收入10萬(wàn)元（含）以下、4口及以上家庭年收入13萬(wàn)元（含）以下。市住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門會(huì)同市相關(guān)部門根據(jù)本市人均可支配收入水平變化等對(duì)上述標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)進(jìn)行動(dòng)態(tài)調(diào)整。

3、外省市來(lái)京連續(xù)穩(wěn)定工作一定年限，具有完全民事行為能力，家庭收入符合上款規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，能夠提供同期暫住證明、繳納住房公積金證明或社會(huì)保險(xiǎn)證明，本人及家庭成員在本市均無(wú)住房的人員。具體條件由各區(qū)縣人民政府結(jié)合本區(qū)縣產(chǎn)業(yè)發(fā)展、人口資源環(huán)境承載力及住房保障能力等實(shí)際確定。

法律依據(jù)：《公共租賃住房管理辦法》第七條

申請(qǐng)公共租賃住房，應(yīng)當(dāng)符合以下條件：

（一）在本地?zé)o住房或者住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；

（二）收入、財(cái)產(chǎn)低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；

（三）申請(qǐng)人為外來(lái)務(wù)工人員的，在本地穩(wěn)定就業(yè)達(dá)到規(guī)定年限。

具體條件由直轄市和市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門根據(jù)本地區(qū)實(shí)際情況確定，報(bào)本級(jí)人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施并向社會(huì)公布。

三、北京公租房申請(qǐng)條件

法律分析

屬于“三房”輪候家庭 ，其他符合條件的本市城鎮(zhèn)戶籍家庭 ，產(chǎn)業(yè)園區(qū) ，京籍無(wú)房職工家庭 ，外省市來(lái)京家庭的，可以申請(qǐng)北京公租房。

法律依據(jù)

《公共租賃住房管理辦法》第七條　申請(qǐng)公共租賃住房，應(yīng)當(dāng)符合以下條件：

　?。ㄒ唬┰诒镜?zé)o住房或者住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；

　?。ǘ┦杖搿⒇?cái)產(chǎn)低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；

　?。ㄈ┥暾?qǐng)人為外來(lái)務(wù)工人員的，在本地穩(wěn)定就業(yè)達(dá)到規(guī)定年限。

　　具體條件由直轄市和市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門根據(jù)本地區(qū)實(shí)際情況確定，報(bào)本級(jí)人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施并向社會(huì)公布。

《公共租賃住房管理辦法》第八條　申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)根據(jù)市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門的規(guī)定，提交申請(qǐng)材料，并對(duì)申請(qǐng)材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)書面同意市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門核實(shí)其申報(bào)信息。

　　申請(qǐng)人提交的申請(qǐng)材料齊全的，市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門應(yīng)當(dāng)受理，并向申請(qǐng)人出具書面憑證；申請(qǐng)材料不齊全的，應(yīng)當(dāng)一次性書面告知申請(qǐng)人需要補(bǔ)正的材料。

　　對(duì)在開(kāi)發(fā)區(qū)和園區(qū)集中建設(shè)面向用工單位或者園區(qū)就業(yè)人員配租的公共租賃住房，用人單位可以代表本單位職工申請(qǐng)。

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內(nèi)容審核：劉鵬飛律師

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