一、蒼溪拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)

蒼溪拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)主要包括以下幾個(gè)方面：

一、土地補(bǔ)償費(fèi)

征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，按該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍計(jì)算。其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)則按耕地的一半計(jì)算。

征地后人均耕地?cái)?shù)量不同，土地補(bǔ)償費(fèi)也會(huì)有所調(diào)整。例如，人均耕地0.8畝以上，土地補(bǔ)償費(fèi)為年產(chǎn)值的6倍；人均耕地0.6至0.8畝，土地補(bǔ)償費(fèi)為年產(chǎn)值的6至8倍；以此類推。

二、安置補(bǔ)助費(fèi)

安置補(bǔ)助費(fèi)按照每畝需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。征用耕地每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。其他土地的安置補(bǔ)助費(fèi)則按該耕地的一半計(jì)算。

同樣，征地后人均耕地?cái)?shù)量也會(huì)影響安置補(bǔ)助費(fèi)的計(jì)算。例如，人均耕地0.8畝以上，需安置的每人的安置補(bǔ)助費(fèi)為年產(chǎn)值的4倍；人均耕地0.6至0.8畝，需安置的每人的安置補(bǔ)助費(fèi)為年產(chǎn)值的4至5倍；以此類推。

三、房屋及其他附著物補(bǔ)償

對(duì)于被拆遷的房屋，補(bǔ)償包括房屋重置費(fèi)，即根據(jù)被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。

此外，還會(huì)考慮到房屋裝修裝飾的補(bǔ)償金額，這可以通過(guò)商定或評(píng)估來(lái)確定。

如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且被拆遷房屋使用人居住，則部分補(bǔ)助費(fèi)可能為零。同時(shí)，如果拆遷房屋屬住宅房屋，則因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)為零。

四、其他注意事項(xiàng)

在拆遷過(guò)程中，應(yīng)確保被拆遷人的合法權(quán)益得到保障，包括及時(shí)足額支付各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用。

具體的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可能會(huì)因地區(qū)、時(shí)間等因素而有所差異，因此在實(shí)際操作中需結(jié)合當(dāng)?shù)氐木唧w政策規(guī)定來(lái)執(zhí)行。

總的來(lái)說(shuō)，蒼溪拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是一個(gè)綜合考量多個(gè)因素的復(fù)雜體系，旨在確保被拆遷人的合法權(quán)益得到妥善保障。在實(shí)際操作中，建議咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門(mén)或?qū)I(yè)律師以獲取更為準(zhǔn)確和具體的指導(dǎo)。

二、蒼南縣市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

每個(gè)地方土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)都不一樣，具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)氐恼Y(jié)合當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)水平、土地性質(zhì)等因素制定。一般征地補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用項(xiàng)目包括：征地補(bǔ)償費(fèi)、安置費(fèi)、土地上的附著物及青苗費(fèi)，具體的補(bǔ)償額度需要咨詢當(dāng)?shù)氐恼魇辙k。

一、農(nóng)村菜園土地征收怎么算補(bǔ)償費(fèi)

對(duì)于農(nóng)村菜園土地征收補(bǔ)償費(fèi)，我國(guó)法律沒(méi)有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。具體的金額主要由當(dāng)?shù)卣难a(bǔ)償安置方案而定。開(kāi)發(fā)商征地時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》，各省制定實(shí)施〈中華人民共和國(guó)土地管理法〉辦法，以及《國(guó)務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定制定征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

二、征地果樹(shù)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎么規(guī)定的

征地果樹(shù)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定如下：

1、土地補(bǔ)償為果園近期三年收益平均值的10倍；

2、附著物補(bǔ)償和預(yù)期收益折現(xiàn)補(bǔ)償為果樹(shù)樹(shù)體的市場(chǎng)價(jià)值，由專家評(píng)估確定；

3、基礎(chǔ)設(shè)施補(bǔ)償按照被搬遷戶的實(shí)際損失確定。

一、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)中的費(fèi)用項(xiàng)目有：

1、土地補(bǔ)償費(fèi)是用地單位依法對(duì)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償；

2、青苗補(bǔ)償費(fèi)是用地單位對(duì)被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個(gè)人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用；

3、附著物補(bǔ)償費(fèi)是用地單位對(duì)被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用；

4、安置補(bǔ)助費(fèi)是用地單位對(duì)被征地單位安置因征地所造成的富余勞動(dòng)力而支付的補(bǔ)償費(fèi)用。

二、征用土地的程序如下：

1、土地行政主管部門(mén)擬訂征地方案；

2、向上級(jí)人民政府申報(bào)批準(zhǔn)；

3、批準(zhǔn)后，公布方案；

4、進(jìn)行征地補(bǔ)償?shù)怯洠?

5、市、縣土地行政主管部門(mén)制定征地補(bǔ)償、安置方案；

6、實(shí)施方案。國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。

綜上所述，征地果樹(shù)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為果園近期三年收益平均值10倍等。征地補(bǔ)償?shù)捻?xiàng)目包括土地補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)助費(fèi)等。土地征收的流程包括擬定方案、報(bào)上級(jí)審批、公布方案、征地等。

三、征地補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是什么?

征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、附著物補(bǔ)償費(fèi)和青苗補(bǔ)償費(fèi)構(gòu)成。一、征地補(bǔ)償費(fèi)用項(xiàng)目1、土地補(bǔ)償費(fèi)用地單位依法對(duì)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。2、青苗補(bǔ)償費(fèi)用地單位對(duì)被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個(gè)人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。3、附著物補(bǔ)償費(fèi)用地單位對(duì)被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。4、安置補(bǔ)助費(fèi)用地單位對(duì)被征地單位安置因征地所造成的富余勞動(dòng)力而支付的補(bǔ)償費(fèi)用。二、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1、各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn))：按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門(mén)審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價(jià)部門(mén)認(rèn)可的單價(jià)為準(zhǔn)。3、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。原土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定，已經(jīng)在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《蒼南縣人民政府關(guān)于印發(fā)蒼南縣征收農(nóng)民集體所有土地管理辦法的通知》第六條對(duì)符合《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十五條規(guī)定情形確需征收土地的，征收范圍確定后，自然資源和規(guī)劃部門(mén)會(huì)同相關(guān)部門(mén)擬定《土地征收啟動(dòng)公告》，并在縣人民政府門(mén)戶網(wǎng)站和擬征收土地所在的鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村（社區(qū)）公告，公告期限不少于10個(gè)工作日。《土地征收啟動(dòng)公告》應(yīng)包括征收范圍、征收目的、開(kāi)展土地現(xiàn)狀調(diào)查的安排等內(nèi)容，并通知公安、市場(chǎng)監(jiān)督管理、農(nóng)業(yè)農(nóng)村、綜合行政執(zhí)法、發(fā)改、財(cái)政、住建等相關(guān)部門(mén)在征地范圍內(nèi)暫停辦理戶口的遷入、分戶、房屋交易、翻（擴(kuò)）建、裝潢、核發(fā)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、調(diào)整農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)等不正當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為。

三、蒼溪縣征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？

一、蒼溪縣人民政府辦公室

轉(zhuǎn)發(fā)廣元市國(guó)土資源局關(guān)于公布執(zhí)行廣元市

征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)的函的通知

各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府，縣級(jí)各部門(mén)：

經(jīng)縣政府同意，現(xiàn)將《廣元市國(guó)土資源局關(guān)于公布執(zhí)行廣元市征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)的函》(廣國(guó)土資函〔2014〕329號(hào))轉(zhuǎn)發(fā)你們，請(qǐng)認(rèn)真遵照?qǐng)?zhí)行。

蒼溪縣人民政府辦公室

2015年6月8日

二、廣元市國(guó)土資源局

關(guān)于公布執(zhí)行廣元市征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)的函

廣國(guó)土資函〔2014〕329號(hào)

各縣、區(qū)人民政府，市級(jí)有關(guān)部門(mén)，廣元經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)，市天然氣綜合利用工業(yè)園區(qū)管委會(huì)：

《廣元市征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)》已由省人民政府審查同意，現(xiàn)予以公布，請(qǐng)于2015年1月1日起遵照?qǐng)?zhí)行。在執(zhí)行新的征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，請(qǐng)按照相關(guān)要求切實(shí)做好評(píng)估工作，完善處置預(yù)案，依法做好征地補(bǔ)償工作，確保新老標(biāo)準(zhǔn)順利過(guò)渡銜接過(guò)渡，保障被征地農(nóng)民的合法權(quán)益，切實(shí)維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定。

附件：廣元市征地補(bǔ)償耕地等別及年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)

廣元市國(guó)土資源局

2014年11月18日

附件

廣元市征地補(bǔ)償耕地等別及年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)

單位：元/畝

三、縣區(qū)等別鄉(xiāng)鎮(zhèn)名稱年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)

利州區(qū)14三堆、白朝、金洞2040

15榮山、大石、盤(pán)龍、龍?zhí)?、河西、上西、東壩、雪峰、楊家?guī)r、南河、嘉陵、回龍河、下西、袁家壩、工農(nóng)、赤化2240

16寶輪、石龍2430

朝天區(qū)10大灘、柏楊、青林、馬家壩、文安、陳家、花石、東溪河1460

11兩河口、李家、汪家、麻柳、臨溪、小安、魚(yú)洞、蒲家、西北1610

12朝天、羊木、中子、宣河、轉(zhuǎn)斗、曾家、平溪、沙河1730

昭化區(qū)12磨灘、王家、文村、晉賢、梅樹(shù)、沙壩、紫云、大朝1730

13昭化、紅巖、丁家、朝陽(yáng)、射箭、青牛、虎跳、黃龍、明覺(jué)、白果、陳江、張家、香溪、元壩、清水、太公、衛(wèi)子、石井鋪、柏林溝、柳橋1880

蒼溪縣13白驛、喚馬、月山、運(yùn)山、石門(mén)、彭店、高坡、八廟、石灶、白山、龍洞、雙河、河地、黃貓、雍河、新觀、禪林、橋溪、中土、白鶴1880

14東青、龍王、三川、漓江、文昌、岳東、石馬、東溪2040

15云峰、白橋、亭子、五龍、永寧、鴛溪、浙水、元壩、龍山、歧坪2240

16陵江2430

劍閣縣11劍門(mén)關(guān)、上寺、漢陽(yáng)、高觀、姚家、西廟、北廟、柏埡、鹽店1610

12下寺1730

13普安、龍?jiān)础⑻锛?、聞溪、城北、店子、鶴齡、楊村、樵店、江口、木馬、張王1880

14江石、禾豐、搖鈴、柳溝、毛壩、義興、涼山、垂泉、武連、東寶、秀鐘、正興、馬燈、開(kāi)封、國(guó)光、碗泉、迎水、高池2040

15元山、演圣、王河、柘壩、公店、公興、圈龍、香沉、涂山、吼獅、金仙、長(zhǎng)嶺、碑埡、廣坪、錦屏、羊嶺、白龍2240

青川縣10曲河、建峰、大院、茶壩、瓦礫、營(yíng)盤(pán)、蒿溪、房石、七佛、樂(lè)安寺、前進(jìn)、白家、紅光、黃坪、涼水、關(guān)莊、金子山、觀音店、石壩、茅壩、大壩、馬公、蘇河、樓子1460

11喬莊、竹園、青溪、沙洲、姚渡、木魚(yú)、馬鹿、三鍋、橋樓、板橋、騎馬、孔溪1610

旺蒼縣12國(guó)華、英萃、五權(quán)、雙匯、高陽(yáng)、鼓城、麻英、燕子、天星、萬(wàn)家、檬子、萬(wàn)山、大兩、水磨、大河、福慶、鹽河、正源1730

13柳溪、棗林、張華、龍鳳、九龍、農(nóng)建、化龍、大德1880

14白水、尚武、黃洋、普濟(jì)、三江、金溪、木門(mén)2040

15東河、嘉川2240

信息公開(kāi)選項(xiàng)：主動(dòng)公開(kāi)

抄送：縣委辦公室，縣人大常委會(huì)辦公室，縣政協(xié)辦公室，縣紀(jì)委，縣法院，縣檢察院，縣人武部。

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