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● 圣運推薦：核桃市場拆遷賠償2025，核桃樹征地補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷普法

一、核桃市場拆遷賠償2025,核桃樹拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

法律客觀：

《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

法律主觀：

核桃樹占地補償標(biāo)準(zhǔn):如果是被征收的土地有種植核桃樹，需要根據(jù)核桃樹每一年可以產(chǎn)的核桃數(shù)量，估算具體的年經(jīng)濟(jì)效益來進(jìn)行補償，以及土地的補償費用和一些其他的補償。

二、核桃樹征地補償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：國家征用土地的果樹賠償標(biāo)準(zhǔn)（僅作參考）：鮮果類果樹(如蘋果，桃，李，杏樹等)。樹齡小于2年的，每株補償30元;樹齡2年以上(含2年)，每株補償60元;樹齡3-6年以內(nèi)(含6年)每株280元;樹齡6年-40年以內(nèi)(含40年)450元/株;樹齡在40年以上的350元/株。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。

征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

征收其他土地的土地補償費和安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

被征收土地上的附著物和青苗的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。

依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)。

三、核桃樹補償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：國家征用土地的果樹賠償標(biāo)準(zhǔn)（僅作參考）：鮮果類果樹(如蘋果，桃，李，杏樹等)。樹齡小于2年的，每株補償30元;樹齡2年以上(含2年)，每株補償60元;樹齡3-6年以內(nèi)(含6年)每株280元;樹齡6年-40年以內(nèi)(含40年)450元/株;樹齡在40年以上的350元/株。核桃樹處于幼苗期的一般按種植成本計算損失，已達(dá)收獲期的、那就按整個經(jīng)濟(jì)效益期幾十年計算損失了。種植1~4年為幼苗期、5~8年為初產(chǎn)期、9~15年為盛產(chǎn)期、16年及以上就相應(yīng)為豐產(chǎn)穩(wěn)產(chǎn)期了，計算30年收益就不是小數(shù)目了，新近個別鑒定機構(gòu)實際按10~15年純收益計算損失，豐產(chǎn)穩(wěn)產(chǎn)期每棵年純收益約為600元左右。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第二條 中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。全民所有，即國家所有土地的所有權(quán)由國務(wù)院代表國家行使。任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國有土地使用權(quán)的除外。

四、桃樹補償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：國家征收耕地的補償主要按照該地前三年的年均產(chǎn)值的6-10倍進(jìn)行補償?？梢运阋幌绿覙淝叭甑哪昃a(chǎn)值來初步估算征地補償款。桃樹：培育期（1-3年）平均每株補償5-45元； 初果期（4-8年）平均每株補償45-144元； 盛果期（9-20年）平均每株補償144-360元；衰果期21年以上平均每株補償180元。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 被征收土地上的附著物和青苗的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

五、核桃樹賠償多少錢一顆

法律分析：國家征用土地的果樹賠償標(biāo)準(zhǔn)，每畝最多不超過8萬元(含8萬)。鮮果類果樹(如蘋果，桃，李，杏樹等)。樹齡小于2年的，每株補償30元樹齡2年以上(含2年)，每株補償60元樹齡3-6年以內(nèi)(含6年)每株280元樹齡6年-40年以內(nèi)(含40年)450元株樹齡在40年以上的350元株。核桃樹處于幼苗期的一般按種植成本計算損失，已達(dá)收獲期的、那就按整個經(jīng)濟(jì)效益期幾十年計算損失了。種植14年為幼苗期、58年為初產(chǎn)期、915年為盛產(chǎn)期、16年及以上就相應(yīng)為豐產(chǎn)穩(wěn)產(chǎn)期了，計算30年收益就不是小數(shù)目了，新近個別鑒定機構(gòu)實際按1015年純收益計算損失，豐產(chǎn)穩(wěn)產(chǎn)期每棵年純收益約為600元左右。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

六、10年核桃樹賠償價格

法律分析：在司法實踐中，在征用前土地上長有的核桃樹，因征地施工被毀掉的，一般應(yīng)由用地單位按照在田作物一季產(chǎn)量、產(chǎn)值計算，給予補償。對于剛剛種下的核桃樹，按其一季產(chǎn)值的三分之一補償工本費，對于成長期的核桃樹，最高按一季產(chǎn)值補償。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第二百四十三條 為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)。

征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。

征收組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予征收補償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。

任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。

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投稿：孟欣

內(nèi)容審核：李軒教授