一、拆遷賠償6800萬2025,惠州市農(nóng)村土地平整土地怎么賠償

征地想必大家都不陌生,現(xiàn)在我們國家的各地區(qū)一般都是有征地的現(xiàn)象,對于征地我們國家規(guī)定的是有征地補償?shù)摹８鞯貐^(qū)的征地補償標準因為各種條件的影響也都是不一樣的。對于惠州市當?shù)厥怯袠藴实?。那么惠州市最新征地補償標準是什么。
惠州市最新的土地征收補償標準
第四章 征地拆遷補償
      第十五條 征地的土地補償費和安置補助費按《廣東省征地補償保護標準》(粵國土資發(fā)〔2006〕149號)確定的征地保護標準地區(qū)類別和標準執(zhí)行,青苗補償費和地上附著物補償費另行計算補償。各縣、區(qū)征地保護標準地區(qū)類別及其土地補償費、安置補助費標準如下:
(一)惠城區(qū)。
      1.地區(qū)類別三類的有:河南岸、龍豐、江南、小金口、惠環(huán)、橋西、橋東、水口、陳江、江北。其土地補償標準為:耕地每畝42900元(643500元/公頃),園地每畝33000元(495000元/公頃),林地每畝13200元(198000元/公頃),養(yǎng)殖水面每畝元(668300元/公頃)。
      2.地區(qū)類別四類的有:汝湖、三棟、瀝林、馬安、潼湖、潼僑、蘆洲、橫瀝。其土地補償標準為:耕地每畝39000元(585000元/公頃),園地每畝30000元(450000元/公頃),林地每畝12000元(180000元/公頃),養(yǎng)殖水面每畝40500元(607500元/公頃)。
(二)惠陽區(qū)。
      1.地區(qū)類別五類的有:淡水、秋長。其土地補償費標準為:耕地每畝31200元(468000元/公頃),園地每畝24000元(360000元/公頃),林地每畝9600元(144000元/公頃),養(yǎng)殖水面每畝32400元(486000元/公頃)。
      2.地區(qū)類別六類的有:鎮(zhèn)隆、平潭、沙田、良井、永湖、新圩、三和經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)。其土地補償標準為:耕地每畝28600元(429000元/公頃),園地每畝22000元(330000元/公頃),林地每畝8800元(132000元/公頃),養(yǎng)殖水面每畝29700元(445500元/公頃)。
(三)大亞灣經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)。
      地區(qū)類別五類的有:澳頭、西區(qū)、霞涌。其土地補償標準為:耕地每畝31200元(468000元/公頃),園地每畝24000元(360000元/公頃),林地每畝9600元(144000元/公頃),養(yǎng)殖水面每畝32400元(486000元/公頃)。
(四)惠東縣。
      1.地區(qū)類別六類的有:平山、吉隆、大嶺。其土地補償標準為:耕地每畝28600元(429000元/公頃),園地每畝22000元(330000元/公頃),林地每畝8800元(132000元/公頃),養(yǎng)殖水面每畝29700元(445500元/公頃)。
      2.地區(qū)類別七類的有:白花、梁化、稔山、平海、鐵涌、巽寮。其土地補償標準為:耕地每畝26000元(390000元/公頃),園地每畝20000元(300000元/公頃),林地每畝8000元(120000元/公頃),養(yǎng)殖水面每畝27000元(405000元/公頃)。
      3.地區(qū)類別八類的有:多祝、安墩、高潭、寶口、白盆珠。其土地補償標準為:耕地每畝22100元(331500元/公頃),園地每畝17000元(255000元/公頃),林地每畝6800元(102000元/公頃),養(yǎng)殖水面每畝元(344300元/公頃)。
(五)博羅縣。
      1.地區(qū)類別六類的有:羅陽。其土地補償標準為:耕地每畝28600元(429000元/公頃),園地每畝22000元(330000元/公頃),林地每畝8800元(132000元/公頃),養(yǎng)殖水面每畝29700元(445500元/公頃)。
      2.地區(qū)類別七類的有:石灣。其土地補償標準為:耕地每畝26000元(390000元/公頃),園地每畝20000元(300000元/公頃),林地每畝8000元(120000元/公頃),養(yǎng)殖水面每畝27000元(405000元/公頃)。
      3.地區(qū)類別八類的有:楊村、園洲、長寧、龍溪、龍華、福田、湖鎮(zhèn)、石壩、公莊、麻陂、觀音閣、楊僑、柏塘、泰美、橫河、雞籠山林場、白芒林場、湯泉林場、梅花林場、水東陂林場、羅浮山林場、下村林農(nóng)場。其土地補償標準為:耕地每畝22100元(331500元/公頃),園地每畝17000元(255000元/公頃),林地每畝6800元(102000元/公頃),養(yǎng)殖水面每畝元(344300元/公頃)。
(六)龍門縣。
      1.地區(qū)類別七類的有:龍城。其土地補償標準為:耕地每畝26000元(390000元/公頃),園地每畝20000元(300000元/公頃),林地每畝8000元(120000元/公頃),養(yǎng)殖水面每畝27000元(405000元/公頃)。
      2.地區(qū)類別八類的有:永漢、平陵。其土地補償標準為:耕地每畝22100元(331500元/公頃),園地每畝17000元(255000元/公頃),林地每畝6800元(102000元/公頃),養(yǎng)殖水面每畝元(344300元/公頃)。
      3.地區(qū)類別九類的有:麻榨、沙逕、龍華、龍江、左潭、路溪、地派、龍?zhí)?、藍田瑤族鄉(xiāng)、油田林場、密溪林場。其土地補償標準為:耕地每畝18200元(273000元/公頃),園地每畝14000元(210000元/公頃),林地每畝5600元(84000元/公頃),養(yǎng)殖水面每畝18900元(283500元/公頃)。
      第十七條 征收未利用地,其土地補償費和安置補助費按鄰近耕地補償標準的50%補償,農(nóng)民集體非農(nóng)建設(shè)(含宅基地)用地,其土地補償費和安置補助費按鄰近耕地補償標準補償。
      第十九條 青苗補償按經(jīng)科學測算的合理種植密度確定每畝最高補償棵數(shù),超出每畝最高補償棵數(shù)的部分不予補償,達不到每畝最高補償棵數(shù)的以實際棵數(shù)予以補償。
      經(jīng)濟作物的青苗補償沒有明確補償標準或參照補償標準的,由征地雙方根據(jù)經(jīng)濟作物生長周期、生長狀況等情況協(xié)商確定,協(xié)商不成的,可以委托有資質(zhì)的評估機構(gòu)參照當時市場價格評估確定補償。
      第二十條 地上附著物中居住房屋等永久性建(構(gòu))筑物的拆遷補償,按有宅基地安置和沒有宅基地安置兩種情況給予補償。已在留用地中安排宅基地的,房屋拆遷按重置價進行補償;沒有安排宅基地的,由有資質(zhì)評估機構(gòu)對被拆遷的居住房屋進行評估(包含被拆遷房屋的土地價值),按評估價給予補償。
      可以看出征地補償標準在一個地區(qū)也是有不同的征地補償標準,惠州市當?shù)氐恼褪前鸦葜莘譃榱肆鶋K,對于這六塊相應(yīng)的補償標準也是不一樣的,所以說我們需要看我們屬于哪一個區(qū)域,然后進行綜合的計算,最后得出來的結(jié)果就是我們的補償結(jié)果。
征地補償費計算方式征地補償協(xié)議書是怎樣寫的?
      2020拆遷征地補償標準是怎樣的

二、惠州土地征收補償標準

法律分析：惠州市人民政府日前印發(fā)《惠州市集體土地征收與補償辦法》（下稱《辦法》）。新版土地征拆辦法結(jié)合社會經(jīng)濟發(fā)展實際，規(guī)范土地征收流程和程序，實施動態(tài)市場評估定值，且分別施以周邊商品房價格10%（最高480平方米）的一次性簽約補助和每戶最高43.2萬元的貨幣補償獎勵、14.4萬元的限時搬遷獎勵。

法律依據(jù)：《惠州市集體土地征收與補償辦法》 新版土地征拆辦法結(jié)合社會經(jīng)濟發(fā)展實際，規(guī)范土地征收流程和程序，實施動態(tài)市場評估定值，且分別施以周邊商品房價格10%（最高480平方米）的一次性簽約補助和每戶最高43.2萬元的貨幣補償獎勵、14.4萬元的限時搬遷獎勵。

三、惠州征收土地補償標準

一、廣東惠州拆遷安置賠償多少錢,標準明細

1、菜田平均每畝補償15萬元。

2、征收基本農(nóng)田補償標準：旱田平均每畝補償5.8萬元。水田平均每畝補償9.9萬元。菜田平均每畝補償15.6萬元。

3、征收林地及其他平均每畝補償13.8萬元。

4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等平均每畝補償13.6萬元。

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。

二、對舊城區(qū)改建征收房屋有何特殊規(guī)定?

《國有土地上房屋征收與補償條例》對舊城區(qū)改建征收房屋的特殊規(guī)定，除征收房屋的其他規(guī)定外，還規(guī)定：

（1）保障性安居工程建設(shè)、舊城區(qū)改建，應(yīng)當納入市、縣級國民經(jīng)濟和社會發(fā)展年度計劃。

（2）實行舊城區(qū)改建，應(yīng)當尊重房屋所有權(quán)人的意愿。啟動房屋征收程序前，房屋征收部門應(yīng)當組織征求房屋所有權(quán)人的意見，進行先行協(xié)商。房屋所有權(quán)總面積過三分之二且總戶數(shù)過三分之二的房屋所有權(quán)人明確同意改建的，方可納入舊城區(qū)改建范圍，并按規(guī)定啟動房屋征收程序。

（3）實施舊城區(qū)改建的，房屋征收部門應(yīng)當組織被征收人根據(jù)補償方案，簽訂附生效條件的補償協(xié)議。在簽約期限內(nèi)，簽訂附生效條件的補償協(xié)議的戶數(shù)達到規(guī)定比例的，由市、縣級人民政府作出征收決定；未達到規(guī)定比例的，終止征收程序。簽訂附生效條件的補償協(xié)議的戶數(shù)比例由市、縣級人民政府確定，但不得低于百分之九十。

三、被征收人不積極配合評估活動是否承擔相應(yīng)責任？

被征收人有義務(wù)向評估機構(gòu)如實提供征收評估所必需的資料，協(xié)助評估機構(gòu)進行實地查勘，如果被征收人不按要求履行義務(wù)，不向評估機構(gòu)如實提供有關(guān)資料，如房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，或者不協(xié)助評估機構(gòu)進行實地查勘而造成評估失實或者其他后果的，應(yīng)當承擔相應(yīng)責任。

通過以上的介紹，相信您對廣東惠州拆遷安置賠償多少錢,標準明細都已經(jīng)有了一定的了解了。

四、惠州地皮征收補償標準

法律分析： 征收農(nóng)民集體所有土地應(yīng)依法向被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶支付征地補償費。征地補償費是對被征地農(nóng)戶、農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和地上附著物產(chǎn)權(quán)人的補償。征地補償費包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物補償費和青苗補償費等三部分。各縣（區(qū)）征地補償保護標準地區(qū)類別及其土地補償費、安置補助費具體標準不同。土地補償費和安置補助費標準按相關(guān)文件確定的征地補償保護標準執(zhí)行，青苗補償費和地上附著物補償費另行計算補償。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第二百四十三條 為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)。征收集體所有的土地，應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。征收組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)，應(yīng)當依法給予征收補償，維護被征收人的合法權(quán)益；征收個人住宅的，還應(yīng)當保障被征收人的居住條件。任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。

五、惠州市土地征收補償標準

法律分析：各市國土資源(規(guī)劃和國土資源、國土資源和房屋)局：《遼寧省征地區(qū)片綜合地價標準》已經(jīng)省政府批準實施?，F(xiàn)將《遼寧省征地區(qū)片綜合地價表》予以公布，并就有關(guān)問題通知如下：

1、各市人民政府在2009年12月31日前已呈報省政府或國務(wù)院進行農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、征收土地審批的建設(shè)用地，對于納入2009年度土地利用計劃，報批材料符合法定形式和要求的，依法獲得批準后，按照報批時的征地補償標準落實由于沒有納入2009年度土地利用計劃或報批材料不符合法定形式和要求等原因被退回的建設(shè)用地，重新上報時征地補償標準按征地區(qū)片綜合地價標準執(zhí)行。

2、對已經(jīng)國務(wù)院批準農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收方案的城市建設(shè)用地，未按程序報省政府批準實施方案的，報批時征地補償標準按征地區(qū)片綜合地價標準執(zhí)行。

3、對于各市人民政府在《遼寧省征地區(qū)片綜合地價標準》實施以后依法申請補辦農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和征收土地手續(xù)的違法用地項目，征地補償標準按征地區(qū)片綜合地價標準執(zhí)行。

一、調(diào)整征地補償標準

自2014年7月1日起，全省征收農(nóng)村集體土地全面實行區(qū)片綜合價補償，征地區(qū)片綜合價由土地補償費和安置補助費組成，青苗和地上附著物補償費另行計算。全省征地補償最低區(qū)片綜合價按以下標準執(zhí)行：征收耕地、其他農(nóng)用地(除林地以外)和建設(shè)用地，一類地區(qū)不低于5.4萬元/畝、二類地區(qū)不低于4.5萬元/畝、三類地區(qū)不低于3.7萬元/畝；征收林地、未利用地，一類地區(qū)不低于2.8萬元/畝、二類地區(qū)不低于2.3萬元/畝、三類地區(qū)不低于1.9萬元/畝。

各市、縣(市、區(qū))政府要按照適度提高、與當?shù)亟?jīng)濟社會發(fā)展水平相適應(yīng)的原則，依據(jù)有關(guān)規(guī)定，全面開展征地補償標準調(diào)整、公布和實施工作。調(diào)整后的征地補償標準不得低于省政府規(guī)定的征地補償最低區(qū)片綜合價標準和當?shù)噩F(xiàn)行的征地補償標準，并明確土地補償費和安置補助費的構(gòu)成比例。2012年以來已對征地補償標準進行調(diào)整的市、縣(市、區(qū))，如征地補償標準符合本通知要求的，可不作調(diào)整，但需重新進行公布。2014年7月1日起實施的國務(wù)院或省政府批準的土地征收方案，按照新的征地補償標準執(zhí)行。

各市、縣(市、區(qū))政府要建立動態(tài)調(diào)整機制，根據(jù)經(jīng)濟發(fā)展水平、當?shù)鼐用袢司杖朐鲩L幅度等情況，適時調(diào)整征地補償標準。

法律依據(jù)：《遼寧省征地補償標準》第二十三條征用耕地的土地補償費和安置補助費按下列標準進行補償：(一)在城市規(guī)劃區(qū)外單獨選址的屬于公益事業(yè)和城市基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)項目，征用耕地的土地補償費為該耕地被征用前3年平均年產(chǎn)值的6至7倍；其他項目征用耕地的土地補償費為該耕地被征用前3年平均年產(chǎn)值的8至10倍。(二)征用耕地的，每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費，為該耕地被征用前3年平均年產(chǎn)值的4至6倍，但每公頃被征用土地的安置補助費最高不得超過被征用前3年平均年產(chǎn)值的15倍。依照上述規(guī)定支付的土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省人民政府批準，可增加安置補助費。但土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的30倍。

六、惠州市集體土地征收與補償辦法??

法律解析：

惠州市集體土地征收與補償辦法實施細則是惠州市政府為加強土地利用經(jīng)營管理而制定的一項重要行政法規(guī)。該辦法嚴格遵循國家土地資源管理制度及相關(guān)法律法規(guī)，對土地征收的各個環(huán)節(jié)及征收對象進行明確規(guī)定，并特別注重自愿有償征收原則的貫徹實施，以改善城鄉(xiāng)公共設(shè)施建設(shè)和營造優(yōu)良社會秩序。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國土地管理法》第二十一條 在需要征收土地時，應(yīng)當依法以公益為目的，實行同等條件下免征或者優(yōu)先征用集體所有的土地。

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投稿：談春

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