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一、林地違建廠房怎么處理2025,林地違建怎么辦理正規(guī)手續(xù)

申請辦理使用林地審批手續(xù)應(yīng)當(dāng)提交以下材料:1、書面申請2、組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件3、法人身份證復(fù)印件4、統(tǒng)一信用代碼證復(fù)印件5、項(xiàng)目批復(fù)文件(或備案文件)6、用地紅線圖(規(guī)劃部門或國土部門加蓋公章)7、選址意見(用地規(guī)劃許可證)復(fù)印件8、使用林地可行性報(bào)告(備注:聘請中介機(jī)構(gòu)編制或個(gè)人完成，使用林地面積在30畝以內(nèi)不需可研報(bào)告但需要現(xiàn)狀調(diào)查表)9、林權(quán)證明10、臨時(shí)使用林地的還需補(bǔ)償協(xié)議11、若是未批先占，還需提供不予立案決定書(復(fù)印件)，林業(yè)行政處罰決定書(復(fù)印件)，罰款票據(jù)(復(fù)印件)流程:申請(前提是批復(fù)文件已有，林地資料已做)—查驗(yàn)—公示—縣級初審意見—市級初審意見(省級辦理)—省級林業(yè)主管部門審核—植被恢復(fù)費(fèi)繳納——打印林地審核同意書(批復(fù))注明:執(zhí)行審批制的建設(shè)項(xiàng)目以其初步設(shè)計(jì)圖或施工設(shè)計(jì)圖為準(zhǔn);執(zhí)行核準(zhǔn)制、備案制及其它形式的建設(shè)項(xiàng)目以自然資源局或規(guī)劃局確認(rèn)的用地紅線為準(zhǔn)。項(xiàng)目總體平面布局圖應(yīng)包含相應(yīng)的建設(shè)內(nèi)容。

二、林地違建怎么申請辦理正規(guī)手續(xù)

法律分析：林業(yè)違法占用林地建筑，按法律法規(guī)要求，必須拆除，限期恢復(fù)林地原狀。林地是農(nóng)業(yè)用地，建房的地是建設(shè)用地。農(nóng)用地不能用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)，如果要建房，必須把農(nóng)業(yè)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地才可以。

非法占用林地行政處理：

違法占用或征用林地，責(zé)令限期限恢復(fù)林地原狀，并處非法改變用途林地每平方米10--30元的罰款。對擅自開懇林地，致使森林、林木未造成毀壞或者被開懇的林地上沒有森林、林木的，責(zé)令停止違法行為，限期恢復(fù)原狀，處非法開懇林地每平方米10元以下的罰款。

有下列情形之一的，由縣級以上人民政府林業(yè)主管部門責(zé)令限期完成造林任務(wù)期未完成的，可以處應(yīng)完成而未完成造林任務(wù)所需費(fèi)用2倍以下的罰款直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予行政處分：

(一)連續(xù)兩年未完成更新造林任務(wù)的(二)當(dāng)年更新造林面積未達(dá)到應(yīng)更新造林面積50%的(三)除國家特別規(guī)定的干旱、半干旱地區(qū)外，更新造林當(dāng)年成活率未達(dá)到85%的(四)植樹造林責(zé)任單位未按照所在地縣級人民政府的要求按時(shí)完成造林任務(wù)的。

法律依據(jù)：《中華人民共和國森林法實(shí)施條例》 第四十三條 未經(jīng)縣級以上人民政府林業(yè)主管部門審核同意，擅自改變林地用途的，由縣級以上人民政府林業(yè)主管部門責(zé)令限期恢復(fù)原狀，并處非法改變用途林地每平方米10元至30元的罰款。臨時(shí)占用林地，逾期不歸還的，依照前款規(guī)定處罰。

三、林地違建怎么辦理正規(guī)手續(xù)呢

法律分析：林業(yè)違法占用林地建筑，按法律法規(guī)要求，必須拆除，限期恢復(fù)林地原狀。林地是農(nóng)業(yè)用地，建房的地是建設(shè)用地。農(nóng)用地不能用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)，如果要建房，必須把農(nóng)業(yè)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地才可以。

非法占用林地行政處理：

違法占用或征用林地，責(zé)令限期限恢復(fù)林地原狀，并處非法改變用途林地每平方米10--30元的罰款。對擅自開懇林地，致使森林、林木未造成毀壞或者被開懇的林地上沒有森林、林木的，責(zé)令停止違法行為，限期恢復(fù)原狀，處非法開懇林地每平方米10元以下的罰款。

有下列情形之一的，由縣級以上人民政府林業(yè)主管部門責(zé)令限期完成造林任務(wù)期未完成的，可以處應(yīng)完成而未完成造林任務(wù)所需費(fèi)用2倍以下的罰款直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予行政處分：

(一)連續(xù)兩年未完成更新造林任務(wù)的(二)當(dāng)年更新造林面積未達(dá)到應(yīng)更新造林面積50%的(三)除國家特別規(guī)定的干旱、半干旱地區(qū)外，更新造林當(dāng)年成活率未達(dá)到85%的(四)植樹造林責(zé)任單位未按照所在地縣級人民政府的要求按時(shí)完成造林任務(wù)的。

法律依據(jù)：《中華人民共和國森林法實(shí)施條例》 第四十三條 未經(jīng)縣級以上人民政府林業(yè)主管部門審核同意，擅自改變林地用途的，由縣級以上人民政府林業(yè)主管部門責(zé)令限期恢復(fù)原狀，并處非法改變用途林地每平方米10元至30元的罰款。臨時(shí)占用林地，逾期不歸還的，依照前款規(guī)定處罰。

四、林地上建房是否違法

林地上建房是違法的。農(nóng)業(yè)耕地未經(jīng)批準(zhǔn)不能私自改變用途，中華人民共和國國務(wù)院令第162號《基本農(nóng)田保護(hù)條例》第十七條 ，禁止任何單位和個(gè)人在基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)內(nèi)建窯、建房、建墳、挖砂、采石、采礦、取土、堆放固體廢棄物或者進(jìn)行其他破壞基本農(nóng)田的活動(dòng)。禁止任何單位和個(gè)人占用基本農(nóng)田發(fā)展林果業(yè)和挖塘養(yǎng)魚。唯一例外的是政府統(tǒng)一安排退耕還林規(guī)劃。根據(jù)規(guī)定，建房的村民需要向村委會(huì)提出建房申請，并通過村民會(huì)議。之后拿著原有宅基地的使用證明、戶籍證明、要蓋房子的施工圖或方案圖、村民委員會(huì)的書面意見等材料去鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審批，拿到鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證就能安心的蓋房了。如果該房屋能夠辦理房產(chǎn)證書綠本，表明政府對產(chǎn)權(quán)人的權(quán)利是認(rèn)可的，一般不會(huì)是違法建筑。 農(nóng)民房無法過戶，不能將房產(chǎn)證辦至買房人的名下 即使買房人簽了購房合同付完房款，并且實(shí)際搬遷進(jìn)去一直居住，但按照目前國土局的作法，這種房產(chǎn)不能辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。農(nóng)民房買賣的現(xiàn)象在深圳特別是關(guān)外還比較多，只要原先的買房人沒有異議，買房人也可以一直居住下去。根據(jù)我國法律的規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)以登記為準(zhǔn)，由于農(nóng)民房沒法過戶，因此，即使買房一直在居住，但這個(gè)房產(chǎn)其實(shí)一直是原建房人的房產(chǎn)。 房產(chǎn)買賣合同可能會(huì)被認(rèn)定為無效 理由是農(nóng)民房轉(zhuǎn)讓必然導(dǎo)致宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓，而宅基地使用權(quán)交易是法律所禁止的?！吨腥A人民共和國刑法》第三百四十五條 1、盜伐森林或者其他林木，數(shù)量較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金；數(shù)量巨大的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處罰金；數(shù)量特別巨大的，處七年以上有期徒刑，并處罰金。2、違反森林法的規(guī)定，濫伐森林或者其他林木，數(shù)量較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金；數(shù)量巨大的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處罰金。3、非法收購、運(yùn)輸明知是盜伐、濫伐的林木，情節(jié)嚴(yán)重的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金；情節(jié)特別嚴(yán)重的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處罰金。4、盜伐、濫伐國家級自然保護(hù)區(qū)內(nèi)的森林或者其他林木的，從重處罰。

五、林地違建歸哪個(gè)部門管

法律分析：當(dāng)?shù)赝恋匦姓鞴懿块T管理。如果牽涉到森林、林木和林地，個(gè)人所有的林木和使用的林地，由林業(yè)主管部門管理。土地管理部門是依法主管土地保護(hù)、開發(fā)、利用統(tǒng)一管理工作的政府職能部門。國務(wù)院土地管理部門是國家土地管理局，主管全國土地的統(tǒng)一管理工作，其主要職責(zé)為：擬訂和貫徹、執(zhí)行關(guān)于土地的法律、法規(guī)與方針、政策；主管全國土地的調(diào)查、統(tǒng)計(jì)、登記和發(fā)證工作；

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》

第七十五條 違反本法規(guī)定，占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等，破壞種植條件的，或者因開發(fā)土地造成土地荒漠化、鹽漬化的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門、農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門等按照職責(zé)責(zé)令限期改正或者治理，可以并處罰款；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第七十六條 違反本法規(guī)定，拒不履行土地復(fù)墾義務(wù)的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門責(zé)令限期改正；逾期不改正的，責(zé)令繳納復(fù)墾費(fèi)，專項(xiàng)用于土地復(fù)墾，可以處以罰款。

六、林地違建一定要強(qiáng)拆嗎

法律分析：一定會(huì)被強(qiáng)拆，根據(jù)《中華人民共和國森林法》中的相關(guān)規(guī)定，在未經(jīng)允許的林地上建筑活動(dòng)，使森林受到損壞，要依法賠償和恢復(fù)補(bǔ)種樹木。所以如果有人在林地上違規(guī)建房，相關(guān)部門可以向法院提起訴訟，并申請強(qiáng)制執(zhí)行拆除。

法律依據(jù)：《中華人民共和國森林法》 第三十七條 礦藏勘查、開采以及其他各類工程建設(shè)，應(yīng)當(dāng)不占或者少占林地；確需占用林地的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)縣級以上人民政府林業(yè)主管部門審核同意，依法辦理建設(shè)用地審批手續(xù)。占用林地的單位應(yīng)當(dāng)繳納森林植被恢復(fù)費(fèi)。森林植被恢復(fù)費(fèi)征收使用管理辦法由國務(wù)院財(cái)政部門會(huì)同林業(yè)主管部門制定。縣級以上人民政府林業(yè)主管部門應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定安排植樹造林，恢復(fù)森林植被，植樹造林面積不得少于因占用林地而減少的森林植被面積。上級林業(yè)主管部門應(yīng)當(dāng)定期督促下級林業(yè)主管部門組織植樹造林、恢復(fù)森林植被，并進(jìn)行檢查。

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投稿：許濤

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