征地拆遷維權(quán)應(yīng)當收集哪些證據(jù)

1、被拆除房屋的所有權(quán)證；

2、證明被拆除房屋的結(jié)構(gòu)、房屋的性質(zhì)(住宅、辦公和或商用)、房屋的建筑面積等證據(jù)；

3、當被拆遷房屋所有權(quán)證上記載的所有人與主張權(quán)利的被拆遷人不同時，還需要提交證明被拆遷人對于被拆遷房屋享有接受補償安置權(quán)利的證據(jù)(包括親屬關(guān)系證明、繼承權(quán)公證書、放棄權(quán)利聲明等)；

4、證明房屋被拆除的時間的證據(jù)。

在征地拆遷項目實施的前期，被征收方應(yīng)當保障自己的房屋屬于合法建筑，積極整理出能夠證明被征收房屋合法的各種權(quán)屬證書和證明文件，對于丟失或未及時辦理的文件，主動依照法律規(guī)定去相關(guān)部門進行補辦。這些文件主要包括產(chǎn)權(quán)證、土地使用證、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記、納稅憑證等等各類證件。對于被征收方而言，證件越齊全，在維權(quán)時就更加有利!在實踐中經(jīng)常有被征收方?jīng)]有法律意識，導(dǎo)致證件缺失的情況，此時被征收方一定要及時咨詢專業(yè)律師的幫助，在律師的幫助下盡可能進行補救。

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十三條的相關(guān)規(guī)定可知，市縣級人民政府在作出房屋征收決定后，應(yīng)當及時進行公告，并在公告中載明征收補償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項。因此被征收方在相關(guān)部門作出征收公告后，及時采取拍照等方式保留公告材料。

同時，在征地拆遷過程中，被征收方可能還會收到政府部門出具的相關(guān)的紅頭文件，被征收方一定要保持冷靜，即便對該文件不滿，也要保留這些文件，切記不可以撕毀或丟棄的方式表達自己的不滿。這些文件都是日后采取法律措施保障自己權(quán)益的最佳證據(jù)，一旦文件的出具存在違法事項，則在律師的幫助下，極大程度上能夠捍衛(wèi)自己的權(quán)益。

此外，征收方在征地拆遷過程中應(yīng)當主動公開房屋征收與補償信息，這些信息根據(jù)《政府信息公開條例》的相關(guān)規(guī)定可知，屬于政府主動公開的信息。如若政府對于應(yīng)當主動公開卻沒有公開，被征收方應(yīng)當留存相關(guān)證據(jù)，向負責政府信息公開工作的主管部門、上級行政機關(guān)以及監(jiān)察機關(guān)進行舉報。同時對于舉報時間和舉報事由的相關(guān)事項也進行留存，一旦相關(guān)部門在收到舉報后置之不理的，我們也能夠進一步進行維權(quán)，這些都是維權(quán)的重要證據(jù)。

掌握充分、可靠的證據(jù)是勝訴的保證，也會使自己在談判中處于有利的位置，是增加補償砝碼的不二法門。以上就是小編為您解答的全部問題，若有其他疑問，歡迎到北京圣運律師網(wǎng)進行在線法律咨詢，也可以閱讀相關(guān)法律知識進行了解。

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內(nèi)容審核：吳海麗律師

來源：頭條-征地拆遷維權(quán)應(yīng)當收集哪些證據(jù)，