拆遷獎勵金到底是不是人人都有

依據(jù)國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定，房屋拆遷獎勵并不是每個人都有的，只有符合拆遷獎勵條件的被拆遷人，才能獲得拆遷獎勵，具體是指在規(guī)定期限內(nèi)簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議的被拆遷人。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條　作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

房屋拆遷怎樣進(jìn)行貨幣補(bǔ)償

貨幣補(bǔ)償主要是通過專業(yè)的評估機(jī)構(gòu)對所要拆遷的房屋進(jìn)行估價(jià)，然后產(chǎn)生有依據(jù)可循的補(bǔ)償金額，以下是三種法定的評估依據(jù)。

1、市場評估價(jià)。市場評估價(jià)是指被拆遷房屋的市場價(jià)格，評估公司按照合理的評估程序，再選用合適的評估方法，對影響房地產(chǎn)價(jià)格的各種因素進(jìn)行分析，然后對被拆遷房屋在估價(jià)時的合理價(jià)格進(jìn)行判定。

2、商品房交易均價(jià)。這是指在同一個區(qū)域內(nèi)相同類型的住宅的成交價(jià)，這些價(jià)格會有相關(guān)的部門進(jìn)行統(tǒng)計(jì)。

3、重置價(jià)。重置價(jià)是評估機(jī)構(gòu)根據(jù)估價(jià)時的建筑材料和建筑技術(shù)，按照當(dāng)時的價(jià)格水平來判定重新建造全新的功效等同的建筑物的價(jià)格。

貨幣補(bǔ)償操作起來比較接單，而且不會產(chǎn)生后續(xù)的一些問題，被拆遷人也更容易接受，因?yàn)椴疬w安置房很容易由于質(zhì)量問題在后期產(chǎn)生矛盾。

以上知識就是小編對相關(guān)法律問題進(jìn)行的解答，依據(jù)國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定，房屋拆遷獎勵并不是每個人都有的，只有符合拆遷獎勵條件的被拆遷人，才能獲得拆遷獎勵，具體是指在規(guī)定期限內(nèi)簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議的被拆遷人。如果需要法律方面的幫助，歡迎到北京圣運(yùn)律師網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。

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內(nèi)容審核：劉超律師

來源：中國法院網(wǎng)-拆遷獎勵金到底是不是人人都有，