一、小區(qū)裝修違建怎么處理

1、小區(qū)業(yè)主違建若是有損害到其他業(yè)主的合法利益，那么按照民法典相關(guān)規(guī)定，受害方可以要求其拆除違章搭建，并賠償自己的損失。另外，物業(yè)公司也有權(quán)要求業(yè)主將違建處拆除，若業(yè)主拒拆的話，那么可以由小區(qū)業(yè)主委員會(huì)提起民事訴訟。

2、法律規(guī)定：《民法典》

第二百三十三條物權(quán)受到侵害的，權(quán)利人可以通過(guò)和解、調(diào)解、仲裁、訴訟等途徑解決。

第二百七十九條業(yè)主不得違反法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房。業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的，除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外，應(yīng)當(dāng)經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主一致同意。

二、鄰居私自占用公攤面積怎么辦

1，向物業(yè)反映投訴，要物業(yè)限期處理。并且留好證據(jù)證明。在違章前期處理比后期更好。

2，物業(yè)不作為的話，向居委，街道，甚至住建局反映。并且留好投訴回執(zhí)。

3，向地區(qū)城建，城管和市政12345熱線反映，要求處理。并可以通知媒體跟進(jìn)。

其實(shí)，小區(qū)違建物業(yè)責(zé)任最大?，F(xiàn)在許多地方的小區(qū)物業(yè)，要管好小區(qū)裝修和違建是比較容易的。裝修一般都要報(bào)建才能放行的，如果物業(yè)不開(kāi)這個(gè)口子，哪兒可以裝修，不報(bào)建材料都進(jìn)不來(lái)，就談不上違建了。

小區(qū)裝修違建怎么處理?小區(qū)裝修違建之后，如果其中相關(guān)的人想要找到正確有效的處理方式，最好是先來(lái)問(wèn)問(wèn)專業(yè)的法律人士。面對(duì)他人在小區(qū)裝修違建處理需要找個(gè)專業(yè)的律師來(lái)詢問(wèn)，可以選擇北京圣運(yùn)律師網(wǎng)，在上面有很多專業(yè)律師提供咨詢服務(wù)。

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內(nèi)容審核：劉偉濤律師

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