一、拆遷有殘疾證可以賠償?shù)枚嘁稽c

殘疾人在拆遷過程中可以獲得一定的補償優(yōu)惠，但具體的補償金額并非固定，而是根據(jù)殘疾程度、當?shù)卣咭约皩嶋H情況綜合評估而定。以下是對殘疾人拆遷補償?shù)脑敿毞治觯?

一、殘疾人拆遷補償?shù)臉?gòu)成

房屋價值補償：根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條及第十九條，被征收房屋的價值補償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。這部分補償是基礎(chǔ)補償，所有被征收人都會獲得，殘疾人也不例外。

搬遷及臨時安置補償：根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十二條，因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當支付搬遷費。選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，在產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，還應(yīng)支付臨時安置費或提供周轉(zhuǎn)用房。對于殘疾人來說，這些費用可能會因殘疾情況而有所增加。

殘疾人特殊補償：在拆遷過程中，殘疾人可以獲得最高五倍的安置補助和住房補償。具體來說，殘疾人安置補助的標準為原房屋補償款的三倍，住房補償標準為原住房補償款的兩倍。這些特殊補償旨在照顧殘疾人的特殊需求，幫助其更好地適應(yīng)新的生活環(huán)境。

二、影響殘疾人拆遷補償金額的因素

殘疾程度：殘疾人的補償金額會根據(jù)其殘疾程度進行綜合評估。一般來說，殘疾程度越高，獲得的補償優(yōu)惠也會相應(yīng)增加。

當?shù)卣撸翰煌貐^(qū)的拆遷政策會有所不同，包括補償標準、安置方式等。因此，殘疾人獲得的拆遷補償金額也會受到當?shù)卣叩挠绊憽?

實際情況：除了上述因素外，殘疾人的實際情況（如家庭經(jīng)濟狀況、生活自理能力等）也會對補償金額產(chǎn)生影響。在評估過程中，相關(guān)部門會綜合考慮這些因素，以確保補償?shù)墓叫院秃侠硇浴?

綜上所述，殘疾人在拆遷過程中可以獲得一定的補償優(yōu)惠，但具體金額需根據(jù)殘疾程度、當?shù)卣呒皩嶋H情況綜合評估而定。如果您在拆遷方面有任何疑問或需要進一步的咨詢，請隨時向我提問，我會盡力提供專業(yè)的幫助和建議。

二、有殘疾證拆遷有補貼嗎

會有一定的照顧，具體如下：

根據(jù)《山東省實施《中華人民共和國殘疾人保障法》辦法》第四十七條第七款規(guī)定，征收殘疾人房屋的，征收人應(yīng)當為殘疾人提供便利，在調(diào)換、回遷房屋的地點、樓層、相關(guān)補償?shù)确矫娼o予照顧。

根據(jù)《山東省殘疾人優(yōu)惠扶持規(guī)定》（山東省人民政府令第202號）第十九條規(guī)定拆遷殘疾人房屋時，拆遷單位應(yīng)當本著方便殘疾人的原則，在安置的地段、樓層上給予適當照顧。拆遷單位在發(fā)放拆遷臨時補助費和停業(yè)補助費時，對貧困、特困殘疾人給予適當優(yōu)惠。

一、鄉(xiāng)村房屋拆遷補償標準是什么

拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。一般有：

1、房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

2、周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補償價＝宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積＋被拆遷房屋重置成新價。

二、簽訂房屋拆遷補償協(xié)議的注意事項有哪些

1、審查簽訂合同的主體是否合法我們簽訂拆遷協(xié)議的一定要是拆遷人，具有法人資格，否則合同的簽訂會因為主體不明確、主體沒有承擔法律責任的能力而面臨無法履行的風(fēng)險。比如拆遷指揮部、拆遷辦公室之類的機構(gòu)，是不具備法人的主體資格的，拆遷一結(jié)束就撤了，找都找不著，更不要說以后履行的問題了。

2、合同的主要條款內(nèi)容要明確很多被拆遷人都是第一次經(jīng)歷拆遷，在合同細節(jié)應(yīng)當怎么約定沒有經(jīng)驗，經(jīng)常簽訂的合同內(nèi)容不明確，導(dǎo)致以后的履行的過程中存在麻煩。拆遷協(xié)議里比較重要必須明確的內(nèi)容有：

（1）補償款的總金額及各項補償內(nèi)容的具體明細，如果存在廠房出租的情況，這個各項補償內(nèi)容的具體明細就尤為重要，這涉及到雙方以后分割拆遷補償款的份額確定。

（2）補償款的支付時間及支付方式。

（3）安置房、安置土地的面積及具體位置、土地性質(zhì)因為地理位置決定了土地的區(qū)位價值，土地性質(zhì)是住宅、工業(yè)還是商業(yè)也直接決定土地的價值，如果雙方在合同中沒有明確的約定，在實際履行中很容易產(chǎn)生糾紛。

（4）如果簽訂補充協(xié)議，補償協(xié)議上的內(nèi)容必須合法，與主合同條款不沖突，如果對主合同有重大改動，須明確約定以補償協(xié)議約定為準。

三、有殘疾證拆遷有補償嗎

殘疾人房屋動遷補償有補助。

1、貨幣補償

貨幣補償是房屋征收中最常見的補償方式，是指在房屋征收補償中，根據(jù)被征收人的選擇，市、縣級人民政府確定的房屋征收部門以貨幣的形式對被征收人的房屋價值給予補償?shù)姆绞健?/p>

貨幣補償是一種簡便易行的補償方式，付清補償款后幾乎沒有后續(xù)問題。是征收人最愿意接受的一種方式。

2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換

產(chǎn)權(quán)調(diào)換，是指在房屋征收補償中，根據(jù)征收人的選擇，市、縣級人民政府用自己購買或建造中的房屋所有權(quán)補償給被征收人，并按照被征收房屋的價值與用于產(chǎn)權(quán)補償?shù)膬r值進行差價結(jié)算的補償方式，被征收的價值和用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋的價值均由相應(yīng)的資質(zhì)的評估機構(gòu)按照房屋征收評估規(guī)則評估確定。

3、貨幣補償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合

在征收補償中，對被征收房屋一部分實行貨幣補償，一部分實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換補償，即是貨幣補償和貨幣補償相結(jié)合的補償方式。這種補償方式，在法律實務(wù)中是普遍存在的。在實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換時，調(diào)換房屋面積的建筑面積與被征收房屋的建筑面積很難正好相等;即使相當，也可能在結(jié)構(gòu)上不相同，需要進行價格結(jié)算。因此，這是就需要通過貨幣補償?shù)男问?，對產(chǎn)權(quán)調(diào)換補償不足部分加以補償。

法律依據(jù)

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第十九條，對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

第二十二條，因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當向被征收人支付搬遷費；選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉(zhuǎn)用房。

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內(nèi)容審核：路洋律師

來源：臨律-拆遷有殘疾證可以賠償?shù)枚嘁稽c，