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一、租房子租了15年拆遷有補償嗎2025,租房子15年了動遷了有補償嗎

租房子15年了動遷了有補償。
在房屋拆遷中，假如房屋早已租賃給了承租人的，被拆遷人與房屋承租人_有消除租用關聯(lián)的，拆遷人解決被被拆遷人推行房屋產(chǎn)權調(diào)換。承租人對產(chǎn)權調(diào)換的房屋再次租賃，另外被拆遷人理應與承租人再次簽訂房屋租賃協(xié)議。假如被拆遷人與承租人消除了租用關聯(lián)或是被拆遷人對承租人開展了按置，被拆遷人能夠得到被拆遷人的補償，補償方法能夠是貸幣補償，還可以是產(chǎn)權換置。（被拆遷人或承租人）房屋拆遷安家費等于拆遷補助金，_有出示過渡房狀況下的臨時性安置補助費，超出銜接限期的臨時性安置補助費，普通住宅房屋因停工、暫停營業(yè)導致的損害賠償金。
拆遷補償?shù)姆绞娇梢詫嵭胸泿叛a償，也可以實行房屋產(chǎn)權調(diào)換，被拆遷人可以選擇拆遷補償方式。貨幣補償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。實行房屋產(chǎn)權調(diào)換的，拆遷人與被拆遷人應當依照相關規(guī)定，計算被拆遷房屋的補償金額和所調(diào)換房屋的價格，結清產(chǎn)權調(diào)換的差價。拆遷非公益事業(yè)房屋的附屬物，不作產(chǎn)權調(diào)換，由拆遷人給予貨幣補償。

法律依據(jù)
《城市房屋拆遷管理條例》
第二十七條 拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關系的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償。
被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關系達不成協(xié)議的，拆遷人應當對被拆遷人實行房屋產(chǎn)權調(diào)換。產(chǎn)權調(diào)換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應當與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。

二、租房子15年了動遷了有補償嘛？

沒有補償。我國法律規(guī)章，為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人給予公平補償。由此可知，房屋拆遷補償?shù)膶ο髢H針對房屋的所有權人，租客并不能取得房屋的拆遷補償金，即便租住時間很長，仍不符合房屋所有權人的身份從而獲得補償。雖然租戶無法獲得拆遷補償款，但租戶作為房屋拆遷的利害關系人，可以依據(jù)房屋租賃合同，與房東協(xié)商獲得一定補償。,法律依據(jù),《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條 為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人(以下稱被征收人)給予公平補償。

三、租房滿20年后動遷有補償嗎

不能，房屋承租人并不屬于被征收人的范疇，一般情況下不能獲得征收補償。但承租人如果對承租的房屋進行了裝飾裝修，征收補償中的裝飾裝修補償應酌情給予承租人一部分。另外國家規(guī)定的拆遷補償標準如下：

1、房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，按平方米單價計算。

2、周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。

4、由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

一、南匯五七農(nóng)場拆遷

拆遷補償政策是各地由各市、地、縣政府根據(jù)當?shù)貙嶋H情況制定的，不能一概而論。國家規(guī)定的拆遷補償標準如下：1、房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，按平方米單價計算。2、周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。4、由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

二、馬公灘補償款

拆遷補償政策是各地由各市、地、縣政府根據(jù)當?shù)貙嶋H情況制定的，不能一概而論。國家規(guī)定的拆遷補償標準如下：1、房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，按平方米單價計算。2、周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。4、由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

【本文關聯(lián)的相關法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

四、租住20年以上的房屋拆遷補償

律師解答：

房屋拆遷時承租人作為行政相對人有權獲得相應的補償，一般來說，承租人可以享受裝修補償、搬遷補償、停產(chǎn)停業(yè)損失補償。首先，在政府發(fā)布征收決定后，承租人應到拆遷辦辦理有關登記手續(xù)，比如承租人的營業(yè)執(zhí)照、納稅憑證等。其次，當政府發(fā)布征收補償方案后，承租人應根據(jù)方案和實際情況，與拆遷方協(xié)商補償款并簽訂拆遷補償協(xié)議。同時還應考慮承租人與房東簽訂的租賃合同是如何約定的，如果合同約定了遇到拆遷時補償歸屬于誰，那實際拆遷時補償就應按照協(xié)議約定。在實際拆遷過程中，很多承租人的合法利益都被剝奪了，常見的是拆遷方不予補償或拆遷方支付補償款給房東后，房東截留補償款。如果出現(xiàn)這樣的情況，承租人可以選擇通過行政訴訟或民事訴訟來解決該糾紛。

參考法條

《中華人民共和國勞動合同法》 第六十二條 用工單位應當履行下列義務：

（一）執(zhí)行國家勞動標準，提供相應的勞動條件和勞動保護；

（二）告知被派遣勞動者的工作要求和勞動報酬；

（三）支付加班費、績效獎金，提供與工作崗位相關的福利待遇；

（四）對在崗被派遣勞動者進行工作崗位所必需的培訓；

（五）連續(xù)用工的，實行正常的工資調(diào)整機制。

用工單位不得將被派遣勞動者再派遣到其他用人單位。

五、租房子15年了動遷了有沒有補償?

法律分析：

租房子15年了動遷了有補償。

在房屋拆遷中，假如房屋早已租賃給了承租人的，被拆遷人與房屋承租人沒有消除租用關聯(lián)的，拆遷人解決被被拆遷人推行房屋產(chǎn)權調(diào)換。承租人對產(chǎn)權調(diào)換的房屋再次租賃，另外被拆遷人理應與承租人再次簽訂房屋租賃協(xié)議。假如被拆遷人與承租人消除了租用關聯(lián)或是被拆遷人對承租人開展了按置，被拆遷人能夠得到被拆遷人的補償，補償方法能夠是貸幣補償，還可以是產(chǎn)權換置。（被拆遷人或承租人）房屋拆遷安家費等于拆遷補助金，沒有出示過渡房狀況下的臨時性安置補助費，超出銜接限期的臨時性安置補助費，普通住宅房屋因停工、暫停營業(yè)導致的損害賠償金。

拆遷補償?shù)姆绞娇梢詫嵭胸泿叛a償，也可以實行房屋產(chǎn)權調(diào)換，被拆遷人可以選擇拆遷補償方式。貨幣補償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。實行房屋產(chǎn)權調(diào)換的，拆遷人與被拆遷人應當依照相關規(guī)定，計算被拆遷房屋的補償金額和所調(diào)換房屋的價格，結清產(chǎn)權調(diào)換的差價。拆遷非公益事業(yè)房屋的附屬物，不作產(chǎn)權調(diào)換，由拆遷人給予貨幣補償。

法律依據(jù)：

《城市房屋拆遷管理條例》

第二十七條 拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關系的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償。

被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關系達不成協(xié)議的，拆遷人應當對被拆遷人實行房屋產(chǎn)權調(diào)換。產(chǎn)權調(diào)換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應當與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。

法律分析:

房屋拆遷時承租人作為行政相對人有權獲得相應的補償，一般來說，承租人可以享受裝修補償、搬遷補償、停產(chǎn)停業(yè)損失補償。首先，在政府發(fā)布征收決定后，承租人應到拆遷辦辦理有關登記手續(xù)，比如承租人的營業(yè)執(zhí)照、納稅憑證等。其次，當政府發(fā)布征收補償方案后，承租人應根據(jù)方案和實際情況，與拆遷方協(xié)商補償款并簽訂拆遷補償協(xié)議。同時還應考慮承租人與房東簽訂的租賃合同是如何約定的，如果合同約定了遇到拆遷時補償歸屬于誰，那實際拆遷時補償就應按照協(xié)議約定。在實際拆遷過程中，很多承租人的合法利益都被剝奪了，常見的是拆遷方不予補償或拆遷方支付補償款給房東后，房東截留補償款。如果出現(xiàn)這樣的情況，承租人可以選擇通過行政訴訟或民事訴訟來解決該糾紛。

法律依據(jù):

《中華人民共和國勞動合同法》 第六十二條 用工單位應當履行下列義務：

（一）執(zhí)行國家勞動標準，提供相應的勞動條件和勞動保護；

（二）告知被派遣勞動者的工作要求和勞動報酬；

（三）支付加班費、績效獎金，提供與工作崗位相關的福利待遇；

（四）對在崗被派遣勞動者進行工作崗位所必需的培訓；

（五）連續(xù)用工的，實行正常的工資調(diào)整機制。

用工單位不得將被派遣勞動者再派遣到其他用人單位。

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文章來源參考：【頭條】2025租房子租了15年拆遷有補償嗎多少錢，租了15年的房子

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投稿：方然婉

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