村里拆遷補(bǔ)償款不分給怎么辦2025,村里不分你集體補(bǔ)償款怎么辦,若村集體不分配集體補(bǔ)償款給您,您可以采取以下措施來維護(hù)自身權(quán)益:與村委會(huì)協(xié)商和提出異議:首先,您可以嘗試與村委會(huì)溝通,表達(dá)您對(duì)于未能分配到集體補(bǔ)償款的關(guān)注和異議。提出合理的理由
若村集體不分配集體補(bǔ)償款給您,您可以采取以下措施來維護(hù)自身權(quán)益:
與村委會(huì)協(xié)商和提出異議:
首先,您可以嘗試與村委會(huì)溝通,表達(dá)您對(duì)于未能分配到集體補(bǔ)償款的關(guān)注和異議。
提出合理的理由和證據(jù),證明您有權(quán)獲得該補(bǔ)償款,以及為何認(rèn)為分配不公。
向上級(jí)政府部門反映:
如果與村委會(huì)協(xié)商無果,您可以向上級(jí)政府部門,如鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府或縣區(qū)政府進(jìn)行反映。
提交書面申請(qǐng),詳細(xì)描述您的問題,附上相關(guān)證據(jù)和村民簽字等,要求政府對(duì)村委會(huì)的分配行為進(jìn)行監(jiān)督和調(diào)查。
尋求司法救濟(jì):
若政府部門未能解決問題,您可以選擇司法途徑來維護(hù)權(quán)益。
依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》和其他相關(guān)法律規(guī)定,向法院提起訴訟,要求判決村委會(huì)按照法律規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償款的分配。
在處理此問題時(shí),請(qǐng)注意以下幾點(diǎn):
確保您的要求合法合理,即您確實(shí)是村集體的一員,且根據(jù)法律或村規(guī)民約有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償款。
收集并保留好相關(guān)證據(jù),如土地權(quán)屬證明、村委會(huì)的分配方案、其他村民的證言等,以證明您的訴求合理。
在采取行動(dòng)前,盡量了解當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)法律法規(guī)和政策,以便更好地維護(hù)您的權(quán)益。
最后,請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況選擇適當(dāng)?shù)慕鉀Q方式,必要時(shí)可尋求專業(yè)律師的幫助。
集體征地補(bǔ)償款不給雙方可以就補(bǔ)償款的支付時(shí)間進(jìn)行合理范圍內(nèi)的協(xié)商溝通;溝通未果可以按照征收拆遷條例向有關(guān)部門申請(qǐng)裁決,并可以在接到裁決書之日起3個(gè)月內(nèi)就補(bǔ)償爭(zhēng)議向人民法院提起訴訟,依法維護(hù)自身權(quán)益?!痉梢罁?jù)】《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定,就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng),訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后,一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的,另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。
農(nóng)村集體土地補(bǔ)償款分配不公平怎么維權(quán)認(rèn)為土地補(bǔ)償款的分配不合理的、不合法的,可以到法院起訴解決。到法院起訴的程序與其他普通民事案件相同,但是要有針對(duì)性的提供補(bǔ)償款分配不公平、不合理、不合法的證據(jù),由法院進(jìn)行判斷。集體經(jīng)濟(jì)組織成員因未實(shí)際取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)提起民事訴訟的,人民法院應(yīng)當(dāng)告知其向有關(guān)行政主管部門申請(qǐng)解決。集體經(jīng)濟(jì)組織成員就用于分配的土地補(bǔ)償費(fèi)數(shù)額提起民事訴訟的,人民法院不予受理。補(bǔ)償談判,必要時(shí)需錄音留作證據(jù)在拆遷公告發(fā)布后,如果有拆遷公司找到被拆遷人洽談,被拆遷人要索要他們的授權(quán)委托書,讓他們出示工作證和拆遷人員的資格上崗證。因?yàn)椴疬w人很有可能動(dòng)用社會(huì)閑散人員恐嚇威脅被拆遷人。與拆遷辦工作人員溝通時(shí),在必要時(shí)做錄音,“這些話可能作為將來協(xié)商談判取得重要補(bǔ)償?shù)男畔⒕€索,有些被拆遷戶沒有固定證據(jù),很難證明對(duì)方的口頭承諾”。房屋評(píng)估,報(bào)告不符實(shí)際要求重評(píng)而在評(píng)估公司人員上門時(shí),被拆遷人也要讓他們出示相應(yīng)評(píng)估公司的資質(zhì)及上崗證件,在評(píng)估報(bào)告中“與房屋實(shí)際面積,裝修情況,層高不符的地方,要提出質(zhì)疑,要讓評(píng)估人員詳細(xì)記載,必要時(shí)要他重新評(píng)估”。對(duì)于已達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的被拆遷戶,一定要注意向拆遷公司索要協(xié)議原件?!坝行毫拥牟疬w人先讓你簽字,所有補(bǔ)償金額、面積、樓號(hào)都是空白,與口頭不一致”。行政裁決要充分表達(dá)自己意見被拆遷人在行政裁決階段,不應(yīng)采取不理會(huì)、不到場(chǎng)、不表達(dá)的做法,而是要利用程序性權(quán)利,充分表達(dá)自己的意見,要注意行政裁決調(diào)解會(huì)上查看“記錄人員是不是完整地記錄了你的意見”。臨強(qiáng)拆對(duì)房屋狀況拍照錄像在行政裁決接近尾聲時(shí),要對(duì)自己的房屋狀況,物品進(jìn)行拍照錄像,因?yàn)椤俺绦蜃叩竭@里,就可能面臨強(qiáng)拆”。即便行政裁決之后面臨強(qiáng)拆,被拆遷人也要撥打
110,并找合適的位置和角度將強(qiáng)拆過程拍攝下來,以保存有效的證據(jù)。在拆遷之初,被拆遷人一定要關(guān)注和搜集拆遷人和政府部門頒發(fā)的文件拆遷公告,拆遷地塊的建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件,建設(shè)用地規(guī)劃許可證,建設(shè)工程規(guī)劃許可證,誰是拆遷單位,城市房屋拆遷資格證書,拆遷許可證,以及兩個(gè)內(nèi)部文件(拆遷計(jì)劃、拆遷方案和銀行拆遷補(bǔ)償安置資金的證明)。其中,兩個(gè)內(nèi)部文件需要通過提請(qǐng)政府信息公開或訴訟才能看到,還要關(guān)注通知甚至公開信,以及安置補(bǔ)償實(shí)施細(xì)則或辦法。土地補(bǔ)償費(fèi)分配糾紛種類由于村級(jí)干部的法律意識(shí)淡薄,造成土地補(bǔ)償費(fèi)大量流失,引發(fā)村民與村委會(huì)、村民與村民、村民與鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府的大量糾紛發(fā)生,主要三大類:
1、村民不平等待遇侵權(quán)類糾紛
(1)侵犯“男到女家”落戶及其所生子女的平等分配權(quán)糾紛;
(2)侵犯未遷出戶口“外嫁婦女”及其子女的平等分配權(quán)糾紛;
(3)侵犯離婚后沒遷出戶口或再婚子女入戶的平等分配權(quán)糾紛;
(4)侵犯由外村遷入本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的平等分配權(quán)糾紛;
(5)侵犯在校大中專學(xué)生的平等分配權(quán)糾紛;上述集體組織成員在村委會(huì)制定《農(nóng)村集體組織分配土地補(bǔ)償款方案》時(shí)往往被少分配甚至不分配,他們的平等分配權(quán)被限制或者剝奪,屬于典型的民事侵權(quán)糾紛案件。
2、土地補(bǔ)償費(fèi)被有關(guān)單位截留侵權(quán)類糾紛
(1)村委會(huì)截留村民小組土地補(bǔ)償費(fèi)糾紛;
(2)鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府截留村委會(huì)或村民小小組土地補(bǔ)償費(fèi)糾紛;
3、是否分配土地補(bǔ)償費(fèi)糾紛土地補(bǔ)償費(fèi)是否分配糾紛往往發(fā)生在村民與村委會(huì)之間,村委會(huì)在收到土地補(bǔ)償費(fèi)后,有的明確決定不分配土地補(bǔ)償;有的決定分配比例;有的全部分配。
法律分析:當(dāng)事人可以形成書面舉報(bào)材料,附帶相關(guān)的證據(jù)或線索,提供給當(dāng)?shù)卣募o(jì)檢部門,或直接將相關(guān)材料提供給當(dāng)?shù)貦z察機(jī)關(guān)。
法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法典》 第二百六十五條 集體所有的財(cái)產(chǎn)受法律保護(hù),禁止任何組織或者個(gè)人侵占、哄搶、私分、破壞。
農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、村民委員會(huì)或者其負(fù)責(zé)人作出的決定侵害集體成員合法權(quán)益的,受侵害的集體成員可以請(qǐng)求人民法院予以撤銷。
法律分析:可以去有關(guān)部門進(jìn)行舉報(bào)。
法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。
征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。
被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。
征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。
依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi),尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn),可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是,土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。
國(guó)務(wù)院根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。
法律分析:宅基地糾紛可以找人民政府。個(gè)人之間的宅基地糾紛,由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。
法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)行政復(fù)議法》
第六條 有下列情形之一的,公民、法人或者其他組織可以依照本法申請(qǐng)行政復(fù)議:(一)對(duì)行政機(jī)關(guān)作出的警告、罰款、沒收違法所得、沒收非法財(cái)物、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照、行政拘留等行政處罰決定不服的;(二)對(duì)行政機(jī)關(guān)作出的限制人身自由或者查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)等行政強(qiáng)制措施決定不服的;(三)對(duì)行政機(jī)關(guān)作出的有關(guān)許可證、執(zhí)照、資質(zhì)證、資格證等證書變更、中止、撤銷的決定不服的;(四)對(duì)行政機(jī)關(guān)作出的關(guān)于確認(rèn)土地、礦藏、水流、森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、海域等自然資源的所有權(quán)或者使用權(quán)的決定不服的;(五)認(rèn)為行政機(jī)關(guān)侵犯合法的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)的;(六)認(rèn)為行政機(jī)關(guān)變更或者廢止農(nóng)業(yè)承包合同,侵犯其合法權(quán)益的;(七)認(rèn)為行政機(jī)關(guān)違法集資、征收財(cái)物、攤派費(fèi)用或者違法要求履行其他義務(wù)的;(八)認(rèn)為符合法定條件,申請(qǐng)行政機(jī)關(guān)頒發(fā)許可證、執(zhí)照、資質(zhì)證、資格證等證書,或者申請(qǐng)行政機(jī)關(guān)審批、登記有關(guān)事項(xiàng),行政機(jī)關(guān)沒有依法辦理的;(九)申請(qǐng)行政機(jī)關(guān)履行保護(hù)人身權(quán)利、財(cái)產(chǎn)權(quán)利、受教育權(quán)利的法定職責(zé),行政機(jī)關(guān)沒有依法履行的;(十)申請(qǐng)行政機(jī)關(guān)依法發(fā)放撫恤金、社會(huì)保險(xiǎn)金或者最低生活保障費(fèi),行政機(jī)關(guān)沒有依法發(fā)放的;(十一)認(rèn)為行政機(jī)關(guān)的其他具體行政行為侵犯其合法權(quán)益的。
第九條 公民、法人或者其他組織認(rèn)為具體行政行為侵犯其合法權(quán)益的,可以自知道該具體行政行為之日起六十日內(nèi)提出行政復(fù)議申請(qǐng);但是法律規(guī)定的申請(qǐng)期限超過六十日的除外。因不可抗力或者其他正當(dāng)理由耽誤法定申請(qǐng)期限的,申請(qǐng)期限自障礙消除之日起繼續(xù)計(jì)算。
第三十一條 行政復(fù)議機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起六十日內(nèi)作出行政復(fù)議決定;但是法律規(guī)定的行政復(fù)議期限少于六十日的除外。情況復(fù)雜,不能在規(guī)定期限內(nèi)作出行政復(fù)議決定的,經(jīng)行政復(fù)議機(jī)關(guān)的負(fù)責(zé)人批準(zhǔn),可以適當(dāng)延長(zhǎng),并告知申請(qǐng)人和被申請(qǐng)人;但是延長(zhǎng)期限最多不超過三十日。行政復(fù)議機(jī)關(guān)作出行政復(fù)議決定,應(yīng)當(dāng)制作行政復(fù)議決定書,并加蓋印章。行政復(fù)議決定書一經(jīng)送達(dá),即發(fā)生法律效力。
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投稿:周嘉宇
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