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一、拆遷補償房屋確權(quán)2025,拆遷范圍內(nèi)的房子是否能確權(quán)

法律分析：不能確權(quán)。被拆遷房屋已經(jīng)被拆遷，房屋不復(fù)存在的，不可以再進(jìn)行確權(quán)。對房屋確權(quán)有爭議的，由當(dāng)事人協(xié)商解決商不成的，由人民政府處理。對處理結(jié)果有異議的?？梢韵蚍ㄔ浩鹪V。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第二百三十一條 因合法建造、拆除房屋等事實行為設(shè)立或者消滅物權(quán)的，自事實行為成就時發(fā)生效力。

二、拆遷前要確權(quán)登記嗎

要的。根據(jù)我國國土資源部的計劃，將確權(quán)證作為征地補償?shù)囊罁?jù)，現(xiàn)我國有不少地區(qū)都在進(jìn)行土地確權(quán)證登記頒發(fā)工作。在征地拆遷時，要依據(jù)農(nóng)村集體土地所有權(quán)證或農(nóng)村集體土地使用證進(jìn)行補償，凡是進(jìn)入市場流轉(zhuǎn)的經(jīng)營性集體建設(shè)用地使用權(quán)，必須經(jīng)過確權(quán)登記，做到產(chǎn)權(quán)明晰、四至清楚、沒有糾紛，沒有經(jīng)過確權(quán)登記的集體建設(shè)用地使用權(quán)一律禁止流轉(zhuǎn)。辦理房產(chǎn)證。辦理拆遷安置房房產(chǎn)證需要拆遷安置協(xié)議、拆遷交換證明、確權(quán)證明書、拆遷、本人身份證等材料。具體繳納費用按具體房源確定。拆遷房屋的原有證件,拆遷協(xié)議,結(jié)算清單,身份證,一般情況下這些證件的所有人名字要一致的.如產(chǎn)生各種資料上名字不一,或拆遷面積和調(diào)產(chǎn)面積有找補的情況,還是先到房屋所在地的房管部門詢問。過去農(nóng)村土地上的房屋沒有發(fā)房屋產(chǎn)權(quán)證，房屋征收時要求先確權(quán)，就是先由房產(chǎn)部門確認(rèn)產(chǎn)權(quán)歸屬，然后再征收。也就是先認(rèn)定房屋主人的真實性，然后才進(jìn)行征收。確定個人所有權(quán)的歸屬問題，拆遷征收是個大工程，要滿足國家征收的條件，方能按要求進(jìn)行征收。對于已拆遷房屋是否可以確權(quán)之訴1. 被拆遷房屋已經(jīng)被拆遷，房屋不復(fù)存在的，不可以再進(jìn)行確權(quán)之訴。2. 確認(rèn)之訴通常是請求法院確認(rèn)某種法律關(guān)系或權(quán)利的存在。法院對房屋確權(quán)之訴作出判決，確認(rèn)某個民事主體享有房屋所有權(quán)，這種權(quán)利應(yīng)是一種現(xiàn)實存在的權(quán)利，也即權(quán)利主體可對房屋享有占有、使用、收益、處分的權(quán)利。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第五條　房屋征收部門可以委托房屋征收實施單位，承擔(dān)房屋征收與補償?shù)木唧w工作。房屋征收實施單位不得以營利為目的。房屋征收部門對房屋征收實施單位在委托范圍內(nèi)實施的房屋征收與補償行為負(fù)責(zé)監(jiān)督，并對其行為后果承擔(dān)法律責(zé)任。

三、宅基地確權(quán)如果拆遷歸誰

宅基地確權(quán)如果拆遷歸宅基地的持證人。宅基地使用權(quán)的取得具有無償性、福利性。權(quán)利人取得宅基地使用權(quán)后，應(yīng)積極予以利用。對于權(quán)利人取得宅基地使用權(quán)后長期閑置不用的，應(yīng)視為其對權(quán)利的放棄。為有效利用土地，應(yīng)由集體經(jīng)濟(jì)組織無償收回。對于收回的宅基地，如已經(jīng)辦理過確權(quán)登記，應(yīng)當(dāng)由集體經(jīng)濟(jì)組織報縣人民政府批準(zhǔn)，注銷其土地登記。農(nóng)戶再申請宅基地建房時，重新依照審批程序批準(zhǔn)，待房屋建成并實地檢查合格后，按照有關(guān)規(guī)定登記發(fā)證。但對其所建造的房屋原則上是不可以轉(zhuǎn)讓、出租和抵押的，其他人只能通過繼承房屋的方式間接取得房屋存續(xù)期間的宅基地使用權(quán)。農(nóng)村宅基地使用權(quán)的享有是與集體經(jīng)濟(jì)組織成員的資格聯(lián)系在一起的，在一定程度上具有福利性質(zhì)和社會保障的功能。因此，宅基地使用權(quán)具有以下幾個特點：1、宅基地使用權(quán)的主體為集體經(jīng)濟(jì)組織成員；2、宅基地使用權(quán)的用途具有限制性；3、宅基地使用權(quán)具有福利性和無期限性?！痉梢罁?jù)】《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：（一）國防和外交的需要；（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

四、房屋確權(quán)是要拆遷嗎

法律分析：房屋確權(quán)可能會拆遷。房屋確權(quán)只是暫時的,若是后期城市有了新規(guī)劃,對該地有新政策的話,依舊是會進(jìn)行拆遷的。不過,房屋在確權(quán)后,要進(jìn)行拆遷的,拆遷方會根據(jù)實際情況給予一定的補償。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

五、使用權(quán)的房子拆遷怎么賠

交通肇事后逃逸或者有其他特別惡劣情節(jié)的，處3年以上7年以下有期徒刑；因交通肇事逃逸致人死亡的，處7年以上有期徒刑。

法律依據(jù)：《中華人民共和國刑法》第一百三十三條，違反交通運輸管理法規(guī)，因而發(fā)生重大事故，致人重傷、死亡使公私財產(chǎn)遭受重大損失的，處三年以下有期徒刑或者拘役；交通運肇事后逃逸或有其他特別惡劣情節(jié)的，處三年以上七年以下有期徒刑，因逃逸致人死亡的，處七年以上有期徒刑。

《中華人民共和國道路交通安全法實施條例》第九十二條 發(fā)生交通事故后當(dāng)事人逃逸的，逃逸的當(dāng)事人承擔(dān)全部責(zé)任。但是，有證據(jù)證明對方當(dāng)事人也有過錯的，可以減輕責(zé)任。當(dāng) 事人故意破壞、偽造現(xiàn)場、毀滅證據(jù)的，承擔(dān)全部責(zé)任。

六、房屋確權(quán)是要拆遷嗎？

法律分析：

看具體的情況，陽光房搭建在公共區(qū)域那就是違章建筑，要是在私有的區(qū)域不影響到其他人，那就不是違章建筑。私人區(qū)域指的是可以獨立使用，比如別墅的車位和露臺等都是屬于私有區(qū)域，業(yè)主有處置權(quán)。

法律依據(jù)：

《城市建設(shè)規(guī)劃管理條例》

第十條 在整治違章搭建、違章建筑中，區(qū)（縣）兩個以上主管部門發(fā)生職責(zé)權(quán)限爭議時，由區(qū)（縣）人民政府指定有關(guān)部門協(xié)調(diào)；協(xié)調(diào)不成的，由區(qū)（縣）人民政府作出決定。

第十一條 屬嚴(yán)重妨礙城市規(guī)劃的違章建筑，應(yīng)限期拆除或按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定予以沒收。

第十二條 對于違章搭建、違章建筑，依法必須限期改正、拆除或沒收的，不得僅用罰款代替。

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投稿：畢一諾

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