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一、拆遷商品房補(bǔ)償案例2025,溫州瑞安：房屋拆遷補(bǔ)償決定違法被判決撤銷(xiāo)｜行政訴訟案例

溫州瑞安：房屋拆遷補(bǔ)償決定違法被判決撤銷(xiāo)｜行政訴訟案例

二、行政訴訟拆遷法院判政府撤回補(bǔ)償決定后怎么辦？

法律分析：撤銷(xiāo)征收補(bǔ)償決定后，收到新的征收征收補(bǔ)償決定書(shū)后，可以通過(guò)行政復(fù)議或者行政訴訟的方式解決爭(zhēng)議，獲得合理的拆遷補(bǔ)償。如果被拆遷人在法定期間內(nèi)不申請(qǐng)復(fù)議也不提起訴訟，即使其對(duì)征收補(bǔ)償決定不服，政府也可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。這一制度設(shè)計(jì)著眼于拆遷進(jìn)程的順利推進(jìn)。的確不能排除存在部分被拆遷人“非暴力，不合作”。他們既不與拆遷方展開(kāi)談判，對(duì)于政府的決定也不尋求救濟(jì)，也不去主動(dòng)搬遷騰出房屋。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第二十六條 房屋征收部門(mén)與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門(mén)報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告，被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

三、溫州拆扦房屋賠償

對(duì)于溫州拆扦房屋的賠償是根據(jù)其溫州的當(dāng)?shù)胤ㄒ?guī)進(jìn)行的，其具體的賠償金額還是要看該法規(guī)在溫州實(shí)際進(jìn)行的實(shí)際情況來(lái)確認(rèn)的，其賠償即可以實(shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

法律依據(jù)：《溫州市市區(qū)征收農(nóng)民集體所有土地管理辦法》全文。

四、溫州拆扦房屋賠償

法律分析：根據(jù)當(dāng)?shù)胤梢?guī)定具體執(zhí)行，每一塊地，每一層房的賠償標(biāo)準(zhǔn)都不一樣，其具體的賠償金額還是要看實(shí)際情況，提前拆遷的，還具有提前拆遷的獎(jiǎng)勵(lì)。

法律依據(jù)：《溫州市市區(qū)征收農(nóng)民集體所有土地管理辦法》全文。

五、請(qǐng)求撤銷(xiāo)拆遷補(bǔ)償協(xié)議是否屬于行政訴訟案件

被征收人向人民法院請(qǐng)求撤銷(xiāo)拆遷補(bǔ)償協(xié)議，屬于拆遷補(bǔ)償協(xié)議被征收人和行政機(jī)關(guān)簽訂的，所以屬于行政訴訟案件。

民法院受理公民、法人或者其他組織提起的下列訴訟：對(duì)行政拘留、暫扣或者吊銷(xiāo)許可證和執(zhí)照、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、沒(méi)收違法所得、沒(méi)收非法財(cái)物、罰款、警告等行政處罰不服的；對(duì)限制人身自由或者對(duì)財(cái)產(chǎn)的查封、扣押、凍結(jié)等行政強(qiáng)制措施和行政強(qiáng)制執(zhí)行不服的；申請(qǐng)行政許可，行政機(jī)關(guān)拒絕或者在法定期限內(nèi)不予答復(fù)，或者對(duì)行政機(jī)關(guān)作出的有關(guān)行政許可的其他決定不服的等。

一、行政賠償訴訟適用什么原則

1、一般性原則

一般性原則是指憲法和法律規(guī)定的，在開(kāi)展行政訴訟、民事訴訟和刑事訴訟中都必須遵守的共同性行為準(zhǔn)則。

（1）審判獨(dú)立原則；

（2）以事實(shí)為根據(jù)，以法律為準(zhǔn)繩原則；

（3）當(dāng)事人法律地位平等原則；

（4）合議、回避、公開(kāi)審判、兩審終審原則；

（5）人民檢察院有權(quán)對(duì)行政訴訟實(shí)行法律監(jiān)督原則。

2、特有原則

特有原則是行政訴訟特有的不同于民事訴訟、刑事訴訟的特殊原則。

（1）人民法院審理行政案件對(duì)具體行政行為是否合法有審查權(quán)原則（即人民法院特定主管原則）；

（2）被告對(duì)作出的具體行政行為負(fù)有舉證責(zé)任原則；

（3）訴訟不停止行政執(zhí)行原則；

人民法院審理行政案件不適用調(diào)解原則；

司法變更權(quán)有限原則。

二、行政訴訟流程

在人民法院受理了當(dāng)事人的起訴之后，就要開(kāi)始對(duì)引起糾紛的行政案件進(jìn)行審理。首先進(jìn)行的，是對(duì)該案件進(jìn)行一審。行政案件的第一審程序是指一審法院對(duì)行政案件進(jìn)行審理應(yīng)適用的程序，包括審理前的準(zhǔn)備、開(kāi)庭審理、合議庭評(píng)議和判決等階段。

法庭審理過(guò)程一般按下列順序進(jìn)行：按原告、被告、第三人的順序陳述行政爭(zhēng)議；舉證、質(zhì)證；辯論；當(dāng)事人最后陳述等。

六、溫州拆扦房屋賠償

法律分析：

溫州拆扦房屋的賠償根據(jù)溫州市的當(dāng)?shù)胤ㄒ?guī)進(jìn)行的，具賠償數(shù)額需要根據(jù)當(dāng)?shù)鼐唧w法律法規(guī)進(jìn)行補(bǔ)償。賠償可以實(shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

法律依據(jù)：《溫州市市區(qū)征收農(nóng)民集體所有土地管理辦法》全文。

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投稿：苗彤錦

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