農(nóng)村拆遷老房子倒有沒有補(bǔ)償2025,政府把農(nóng)村老房子推倒有沒有補(bǔ)償,政府把農(nóng)村老房子推倒是否有補(bǔ)償,這個(gè)問題涉及多個(gè)方面,以下是詳細(xì)的解答:一、政府推倒農(nóng)村老房子的原因及補(bǔ)償情況若因自然災(zāi)害如泥石流、洪水等導(dǎo)致房屋倒塌,政府會(huì)提供補(bǔ)償,并允
政府把農(nóng)村老房子推倒是否有補(bǔ)償,這個(gè)問題涉及多個(gè)方面,以下是詳細(xì)的解答:
一、政府推倒農(nóng)村老房子的原因及補(bǔ)償情況
若因自然災(zāi)害如泥石流、洪水等導(dǎo)致房屋倒塌,政府會(huì)提供補(bǔ)償,并允許重新選址重建。
對(duì)于閑置時(shí)間過久且未及時(shí)修繕而造成的房屋倒塌,若后期發(fā)展農(nóng)家樂或農(nóng)村民宿時(shí),這類房屋也可得到一定程度補(bǔ)償。
若存在違規(guī)占地建房或一戶多宅現(xiàn)象,多出的宅基地上的老房屋倒塌后,宅基地會(huì)被村集體收回,且可能不予補(bǔ)償。
二、農(nóng)村房屋倒塌補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)房屋危房等級(jí)和戶主情況有所不同,如一般戶一級(jí)危房戶均補(bǔ)助0.83萬元,五保戶一級(jí)危房戶均補(bǔ)助2.23萬元等。
三、拆遷補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)法律規(guī)定
依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》及其實(shí)施條例,以及《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》,政府在進(jìn)行土地征收或房屋拆遷時(shí),應(yīng)與被征收人簽訂補(bǔ)償協(xié)議,明確補(bǔ)償方式、金額等。但需注意,臨時(shí)占用土地修建的房屋且超過兩年的臨時(shí)建筑,在拆遷時(shí)不予補(bǔ)償;同時(shí),若房屋在拆遷時(shí)已喪失經(jīng)濟(jì)價(jià)值,如長(zhǎng)期無人居住導(dǎo)致倒塌,也不會(huì)予以補(bǔ)償。
綜上所述,政府把農(nóng)村老房子推倒是否有補(bǔ)償,取決于房屋倒塌的原因、房屋的性質(zhì)以及當(dāng)?shù)氐恼咭?guī)定等多個(gè)因素。
法律分析:如果是自然災(zāi)害導(dǎo)致的房屋倒塌,政府會(huì)幫助農(nóng)民進(jìn)行房屋重建,而且還會(huì)給予一定的補(bǔ)貼;如果農(nóng)村房子倒塌是他人所為,則有責(zé)任人承擔(dān)損失。如果房屋所有人為城鎮(zhèn)戶口,房子自然倒塌之后,房屋所有人不能在原宅基地上進(jìn)行重建,宅基地將會(huì)被村集體回收;房屋所有人是農(nóng)村戶口,原則是宅基地的使用權(quán)照舊歸其所有,房屋所有人可以村委會(huì)開具房屋倒塌需要重建的證明,然后再帶上證件和房屋倒塌需要重建的證明,到鎮(zhèn)國(guó)土辦申請(qǐng),得到批準(zhǔn)后可以重建,對(duì)于貧困的家庭政府還會(huì)進(jìn)行補(bǔ)貼。
法律依據(jù):《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》第二十九條 因原房屋拆除、改建或自然坍塌等原因,已經(jīng)變更了實(shí)際土地使用者的,經(jīng)依法審核批準(zhǔn),可將土地使用權(quán)確定給實(shí)際土地使用者;空地及房屋坍塌或拆除后兩年以上仍未恢復(fù)使用的土地,由當(dāng)?shù)乜h級(jí)以上人民政府收回土地使用權(quán)。
法律分析:是的。宅基地因自然災(zāi)害等原因滅失的,宅基地使用權(quán)消滅。對(duì)失去宅基地的村民,應(yīng)當(dāng)依法重新分配宅基地。
法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法典》 第三百六十四條 宅基地因自然災(zāi)害等原因滅失的,宅基地使用權(quán)消滅。對(duì)失去宅基地的村民,應(yīng)當(dāng)依法重新分配宅基地。
法律規(guī)定,征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償;征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi);土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。
法律分析: 除非是天災(zāi),否則,農(nóng)村土房子倒塌,政府是不負(fù)責(zé)賠償?shù)摹?/p>
法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第六十五條 有下列情形之一的,農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織報(bào)經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府批準(zhǔn),可以收回土地使用權(quán):
(一)為鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè),需要使用土地的;
(二)不按照批準(zhǔn)的用途使用土地的;
(三)因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的。
依照前款第(一)項(xiàng)規(guī)定收回農(nóng)民集體所有的土地的,對(duì)土地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。
法律分析:
是的。宅基地因自然災(zāi)害等原因滅失的,宅基地使用權(quán)消滅。對(duì)失去宅基地的村民,應(yīng)當(dāng)依法重新分配宅基地。
法律依據(jù):
《中華人民共和國(guó)民法典》 第三百六十四條 宅基地因自然災(zāi)害等原因滅失的,宅基地使用權(quán)消滅。對(duì)失去宅基地的村民,應(yīng)當(dāng)依法重新分配宅基地。
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