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一、山西晉城房屋拆遷補(bǔ)償2025,晉城北石店太平村拆遷補(bǔ)償

晉城北石店太平村拆遷補(bǔ)償將依照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。具體來(lái)說(shuō)，補(bǔ)償會(huì)涉及以下幾個(gè)方面：

一、補(bǔ)償原則

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十八條，征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，以保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

二、補(bǔ)償內(nèi)容

土地補(bǔ)償費(fèi)：征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)會(huì)綜合考慮多種因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

安置補(bǔ)助費(fèi)：這也是征收農(nóng)用地補(bǔ)償?shù)囊徊糠?，?jì)算方式同樣依賴于區(qū)片綜合地價(jià)。

農(nóng)村村民住宅補(bǔ)償：應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，給予公平、合理的補(bǔ)償。補(bǔ)償方式可以是重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)取?

其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償：這部分補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市制定。

三、社會(huì)保障

縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系，確保被征地農(nóng)民的生活和權(quán)益。

總的來(lái)說(shuō)，晉城北石店太平村的拆遷補(bǔ)償將遵循上述法律法規(guī)，確保被征地農(nóng)民的合法權(quán)益得到保障。具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和方案需由當(dāng)?shù)卣鶕?jù)實(shí)際情況制定并公布。

二、晉城北大街拆不拆遷

法律分析：您好，以下是通過(guò)人民網(wǎng)社所得到的消息：您在人民網(wǎng)社情民意通道留言“華森小區(qū)拆遷”的問(wèn)題收悉，經(jīng)核實(shí)，現(xiàn)回復(fù)如下：根據(jù)棚戶區(qū)（城中村）及東西大街以北片區(qū)改造計(jì)劃，華森小區(qū)在東西大街以北片區(qū)改造范圍內(nèi)，目前征收補(bǔ)償方案（征求意見(jiàn)稿）征求意見(jiàn)已經(jīng)結(jié)束，征收補(bǔ)償啟動(dòng)時(shí)間以區(qū)政府征收通告為準(zhǔn)。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、晉城北大街拆不拆遷？

律師分析：

您好，以下是通過(guò)人民網(wǎng)社所得到的消息：您在人民網(wǎng)社情民意通道留言“華森小區(qū)拆遷”的問(wèn)題收悉，經(jīng)核實(shí)，現(xiàn)回復(fù)如下：根據(jù)棚戶區(qū)（城中村）及東西大街以北片區(qū)改造計(jì)劃，華森小區(qū)在東西大街以北片區(qū)改造范圍內(nèi)，目前征收補(bǔ)償方案（征求意見(jiàn)稿）征求意見(jiàn)已經(jīng)結(jié)束，征收補(bǔ)償啟動(dòng)時(shí)間以區(qū)政府征收通告為準(zhǔn)。

【法律依據(jù)】：

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

四、晉城北大街拆不拆遷 ?

法律分析:

您好，以下是通過(guò)人民網(wǎng)社所得到的消息：您在人民網(wǎng)社情民意通道留言“華森小區(qū)拆遷”的問(wèn)題收悉，經(jīng)核實(shí)，現(xiàn)回復(fù)如下：根據(jù)棚戶區(qū)（城中村）及東西大街以北片區(qū)改造計(jì)劃，華森小區(qū)在東西大街以北片區(qū)改造范圍內(nèi)，目前征收補(bǔ)償方案（征求意見(jiàn)稿）征求意見(jiàn)已經(jīng)結(jié)束，征收補(bǔ)償啟動(dòng)時(shí)間以區(qū)政府征收通告為準(zhǔn)。

【法律依據(jù)】:

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

五、晉城市2022年拆遷規(guī)劃

1、城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造：全市2021年12月31日前開(kāi)工實(shí)施121個(gè)老舊小區(qū)改造，其中城區(qū)19個(gè)、高平34個(gè)、陽(yáng)城35個(gè)、沁水31個(gè)、陵川2個(gè)；2、2022年12月31日前全市累計(jì)改造完成152個(gè)老舊小區(qū)，其中城區(qū)累計(jì)完成60個(gè)，高平累計(jì)完成31個(gè)，陽(yáng)城累計(jì)完成31個(gè)，沁水累計(jì)完成28個(gè)，陵川累計(jì)完成2個(gè)；3、2023年12月31日前全市累計(jì)改造完成260個(gè)老舊小區(qū)，其中城區(qū)累計(jì)完成130個(gè)，高平累計(jì)完成62個(gè)，陽(yáng)城累計(jì)完成35個(gè)，沁水累計(jì)完成31個(gè)，陵川累計(jì)完成2個(gè)；4、2024年12月31日前全市累計(jì)改造完成347個(gè)老舊小區(qū)，其中城區(qū)累計(jì)完成206個(gè)，高平累計(jì)完成73個(gè)，陽(yáng)城累計(jì)完成35個(gè)，沁水累計(jì)完成31個(gè)，陵川累計(jì)完成2個(gè)；5、2025年12月31日前全市434個(gè)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)全部完成改造工作，其中其中城區(qū)累計(jì)完成274個(gè)，高平累計(jì)完成92個(gè)，陽(yáng)城累計(jì)完成35個(gè)，沁水累計(jì)完成31個(gè)，陵川累計(jì)完成2個(gè)。

六、晉城市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律客觀：城市房屋拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞接校孩儇泿叛a(bǔ)償;②產(chǎn)權(quán)調(diào)換。具體由被拆遷人自行選擇。城市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：1、貨幣補(bǔ)償或者產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋面積，按照被拆除房屋的《房屋所有權(quán)證》或者他合法依據(jù)記載的建筑面積為準(zhǔn)。2、被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償金額，先由拆遷人委托房地產(chǎn)評(píng)估中介機(jī)構(gòu)根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、結(jié)構(gòu)、用途和建筑面積進(jìn)行分類(lèi)評(píng)估，確定房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格，然后由拆遷人與每一個(gè)被拆遷人根據(jù)分類(lèi)評(píng)估價(jià)格，結(jié)合被拆遷人房屋的具體情況協(xié)商確定。同一拆遷范圍內(nèi)被拆遷人人數(shù)較少，并且被拆遷人愿意直接協(xié)商確定被拆遷房屋補(bǔ)償金額的，拆遷人可以不進(jìn)行評(píng)估，直接與被拆遷人協(xié)商確定被拆遷房屋的補(bǔ)償金額。3、被拆遷房屋的貨幣被償金額，拆遷人與被拆遷人按照前條規(guī)定協(xié)商不成的，由拆遷人和被拆遷人共同選擇房地產(chǎn)評(píng)估中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行分戶評(píng)估。雙方不能就評(píng)估中介機(jī)構(gòu)的選擇達(dá)成一致意見(jiàn)，或者一方拒絕選擇評(píng)估中介機(jī)構(gòu)的，任何一方可以申請(qǐng)房屋拆遷管理部門(mén)以公開(kāi)抽簽方式確定評(píng)估中介機(jī)構(gòu)。分戶評(píng)估，應(yīng)當(dāng)考慮被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積、建筑結(jié)構(gòu)、新舊程度、樓層、朝向等因素。分戶評(píng)估結(jié)果，應(yīng)當(dāng)作為被拆遷房屋補(bǔ)償金額的依據(jù)。4、被拆遷人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人應(yīng)當(dāng)提供價(jià)值相當(dāng)?shù)姆吭磳?duì)被拆遷人進(jìn)行安置。被拆遷人有權(quán)要求拆遷人提供不少于被拆遷房屋建筑面積的安置用房，經(jīng)雙方協(xié)商一致，也可以另行確定房源。拆遷人應(yīng)當(dāng)提供符合國(guó)家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)的房屋，用于拆遷安置;拆遷人應(yīng)將安置情況報(bào)房屋拆遷管理部門(mén)備案。實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)結(jié)算被拆遷房屋和所調(diào)換房屋的差價(jià)。所調(diào)換房屋的價(jià)格由評(píng)估被拆遷房屋的同一家房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。拆除非租賃房屋，被拆遷人和拆遷人對(duì)產(chǎn)權(quán)調(diào)換房源不能協(xié)商一致的，應(yīng)當(dāng)實(shí)行貨幣補(bǔ)償。房屋產(chǎn)權(quán)共有人對(duì)拆遷補(bǔ)償方式不能達(dá)成一致的，應(yīng)當(dāng)實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。5、被拆遷人屬于享受最低生活保障待遇的城市居民并實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人應(yīng)當(dāng)在本地或城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)提供建筑面積不小于40平方米的安置用房，40平方米以內(nèi)不結(jié)算差價(jià)，超出部分按成本價(jià)結(jié)算差價(jià)。三、城市房屋拆遷活動(dòng)中的幾大主體1、拆遷人：指取得《房屋拆遷許可證》的單位。2、被拆遷人：指被拆遷房屋的所有人。3、房屋承租人：指與被拆遷人具有合法租賃關(guān)系的單位或者個(gè)人。4、拆遷實(shí)施單位(即拆遷公司)：指依法設(shè)立，取得房屋拆遷資質(zhì)證書(shū)，接受拆遷人委托，在批準(zhǔn)的拆遷范圍內(nèi)對(duì)被拆遷人進(jìn)行拆遷動(dòng)員，組織簽訂和實(shí)施補(bǔ)償安置協(xié)議的獨(dú)立法人單位。5、拆遷評(píng)估機(jī)構(gòu)(評(píng)估公司)：指具有房地產(chǎn)評(píng)估資質(zhì)，納入本地拆遷評(píng)估機(jī)構(gòu)名錄，負(fù)責(zé)對(duì)被拆遷房屋和產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋(安置房)的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的機(jī)構(gòu)。6、房屋拆除單位(拆除公司)：指具有房屋拆除資質(zhì)，在拆遷活動(dòng)中負(fù)責(zé)對(duì)被拆遷范圍內(nèi)的房屋進(jìn)行拆除的單位。7、拆遷管理部門(mén)：指代表政府依法對(duì)拆遷活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理的機(jī)構(gòu)。

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投稿：任錦雅

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