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一、異地扶貧拆遷的房屋補(bǔ)償2025,異地扶貧搬遷的政策

異地扶貧搬遷政策主要涉及不同類型的搬遷安置方式以及相應(yīng)的補(bǔ)償政策。

一、搬遷安置方式

五保特困異地搬遷房：這類搬遷房主要針對(duì)五保戶。五保戶到60歲以后，由民政部門安排到敬老院進(jìn)行居住，房屋面積大約為20到25平方米。在此類搬遷房中，個(gè)人無(wú)需承擔(dān)費(fèi)用，但只享有居住權(quán)，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)和房產(chǎn)證。

交鑰匙工程的異地搬遷房：這類搬遷房主要面向低保戶以及家庭特別困難的群體。人均居住面積不超過(guò)25平方米，個(gè)人同樣無(wú)需出錢，但只有居住權(quán)，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)和房產(chǎn)證。

集中安置房：針對(duì)一般貧困戶的集中安置房，具有產(chǎn)權(quán)，可以辦理不動(dòng)產(chǎn)登記證。然而，這類房產(chǎn)在一段時(shí)間內(nèi)不能用于出售或其他商業(yè)目的，這個(gè)期限各地規(guī)定不同，通常為5-20年。領(lǐng)取鑰匙時(shí)，需要滿足一定條件，包括人均交費(fèi)2500元（但全家交費(fèi)不超過(guò)10000元），以及在領(lǐng)取新房鑰匙后，原有舊房必須在一定時(shí)期內(nèi)由政府拆除，原宅基地退為耕地。

二、補(bǔ)償政策

異地搬遷的補(bǔ)償方式主要有兩種：產(chǎn)權(quán)交換式補(bǔ)償和貨幣補(bǔ)償。產(chǎn)權(quán)交換式補(bǔ)償通常是對(duì)房屋價(jià)值的補(bǔ)償，確保被搬遷戶的房屋價(jià)值不低于當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格。貨幣補(bǔ)償方式則會(huì)考慮公攤補(bǔ)助面積等因素。

此外，農(nóng)村異地搬遷還有特別的補(bǔ)償政策，包括雙向補(bǔ)償制度（即農(nóng)村房屋和宅基地的補(bǔ)償），以及涵蓋農(nóng)民固定財(cái)產(chǎn)、農(nóng)房及房屋內(nèi)裝修和其他財(cái)產(chǎn)的補(bǔ)償范圍。

總的來(lái)說(shuō)，異地扶貧搬遷政策旨在確保搬遷戶在搬遷過(guò)程中的居住和生活得到妥善安排，并通過(guò)合理的補(bǔ)償機(jī)制，減少搬遷對(duì)他們生活的影響。

二、易地扶貧搬遷政策是什么

易地扶貧搬遷是通過(guò)國(guó)家政策扶持，把居住在貧困地區(qū)的貧困群眾搬遷到條件較好的地方居住，按規(guī)劃、分年度、有計(jì)劃組織實(shí)施，實(shí)現(xiàn)遷入地在交通、醫(yī)療、文化教育等生產(chǎn)生活條件有明顯改善，利于貧困群眾創(chuàng)業(yè)、就業(yè)，逐步提高收入水平和生活質(zhì)量，確保搬得出、穩(wěn)得住、有事做、能致富的政策?！痉梢罁?jù)】《關(guān)于打贏脫貧攻堅(jiān)戰(zhàn)三年行動(dòng)的指導(dǎo)意見(jiàn)》第三條全面落實(shí)國(guó)家易地扶貧搬遷政策要求和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化，進(jìn)一步提高集中安置比例，穩(wěn)妥推進(jìn)分散安置并強(qiáng)化跟蹤監(jiān)管，完善安置區(qū)配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施，嚴(yán)守貧困戶住房建設(shè)面積和自籌資金底線，統(tǒng)籌各項(xiàng)扶貧和保障措施，確保完成剩余390萬(wàn)左右貧困人口搬遷建設(shè)任務(wù)，確保搬遷一戶、穩(wěn)定脫貧一戶。加強(qiáng)安置區(qū)社區(qū)管理和服務(wù)，切實(shí)做好搬遷群眾戶口遷移、上學(xué)就醫(yī)、社會(huì)保障、心理疏導(dǎo)等接續(xù)服務(wù)工作，引導(dǎo)搬遷群眾培養(yǎng)良好生活習(xí)慣，盡快融入新環(huán)境新社區(qū)。強(qiáng)化易地扶貧搬遷督促檢查，確保高質(zhì)量完成易地扶貧搬遷目標(biāo)任務(wù)。

三、異地扶貧搬遷補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：異地扶貧搬遷”（全稱扶貧移民異地搬遷）項(xiàng)目，該項(xiàng)目補(bǔ)助對(duì)象為居住條件惡劣或生態(tài)環(huán)境脆弱地區(qū)的貧困戶，2009年以前實(shí)行整體搬遷與零星搬遷相結(jié)合，扶持標(biāo)準(zhǔn)為：搬遷每人補(bǔ)助1000元，每戶補(bǔ)助5000元，即所謂的“1+5”補(bǔ)助政策，從2009年開(kāi)始實(shí)施集中搬遷，不再安排零星搬遷，國(guó)家扶貧重點(diǎn)縣每年省上安排實(shí)施2個(gè)村，扶持標(biāo)準(zhǔn)為：搬遷每人補(bǔ)助3800元，每戶補(bǔ)助莊基費(fèi)1000元，特困戶每戶再補(bǔ)助1萬(wàn)元。

法律依據(jù)：《關(guān)于印發(fā)“十三五”時(shí)期易地扶貧搬遷工作方案的通知》 異地扶貧搬遷”（全稱扶貧移民異地搬遷）項(xiàng)目，該項(xiàng)目以中央投入為主，地方適當(dāng)配套，中省聯(lián)合實(shí)施，補(bǔ)助對(duì)象為居住條件惡劣或生態(tài)環(huán)境脆弱地區(qū)的貧困戶，2009年以前實(shí)行整體搬遷與零星搬遷相結(jié)合，扶持標(biāo)準(zhǔn)為：搬遷每人補(bǔ)助1000元，每戶補(bǔ)助5000元，即所謂的“1+5”補(bǔ)助政策，從2009年開(kāi)始實(shí)施集中搬遷，不再安排零星搬遷，國(guó)家扶貧重點(diǎn)縣每年省上安排實(shí)施2個(gè)村，扶持標(biāo)準(zhǔn)為：搬遷每人補(bǔ)助3800元，每戶補(bǔ)助莊基費(fèi)1000元，特困戶每戶再補(bǔ)助1萬(wàn)元（控制在點(diǎn)上農(nóng)戶的10%）。

四、異地搬遷和易地搬遷的規(guī)定

法律分析：異地扶貧搬遷”是扶貧移民異地搬遷項(xiàng)目的簡(jiǎn)稱，由各級(jí)扶貧辦組織實(shí)施?！耙椎胤鲐毎徇w”是以工代賑易地扶貧搬遷項(xiàng)目的簡(jiǎn)稱，由各級(jí)發(fā)改委組織實(shí)施?！爱惖胤鲐毎徇w”，以中央投入為主，地方適當(dāng)配套，中省聯(lián)合實(shí)施，補(bǔ)助對(duì)象為居住條件惡劣或生態(tài)環(huán)境脆弱地區(qū)的貧困戶，2009年以前實(shí)行整體搬遷與零星搬遷相結(jié)合，扶持標(biāo)準(zhǔn)為：搬遷每人補(bǔ)助1000元，每戶補(bǔ)助5000元，即所謂的“1加5”補(bǔ)助政策。從2009年開(kāi)始實(shí)施集中搬遷，不再安排零星搬遷，國(guó)家扶貧重點(diǎn)縣每年省上安排實(shí)施2個(gè)村，扶持標(biāo)準(zhǔn)為：搬遷每人補(bǔ)助3800元，每戶補(bǔ)助莊基費(fèi)1000元，特困戶每戶再補(bǔ)助1萬(wàn)元（控制在點(diǎn)上農(nóng)戶的10%）。“易地扶貧搬遷”建房工程國(guó)家補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為：人均控制在1500至2500元，其中低保戶、特困戶人均2500元，其它戶根據(jù)省發(fā)改委每年批準(zhǔn)文件，由各縣根據(jù)實(shí)際情況具體把握，目前按人均2000至2100元標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，基礎(chǔ)設(shè)施全部國(guó)投。

法律依據(jù)：《\"十三五\"時(shí)期易地扶貧搬遷工作方案》 第四條 請(qǐng)相關(guān)省、區(qū)、市發(fā)展改革部門牽頭，會(huì)同扶貧、財(cái)政、國(guó)土資源、人民銀行等相關(guān)部門，在此前已開(kāi)展的“十三五”易地扶貧搬遷規(guī)劃研究編制工作基礎(chǔ)上，結(jié)合《工作方案》中有關(guān)新政策、新要求，進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)本省易地扶貧搬遷工作的統(tǒng)籌規(guī)劃，切實(shí)做好與新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃以及“十三五”扶貧開(kāi)發(fā)規(guī)劃等相關(guān)行業(yè)(專項(xiàng))規(guī)劃的銜接。請(qǐng)參考《××省(區(qū)、市)“十三五”易地扶貧搬遷規(guī)劃參考提綱》及《××省(區(qū)、市)“十三五”易地扶貧搬遷規(guī)劃附表》，于2016年1月15日前將本省“十三五”規(guī)劃建議稿報(bào)送國(guó)家發(fā)展改革委和國(guó)務(wù)院扶貧辦。

五、易地扶貧搬遷政策

對(duì)易地扶貧搬遷貧困人口按規(guī)定取得的安置住房，免征契稅。易地扶貧搬遷是通過(guò)國(guó)家政策扶持，把居住在“一方水土養(yǎng)不起一方人”地方的貧困群眾搬遷到條件較好的地方居住，按規(guī)劃、分年度、有計(jì)劃組織實(shí)施，實(shí)現(xiàn)遷入地在交通、醫(yī)療、文化教育等生產(chǎn)生活條件有明顯改善，遷出區(qū)生態(tài)環(huán)境有效恢復(fù)，有利于貧困群眾創(chuàng)業(yè)、就業(yè)，逐步提高收入水平和生活質(zhì)量，確保搬得出、穩(wěn)得住、有事做、能致富。新時(shí)期易地扶貧搬遷對(duì)象分為建檔立卡搬遷人口和同步搬遷人口兩類。建檔立卡搬遷人口，指生活在“一方水土養(yǎng)不起一方人”地方的農(nóng)村貧困人口。這些人口應(yīng)滿足以下條件:一是已按程序識(shí)別認(rèn)定為建檔立卡貧困人口。二是自愿提出搬遷申請(qǐng)并按程序?qū)徍舜_定。三是在國(guó)家扶貧開(kāi)發(fā)信息系統(tǒng)中已進(jìn)行標(biāo)注。這類搬遷對(duì)象的識(shí)別認(rèn)定工作由各級(jí)扶貧部門負(fù)責(zé)。同步搬遷人口，指與建檔立卡搬遷人口生活在同一自然地理單元(或村莊)內(nèi)需要實(shí)施搬遷的非建檔立卡貧困人口。由于遷出區(qū)自然環(huán)境、生產(chǎn)條件和發(fā)展基礎(chǔ)具有同質(zhì)性，在尊重個(gè)人意愿基礎(chǔ)上，允許非建檔立卡貧困人口與貧困人口一同搬遷。這類搬遷對(duì)象的識(shí)別認(rèn)定工作由地方政府負(fù)責(zé)，無(wú)需國(guó)家審核，不納入國(guó)家扶貧開(kāi)發(fā)信息系統(tǒng)管理，也不納入易地扶貧搬遷工作考核范圍。易地扶貧搬遷是指對(duì)居住在生態(tài)環(huán)境惡劣，自然條件低劣等不具備生存條件和地質(zhì)災(zāi)害高發(fā)地區(qū)的貧困群眾，按照農(nóng)民自愿的原則，在政府的統(tǒng)一組織下，搬遷到生活和生產(chǎn)條件較好的地區(qū)，實(shí)行有計(jì)劃的開(kāi)發(fā)式移民，通過(guò)開(kāi)墾宜農(nóng)宜林荒山荒地，依托城鎮(zhèn)和產(chǎn)業(yè)發(fā)展等易地安置。易地扶貧針對(duì)生存環(huán)境差的農(nóng)民，為他們提供統(tǒng)一的安置房，還會(huì)發(fā)放搬遷補(bǔ)助【法律依據(jù)】：《中華人民共和國(guó)民法典》 第二百四十三條 為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)。征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。征收組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予征收補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個(gè)人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。任何組織或者個(gè)人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。

六、農(nóng)村異地搬遷補(bǔ)償政策是什么

一、農(nóng)村異地搬遷補(bǔ)償政策是什么1、農(nóng)村異地搬遷補(bǔ)償政策如下：（1）不僅可以領(lǐng)到農(nóng)村房屋的補(bǔ)償，而且還可以領(lǐng)取宅基地的補(bǔ)償，實(shí)行雙向補(bǔ)償制度；（2）拆遷補(bǔ)償范圍將不再限于農(nóng)村房屋，還包括農(nóng)民的固定財(cái)產(chǎn)，農(nóng)房以及房屋內(nèi)的裝修；其他財(cái)產(chǎn)，地上附著物補(bǔ)償；（3）補(bǔ)償方式包括貨幣補(bǔ)償，即根據(jù)農(nóng)民被損失利益的總價(jià)值折合成人民幣進(jìn)行補(bǔ)償。2、法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)。二、房屋拆遷補(bǔ)償流程有哪些房屋拆遷補(bǔ)償流程如下：1、拆遷人申領(lǐng)房屋拆遷許可證；2、房屋拆遷管理部門按房屋拆遷許可證內(nèi)容向社會(huì)發(fā)布公告；3、房屋拆遷管理部門和拆遷人向被拆遷人、房屋承租人做好宣傳、解釋工作；4、確定拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置方案；5、拆遷人與被拆遷人、房屋承租人達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議；6、裁決拆遷；7、強(qiáng)制拆遷。強(qiáng)制拆遷前拆遷人有就拆除房屋的有關(guān)事項(xiàng)向公證處申請(qǐng)辦理證據(jù)保全的義務(wù)。

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投稿：施晴安

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