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一、村民房屋拆遷補(bǔ)償訴求會(huì)議2025,通知去村里開(kāi)動(dòng)遷會(huì)議,是不是要拆遷了

通知去村里開(kāi)動(dòng)遷會(huì)議，確實(shí)往往意味著拆遷工作的啟動(dòng)或即將進(jìn)行。但這并不絕對(duì)，因?yàn)閯?dòng)遷會(huì)議也可能只是討論拆遷相關(guān)的事宜，或進(jìn)行前期的調(diào)研和準(zhǔn)備工作。

一、動(dòng)遷會(huì)議的目的和內(nèi)容

動(dòng)遷會(huì)議通常由政府部門(mén)或相關(guān)機(jī)構(gòu)組織，旨在向涉及拆遷的村民、居民通報(bào)拆遷計(jì)劃、政策、補(bǔ)償方案等信息，并聽(tīng)取他們的意見(jiàn)和建議。這樣的會(huì)議是拆遷工作的重要環(huán)節(jié)，有助于確保拆遷過(guò)程的公開(kāi)、透明和公正。

在動(dòng)遷會(huì)議上，可能會(huì)討論以下內(nèi)容：

拆遷的必要性和原因：政府部門(mén)會(huì)解釋為何需要進(jìn)行拆遷，以及拆遷后如何規(guī)劃和利用土地。

拆遷范圍和對(duì)象：明確哪些房屋和土地將被拆遷，涉及哪些村民或居民。

補(bǔ)償方案和安置措施：這是動(dòng)遷會(huì)議的核心內(nèi)容之一。政府部門(mén)會(huì)詳細(xì)介紹補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、方式（如貨幣補(bǔ)償、房屋置換等），以及安置措施（如提供安置房、就業(yè)援助等）。

拆遷時(shí)間和進(jìn)度：告知拆遷工作何時(shí)開(kāi)始，以及預(yù)計(jì)的完成時(shí)間。

聽(tīng)取意見(jiàn)和建議：動(dòng)遷會(huì)議也是村民、居民表達(dá)訴求和意見(jiàn)的平臺(tái)。政府部門(mén)會(huì)認(rèn)真聽(tīng)取并考慮他們的合理建議。

二、拆遷的法律依據(jù)和流程

拆遷工作必須依法進(jìn)行，遵循嚴(yán)格的流程和規(guī)定。在中國(guó)，拆遷通常依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。

拆遷的一般流程包括：

政府部門(mén)發(fā)布拆遷公告，明確拆遷范圍、對(duì)象和補(bǔ)償方案等。

進(jìn)行房屋和土地的權(quán)屬、區(qū)位、用途等調(diào)查登記工作。

與被拆遷人協(xié)商并簽訂補(bǔ)償協(xié)議。

實(shí)施拆遷工作，包括拆除房屋、清理現(xiàn)場(chǎng)等。

完成拆遷后的安置工作，確保被拆遷人的合法權(quán)益得到保障。

三、參加動(dòng)遷會(huì)議的注意事項(xiàng)

如果你收到了參加動(dòng)遷會(huì)議的通知，建議你注意以下幾點(diǎn)：

準(zhǔn)時(shí)參加會(huì)議，并攜帶好相關(guān)證件和資料。

認(rèn)真聽(tīng)取政府部門(mén)的介紹和解釋，了解拆遷計(jì)劃和政策。

如有疑問(wèn)或不滿，可以積極發(fā)言提問(wèn)，尋求解答。

保留好會(huì)議的相關(guān)材料和記錄，以備后續(xù)參考和維權(quán)之用。

二、政府拆遷會(huì)提前通知村委會(huì)嗎

政府拆遷會(huì)提前通知村委會(huì)。房屋拆遷一般需要提前二至三個(gè)月告知戶主。房屋征收部門(mén)擬定征收補(bǔ)償方案，報(bào)市、縣級(jí)人民政府。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見(jiàn)。征求意見(jiàn)期限不得少于30日。房屋拆遷的流程如下：1、取得建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件；2、取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證；3、取得國(guó)有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件；4、擬定拆遷計(jì)劃和拆遷方案；5、開(kāi)設(shè)拆遷資金專用賬戶；6、申領(lǐng)拆遷許可證；7、發(fā)布拆遷公告；8、拆遷凍結(jié)；9、簽訂房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議；10、發(fā)放、領(lǐng)取補(bǔ)償款；11、拆除房屋。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施?？h級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開(kāi)展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽(tīng)取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見(jiàn)。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開(kāi)聽(tīng)證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽(tīng)證會(huì)情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯??？h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說(shuō)明。相關(guān)前期工作完成后，縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。

三、政府拆遷提前多久通知

法律分析：拆遷前會(huì)出征收公告，告知拆遷范圍、實(shí)施單位、主管部門(mén)、規(guī)劃用途等。一般一個(gè)月之前會(huì)出公告，但在出公告之前可能會(huì)有相關(guān)人員進(jìn)場(chǎng)相關(guān)進(jìn)行測(cè)算，老百姓一般都會(huì)提前知道。房屋拆遷糾紛一般分為兩類，一類是：國(guó)有土地上房屋的拆遷，應(yīng)當(dāng)依據(jù)相應(yīng)的規(guī)定執(zhí)行。如果存在違法且侵害他人合法權(quán)益，則權(quán)益被侵害人可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議或行政訴訟。對(duì)于補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)問(wèn)題，法律規(guī)定是不低于周邊房屋市場(chǎng)價(jià)格。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十條 房屋征收部門(mén)擬定征收補(bǔ)償方案，報(bào)市、縣級(jí)人民政府。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見(jiàn)。征求意見(jiàn)期限不得少于30日。

第十一條 市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)將征求意見(jiàn)情況和根據(jù)公眾意見(jiàn)修改的情況及時(shí)公布。因舊城區(qū)改建需要征收房屋，多數(shù)被征收人認(rèn)為征收補(bǔ)償方案不符合本條例規(guī)定的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織由被征收人和公眾代表參加的聽(tīng)證會(huì)，并根據(jù)聽(tīng)證會(huì)情況修改方案。

四、動(dòng)遷大會(huì)開(kāi)完多久拆房

五、通知拆遷到真正拆遷多久

拆遷公告出來(lái)一般30日正式拆遷。人民政府?dāng)M定征收方案后應(yīng)報(bào)有關(guān)部門(mén)進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見(jiàn)召開(kāi)聽(tīng)證會(huì)修改方案，征求意見(jiàn)的期限不得少于30日，公示期滿無(wú)異議可以依法征收。拆遷補(bǔ)償方式:1、貨幣補(bǔ)償貨幣補(bǔ)償是通過(guò)不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價(jià)，生成有據(jù)可循的多元組成的補(bǔ)償金額。2、產(chǎn)權(quán)置換產(chǎn)權(quán)置換也被稱作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，根據(jù)評(píng)估方法不同，有兩種置換方式。價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是依照法定程序，通過(guò)對(duì)被拆遷人房屋的產(chǎn)權(quán)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，之后再以新建房屋的產(chǎn)權(quán)予以價(jià)值的等價(jià)置換。面積標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是以房屋建筑面積為基礎(chǔ)，在應(yīng)安置面積內(nèi)不結(jié)算差價(jià)的異地產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。3、結(jié)合型補(bǔ)償這種補(bǔ)償方式就是指既給貨幣補(bǔ)償又給產(chǎn)權(quán)置換。由于我國(guó)城市化進(jìn)程與其他諸多客觀因素，導(dǎo)致房?jī)r(jià)和地價(jià)的虛高，因此造成了諸多不能夠單單用貨幣補(bǔ)償或者產(chǎn)權(quán)置換解決的問(wèn)題，所以就出現(xiàn)了貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十條房屋征收部門(mén)擬定征收補(bǔ)償方案，報(bào)市、縣級(jí)人民政府。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見(jiàn)。征求意見(jiàn)期限不得少于30日?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。二、動(dòng)遷需要哪些資質(zhì)1、有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)；2、有常設(shè)的拆遷部門(mén)；3、有健全的管理制度；4、拆遷專業(yè)人員不少于8人。

六、拆遷后村委會(huì)還存在嗎

法律分析：存在,只要戶口不變，村委會(huì)就會(huì)存在。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)村民委員會(huì)組織法》 第三條 村民委員會(huì)根據(jù)村民居住狀況、人口多少，按照便于群眾自治，有利于經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會(huì)管理的原則設(shè)立。村民委員會(huì)的設(shè)立、撤銷、范圍調(diào)整，由鄉(xiāng)、民族鄉(xiāng)、鎮(zhèn)的人民政府提出，經(jīng)村民會(huì)議討論同意，報(bào)縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)。

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投稿：平君

內(nèi)容審核：李軒教授