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一、房屋拆遷花臺怎么補償2025,四改一拆怎么賠償

1、道路建設(shè)方面的補償，對公路硬化的補償是每公里伍萬元，而通農(nóng)戶的公路是每米10元。老王盤算了一下，她們村所修的道路至少也應(yīng)該是10萬元的經(jīng)濟補償款項。
【拓展資料】
2、新農(nóng)村房屋補償，國家對于新建每間房屋補償200元，外墻貼磚將每平方米補償3元，如果外墻是涂料則每平方米補償2元，院壩硬化每平米獎勵8元，新修的欄桿每平方補償4元，如果農(nóng)民修建花臺每平方補償4元。這樣算下來，每個農(nóng)戶的房屋國家也補償了萬元左右。
3、一建四改的補償，主要是改井、改廁、改圈、改廚改灶，均每戶補償100元，建主要是沼氣池。
4、其它經(jīng)濟補償，主要是水利設(shè)施，配置辦公室等補償，將按照規(guī)定對其獎勵，如修建堰塘每畝獎勵元，村黨支部活動陣地新建獎勵3萬元。根據(jù)相關(guān)規(guī)定表明，拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑，不予補償拆除未超過批準期限的臨時建筑，應(yīng)當給予適當補償。貨幣補償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。宅基地區(qū)位補償價參照當?shù)仄胀ㄗ≌笇r，由區(qū)縣人民政府參照一定時間、一定區(qū)域內(nèi)普通商品房住宅均價、城市規(guī)劃等綜合確定。拆遷中認定的宅基地面積應(yīng)經(jīng)合法批準、切不超控制標準。房屋重置成新均價是指一定時間、一定區(qū)域內(nèi)的被拆遷宅基地房屋重置成新平均價，具體標準由區(qū)縣政府按照前述區(qū)域內(nèi)農(nóng)村房屋建設(shè)情況在400--700元平方米幅度內(nèi)確定。戶均安置面積，按照100-150平方米控制，具體標準由區(qū)縣政府根據(jù)當?shù)剞r(nóng)村經(jīng)濟水平、農(nóng)民居住情況確定。

二、四改一拆是哪四改

法律分析：四改一拆意思是棚戶區(qū)、城中村、舊城區(qū)、國有老舊廠區(qū)改造，違法建筑拆除。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、三改一拆有關(guān)要求

（一）明確工作責任。三改一拆行動實行塊抓條保、分級負責，綜合執(zhí)法、合力推進的工作機制。市、縣（市、區(qū)）、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府（街道辦事處）是三改一拆行動的責任主體。各市、縣（市、區(qū)）都要成立領(lǐng)導小組，并由主要領(lǐng)導擔任組長，建立強有力的工作機構(gòu)，明確職責分工。各地、各有關(guān)部門要認真履職、加強協(xié)調(diào)、整合資源、形成合力，確保工作順利推進。

（二）強化規(guī)劃管理。各地要以土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃等相關(guān)規(guī)劃為依據(jù)，科學合理推進三改一拆相關(guān)工作。要進一步整合和提升相關(guān)規(guī)劃，加強規(guī)劃間的相互銜接，充分發(fā)揮土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃等的指導調(diào)控作用。

（三）堅持依法行政。省領(lǐng)導小組辦公室要制定違法建筑認定和分類處理辦法的指導意見與政策措施，有效規(guī)范三改一拆行動各項工作。省級有關(guān)部門要依據(jù)國家法律法規(guī)，抓緊做好我省三改一拆相關(guān)立法工作，并制定具體的配套實施辦法。

一、容積率存在的問題

1、地方不積極

少數(shù)地方對容積率專項治理工作的重要性認識不夠，仍然處于被動應(yīng)付狀態(tài)，工作進展緩慢，工作成效不大。有的自查自糾不深入不扎實，基礎(chǔ)性工作薄弱，從各地上報的情況看，還存在著零問題、零案件的情況；有的上報情況不及時，數(shù)據(jù)不完整，存在缺項、漏項的情況。另外，一些地方對清理相關(guān)地方性法規(guī)和規(guī)范性文件重視不夠，一些明顯與《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》規(guī)定不一致的規(guī)范性文件沒有得到及時清理糾正。

2、查辦力度低

當前，群眾投訴反映違規(guī)變更規(guī)劃、調(diào)整容積率問題的舉報量依然居高不下，但一些地方開展監(jiān)督檢查的措施不夠有力，查辦案件的力量投入不足，部門間協(xié)調(diào)機制不健全。少數(shù)省（區(qū)、市）對兩部轉(zhuǎn)辦案件不夠重視、不夠嚴肅，有的對兩部要結(jié)果的案件不予回復或回復時間超期過長；有的對轉(zhuǎn)辦案件不直接進行調(diào)查處理，轉(zhuǎn)交投訴涉及的地市城鄉(xiāng)規(guī)劃部門調(diào)查處理，甚至回函直接轉(zhuǎn)呈下級報告，對需核實的問題，不下判斷、結(jié)論，不提整改意見措施。2009年，兩部專項治理辦公室共向各地專項治理辦公室發(fā)轉(zhuǎn)辦函83件，其中要求按期回復結(jié)果的有51件；截至2010年2月12日，已收到回復42件，9件尚未回復。

3、程序不規(guī)范

各地對于變更規(guī)劃、調(diào)整容積率的做法和程序有不同規(guī)定，少數(shù)地區(qū)存在以政府會議紀要等形式?jīng)Q定規(guī)劃設(shè)計條件調(diào)整的現(xiàn)象，需要按照《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》，對相關(guān)地方性規(guī)章制度進行梳理，進一步規(guī)范規(guī)劃變更和容積率調(diào)整的具體條件和操作程序。另外，一些城市控規(guī)覆蓋面小，土地出讓、規(guī)劃審批缺乏控規(guī)依據(jù)，規(guī)劃條件審批隨意性大。

二、抖音歸國家哪些部門監(jiān)管

抖音，是一款音樂創(chuàng)意短視頻社交軟件，受國家網(wǎng)信辦、國家版權(quán)局、工業(yè)和信息化部、公安部等部門監(jiān)管。國家網(wǎng)信辦的職責包括：落實互聯(lián)網(wǎng)信息傳播方針政策和推動互聯(lián)網(wǎng)信息傳播法制建設(shè)；指導、協(xié)調(diào)、督促有關(guān)部門加強互聯(lián)網(wǎng)信息內(nèi)容管理；負責網(wǎng)絡(luò)新聞業(yè)務(wù)及其他相關(guān)業(yè)務(wù)的審批和日常監(jiān)管；指導有關(guān)部門做好網(wǎng)絡(luò)游戲、網(wǎng)絡(luò)視聽、網(wǎng)絡(luò)出版等網(wǎng)絡(luò)文化領(lǐng)域業(yè)務(wù)布局規(guī)劃；協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好網(wǎng)絡(luò)文化陣地建設(shè)的規(guī)劃和實施工作；負責重點新聞網(wǎng)站的規(guī)劃建設(shè)，組織、協(xié)調(diào)網(wǎng)上宣傳工作；依法查處違法違規(guī)網(wǎng)站。國家版權(quán)局的職責包括組織查處版權(quán)領(lǐng)域重大及涉外違法違規(guī)行為，組織協(xié)調(diào)開展打擊侵權(quán)盜版專項行動，承辦打擊侵權(quán)盜版有功單位和人員的獎勵工作；負責網(wǎng)絡(luò)版權(quán)監(jiān)管，維護網(wǎng)絡(luò)版權(quán)秩序，組織查處重大及涉外網(wǎng)絡(luò)侵權(quán)盜版案件；工業(yè)和信息化部的職責包括統(tǒng)籌規(guī)劃公用通信網(wǎng)、互聯(lián)網(wǎng)、專用通信網(wǎng)，依法監(jiān)督管理電信與信息服務(wù)市場，會同有關(guān)部門制定電信業(yè)務(wù)資費政策和標準并監(jiān)督實施，負責通信資源的分配管理及國際協(xié)調(diào)，推進電信普遍服務(wù)，保障重要通信；承擔通信網(wǎng)絡(luò)安全及相關(guān)信息安全管理的責任，負責協(xié)調(diào)維護國家信息安全和國家信息安全保障體系建設(shè)，指導監(jiān)督政府部門、重點行業(yè)的重要信息系統(tǒng)與基礎(chǔ)信息網(wǎng)絡(luò)的安全保障工作，協(xié)調(diào)處理網(wǎng)絡(luò)與信息安全的重大事件。公安部的職責包括指導、監(jiān)督地方公安機關(guān)對國家機關(guān)、社會團體、企事業(yè)單位和重點建設(shè)工程的治安保衛(wèi)工作以及群眾性治安保衛(wèi)組織的治安防范工作和公共信息網(wǎng)絡(luò)的安全監(jiān)察工作。

四、四改一拆是拆遷嗎

法律分析：四改一拆意思是棚戶區(qū)、城中村、舊城區(qū)、國有老舊廠區(qū)改造，違法建筑拆除。“四改一拆”規(guī)模大、面積廣、涉及問題多，是城市升級改造的難題。各相關(guān)部門要統(tǒng)一思想、提高認識、統(tǒng)籌協(xié)調(diào)、形成合力，對可能出現(xiàn)的阻力要有充分的思想準備，對可能出現(xiàn)的復雜情況要有科學的應(yīng)對辦法。無論遇到什么問題，“改”與“拆”都要堅持科學進行、依法進行。

要嚴格政策，切實維護好被拆遷戶的合法權(quán)益。要發(fā)揚實干苦干加巧干的精神，“改”要確保改得動、改得快、改得實、改得好，“拆”要確保拆得動、拆得快、拆得穩(wěn)、拆得巧。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第四條：市、縣級人民政府負責本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府確定的房屋征收部門（以下稱房屋征收部門）組織實施本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府有關(guān)部門應(yīng)當依照本條例的規(guī)定和本級人民政府規(guī)定的職責分工，互相配合，保障房屋征收與補償工作的順利進行。

第五條：房屋征收部門可以委托房屋征收實施單位，承擔房屋征收與補償?shù)木唧w工作。房屋征收實施單位不得以營利為目的。

房屋征收部門對房屋征收實施單位在委托范圍內(nèi)實施的房屋征收與補償行為負責監(jiān)督，并對其行為后果承擔法律責任。

五、三改一拆賠償標準

具體標準是，房屋補償費，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

一、什么是三改一拆

三改一拆，是指浙江省政府決定，自2013年至2015年在全省深入開展舊住宅區(qū)、舊廠區(qū)、城中村改造和拆除違法建筑（簡稱三改一拆）三年行動。通過三年努力，舊住宅區(qū)、舊廠區(qū)和城中村改造全面推進，違法建筑拆除大見成效，違法建筑行為得到全面遏制。

二、三改一拆有關(guān)要求

（一）明確工作責任。三改一拆行動實行塊抓條保、分級負責，綜合執(zhí)法、合力推進的工作機制。市、縣（市、區(qū)）、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府（街道辦事處）是三改一拆行動的責任主體。各市、縣（市、區(qū)）都要成立領(lǐng)導小組，并由主要領(lǐng)導擔任組長，建立強有力的工作機構(gòu)，明確職責分工。各地、各有關(guān)部門要認真履職、加強協(xié)調(diào)、整合資源、形成合力，確保工作順利推進。

（二）強化規(guī)劃管理。各地要以土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃等相關(guān)規(guī)劃為依據(jù)，科學合理推進三改一拆相關(guān)工作。要進一步整合和提升相關(guān)規(guī)劃，加強規(guī)劃間的相互銜接，充分發(fā)揮土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃等的指導調(diào)控作用。

（三）堅持依法行政。省領(lǐng)導小組辦公室要制定違法建筑認定和分類處理辦法的指導意見與政策措施，有效規(guī)范三改一拆行動各項工作。省級有關(guān)部門要依據(jù)國家法律法規(guī)，抓緊做好我省三改一拆相關(guān)立法工作，并制定具體的配套實施辦法。

六、四改一拆是指哪四改呢？

四改一拆意思是棚戶區(qū)、城中村、舊城區(qū)、國有老舊廠區(qū)改造，違法建筑拆除。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：（一）國防和外交的需要；（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

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投稿：郝子

內(nèi)容審核：楊建峰律師