● 圣運推薦：房屋拆遷面積怎么計算?拆遷要求人的房屋面積怎么算?

● 圣運推薦：房屋拆遷補償標準，農(nóng)村房屋拆遷補償標準

● 圣運推薦：房屋拆遷補償標準，中華人民共和國國務院令（第305號）　　城市房屋拆遷管理條例__2001年第23號國務院公報_中國政府網(wǎng):今日拆遷補償標準更新

● 圣運推薦：農(nóng)村房屋拆遷補償標準，農(nóng)村房屋拆除補償標準是怎樣的:今日拆遷補償標準更新

● 圣運推薦：城市房屋拆遷補償標準，城市老舊區(qū)域住宅拆遷補償標準合同范本 - 百度文庫:今日拆遷補償標準更新

● 圣運推薦：房屋拆遷補償標準，拆遷房屋賠償標準有哪些:今日拆遷補償標準更新

● 圣運推薦：農(nóng)村房屋拆遷補償標準，農(nóng)村拆遷補償問題的具體補償標準是什么:今日拆遷補償標準更新

● 圣運推薦：城市房屋拆遷補償標準，城鎮(zhèn)拆遷補償標準是什么:今日拆遷補償標準更新

一、農(nóng)村哪些房屋拆遷沒有補償2025,農(nóng)村哪些情況屬于空心房，拆除后有沒有補償

農(nóng)村中屬于“空心房”的情況主要包括以下幾種：長期無人居住、年久失修、殘破不堪的老舊房屋，以及存在安全隱患無法再滿足居住條件的房屋。這些房屋由于種種原因，如家庭成員遷移、新建住房后舊房廢棄等，逐漸變成了“空心房”。

關于“空心房”拆除后是否有補償?shù)膯栴}，這主要取決于當?shù)氐恼吆途唧w情況。一般來說，如果“空心房”被認定為危房或違法建筑，在拆除時可能不會獲得補償。然而，在一些地區(qū)，政府為了推進農(nóng)村環(huán)境整治和新農(nóng)村建設，可能會對自愿拆除“空心房”的農(nóng)戶給予一定的經(jīng)濟補償或獎勵。

此外，如果“空心房”占用的土地被征收用于公共設施建設或其他公共利益項目，那么根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》的相關規(guī)定，農(nóng)戶有權獲得公平、合理的補償。補償內容可能包括土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用。

總的來說，“空心房”拆除后是否有補償，以及補償?shù)木唧w標準和方式，都需要根據(jù)當?shù)卣恼吆头ㄒ?guī)來確定。因此，建議農(nóng)戶在拆除“空心房”前，先咨詢當?shù)卣蛳嚓P部門，了解清楚相關政策和法規(guī)。

一、農(nóng)村“空心房”的認定

“空心房”通常指的是長期無人居住、年久失修、殘破不堪的老舊房屋，這些房屋由于家庭成員遷移、新建住房后舊房廢棄等原因，逐漸失去了居住功能。

二、拆除“空心房”的補償情況

無補償情況：如果“空心房”被認定為危房或違法建筑，根據(jù)相關法律法規(guī)，拆除時可能不予補償。

有補償情況：在某些地區(qū)，為了推進農(nóng)村環(huán)境整治和新農(nóng)村建設，政府可能會對自愿拆除“空心房”的農(nóng)戶給予經(jīng)濟補償或獎勵。此外，如果“空心房”所占土地被征收用于公共設施或其他公共利益項目，農(nóng)戶有權依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》獲得相應補償。

三、補償內容和標準

具體的補償內容和標準因地區(qū)而異，但通常包括以下幾個方面：

土地補償費：針對被征收的土地進行補償。

安置補助費：用于幫助農(nóng)戶重新安置的費用。

農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用：針對被征收土地上的建筑物、構筑物和其他附著物進行補償。

四、咨詢和了解相關政策

由于“空心房”拆除補償?shù)木唧w政策和標準可能因地區(qū)而異，建議農(nóng)戶在拆除前咨詢當?shù)卣蛳嚓P部門，以確保自己的權益得到保障。同時，也要關注當?shù)卣墓婧屯ㄖ?，及時了解相關政策的變化和調整。

二、農(nóng)村哪些情況屬于空心房,拆除后有沒有補償

一、農(nóng)村哪些情況屬于空心房,拆除后有沒有補償

“空心房”一般指那些長期無人居住、無人管理，具有安全隱患的破舊房子。一般來說，“空心房”在農(nóng)村比較常見，比如廢棄的豬牛欄、坑式茅廁，以及那些戶主人遷出已久、風雨飄搖殘破不堪的危舊房子。

在拆除計劃范圍內的“空心房”，主要分為3類：

第一類是已經(jīng)長期沒有人居住，也沒有人來修繕的房子;

第二類是無法再滿足正常居住需求的危房，以土磚房為主;

第三類是違規(guī)亂建的“空心房”。

目前已經(jīng)有不少地區(qū)出臺了退出空心房的拆遷補償標準，以重慶為例，當?shù)氐目招姆坎疬w補償在每畝10萬到20萬之間。由于各地的宅基地平均面積和經(jīng)濟水平不一樣，補償標準會有較大的差異。但違章亂建的空心房就不會有補償了。

二、最新農(nóng)村征地程序是怎樣的

1、辦理用地申請

用地單位需要征用土地進行項目建設的，應當向土地所在地的區(qū)縣國土房管局提交相關文件、資料，提出用地申請。

2、擬定征地方案

行政主管部門收到用地單位提出的用地申請后，應自申請之日起30日內擬定農(nóng)用地轉用方案、補充耕地方案、征用土地方案、工地方案。

3、征地審查

國土房管局根據(jù)各項征地相關方案編制建設項目呈報說明書，并報送同級人民政府審核。

4、征地審核與批復

行政主管部門收到建設項目呈報說明書和有關方案后，對文件資料齊全符合條件的，應當在5日內報經(jīng)同級人民政府審核。

5、征用土地方案的公告

征用農(nóng)民集體所有土地的，征用土地方案應當在被征用土地所在的村、組內以書面形式公告，其中征用鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有土地的，在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府所在地進行公告。

6、制定征地補償安置方案

區(qū)縣國土房管局根據(jù)征用土地方案和征地補償?shù)怯浨闆r，擬定征地補償、安置方案。

7、征地補償、安置方案的公告

有關人民政府的國土房管部門會同有關部門根據(jù)批準的征收土地方案，在征收土地公告之日起45日內以被征收土地的所有權人為單位擬定征地補償、安置方案并予公告。

8、補償安置的實施

區(qū)縣國土房管局應當依照征地補償、安置費方案向被征用土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民支付土地補償費、地上附著物和青苗補償費。

9、頒發(fā)建設用地批準書。

三、農(nóng)村大力拆除空心房的原因是什么拆遷補償又是多少呢

農(nóng)村大力拆除空心房的原因是什么針對空心房的拆除力度正在加大，具體原因，也有以下3點：

1、安全方面空心房的房子一般都存在安全隱患，已不滿足居住條件，首先一點是對自己，其二是對別人，比如別人走在房子周邊，突然坍塌的話，也是很危險的，所以，需要拆除這些空心房。

2、節(jié)約資源現(xiàn)在農(nóng)村有戶口沒有宅基地的朋友，估計不少，比如分戶的家庭，現(xiàn)在還是只有一處宅基地，一方面有人需要，而另一方面分配給你的卻在閑置，造成資源浪費，何不把這樣的情況綜合一下，你既然不需要，那就分配給有需要的人吧。

3、鄉(xiāng)村建設現(xiàn)在很多地方的農(nóng)村都在進行新農(nóng)村建設，為了整個鄉(xiāng)村的發(fā)展需要，一些空心房則需要拆遷，這種情況也是存在的。拆遷補償又是多少呢為解決“空心房”問題，國家對農(nóng)村“空心房”進行有償回收，鼓勵大家自愿退出，政府給予一定的補償，關于補償標準，各個地區(qū)的標準也有所不同。例如，重慶一畝宅基地，補償款在十到二十萬，換算下來每平方米補償一百五到三百之間；在遼寧的一些地方，中等左右的宅基地能獲五萬左右的補償款。國家對“空心房”拆除的補償標準，與您所在的區(qū)域和宅基地的大小有關，每個地區(qū)也有差異，可以去有關部門咨詢了解?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。補償協(xié)議訂立后，一方當事人不履行補償協(xié)議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。對農(nóng)村空心房進行拆遷時，拆遷的主要原因包括為了安全的需要、節(jié)約土地資源、為了建設美麗鄉(xiāng)村、實現(xiàn)鄉(xiāng)村振興規(guī)范等。

四、空心房拆除后宅基地怎么處理

法律分析：對農(nóng)村的空心房進行征收拆遷的，是改變土地所有權的情形，所以空心房所在的宅基地是歸國家所有的，土地性質變成國有土地。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第二條 中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。

全民所有，即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使。

任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。

國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。

國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規(guī)定的范圍內劃撥國有土地使用權的除外。

五、農(nóng)村的空心房怎么處理

法律分析：1、如果房子閑置太久的話，就可能會被視為是危機房，要進行拆除。

2、如果房子本身沒有問題，但長時間無人住，這種情況就可以直接給屋主一些補貼，將這個房子讓給別人住。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第二條 中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。

全民所有，即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使。

任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。

國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。

國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規(guī)定的范圍內劃撥國有土地使用權的除外。

六、農(nóng)村大力拆除空心房的原因是什么，拆遷補償又是多少呢?

針對空心房的拆除力度正在加大，具體原因，也有以下3點：

1、安全方面

空心房的房子一般都存在安全隱患，已不滿足居住條件，首先一點是對自己，其二是對別人，比如別人走在房子周邊，突然坍塌的話，也是很危險的，所以，需要拆除這些空心房。

2、節(jié)約資源

現(xiàn)在農(nóng)村有戶口沒有宅基地的朋友，估計不少，比如分戶的家庭，現(xiàn)在還是只有一處宅基地，一方面有人需要，而另一方面分配給你的卻在閑置，造成資源浪費，何不把這樣的情況綜合一下，你既然不需要，那就分配給有需要的人吧。

3、鄉(xiāng)村建設現(xiàn)在很多地方的農(nóng)村都在進行新農(nóng)村建設，為了整個鄉(xiāng)村的發(fā)展需要，一些空心房則需要拆遷，這種情況也是存在的。

為解決“空心房”問題，國家對農(nóng)村“空心房”進行有償回收，鼓勵大家自愿退出，政府給予一定的補償，關于補償標準，各個地區(qū)的標準也有所不同。

例如，重慶一畝宅基地，補償款在十到二十萬，換算下來每平方米補償一百五到三百之間；在遼寧的一些地方，中等左右的宅基地能獲五萬左右的補償款。國家對“空心房”拆除的補償標準，與您所在的區(qū)域和宅基地的大小有關，每個地區(qū)也有差異，可以去有關部門咨詢了解。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二十五條

房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。

一、農(nóng)村哪些房子屬于空心房

1、長期沒有人居住，也沒有人來修繕的房子。

2、有安全隱患，無法再滿足正常居住需求的危房，以土磚房、木房為主。

3、違規(guī)亂建的一些“空心房”。

4、宅基地標準是一戶一宅，除此之外的房子也屬于空心房。

對于空心房拆除的原因主要是有三點內容，而空心房拆除后的補償也要按照各個地區(qū)的具體規(guī)定確定，一般房屋所有人可以選擇有償退出、有償復墾、有償轉讓的方式獲得相應的補償。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●農(nóng)村哪些房屋拆遷沒有補償?shù)?/p>

●農(nóng)村哪三種房屋要拆除且無補償

●農(nóng)村房屋拆遷沒有補償怎么辦

●農(nóng)村那類房屋要拆除,而且不賠嘗?

●農(nóng)村拆遷有什么跡象沒有啊

●農(nóng)村哪些房屋會被拆

●農(nóng)村哪五種房不拆,政策依據(jù)是什么

●農(nóng)村拆不拆遷

●農(nóng)村拆遷沒房怎么享受政策

●農(nóng)村哪些房子不能拆

●農(nóng)村哪些情況屬于空心房,拆除后有沒有補償金

●農(nóng)村哪些情況屬于空心房,拆除后有沒有補償金

●農(nóng)村空心房拆除補償標準

●20農(nóng)村空心房拆了地是誰的

●農(nóng)村空心房可以強拆嗎

●2021年國家對農(nóng)村空心房征收房政策

●農(nóng)村空心房拆除后可以重建嗎

●農(nóng)村空心房整治暫行辦法

●什么叫農(nóng)村空心房

●國家對農(nóng)村空心房的政策有哪些

文章來源參考：【頭條】2025農(nóng)村哪三種房屋要拆除且無補償，農(nóng)村哪些房屋會被拆

本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：湯思靈

內容審核：李娜娜律師