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一、泉州鯉城區(qū)拆遷房屋材料補(bǔ)償2025,泉州保障性住房申請(qǐng)條件

、中心市區(qū)的保障范圍包括哪些?
      答:按《泉州市保障性住房建設(shè)和管理規(guī)定》(泉政辦[2013]17號(hào))規(guī)定,中心市區(qū)的范圍包括:鯉城區(qū)、豐澤區(qū)、泉州經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)(清_園區(qū))。
2、何為保障性住房,保障性住房的類(lèi)別有幾種?
      答:保障性住房,是指政府投資或企業(yè)和其他機(jī)構(gòu)在政策支持下投資建設(shè),限定戶型、面積,按政府定價(jià)出租、出售的政策性住房。主要包括:限價(jià)商品住房、公共租賃住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、廉租住房等。
      二、申請(qǐng)辦法
1.申請(qǐng)保障性住房如何認(rèn)定家庭?
      答:申請(qǐng)保障性住房以戶籍已婚家庭、單親家庭和單身居民為基本申請(qǐng)單位。
2、如何確定申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人?
      答:申請(qǐng)家庭應(yīng)當(dāng)確定一名家庭成員作為申請(qǐng)人,其他家庭成員作為共同申請(qǐng)人,由申請(qǐng)人向戶籍(戶籍不在中心市區(qū)的向單位)所在地社區(qū)居委會(huì)處提出申請(qǐng)。
3、家庭成員包括哪些人員?
      答:家庭成員是指具有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)、撫養(yǎng)關(guān)系,且共同生活的人員。主要包括以下人員:
      (1)夫妻;(2)父母與未成年子女(包括養(yǎng)子女、繼子女、非婚生子女),祖父母、外祖父母與父母雙亡的未成年孫子女、外孫子女;
      (3)子女與無(wú)生活來(lái)源的父母(繼父母)、孫子女、外孫子女與子女亡故的祖父母、外祖父母;
      (4)兄、姐與父母雙亡或父母無(wú)力扶養(yǎng)的未成年的弟、妹;
      (5)父母與喪失勞動(dòng)能力或未完全喪失勞動(dòng)能力、但收入不足以維持生活的子女,尚在校就讀確無(wú)獨(dú)立生活能力和條件的子女。
      4、申請(qǐng)家庭中,哪些成員必須作為共同申請(qǐng)人?
      答:申請(qǐng)人的配偶及未成年子女必須作為共同申請(qǐng)人。
      三、申請(qǐng)條件
(一)戶籍條件
1、各類(lèi)保障性住房申請(qǐng),對(duì)戶籍是如何限定?
      答:(1)廉租住房:中心市區(qū)戶籍3年以上;
      (2)經(jīng)濟(jì)適用住房:中心市區(qū)戶籍1年以上;
      (3)公共租賃住房:中心市區(qū)戶籍、外來(lái)務(wù)工人員(在當(dāng)?shù)乩U交社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)5年以上)及新就業(yè)職工(需與用工單位簽訂勞動(dòng)合同5年以上并持有人事部門(mén)報(bào)到證);
      (4)限價(jià)商品住房:中心市區(qū)戶籍及外來(lái)務(wù)工人員(外來(lái)務(wù)工人員需持有泉州中心市區(qū)《居住證》或在中心市區(qū)內(nèi)企業(yè)連續(xù)務(wù)工滿3年以上(以社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)繳交時(shí)間為準(zhǔn)))。
2、因就學(xué)、服兵役等原因戶籍遷移出泉州中心市區(qū)的,能否申請(qǐng)保障性住房?
      答:因就學(xué)、服兵役等原因戶籍遷移出泉州中心市區(qū)的在讀學(xué)生或現(xiàn)役軍人,視同泉州中心市區(qū)戶籍,但只能作為共同申請(qǐng)人申請(qǐng)保障性住房。
3、戶籍在中心市區(qū),但工作單位在中心市區(qū)以外的能否申請(qǐng)保障性住房?
      答:戶籍在中心市區(qū),但工作單位在中心市以外的可作為市區(qū)居民向戶籍所在地社區(qū)提出申請(qǐng),工作單位提供收入證明。
4、工作單位在中心市區(qū),但戶籍不在中心市區(qū)的能否申請(qǐng)保障性住房?
      答:工作單位在中心市區(qū),但戶籍不在中心市區(qū)的申請(qǐng)人,如社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)在中心市區(qū)繳交的,可向工作單位所在地社區(qū)提出,按外來(lái)務(wù)工人員的標(biāo)準(zhǔn)申請(qǐng)保障性住房。如社會(huì)養(yǎng)老保不在中心市區(qū)繳交的,不能在中心市區(qū)申請(qǐng)保障性住房。
(二)年齡條件
1、單身青年可否申請(qǐng)保障性住房?
      答:廉租住房:符合廉租住房保障條件的單身青年可申請(qǐng)廉租住房保障,但如是未成年人需由監(jiān)護(hù)人向戶籍所在地街道提出申請(qǐng)。
      公共租賃住房:已參加工作,個(gè)人年可支配收入低于
      31207元以下的單身青年,符合公共租賃住房其他申請(qǐng)條件的,可單獨(dú)申請(qǐng)公共租賃住房保障。
      經(jīng)濟(jì)適用住房:截止申請(qǐng)日期,年滿
      28周歲(女)、30周歲(男)的大齡青年,年收入13680元以下的未婚青年,符合經(jīng)濟(jì)適用住房其他申請(qǐng)條件的可以申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用住房。
      限價(jià)商品住房:截止申請(qǐng)日期,年滿
      25周歲的未婚青年,年收入低于31207元,符合限價(jià)商品住房其他申請(qǐng)條件的可申請(qǐng)限價(jià)商品住房。
2、申請(qǐng)保障性住房對(duì)離異家庭有何規(guī)定?
      答:離異后家庭重組或離異單身
      1 年以上(截至申請(qǐng)日期),且曾購(gòu)買(mǎi)的政策性住房已依法歸對(duì)方所有,符合一個(gè)家庭只購(gòu)買(mǎi)一套政策性住房規(guī)定,并符合購(gòu)買(mǎi)保障性住房條件的,可申請(qǐng)保障性住房。
(三)住房條件
1、購(gòu)買(mǎi)過(guò)政策性住房的能否再次申請(qǐng)保障性住房?
      答:已購(gòu)買(mǎi)房改房、公房、集資建房、經(jīng)濟(jì)適用住房、廉價(jià)房、普通限價(jià)商品房、解困房、僑居造福工程等政策性住房的申請(qǐng)家庭不能再次申請(qǐng)保障性住房,但已購(gòu)買(mǎi)的政策性住房已出售且符合廉租住房保障標(biāo)準(zhǔn)的,可以申請(qǐng)廉租住房保障。
2、擁有未取得《房屋所有權(quán)證》的住房是否能申請(qǐng)保障性住房?
      答:無(wú)論現(xiàn)擁有的住房是否取得《房屋所有權(quán)證》,只要人均自有私房高于
      20平方米的,均不能申請(qǐng)保障性住房。
3、長(zhǎng)輩的住房是否計(jì)入人均住房建筑面積?
      答:人均住房建筑面積只統(tǒng)計(jì)申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人名下的住房,長(zhǎng)輩如不是共同申請(qǐng)人,其名下的住房建筑面積不計(jì)入人均住房建筑面積。
4、申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人名下的店鋪、寫(xiě)字樓的面積是否計(jì)算人均住房建筑面積?
      答:申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人名下的店鋪、寫(xiě)字樓不計(jì)入人均住房建筑面積,但名下的店鋪、寫(xiě)字樓的價(jià)格應(yīng)計(jì)為家庭資產(chǎn)。
5、曾經(jīng)轉(zhuǎn)讓過(guò)自有私房,能否申請(qǐng)保障性住房?
      答:申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人名下的住宅自申請(qǐng)日期
      2年內(nèi)轉(zhuǎn)讓的,該申請(qǐng)家庭不能購(gòu)買(mǎi)保障性住房,但如符合配租條件的,可申請(qǐng)承租廉租住房、公共租賃住房。
(四)收入及資產(chǎn)條件
1、家庭年收入如何計(jì)算?
      答:申請(qǐng)家庭年可支配收入按申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人上一年度年可支配收入的總和計(jì)算。
      年可支配收入是指扣除繳納所得稅和個(gè)人交納的社會(huì)保障支出后的實(shí)際年收入,包括工資、獎(jiǎng)金、津貼、補(bǔ)貼、種類(lèi)保險(xiǎn)金及其他勞動(dòng)收入、儲(chǔ)蓄存款利息、經(jīng)營(yíng)性凈收入、財(cái)產(chǎn)性收入和轉(zhuǎn)移性收入等。
2、住房公積金方面如何計(jì)算收入及資產(chǎn)?
      答:個(gè)人住房公積金帳戶的金額應(yīng)計(jì)入個(gè)人資產(chǎn),上一年度領(lǐng)取的住房公積金數(shù)額應(yīng)計(jì)入個(gè)人年收入。
3、申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人名下資產(chǎn)如何界定?
      答:只要是申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人名下的房產(chǎn)價(jià)值(含拆遷所得)、汽車(chē)、存款(包括住房公積金)、投資(含股份)、證券、保險(xiǎn)等所有資產(chǎn)都屬于申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人的總資產(chǎn)。
      四、申請(qǐng)資料
1、對(duì)申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人的身份證、戶口簿、婚姻狀況證明有何要求?
      答:申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人的身份證、戶口簿、婚姻狀況證明要求如下:
      (1)現(xiàn)役軍人須提交軍人身份證號(hào)碼表、軍官證或士兵證。若戶口簿不能反映申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人之間的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)關(guān)系的,申請(qǐng)家庭須提供結(jié)婚證、出生證或公證機(jī)關(guān)出具的相關(guān)證明。
      (2)婚姻狀況證明:未婚證明(民政部門(mén)出具)、結(jié)婚證、離婚證(含離婚協(xié)議)或法院判決書(shū)(調(diào)解書(shū))等。
2、如何出具住房情況證明?
      答:由申請(qǐng)人到泉州市行政服務(wù)中心二樓泉州市房地產(chǎn)檔案館窗口查詢,并出具相關(guān)房產(chǎn)證明材料。非中心市區(qū)人員還須提供所在地房屋登記部門(mén)出具的住房情況證明。
3、申請(qǐng)人或共同申請(qǐng)人失業(yè)的,應(yīng)提交什么證明材料?
      答:申請(qǐng)人或共同申請(qǐng)人失業(yè)的,應(yīng)提交失業(yè)證。失業(yè)證以人力資源和社會(huì)保障部門(mén)核發(fā)的為準(zhǔn)。
4、如何提交社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)證明?
      答:申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人已參加社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)的,需提交社會(huì)保險(xiǎn)證明。社會(huì)保險(xiǎn)證明以人力資源和社會(huì)保障部門(mén)出具的社會(huì)保險(xiǎn)繳納清單為準(zhǔn)。
5、自由職業(yè)者要到哪里出具收入證明?
      答:持有失業(yè)證的申請(qǐng)人或共同申請(qǐng)人或無(wú)固定職業(yè)的人員,收入情況在個(gè)人誠(chéng)信申報(bào)后由實(shí)際居住地社區(qū)居委會(huì)評(píng)估并蓋章。
      五、受理申請(qǐng)和監(jiān)督管理
1、具體受理申請(qǐng)的地點(diǎn)?
      答:受理申請(qǐng)的地點(diǎn):申請(qǐng)人戶籍所在地的社區(qū)居委會(huì),戶籍非中心市區(qū)人員應(yīng)在工作單位所在在的社區(qū)居委會(huì)。
2、如何辦理申請(qǐng)手續(xù)?
      答:申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人應(yīng)在受理時(shí)間內(nèi)一起到申請(qǐng)人戶籍所在的社區(qū)居委會(huì)提交所需申請(qǐng)材料(包括申請(qǐng)表、證件及相關(guān)證明材料),并現(xiàn)場(chǎng)在《申請(qǐng)表》中簽名、按手印。若申請(qǐng)人或共同申請(qǐng)人無(wú)法到場(chǎng)的(未成年人除外),應(yīng)由受托人憑公證機(jī)關(guān)出具的委托書(shū),代理提交申請(qǐng)資料并在《申請(qǐng)表》中簽名按手印。
3、如何查看申請(qǐng)資格審核情況?
      答:申請(qǐng)人在審核期間,可登陸泉州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)站
      www.qzjsj.gov.cn相關(guān)欄目,輸入受理回執(zhí)號(hào)、身份證號(hào)即可查詢審核狀態(tài)。
4、在何處查看初審、復(fù)審公示情況及審核結(jié)果?
      答:在戶籍所在地的街道辦事處或社區(qū)查看,也可在泉州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)站
      www.qzjsj.gov.cn查詢。
5、購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易和辦理完全產(chǎn)權(quán)如何規(guī)定?
      答:經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買(mǎi)滿
      5年(以產(chǎn)權(quán)證時(shí)間為準(zhǔn))方可上市交易。購(gòu)房人上市轉(zhuǎn)讓(辦理完全產(chǎn)權(quán))應(yīng)按照屆時(shí)同地段普通商品住房與原購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房差價(jià)的60%向政府交納收益款,政府可優(yōu)先回購(gòu)。
6、經(jīng)濟(jì)適用住房在取得全部產(chǎn)權(quán)之前,能否轉(zhuǎn)讓、出租、抵押?
      答:未取得全部產(chǎn)權(quán)的,不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押(購(gòu)買(mǎi)本套住房時(shí)向銀行按揭的除外)。
7、享受保障性住房配租配售的家庭取得其他住房要辦理退出要嗎?
      答:廉租住房、公共租賃住房、經(jīng)濟(jì)適用住房的配租配售保障家庭經(jīng)濟(jì)狀況改善或通過(guò)購(gòu)置、繼承、受贈(zèng)等方式取得其他住房,不再符合相應(yīng)住房保障條件的應(yīng)當(dāng)辦理退出已配租配售的保障性住房。
8、應(yīng)當(dāng)退出保障性住房而不退出的會(huì)怎么處理?
      答:應(yīng)當(dāng)退出保障性住房而拒不退出的,房產(chǎn)登記部門(mén)可暫停該家庭成員購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的合同備案與受理房產(chǎn)的交易手續(xù),并可以依照規(guī)定或合同約定申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
9、承租保障性住房的其家庭情況發(fā)生變化時(shí)的該怎么辦?
      答:承租保障性住房的,其家庭人口、戶籍、收入(資產(chǎn))、住房等情況發(fā)生變化時(shí),應(yīng)當(dāng)主動(dòng)申報(bào)。住房保障行政管理部門(mén)對(duì)不符合承租條件的,收回保障性住房。
10、申請(qǐng)人虛報(bào)、瞞報(bào)家庭相關(guān)情況的如何處理?
      答:以虛報(bào)或隱瞞戶籍、家庭人口、收入、財(cái)產(chǎn)、住房等不正當(dāng)手段,登記為輪候?qū)ο蠡蛘咭逊峙浔Ｕ闲宰》康?一經(jīng)查實(shí)即予取消本次分配資格,并將其不良信用情況記錄存檔。對(duì)通過(guò)弄虛作假獲得住房保障的,住房保障主管部門(mén)責(zé)令其退出已分配的保障性住房,注銷(xiāo)購(gòu)房、承租合同,收回住房(屬配售的保障性住房,按原購(gòu)買(mǎi)價(jià)收回住房,裝修費(fèi)用不予補(bǔ)償),并取消其在
      5 年內(nèi)再次申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)或租賃保障性住房的資格。
11、對(duì)為申請(qǐng)人或共同申請(qǐng)人出具虛假證明的單位,應(yīng)該如何處理?
      答:對(duì)為申請(qǐng)人或共同申請(qǐng)人出具虛假證明的單位,由住房保障管理部門(mén)提請(qǐng)其上級(jí)主管部門(mén)或監(jiān)察部門(mén)依法追究相關(guān)責(zé)任人的責(zé)任;涉嫌犯罪的,移送司法機(jī)關(guān)依法處理。

二、有人知道泉州保障性住房申請(qǐng)條件是什么嗎？

申請(qǐng)住保障性住房要滿足的條件，以山東濟(jì)南為例，說(shuō)明如下：

一、申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭應(yīng)符合以下條件：

（一）申請(qǐng)人須取得本市城鎮(zhèn)戶籍時(shí)間滿3年，且年滿18周歲，申請(qǐng)家庭應(yīng)當(dāng)推舉具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請(qǐng)人。單身家庭提出申請(qǐng)的，申請(qǐng)人須年滿30周歲。

（二）申請(qǐng)家庭人均住房面積、家庭收入、家庭資產(chǎn)符合規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。城八區(qū)的上述標(biāo)準(zhǔn)由市建委會(huì)同相關(guān)部門(mén)根據(jù)本市居民收入、居住水平、住房?jī)r(jià)格等因素確定，報(bào)市政府批準(zhǔn)后，每年向社會(huì)公布一次；遠(yuǎn)郊區(qū)縣的上述標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣政府結(jié)合實(shí)際確定，報(bào)市政府批準(zhǔn)后，每年向社會(huì)公布一次。

（三）申請(qǐng)家庭成員之間應(yīng)具有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或者撫養(yǎng)關(guān)系，包括申請(qǐng)人及其配偶、子女、父母等。但申請(qǐng)家庭成員中已享受經(jīng)濟(jì)適用住房政策或已作為其他家庭的成員參與經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)的人員，不得再次參與申請(qǐng)。

（四）家庭住房是指全部家庭成員名下承租的公有住房和擁有的私有住房。申請(qǐng)家庭現(xiàn)有2處或2處以上住房的，住房面積應(yīng)合并計(jì)算。

（五）家庭收入是指家庭成員的全部收入總和，包括工資、獎(jiǎng)金、津貼、補(bǔ)貼、各類(lèi)保險(xiǎn)金及其他勞動(dòng)收入、儲(chǔ)蓄存款利息等。

（六）家庭資產(chǎn)是指全部家庭成員名下的房產(chǎn)、汽車(chē)、現(xiàn)金和有價(jià)證券、投資（含股份）、存款、借出款等。

二、申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)限價(jià)商品住房的家庭應(yīng)符合以下條件：

（一）申請(qǐng)人須具有本市戶口，申請(qǐng)家庭應(yīng)推舉具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請(qǐng)人。單身家庭提出申請(qǐng)的，申請(qǐng)人須年滿30周歲。市政府有關(guān)部門(mén)可根據(jù)限價(jià)商品住房供需情況，對(duì)單身申請(qǐng)人年齡實(shí)行動(dòng)態(tài)管理。

（二）申請(qǐng)家庭人均住房面積、家庭收入、家庭資產(chǎn)須符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，并實(shí)行動(dòng)態(tài)管理。城八區(qū)的上述標(biāo)準(zhǔn)由市建設(shè)部門(mén)會(huì)同市有關(guān)部門(mén)根據(jù)本市居民收入、居住水平和住房?jī)r(jià)格等因素組織確定，經(jīng)市政府批準(zhǔn)后公布。遠(yuǎn)郊區(qū)縣的上述標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣政府結(jié)合實(shí)際情況確定，經(jīng)市政府批準(zhǔn)后公布。

（三）申請(qǐng)家庭成員之間應(yīng)具有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或者撫養(yǎng)關(guān)系，包括申請(qǐng)人及其配偶、子女、父母等。

（四）家庭住房是指全部家庭成員名下承租的公有住房和所擁有的私有住房。申請(qǐng)家庭現(xiàn)有2處或2處以上住房的，家庭住房面積應(yīng)合并計(jì)算。

（五）家庭收入是指家庭成員的全部收入總和，包括工資、獎(jiǎng)金、津貼、補(bǔ)貼等勞動(dòng)收入和儲(chǔ)蓄存款利息等財(cái)產(chǎn)性收入。

（六）家庭資產(chǎn)是指全部家庭成員名下的房產(chǎn)、汽車(chē)、現(xiàn)金、有價(jià)證券、投資（含股份）、存款、借出款等。

三、申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)廉租住房的家庭應(yīng)符合以下條件：

（一）申請(qǐng)人必須具有本市城鎮(zhèn)戶籍，在本市生活，申請(qǐng)家庭應(yīng)推舉具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請(qǐng)人。

（二）申請(qǐng)家庭人均住房面積、家庭收入、家庭資產(chǎn)符合規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。城八區(qū)廉租住房保障對(duì)象的人均住房面積、家庭收入、家庭資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)由市建委會(huì)同有關(guān)部門(mén)根據(jù)本市居民收入、居住水平、住房?jī)r(jià)格等因素研究確定，報(bào)市政府批準(zhǔn)后，每年向社會(huì)公布一次；遠(yuǎn)郊區(qū)縣的上述標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣政府結(jié)合實(shí)際確定，報(bào)市政府批準(zhǔn)后，每年向社會(huì)公布一次。

（三）申請(qǐng)家庭成員之間應(yīng)具有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或者撫養(yǎng)關(guān)系，包括申請(qǐng)人及其配偶、子女、父母等。但申請(qǐng)家庭成員中已享受廉租住房政策或已作為其他家庭的成員參與廉租住房申請(qǐng)的人員，不得再次參與申請(qǐng)。

（四）家庭住房是指全部家庭成員名下承租的公有住房和擁有的私有住房。申請(qǐng)家庭現(xiàn)有2處或2處以上住房的，住房面積應(yīng)合并計(jì)算。

（五）家庭收入是指家庭成員的全部收入總和，包括工資、獎(jiǎng)金、津貼、補(bǔ)貼、各類(lèi)保險(xiǎn)金及其他勞動(dòng)收入、儲(chǔ)蓄存款利息等。

（六）家庭資產(chǎn)是指全部家庭成員名下的房產(chǎn)、汽車(chē)、現(xiàn)金和有價(jià)證券、投資（含股份）、存款、借出款等。

三、泉州市保障性住房申請(qǐng)材料

為了申請(qǐng)泉州市保障性住房，需要填寫(xiě)《泉州市保障性住房申請(qǐng)表》并提交相關(guān)證明材料。其中包括戶口簿、家庭成員身份證明、婚姻證明、申請(qǐng)人及其共同申請(qǐng)的家庭成員在本市的住房情況證明、申請(qǐng)人及其共同申請(qǐng)的家庭成員所在單位的收入證明，以及非本市中心市區(qū)城鎮(zhèn)居民戶籍家庭提交申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)家庭成員在本市的《居住證、繳納社保證明材料》和符合優(yōu)先配售(租)條件的相關(guān)證明材料。

法律分析

1. 根據(jù)要求填寫(xiě)《泉州市保障性住房申請(qǐng)表》一式四份；

2. 提供戶口簿、家庭成員身份證明、婚姻證明（未婚證明、結(jié)婚證、離婚證、離婚判決、調(diào)解書(shū)等）原件及復(fù)印件一式四份；

3. 提供申請(qǐng)人及其共同提出申請(qǐng)的家庭成員在本市的住房情況證明（非本市人員需提供所在地房屋登記部門(mén)出具的住房情況證明）；

4. 提供申請(qǐng)人及其共同提出申請(qǐng)的家庭成員所在單位（無(wú)工作單位，由實(shí)際居住地社區(qū)居委會(huì)）上年度收入證明。(統(tǒng)一格式的收入證明可向社區(qū)領(lǐng)取或到泉州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)上下載);

5、非本市中心市區(qū)城鎮(zhèn)居民戶籍家庭提交申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)家庭成員在本市的《居住證、繳納社保證明材料;

6、符合優(yōu)先配售(租)條件的相關(guān)證明材料。

拓展延伸

根據(jù)《福建省保障性住房管理辦法》第十一條和第十二條規(guī)定，申請(qǐng)泉州市保障性住房需要提供多種證明材料。其中，申請(qǐng)人需要提供身份證明、婚姻狀況證明、戶籍證明、收入證明、住房情況證明以及市、縣人民政府規(guī)定的其他證明材料。同時(shí)，申請(qǐng)人需要提供申請(qǐng)人家庭成員的身份證、婚姻狀況證明、戶籍證明、收入證明、住房情況證明以及市、縣人民政府規(guī)定的其他證明材料。

根據(jù)以上規(guī)定，我們可以得出結(jié)論：泉州市保障性住房申請(qǐng)需要提供多種證明材料，包括身份證明、婚姻狀況證明、戶籍證明、收入證明、住房情況證明以及市、縣人民政府規(guī)定的其他證明材料。

結(jié)語(yǔ)

申請(qǐng)人需根據(jù)要求填寫(xiě)《泉州市保障性住房申請(qǐng)表》一式四份，并提供戶口簿、家庭成員身份證明、婚姻證明（未婚證明、結(jié)婚證、離婚證、離婚判決、調(diào)解書(shū)等）原件及復(fù)印件一式四份，以及申請(qǐng)人及其共同提出申請(qǐng)的家庭成員在本市的住房情況證明（非本市人員需提供所在地房屋登記部門(mén)出具的住房情況證明）和所在單位（無(wú)工作單位，由實(shí)際居住地社區(qū)居委會(huì)）上年度收入證明。符合優(yōu)先配售(租)條件的相關(guān)證明材料也需要提交。所有材料需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交，逾期將不予受理。

法律依據(jù)

國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例：第二章 征收決定 第十條 房屋征收部門(mén)擬定征收補(bǔ)償方案，報(bào)市、縣級(jí)人民政府。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見(jiàn)。征求意見(jiàn)期限不得少于30日。

中華人民共和國(guó)立法法（2023修正）：第三章 行政法規(guī) 第七十五條 行政法規(guī)起草工作完成后，起草單位應(yīng)當(dāng)將草案及其說(shuō)明、各方面對(duì)草案主要問(wèn)題的不同意見(jiàn)和其他有關(guān)資料送國(guó)務(wù)院法制機(jī)構(gòu)進(jìn)行審查。

國(guó)務(wù)院法制機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)向國(guó)務(wù)院提出審查報(bào)告和草案修改稿，審查報(bào)告應(yīng)當(dāng)對(duì)草案主要問(wèn)題作出說(shuō)明。

四、佛山保障性住房申請(qǐng)條件

法律分析：佛山保障房申請(qǐng)條件：1、首先條件就是本人及直系親屬不能在室內(nèi)有房屋。2、其次還要說(shuō)到，申請(qǐng)人家庭是城鎮(zhèn)戶籍中里面的收入住房困難，家庭群體，家庭成員需要在本市具有工作或者居住情況。3、申請(qǐng)人以及家庭沒(méi)有享受過(guò)任何住房?jī)?yōu)惠，其他條件還要看政府當(dāng)?shù)氐?，隨時(shí)發(fā)文。

法律依據(jù)：《保障性住房管理辦法》 第十五條 城鎮(zhèn)住房保障的對(duì)象，為住房困難和收入、財(cái)產(chǎn)等符合保障條件的城鎮(zhèn)家庭、個(gè)人和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來(lái)務(wù)工人員。具體標(biāo)準(zhǔn)及條件，由市、縣(市)人民政府根據(jù)本地實(shí)際確定，并向社會(huì)公布。

五、泉州保障性住房申請(qǐng)資料

泉州保障房申請(qǐng)所需資料

1、申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人的身份證、戶口簿、婚姻狀況證明要求

（1）現(xiàn)役軍人須提交軍人身份證號(hào)碼表、軍官證或士兵證。若戶口簿不能反映申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人之間的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)關(guān)系的，申請(qǐng)家庭須提供結(jié)婚證、出生證或公證機(jī)關(guān)出具的相關(guān)證明。

（2）婚姻狀況證明：未婚證明（本人書(shū)面聲明）、結(jié)婚證、離婚證(含離婚協(xié)議)或法院判決書(shū)（調(diào)解書(shū)）等。

2、現(xiàn)住房情況證明

目前的居住狀況的證明。包括：申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人名下的房產(chǎn)證明、房屋租賃協(xié)議、長(zhǎng)期在某地居住的社區(qū)證明等。

3、申請(qǐng)人或共同申請(qǐng)人失業(yè)需要提交的證明材料

申請(qǐng)人或共同申請(qǐng)人失業(yè)的，應(yīng)提交失業(yè)證。失業(yè)證以人力資源和社會(huì)保障部門(mén)核發(fā)的為準(zhǔn)。

4、社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)證明提交

申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人已參加社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)的，需提交社會(huì)保險(xiǎn)證明。社會(huì)保險(xiǎn)證明以人力資源和社會(huì)保障部門(mén)出具的社會(huì)保險(xiǎn)繳納清單為準(zhǔn)。

5、自由職業(yè)者出具收入證明

持有失業(yè)證的申請(qǐng)人或共同申請(qǐng)人或無(wú)固定職業(yè)的人員，收入情況在個(gè)人誠(chéng)信申報(bào)后由實(shí)際居住地社區(qū)居委會(huì)評(píng)估并蓋章。

六、泉州保障房申請(qǐng)住房需要什么條件

泉州的保障性住房申請(qǐng)條件包括四個(gè)方面。首先，申請(qǐng)人及其家庭成員是否已購(gòu)買(mǎi)過(guò)政策性住房？已購(gòu)買(mǎi)的政策性住房已出售且符合廉租住房保障標(biāo)準(zhǔn)的，可以申請(qǐng)廉租住房保障。其次，擁有未取得《房屋所有權(quán)證的住房是否能申請(qǐng)保障性住房？無(wú)論現(xiàn)擁有的住房是否取得《房屋所有權(quán)證，只要人均自有私房高于20平方米的，均不能申請(qǐng)保障性住房》。第三，長(zhǎng)輩的住房是否計(jì)入人均住房建筑面積？人均住房建筑面積只統(tǒng)計(jì)申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人名下

法律分析

泉州的保障性住房申請(qǐng)條件包括以下幾點(diǎn)：

1. 申請(qǐng)人及其家庭成員是否已購(gòu)買(mǎi)過(guò)政策性住房？

若已購(gòu)買(mǎi)過(guò)政策性住房，則無(wú)法再次申請(qǐng)保障性住房。但已購(gòu)買(mǎi)的政策性住房已出售且符合廉租住房保障標(biāo)準(zhǔn)的，則可以申請(qǐng)廉租住房保障。

2、擁有未取得《房屋所有權(quán)證的住房是否能申請(qǐng)保障性住房

無(wú)論現(xiàn)擁有的住房是否取得《房屋所有權(quán)證，只要人均自有私房高于20平方米的，均不能申請(qǐng)保障性住房。

3、長(zhǎng)輩的住房是否計(jì)入人均住房建筑面積

人均住房建筑面積只統(tǒng)計(jì)申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人名下的住房，長(zhǎng)輩如不是共同申請(qǐng)人，其名下的住房建筑面積不計(jì)入人均住房建筑面積。

4、申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人名下的店鋪、寫(xiě)字樓的面積是否計(jì)算人均住房建筑面積

申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人名下的店鋪、寫(xiě)字樓不計(jì)入人均住房建筑面積，但名下的店鋪、寫(xiě)字樓的價(jià)格應(yīng)計(jì)為家庭資產(chǎn)。

5、曾經(jīng)轉(zhuǎn)讓過(guò)自有私房，能否申請(qǐng)保障性住房

申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人名下的住宅自申請(qǐng)日期2年內(nèi)轉(zhuǎn)讓的，該申請(qǐng)家庭不能購(gòu)買(mǎi)保障性住房，但如符合配租條件的，可申請(qǐng)承租廉租住房、公共租賃住房。

拓展延伸

根據(jù)我國(guó)《福建省建筑法》和《泉州市公共租賃住房管理辦法》，泉州保障房申請(qǐng)條件包括以下幾點(diǎn)：

1. 泉州戶籍家庭：申請(qǐng)人需具有泉州市戶籍的家庭，且家庭成員之間需具有親屬關(guān)系；

2. 收入條件：申請(qǐng)人家庭年收入低于泉州市城鎮(zhèn)低收入家庭收入標(biāo)準(zhǔn)；

3. 住房條件：申請(qǐng)人家庭在泉州市無(wú)自有住房，或者自有住房面積低于泉州市城鎮(zhèn)低收入家庭標(biāo)準(zhǔn)；

4. 誠(chéng)信條件：申請(qǐng)人需具備良好的誠(chéng)信記錄，無(wú)違法違規(guī)行為。

若您符合以上條件，可向當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門(mén)申請(qǐng)泉州保障房，申請(qǐng)流程包括提交申請(qǐng)材料、資格審核、公示等環(huán)節(jié)。值得注意的是，泉州保障房申請(qǐng)實(shí)行差別化受理，具體流程可咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門(mén)。

法律依據(jù)

城市房地產(chǎn)管理法(2019-08-26)\\t第二十九條\\t國(guó)家采取稅收等方面的優(yōu)惠措施鼓勵(lì)和扶持房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)發(fā)建設(shè)居民住宅。

城市房地產(chǎn)管理法(2019-08-26)\\t第五十九條\\t國(guó)家實(shí)行房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估人員資格認(rèn)證制度。

國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例(2011-01-21)\\t第二條\\t為了公共利益的需要，征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補(bǔ)償。

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投稿：曹成

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