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一、公務員拆遷補償規(guī)定2025,拆遷補償人員是公務員能不能得到補償

公務員能否享受拆遷補償，主要取決于其是否具有被征收土地的村集體經濟組織成員資格。

一、具有成員資格的公務員可享受拆遷補償

如果公務員是被征收土地的村集體經濟組織的一員，即具有該集體經濟組織成員資格，那么在土地被征收的時候，該公務員是可以享受征地補償款的。這是根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條的規(guī)定，征收土地時應當對土地所有權人、使用權人給予公平、合理的補償。

二、戶口遷出的公務員不可享受拆遷補償

然而，如果公務員的戶口已經隨著報考公務員或其他原因遷出，不再是被征收土地的村集體經濟組織的成員，那么他們就不能享受征地補償款。因為征地補償主要是針對被征收土地的所有權人和使用權人，而戶口已經遷出的公務員不再擁有被征收土地的相關權益。

三、拆遷補償?shù)木唧w規(guī)定

拆遷補償?shù)木唧w標準和程序，如補償金額的計算、補償方式的選擇等，通常會在征收土地預公告中進行明確。被征收人可以根據公告中的規(guī)定來了解自己的權益，并據此進行申訴或協(xié)商。

綜上所述，公務員能否享受拆遷補償，關鍵在于其是否具有被征收土地的村集體經濟組織成員資格。具有成員資格的公務員可以享受征地補償，而戶口已經遷出的公務員則不能享受。

二、公務員事業(yè)編為啥拆遷不補償

公務員事業(yè)編拆遷不補償是因為財產權是人人平等的，公職人員也是平等地得到拆遷補償。首先是政府征收是由當?shù)厥小⒖h人民政府負責，換句話說就是由當?shù)卣贫ú疬w補償政策。是按照人頭補償還是按照建筑面積補償。其次，主要看身份，公職人員已經轉化身份，失去本村村民身份，不是農民，相應的也就不能取得政府的拆遷補償。是因為公務員失去原來身份。不是因為是公職人員沒有補償。最后，如果當?shù)厥前凑战ㄖ娣e補償，房屋還在的話。農村的補償分地上附屬物補償，和土地補償，失去村民身份不能取得土地補償，地上附屬物補償是可以取得的。具體細節(jié)需要進一步溝通了解，也可以委托律師協(xié)助辦理?！痉梢罁俊秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第六條 上級人民政府應當加強對下級人民政府房屋征收與補償工作的監(jiān)督。國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門和省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門應當會同同級財政、國土資源、發(fā)展改革等有關部門，加強對房屋征收與補償實施工作的指導。第七條 任何組織和個人對違反本條例規(guī)定的行為，都有權向有關人民政府、房屋征收部門和其他有關部門舉報。接到舉報的有關人民政府、房屋征收部門和其他有關部門對舉報應當及時核實、處理。監(jiān)察機關應當加強對參與房屋征收與補償工作的政府和有關部門或者單位及其工作人員的監(jiān)察。第十二條 市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當按照有關規(guī)定進行社會穩(wěn)定風險評估；房屋征收決定涉及被征收人數(shù)量較多的，應當經政府常務會議討論決定。作出房屋征收決定前，征收補償費用應當足額到位、專戶存儲、?？顚Ｓ?。第十三條 市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應當及時公告。公告應當載明征收補償方案和行政復議、行政訴訟權利等事項。市、縣級人民政府及房屋征收部門應當做好房屋征收與補償?shù)男麄?、解釋工作。房屋被依法征收的，國有土地使用權同時收回。第十五條 房屋征收部門應當對房屋征收范圍內房屋的權屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調查登記，被征收人應當予以配合。調查結果應當在房屋征收范圍內向被征收人公布。

三、公職人員拆遷不享受

法律分析：公職人員是享受政府財政補貼的福利人員，在拆遷或者征地的過程中一般是不享受政府的福利待遇的，公職人員人員也不參與土地補償款的分配。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償

四、公務員可以享受拆遷補償嗎

一、公務員可以享受拆遷補償嗎

根據《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人給予公平補償。對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。根據立法精神，對被征收房屋的補償，應參照就近區(qū)位新建商品房的價格，以被征收人在房屋被征收后居住條件、生活質量不降低為標準?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。對于農村土地征收規(guī)定有所不一樣，市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。(1)根據《土地管理法》第47條的規(guī)定，征地補償有三大塊，即：土地補償費、安置補助費、青苗補償費。(2)對于這三項費用的分配：安置補助費、青苗費是直接支付給被征地人的，土地補償費給村集體。(3)但給村集體的土地補償費也不是就歸集體所有、被征地人一點都得不到了：土地補償費由村集體統(tǒng)一分配，具體如何分要經村民代表大會決定，但在分配時，或者是所有村民都有權平均分、然后由村里給被征地人另行調配土地；或者是多分配給被征地人一些款項作為補償、而沒有被征地的村民就少分或是不分給所征地的土地補償費。

二、公務員能享受農村拆遷

可以享受。國家規(guī)定的拆遷補償標準如下：1、房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，按平方米單價計算。2、周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。4、由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

三、拆遷安置房，能夠協(xié)議過戶嗎？協(xié)議是否有效？

拆遷安置房有房產證的話，雙方簽訂的合同合法合規(guī)，那就有效。如果是沒有房產證，或者具有法律規(guī)定的合同無效的情形的，房屋買賣合同無效。當事人采用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。

拆遷安置房的房屋合同是否有效要看該合同是否為依法成立，合同成立的條件：

1、當事人在訂立合同時必須具有相應的訂立合同的行為能力。

2、合同當事人的意思表示真實。

3、合同不違反法律或者社會公共利益。

當事人采用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當事人一方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。

法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當事人約定合同應當采用書面形式訂立，當事人未采用書面形式但是一方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。

依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。

依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應當辦理批準等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批準等手續(xù)的當事人未履行義務的，對方可以請求其承擔違反該義務的責任。

依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同的變更、轉讓、解除等情形應當辦理批準等手續(xù)的，適用前款規(guī)定。

四、拆遷安置訴訟能夠調解嗎

1、拆遷安置訴訟能調解。拆遷安置補償裁決雖然體現(xiàn)的是國家意志，但確定的是民事雙方當事人之間的權利義務關系。對于民事權利義務，當事人在不違反法律規(guī)定的情況下是可以自由處分的。而這種處分對國家利益沒有絲毫影響。從拆遷補償裁決案件的性質看，適合于調解。

2、拆遷補償裁決案件如果簡單地以判決方式結案，當事人不可能服判息訴，矛盾依然得不到解決，導致當事人纏訴、上訪等情況的出現(xiàn)，還會影響拆遷活動的正常進行。若以調解方式結案，則案結事了，既解決了原、被告之間的行政爭議，達到了行政機關行政管理的目的；又化解了原告與第三人之間的民事糾紛，滿足了行政相對人的合理要求，從而實現(xiàn)了法律效果與社會效果的統(tǒng)一。

五、公務員能享受拆遷補償嗎

法律分析：公職人員在征收補償決定作出后，具有本村成員資格的，有權獲得征地補償款。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現(xiàn)狀調查和社會穩(wěn)定風險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。

多數(shù)被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規(guī)定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償?shù)怯??？h級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達成協(xié)議的，應當在申請征收土地時如實說明。

相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

六、公務員事業(yè)編為什么不給拆遷補償

法律分析：財產權是人人平等的，公職人員也可以平等地得到拆遷補償。只不過因為國家公職人員已經轉化身份，失去本村村民身份，不是農民，相應的也就不能取得政府的拆遷補償。因此公職人員未獲得拆遷補償是因為公務員失去原來身份而不是因為是公職人員沒有補償。

法律依據：中華人民共和國國務院《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。 市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

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投稿：袁盈和

內容審核：馮興元教授