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一、拆遷補(bǔ)償款不領(lǐng)有時(shí)間規(guī)定不2025,拆遷補(bǔ)助的租房費(fèi)用沒領(lǐng)過時(shí)間了還能領(lǐng)取么

拆遷補(bǔ)助的租房費(fèi)用在超過領(lǐng)取時(shí)限后，一般情況下是不能再領(lǐng)取的。

拆遷補(bǔ)助的相關(guān)規(guī)定

根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條，被征收人可以獲得包括搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償在內(nèi)的各項(xiàng)補(bǔ)償。這是對(duì)于被征收房屋所有權(quán)人的補(bǔ)償規(guī)定。

租房費(fèi)用的時(shí)效性

拆遷補(bǔ)助通常是在拆遷過程中提供給受影響居民的，用以幫助他們?cè)谛戮幼〉匕仓?。這類補(bǔ)助往往有一定的領(lǐng)取時(shí)限，以確保資源的合理分配和及時(shí)利用。

一旦超過規(guī)定的領(lǐng)取時(shí)限，一般視為自動(dòng)放棄該補(bǔ)助，無法再次申領(lǐng)。這是因?yàn)椴疬w補(bǔ)助資金有限，需要合理分配，且政府部門需按照既定流程管理資金，確保資金使用的透明性和公正性。

租房備案與補(bǔ)貼的關(guān)系

租房備案是領(lǐng)取租房補(bǔ)貼的一個(gè)重要條件。如果租房備案已經(jīng)到期，通常意味著不再符合領(lǐng)取租房補(bǔ)貼的條件。

在某些地區(qū)，租房補(bǔ)貼的發(fā)放可能還需要滿足其他條件，如在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行備案、符合規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)等。

綜上所述，拆遷補(bǔ)助的租房費(fèi)用在超過領(lǐng)取時(shí)限后，一般是無法再領(lǐng)取的。具體情況可能因地區(qū)和政策差異而有所不同，建議您咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門或社區(qū)服務(wù)中心了解具體政策和操作流程。

二、拆遷了還能拿住房補(bǔ)貼么

法律分析：理論上不能。

政策上享受過動(dòng)遷補(bǔ)償安置的戶口，是不能再次享受動(dòng)遷補(bǔ)償安置的，但是理論和實(shí)際操作上可能會(huì)有出入。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

三、動(dòng)遷的租房補(bǔ)貼怎么發(fā)放

法律分析：從被拆遷戶搬遷完畢交出舊房鑰匙、可以實(shí)施舊房拆除之日起至拆遷商品房選房公告通知后三個(gè)月止，對(duì)在外過渡時(shí)間超過24個(gè)月以上的被拆遷戶的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，自超過24個(gè)月之日起，一律按每月每平方米12元計(jì)發(fā)（不足2400元/月的按2400元/月計(jì)發(fā)）。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

四、拆遷租房補(bǔ)貼什么時(shí)候發(fā)

法律分析：如果選擇的以貨幣安置形式賠償?shù)?，在簽完貨幣安置協(xié)議后，房屋動(dòng)遷以前就會(huì)發(fā)放補(bǔ)償款;如果選擇的以房屋置換(賠償安置房)形式賠償?shù)?，在簽完房屋安置協(xié)議后，房屋動(dòng)遷以前會(huì)一次性補(bǔ)償1-2年的過渡費(fèi)用，如果1-2年到期后安置房仍未交付的，會(huì)按協(xié)議再次補(bǔ)償過渡費(fèi)用。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

第二十二條 因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi);選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。

第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。

補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

五、拆遷租房有補(bǔ)助嗎

1、拆遷戶租房安置補(bǔ)貼：根據(jù)某市對(duì)拆遷戶租房臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)明確如下：從被拆遷戶搬遷完畢交出舊房鑰匙、可以實(shí)施舊房拆除之日起至拆遷商品房選房公告通知后三個(gè)月止，對(duì)在外過渡時(shí)間超過24個(gè)月以上的被拆遷戶的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，自超過24個(gè)月之日起，一律按每月每平方米12元計(jì)發(fā)（不足2400元／月的按2400元／月計(jì)發(fā)）。

2、根據(jù)相關(guān)政策規(guī)定：《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第十三條規(guī)定，拆遷租賃房屋的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。也就是說拆遷公有租賃房屋的，拆遷人要和房屋的承租人簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議，該房屋內(nèi)的其他居住人，雖然也享有被拆遷房屋的補(bǔ)償安置利益，但無權(quán)和拆遷人簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議。

3、金錢補(bǔ)貼：拆遷戶租房補(bǔ)貼可以過金錢補(bǔ)貼的方式對(duì)拆遷戶租進(jìn)行適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)補(bǔ)貼。

一、租房的基本流程

1、搜索尋找

在房源網(wǎng)上，按你的需要尋找合適的房源；

2、了解詳情

找到基本符合要求的房源后，你可以通過電話、QQ、E－mail等聯(lián)系方式向發(fā)布房源的經(jīng)紀(jì)人詳細(xì)了解情況。

3、約定看房

對(duì)了解到的情況基本滿意后，你可向經(jīng)紀(jì)人提出代為聯(lián)系出租方，約定時(shí)間親臨現(xiàn)場(chǎng)察看；

4、現(xiàn)場(chǎng)看房

按約定的時(shí)間和地點(diǎn)，到出租房地產(chǎn)實(shí)地考察；

5、細(xì)節(jié)洽商

在陪同看房過程中或看完房以后，你可以就出租房地產(chǎn)的具體細(xì)節(jié)問題（含租金、付款方式、押金數(shù)額、合同期限等），當(dāng)面或通過經(jīng)紀(jì)人向出租方提出合理的要求，由經(jīng)紀(jì)人協(xié)助雙方平衡解決；

6、簽約成交

一切租賃細(xì)節(jié)問題談妥后，即可由經(jīng)紀(jì)人出面約請(qǐng)雙方當(dāng)事人，簽訂《房地產(chǎn)租賃合同》。簽約前，雙方應(yīng)備齊房產(chǎn)證、身份證等證明文件；

7、交付驗(yàn)收

按已簽好的《房地產(chǎn)租賃合同》的約定，租賃當(dāng)事雙方應(yīng)對(duì)水、電、氣等計(jì)量度數(shù)抄錄于《合同》上，并查驗(yàn)設(shè)施、設(shè)備、裝修等情況。完畢，租賃方正式從出租方手中接受出租的房地產(chǎn)。

二、租房需要注意什么

1、查看房屋狀況

先對(duì)房屋進(jìn)行目測(cè)，看看質(zhì)量如何，假如房屋質(zhì)量不佳，租金再低也應(yīng)考慮放棄，因?yàn)檫@關(guān)系到日后的居住是否安全。重點(diǎn)檢查門窗，如防盜門性能如何、窗戶是否完好等，如果不符合安全要求，可以向房東提出更換。

再檢查水路、電路等是否已經(jīng)老化或設(shè)計(jì)上是否能夠滿足大功率電器的使用、水管是否通暢等，以免入住后有麻煩。

2、查看屋內(nèi)配置

主要檢查家具、家電，看看使用年限是否已經(jīng)到期，尤其要了解清楚煤氣用具、淋浴器等使用時(shí)要注意的問題。

3、查看房屋周圍的環(huán)境及配套

居住環(huán)境很重要，檢查房子是否臨近馬路、集市等；門窗旁是否有垃圾箱；房子前面是否有高樓影響采光等。再看看房屋周邊的配套設(shè)施，如距離菜市場(chǎng)有多遠(yuǎn)；周邊公交車線路的走向；超市、大賣場(chǎng)、商場(chǎng)等購物場(chǎng)所的分布；就醫(yī)條件的好壞等，都應(yīng)初步了解。

六、拆遷了還能拿住房補(bǔ)貼么？

法律分析：

理論上不能。

政策上享受過動(dòng)遷補(bǔ)償安置的戶口，是不能再次享受動(dòng)遷補(bǔ)償安置的，但是理論和實(shí)際操作上可能會(huì)有出入。

法律依據(jù)：

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

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文章來源參考：【頭條】2025拆遷補(bǔ)償款遲遲拿不到咋辦，拆遷款一直不領(lǐng)會(huì)失效

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投稿：潘靈

內(nèi)容審核：張小華律師