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一、請求解決公路房屋拆遷補償報告2025,房屋距高速公路太近，能要求拆遷嗎

有句老話說，“要想富，先修路!”
      然而，修高速公路項目開始了，工人每天在L先生的老宅門口進行施工建設(shè)。但是拆遷辦卻遲遲不跟L先生及家人談拆遷的事情。
      無奈之下，L先生及家人向鄉(xiāng)政府提交了情況說明，但鄉(xiāng)政府遲遲未給書面答復(fù)。
      那么，修高速公路的多少米之內(nèi)必須拆遷?如果政府始終不給拆遷的，老百姓能主動要求拆遷嗎?
      本文，律師結(jié)合一起案件，為大家講解修高速公路項目中，老百姓權(quán)益受損時爭取合理安置的應(yīng)對之策!
基本案情:高速公路修到家門口能不給拆遷安置?
      四十多年來，L先生及全家一直在自己家的宅基地上居住，并在房前屋后留有菜地，種植一些供家人吃的蔬菜。
      2020年，政府規(guī)劃修一條國道，路過L先生所在村。3月份，拆遷辦工作人員到L先生家里進行了入戶登記，在L先生家前面打了紅點樁位。但是他們始終沒有找L先生及家人談安置補償?shù)氖虑椤?br>      在2020年11月，高速公路的項目開始動工了。施工的建設(shè)單位只樹立了公示牌，并進行了挖土、填埋、墊土等工作，占用了本村土地。
      但是該修路項目每天都在施工，噪聲很大，建筑垃圾堆到了L先生的家院子的門口，一下雨就積水到院子里了。
      面對這個情況，L先生向鄉(xiāng)政府提交了《情況說明》，說明了修高速公路對自己家的困擾，并請求拆遷。此外，鄉(xiāng)政府的工作人員說，鄉(xiāng)里沒有拆遷資金，L先生的房屋仍可以居住，不符合拆遷條件。
      此時，L先生及家人只能請求施工單位停止侵害、恢復(fù)原狀嗎?L先生還有希望獲得拆遷補償，從根本上解決問題并恢復(fù)到以前平靜的生活嗎?
律師分析:符合修路項目規(guī)劃的，必須拆遷!
      首先，高速公路的法定距離內(nèi)，不得有建筑。符合條件的必須拆遷!《公路安全保護條例》第11條第2款規(guī)定，“公路建筑控制區(qū)的范圍，從公路用地外緣起向外的距離標(biāo)準(zhǔn)為:(一)國道不少于20米;(二)省道不少于15米;(三)縣道不少于10米;(四)鄉(xiāng)道不少于5米。屬于高速公路的，公路建筑控制區(qū)的范圍從公路用地外緣起向外的距離標(biāo)準(zhǔn)不少于30米?！?br>      其次，擬征收土地的征收公告，要聽取利害關(guān)系人的意見。符合條件的必須拆遷!
      《土地管理法》第47條第2款規(guī)定，“縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)......將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見?！?br>      本案中，高速公路系國道20米以內(nèi)不得用永久性建筑物。高速公路項目的拆遷范圍，還要參考對周邊居民的采光、噪聲、取水等的影響，進行專家論證。擬征收范圍的村民及有利害關(guān)系的村民，均有權(quán)利提出拆遷補償意見。
      由此，律師針對該地高鐵項目提起政府信息公開申請，調(diào)取該修路項目的擬征地公告、可行性論證報告等審批文件，并對其進行合法性調(diào)查。通過向人民法院提起履行法定職責(zé)的行政訴訟，為L先生爭取合法合理的補償安置。
      律師最后要提示大家，本案律師對L先生涉及的修高速公路項目進行調(diào)查，系為尋找確定征地拆遷項目的合法性，同時取得該范圍內(nèi)的拆遷“紅線圖”，為下一步維權(quán)策略的判定尋找證據(jù)。值得注意的是，集體土地征收往往涉及當(dāng)?shù)鼐薮蟮难a償安置利益!

二、高速公路拆遷房屋補償標(biāo)準(zhǔn)

高速公路房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)如下：1、拆遷房屋最低貨幣補償價格標(biāo)準(zhǔn)，拆遷房屋的最低貨幣補償價格，按照被拆遷房屋所處區(qū)位新建普通商品房市場評估價格的90%計算；2、搬家補助費標(biāo)準(zhǔn)，住宅搬遷補助費為每戶350元，需要周轉(zhuǎn)過渡的，應(yīng)計算2次搬家補助費。非住宅按照實際發(fā)生的費用計算。房屋拆遷沒有補償怎么辦房子被拆遷了沒補償?shù)姆律丝梢酝ㄟ^行政復(fù)議或者提起行政訴訟來維護的合法權(quán)益，從而拿到合理的補償。根據(jù)法律規(guī)定，認(rèn)為行政機關(guān)不依法履行、未按照約定履行或者違法變更、解除政府特許經(jīng)營協(xié)議、土地房屋征收補償協(xié)議等協(xié)議的，公民、法人或者其他組織可以提起行政訴訟。【法律依據(jù)】：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施?？h級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認(rèn)為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯??？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時如實說明。相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

三、高速公路拆遷房屋補償標(biāo)準(zhǔn)是什么

一、高速公路拆遷房屋補償標(biāo)準(zhǔn)是什么1、高速公路房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）拆遷房屋最低貨幣補償價格標(biāo)準(zhǔn)，拆遷房屋的最低貨幣補償價格，按照被拆遷房屋所處區(qū)位新建普通商品房市場評估價格的90%計算；（2）搬家補助費標(biāo)準(zhǔn)，住宅搬遷補助費為每戶350元，需要周轉(zhuǎn)過渡的，應(yīng)計算2次搬家補助費。非住宅按照實際發(fā)生的費用計算。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施?？h級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認(rèn)為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯洝？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時如實說明。相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。二、房屋拆遷沒有補償怎么辦房子被拆遷了沒補償?shù)姆律丝梢酝ㄟ^行政復(fù)議或者提起行政訴訟來維護的合法權(quán)益，從而拿到合理的補償。根據(jù)法律規(guī)定，認(rèn)為行政機關(guān)不依法履行、未按照約定履行或者違法變更、解除政府特許經(jīng)營協(xié)議、土地房屋征收補償協(xié)議等協(xié)議的，公民、法人或者其他組織可以提起行政訴訟。

四、房子距離高速公路有多遠需要拆遷

法律分析：構(gòu)成醫(yī)療事故至少要符合三個要件：

(一)行為人醫(yī)療人員，主觀心理狀態(tài)是過失，包括失職和技術(shù)過失。前者構(gòu)成責(zé)任事故，后者構(gòu)成技術(shù)事故。

(二)有損害結(jié)果。即當(dāng)病人死亡、殘廢、組織器官損傷功能障礙之情形發(fā)生時，才可能構(gòu)成醫(yī)療事故，若醫(yī)療人員的過失僅導(dǎo)致病人病情延誤惡化、精神傷害痛苦、財產(chǎn)損失，則不屬于醫(yī)療事故。

(三)二者要有因果關(guān)系。醫(yī)務(wù)人員的過失行為直接造成病人傷亡的，才能確定為醫(yī)療事故，若醫(yī)務(wù)人員的過失行為僅是致害的近因或間接原因，則也不屬于醫(yī)療事故。

法律依據(jù)：《醫(yī)療事故處理條例》第二條：本條例所稱醫(yī)療事故，是指醫(yī)療機構(gòu)及其醫(yī)務(wù)人員在醫(yī)療活動中，違反醫(yī)療衛(wèi)生管理法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章和診療護理規(guī)范、常規(guī)，過失造成患者人身損害的事故。

五、確定高速路與房子的距離，是否需要拆遷

高速公路與房屋距離30米以內(nèi)屬于拆遷，根據(jù)《公路安全保護條例》規(guī)定。縣級以上地方政府根據(jù)公路安全和節(jié)約用地原則，組織相關(guān)部門劃定公路建筑控制區(qū)范圍。公路建筑控制區(qū)距離標(biāo)準(zhǔn)為：國道不少于20米，省道不少于15米，縣道不少于10米，鄉(xiāng)道不少于5米。高速公路的標(biāo)準(zhǔn)為不少于30米。在公路建筑控制區(qū)內(nèi)，禁止修建建筑物和地面構(gòu)筑物，已合法修建的不得擴建，需要拆除的應(yīng)當(dāng)依法給予補償。

法律分析

國家規(guī)定高速公路與房屋距離多少米屬于拆遷？？高速公路與房屋距離距離30米以內(nèi)屬于拆遷。根據(jù)《公路安全保護條例》第十一條縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)保障公路運行安全和節(jié)約用地的原則以及公路發(fā)展的需要，組織交通運輸、國土資源等部門劃定公路建筑控制區(qū)的范圍。公路建筑控制區(qū)的范圍，從公路用地外緣起向外的距離標(biāo)準(zhǔn)為：（一）國道不少于20米；（二）省道不少于15米；（三）縣道不少于10米；（四）鄉(xiāng)道不少于5米。屬于高速公路的，公路建筑控制區(qū)的范圍從公路用地外緣起向外的距離標(biāo)準(zhǔn)不少于30米。第十三條在公路建筑控制區(qū)內(nèi)，除公路保護需要外，禁止修建建筑物和地面構(gòu)筑物；公路建筑控制區(qū)劃定前已經(jīng)合法修建的不得擴建，因公路建設(shè)或者保障公路運行安全等原因需要拆除的應(yīng)當(dāng)依法給予補償。這樣解釋大家理解嗎？

拓展延伸

高速路修建對周邊房屋的影響及解決方案

高速路修建對周邊房屋產(chǎn)生了諸多影響。首先，高速路的噪音和震動可能對居民的生活質(zhì)量造成負面影響。其次，高速路的建設(shè)可能導(dǎo)致房屋價值下降，影響房產(chǎn)投資回報率。此外，高速路的存在可能對居民的安全構(gòu)成潛在威脅。

為了解決這些問題，可以采取一系列措施。首先，可以在高速路周邊建造隔音墻，減少噪音和震動對居民的影響。其次，政府可以提供相應(yīng)的補償措施，以減輕房屋價值下降帶來的經(jīng)濟損失。此外，加強交通安全措施，如設(shè)置減速帶和警示標(biāo)志，以確保居民的安全。

綜上所述，高速路修建對周邊房屋的影響是不可忽視的，但通過采取相應(yīng)的解決方案，可以減輕這些影響并保障居民的利益和安全。

結(jié)語

高速路修建對周邊房屋的影響是不可忽視的，包括噪音、震動和房屋價值下降等方面。為解決這些問題，可以采取隔音墻、補償措施和加強交通安全等措施。通過這些解決方案，可以減輕影響并保障居民的利益和安全。

法律依據(jù)

國有土地上房屋征收與補償條例：第三章 補 償 第二十七條 實施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補償、后搬遷。

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。

國有土地上房屋征收與補償條例：第三章 補 償 第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。

因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

國有土地上房屋征收與補償條例：第三章 補 償 第二十九條 房屋征收部門應(yīng)當(dāng)依法建立房屋征收補償檔案，并將分戶補償情況在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。

審計機關(guān)應(yīng)當(dāng)加強對征收補償費用管理和使用情況的監(jiān)督，并公布審計結(jié)果。

六、高速公路30米內(nèi)房屋可否拆建

法律分析：房屋早于高速公路建設(shè)的，可以繼續(xù)使用，直到報廢。期間不能擴建、翻修。新修建的房屋必須離開高速公路用地范圍30m以外。另外，每個地區(qū)的政策可能稍有不同，詳細情況還請咨詢規(guī)劃局。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 第三條 城市和鎮(zhèn)應(yīng)當(dāng)依照本法制定城市規(guī)劃和鎮(zhèn)規(guī)劃。城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)活動應(yīng)當(dāng)符合規(guī)劃要求。 縣級以上地方人民政府根據(jù)本地農(nóng)村經(jīng)濟社會發(fā)展水平，按照因地制宜、切實可行的原則，確定應(yīng)當(dāng)制定鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃的區(qū)域。在確定區(qū)域內(nèi)的鄉(xiāng)、村莊，應(yīng)當(dāng)依照本法制定規(guī)劃，規(guī)劃區(qū)內(nèi)的鄉(xiāng)、村莊建設(shè)應(yīng)當(dāng)符合規(guī)劃要求。 縣級以上地方人民政府鼓勵、指導(dǎo)前款規(guī)定以外的區(qū)域的鄉(xiāng)、村莊制定和實施鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃。

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投稿：陳海皓

內(nèi)容審核：劉鵬飛律師