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一、房屋拆遷補(bǔ)償?shù)谋桓?025,在征地拆遷訴訟中，作為被告的應(yīng)該是誰(shuí)

在征地拆遷訴訟中，作為被告的通常是實(shí)施征地行為的行政機(jī)關(guān)，即縣級(jí)以上地方人民政府。

一、依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條，國(guó)家征收土地的，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。因此，在征地拆遷過程中，縣級(jí)以上地方人民政府是負(fù)責(zé)具體實(shí)施征地行為的主體。

二、如果在征地拆遷過程中發(fā)生爭(zhēng)議，被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、村民或者其他利害關(guān)系人認(rèn)為行政機(jī)關(guān)的征地行為侵犯了其合法權(quán)益，可以依法向人民法院提起訴訟。在此類訴訟中，作為征地行為實(shí)施主體的縣級(jí)以上地方人民政府，通常會(huì)成為被告。

綜上所述，征地拆遷訴訟中的被告，一般是實(shí)施征地行為的縣級(jí)以上地方人民政府。

二、征地拆遷訴訟時(shí)，起訴對(duì)象應(yīng)該是誰(shuí)

一、征地拆遷訴訟，告錯(cuò)人等于白花錢瞎忙活

發(fā)生拆遷補(bǔ)償糾紛，被征收人都知道，可以走法律途徑行政訴訟。但到底該告誰(shuí)，很多人就不太清楚了。不少當(dāng)事人圖省事，選擇自己維權(quán)、訴訟，但是多次訴訟最終被駁回或敗訴。分析后發(fā)現(xiàn)，不是維權(quán)方向搞錯(cuò)就是到了法庭不知道告誰(shuí)，或者告錯(cuò)了人，導(dǎo)致白花錢瞎忙活。今天即明拆遷律師就幫助大家理清訴訟的準(zhǔn)確對(duì)象，看看行政訴訟，到底告的是誰(shuí)。

征地拆遷涉及的相關(guān)部門可不少，你別繞暈了

由于征地拆遷是一項(xiàng)復(fù)雜的工作，征收流程多，涉及的有關(guān)部門或組織可不少，這也決定了可能的被告名錄是比較長(zhǎng)的，也是多樣化的。

從公開發(fā)布的系列裁判文書來看，列為被告的，既有拆遷公司、拆遷指揮部、拆遷辦，也有村委、街道辦，還有省、市、區(qū)、縣政府以及經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)等。林林總總，看得人眼花繚亂。

二、征地拆遷訴訟，我們準(zhǔn)確的起訴對(duì)象是誰(shuí)？

即明拆遷律師要提醒大家，征地拆遷維權(quán)中，法律規(guī)定的征收部門應(yīng)該是縣市級(jí)以上人民政府，但具體實(shí)施征收的可能是受其委托的其它行政部門或街道辦、村委會(huì)等。而行政訴訟的被告，通常是做出了具體行政行為的行政機(jī)關(guān)。

不同情形下，被訴的對(duì)象是有區(qū)別的。下面我們來看看。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)行政訴訟法》第二十六條規(guī)定，公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，作出行政行為的行政機(jī)關(guān)是被告。

經(jīng)復(fù)議的案件，復(fù)議機(jī)關(guān)決定維持原行政行為的，作出原行政行為的行政機(jī)關(guān)和復(fù)議機(jī)關(guān)是共同被告；復(fù)議機(jī)關(guān)改變?cè)姓袨榈?，?fù)議機(jī)關(guān)是被告。

復(fù)議機(jī)關(guān)在法定期限內(nèi)未作出復(fù)議決定，公民、法人或者其他組織起訴原行政行為的，作出原行政行為的行政機(jī)關(guān)是被告；起訴復(fù)議機(jī)關(guān)不作為的，復(fù)議機(jī)關(guān)是被告。

兩個(gè)以上行政機(jī)關(guān)作出同一行政行為的，共同作出行政行為的行政機(jī)關(guān)是共同被告。

行政機(jī)關(guān)委托的組織所作的行政行為，委托的行政機(jī)關(guān)是被告。

行政機(jī)關(guān)被撤銷或者職權(quán)變更的，繼續(xù)行使其職權(quán)的行政機(jī)關(guān)是被告。

告錯(cuò)主體會(huì)被駁回訴訟

咱們可以就房屋征收舉個(gè)例子來說明。張女士的房屋被街道辦強(qiáng)制拆除了。如果她去起訴區(qū)政府或市政府，在沒有相關(guān)證據(jù)表明區(qū)政府或市政府參與拆除行為的情況下，那么她的起訴是可能會(huì)被駁回的。因?yàn)閷?shí)際上作出拆房這一行政行為的是街道辦，那么對(duì)應(yīng)的起訴對(duì)象應(yīng)當(dāng)是街道辦。

如果是某拆遷指揮部來征收房屋，那么咱們的起訴對(duì)象也不是指揮部，而是需要起訴本級(jí)政府或相關(guān)部門。因?yàn)橹笓]部只是各部門臨時(shí)抽調(diào)的人員組成的組織，不屬于行政機(jī)關(guān)，當(dāng)然不適用行政訴訟了。

土地征收中，村委列為被告的情況比較特殊

另外，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十六條規(guī)定，國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。

被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書到當(dāng)?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝?/p>

而如果是村委會(huì)來出面征地，而當(dāng)?shù)赜钟姓魇枕?xiàng)目，那么在行政訴訟中，咱們不能將村委列為被告。為什么呢？因?yàn)榇逦皇且患?jí)政府，而是村民自治組織。村委是受到上級(jí)政府的委托才來執(zhí)行征地工作，因此咱們需要起訴委托其組織征地的上級(jí)政府。

三、征地補(bǔ)償糾紛是行政訴訟還是民事訴訟

拆遷補(bǔ)償糾紛屬于行政訴訟。被拆遷人與拆遷人發(fā)生拆遷補(bǔ)償糾紛的可以向行政部門申請(qǐng)裁決，對(duì)裁決結(jié)果不服的可以申請(qǐng)行政復(fù)議或向人民法院提起行政訴訟?！痉梢罁?jù)】《行政訴訟法》第十二條人民法院受理公民、法人或者其他組織提起的下列訴訟：（一）對(duì)征收、征用決定及其補(bǔ)償決定不服的；（二）申請(qǐng)行政機(jī)關(guān)履行保護(hù)人身權(quán)、財(cái)產(chǎn)權(quán)等合法權(quán)益的法定職責(zé)，行政機(jī)關(guān)拒絕履行或者不予答復(fù)的；（三）認(rèn)為行政機(jī)關(guān)侵犯其經(jīng)營(yíng)自主權(quán)或者農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的；（四）認(rèn)為行政機(jī)關(guān)濫用行政權(quán)力排除或者限制競(jìng)爭(zhēng)的；（五）認(rèn)為行政機(jī)關(guān)違法集資、攤派費(fèi)用或者違法要求履行其他義務(wù)的；（六）認(rèn)為行政機(jī)關(guān)沒有依法支付撫恤金、最低生活保障待遇或者社會(huì)保險(xiǎn)待遇的；（七）認(rèn)為行政機(jī)關(guān)不依法履行、未按照約定履行或者違法變更、解除政府特許經(jīng)營(yíng)協(xié)議、土地房屋征收補(bǔ)償協(xié)議等協(xié)議的；（八）認(rèn)為行政機(jī)關(guān)侵犯其他人身權(quán)、財(cái)產(chǎn)權(quán)等合法權(quán)益的。

四、征地拆遷訴訟時(shí)，起訴的應(yīng)該是什么對(duì)象

一、征地拆遷訴訟，告錯(cuò)人等于白花錢瞎忙活

發(fā)生拆遷補(bǔ)償糾紛，被征收人都知道，可以走法律途徑行政訴訟。但到底該告誰(shuí)，很多人就不太清楚了。不少當(dāng)事人圖省事，選擇自己維權(quán)、訴訟，但是多次訴訟最終被駁回或敗訴。分析后發(fā)現(xiàn)，不是維權(quán)方向搞錯(cuò)就是到了法庭不知道告誰(shuí)，或者告錯(cuò)了人，導(dǎo)致白花錢瞎忙活。今天即明拆遷律師就幫助大家理清訴訟的準(zhǔn)確對(duì)象，看看行政訴訟，到底告的是誰(shuí)。

征地拆遷涉及的相關(guān)部門可不少，你別繞暈了

由于征地拆遷是一項(xiàng)復(fù)雜的工作，征收流程多，涉及的有關(guān)部門或組織可不少，這也決定了可能的被告名錄是比較長(zhǎng)的，也是多樣化的。

從公開發(fā)布的系列裁判文書來看，列為被告的，既有拆遷公司、拆遷指揮部、拆遷辦，也有村委、街道辦，還有省、市、區(qū)、縣政府以及經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)等。林林總總，看得人眼花繚亂。

二、征地拆遷訴訟，我們準(zhǔn)確的起訴對(duì)象是誰(shuí)？

即明拆遷律師要提醒大家，征地拆遷維權(quán)中，法律規(guī)定的征收部門應(yīng)該是縣市級(jí)以上人民政府，但具體實(shí)施征收的可能是受其委托的其它行政部門或街道辦、村委會(huì)等。而行政訴訟的被告，通常是做出了具體行政行為的行政機(jī)關(guān)。

不同情形下，被訴的對(duì)象是有區(qū)別的。下面我們來看看。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)行政訴訟法》第二十六條規(guī)定，公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，作出行政行為的行政機(jī)關(guān)是被告。

經(jīng)復(fù)議的案件，復(fù)議機(jī)關(guān)決定維持原行政行為的，作出原行政行為的行政機(jī)關(guān)和復(fù)議機(jī)關(guān)是共同被告；復(fù)議機(jī)關(guān)改變?cè)姓袨榈?，?fù)議機(jī)關(guān)是被告。

復(fù)議機(jī)關(guān)在法定期限內(nèi)未作出復(fù)議決定，公民、法人或者其他組織起訴原行政行為的，作出原行政行為的行政機(jī)關(guān)是被告；起訴復(fù)議機(jī)關(guān)不作為的，復(fù)議機(jī)關(guān)是被告。

兩個(gè)以上行政機(jī)關(guān)作出同一行政行為的，共同作出行政行為的行政機(jī)關(guān)是共同被告。

行政機(jī)關(guān)委托的組織所作的行政行為，委托的行政機(jī)關(guān)是被告。

行政機(jī)關(guān)被撤銷或者職權(quán)變更的，繼續(xù)行使其職權(quán)的行政機(jī)關(guān)是被告。

告錯(cuò)主體會(huì)被駁回訴訟

咱們可以就房屋征收舉個(gè)例子來說明。張女士的房屋被街道辦強(qiáng)制拆除了。如果她去起訴區(qū)政府或市政府，在沒有相關(guān)證據(jù)表明區(qū)政府或市政府參與拆除行為的情況下，那么她的起訴是可能會(huì)被駁回的。因?yàn)閷?shí)際上作出拆房這一行政行為的是街道辦，那么對(duì)應(yīng)的起訴對(duì)象應(yīng)當(dāng)是街道辦。

如果是某拆遷指揮部來征收房屋，那么咱們的起訴對(duì)象也不是指揮部，而是需要起訴本級(jí)政府或相關(guān)部門。因?yàn)橹笓]部只是各部門臨時(shí)抽調(diào)的人員組成的組織，不屬于行政機(jī)關(guān)，當(dāng)然不適用行政訴訟了。

土地征收中，村委列為被告的情況比較特殊

另外，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十六條規(guī)定，國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。

被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書到當(dāng)?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝?/p>

而如果是村委會(huì)來出面征地，而當(dāng)?shù)赜钟姓魇枕?xiàng)目，那么在行政訴訟中，咱們不能將村委列為被告。為什么呢？因?yàn)榇逦皇且患?jí)政府，而是村民自治組織。村委是受到上級(jí)政府的委托才來執(zhí)行征地工作，因此咱們需要起訴委托其組織征地的上級(jí)政府。

五、征地拆遷訴訟時(shí)，準(zhǔn)確的起訴對(duì)象應(yīng)該是誰(shuí)

一、征地拆遷訴訟，告錯(cuò)人等于白花錢瞎忙活

發(fā)生拆遷補(bǔ)償糾紛，被征收人都知道，可以走法律途徑行政訴訟。但到底該告誰(shuí)，很多人就不太清楚了。不少當(dāng)事人圖省事，選擇自己維權(quán)、訴訟，但是多次訴訟最終被駁回或敗訴。分析后發(fā)現(xiàn)，不是維權(quán)方向搞錯(cuò)就是到了法庭不知道告誰(shuí)，或者告錯(cuò)了人，導(dǎo)致白花錢瞎忙活。今天即明拆遷律師就幫助大家理清訴訟的準(zhǔn)確對(duì)象，看看行政訴訟，到底告的是誰(shuí)。

征地拆遷涉及的相關(guān)部門可不少，你別繞暈了

由于征地拆遷是一項(xiàng)復(fù)雜的工作，征收流程多，涉及的有關(guān)部門或組織可不少，這也決定了可能的被告名錄是比較長(zhǎng)的，也是多樣化的。

從公開發(fā)布的系列裁判文書來看，列為被告的，既有拆遷公司、拆遷指揮部、拆遷辦，也有村委、街道辦，還有省、市、區(qū)、縣政府以及經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)等。林林總總，看得人眼花繚亂。

二、征地拆遷訴訟，我們準(zhǔn)確的起訴對(duì)象是誰(shuí)？

即明拆遷律師要提醒大家，征地拆遷維權(quán)中，法律規(guī)定的征收部門應(yīng)該是縣市級(jí)以上人民政府，但具體實(shí)施征收的可能是受其委托的其它行政部門或街道辦、村委會(huì)等。而行政訴訟的被告，通常是做出了具體行政行為的行政機(jī)關(guān)。

不同情形下，被訴的對(duì)象是有區(qū)別的。下面我們來看看。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)行政訴訟法》第二十六條規(guī)定，公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，作出行政行為的行政機(jī)關(guān)是被告。

經(jīng)復(fù)議的案件，復(fù)議機(jī)關(guān)決定維持原行政行為的，作出原行政行為的行政機(jī)關(guān)和復(fù)議機(jī)關(guān)是共同被告；復(fù)議機(jī)關(guān)改變?cè)姓袨榈?，?fù)議機(jī)關(guān)是被告。

復(fù)議機(jī)關(guān)在法定期限內(nèi)未作出復(fù)議決定，公民、法人或者其他組織起訴原行政行為的，作出原行政行為的行政機(jī)關(guān)是被告；起訴復(fù)議機(jī)關(guān)不作為的，復(fù)議機(jī)關(guān)是被告。

兩個(gè)以上行政機(jī)關(guān)作出同一行政行為的，共同作出行政行為的行政機(jī)關(guān)是共同被告。

行政機(jī)關(guān)委托的組織所作的行政行為，委托的行政機(jī)關(guān)是被告。

行政機(jī)關(guān)被撤銷或者職權(quán)變更的，繼續(xù)行使其職權(quán)的行政機(jī)關(guān)是被告。

告錯(cuò)主體會(huì)被駁回訴訟

咱們可以就房屋征收舉個(gè)例子來說明。張女士的房屋被街道辦強(qiáng)制拆除了。如果她去起訴區(qū)政府或市政府，在沒有相關(guān)證據(jù)表明區(qū)政府或市政府參與拆除行為的情況下，那么她的起訴是可能會(huì)被駁回的。因?yàn)閷?shí)際上作出拆房這一行政行為的是街道辦，那么對(duì)應(yīng)的起訴對(duì)象應(yīng)當(dāng)是街道辦。

如果是某拆遷指揮部來征收房屋，那么咱們的起訴對(duì)象也不是指揮部，而是需要起訴本級(jí)政府或相關(guān)部門。因?yàn)橹笓]部只是各部門臨時(shí)抽調(diào)的人員組成的組織，不屬于行政機(jī)關(guān)，當(dāng)然不適用行政訴訟了。

土地征收中，村委列為被告的情況比較特殊

另外，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十六條規(guī)定，國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。

被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書到當(dāng)?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝?/p>

而如果是村委會(huì)來出面征地，而當(dāng)?shù)赜钟姓魇枕?xiàng)目，那么在行政訴訟中，咱們不能將村委列為被告。為什么呢？因?yàn)榇逦皇且患?jí)政府，而是村民自治組織。村委是受到上級(jí)政府的委托才來執(zhí)行征地工作，因此咱們需要起訴委托其組織征地的上級(jí)政府。

六、征地補(bǔ)償款糾紛屬于民事訴訟嗎

不屬于。征地補(bǔ)償款糾紛屬于行政訴訟。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條規(guī)定：被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

《行政訴訟法》第十二條也規(guī)定，對(duì)征收、征用決定及其補(bǔ)償決定不服的，公民、法人或者其他組織可以提起行政訴訟。

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投稿：薛桐中

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