新樂新農(nóng)村拆遷補償標準2025,危房找誰解決問題,危房解決問題應當根據(jù)具體情況來確定責任主體和解決方案。一般來說,可以從以下幾個方面入手:一、政府相關部門危房問題屬于政府關注的民生問題,因此,可以向當?shù)卣嚓P部門尋求幫助和解決。具體來說,
危房解決問題應當根據(jù)具體情況來確定責任主體和解決方案。一般來說,可以從以下幾個方面入手:
一、政府相關部門
危房問題屬于政府關注的民生問題,因此,可以向當?shù)卣嚓P部門尋求幫助和解決。具體來說,可以向當?shù)氐淖〗?、房產(chǎn)等部門咨詢相關政策,了解危房改造、維修等方面的政府補助和支持政策。此外,如果是農(nóng)村危房,還可以咨詢當?shù)氐男罗r(nóng)村建設辦公室或政府危房改造工作領導小組等臨時性組織機構,以獲取更具體的指導和幫助。
二、專業(yè)機構
如果危房問題涉及到房屋結構安全、建筑質量等專業(yè)問題,可以尋求專業(yè)機構的幫助。例如,可以聯(lián)系當?shù)氐慕ㄖO計院、房屋安全鑒定機構等,對危房進行專業(yè)的評估和鑒定,以確定危房的具體問題和解決方案。這些專業(yè)機構可以提供科學、準確的評估結果,為后續(xù)的維修或改造提供有力的依據(jù)。
三、法律途徑
如果危房問題涉及到產(chǎn)權糾紛、賠償責任等法律問題,可以通過法律途徑來解決。具體來說,可以向當?shù)氐姆ㄔ骸⒅俨脵C構等尋求法律幫助,維護自己的合法權益。在法律程序中,需要提供充分的證據(jù)來證明自己的主張,因此,在尋求法律幫助前,需要盡可能收集相關的證據(jù)和資料。
綜上所述,危房解決問題需要根據(jù)具體情況來確定責任主體和解決方案。政府相關部門、專業(yè)機構以及法律途徑都是可以考慮的解決方式。在處理危房問題時,應當保持冷靜、理性,盡可能通過協(xié)商、調(diào)解等方式來解決問題,避免產(chǎn)生不必要的糾紛和損失。
法律分析:1、中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設部;
2、地方的質量技術監(jiān)督局;
3、地方的住房和城鄉(xiāng)建設委員會;
4、中國國家認證認可監(jiān)督管理委員會;
5、中國合格評定國家認可委員會。
法律依據(jù):中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設部《城市危險房屋管理規(guī)定》 第六條 市、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門應設立房屋安全鑒定機構(以下簡稱鑒定機構),負責房屋的安全鑒定,并統(tǒng)一啟用“房屋安全鑒定專用章”。
法律分析:
1、中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設部;
2、地方的質量技術監(jiān)督局;
3、地方的住房和城鄉(xiāng)建設委員會;
4、中國國家認證認可監(jiān)督管理委員會;
5、中國合格評定國家認可委員會。
法律依據(jù):
中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設部《城市危險房屋管理規(guī)定》 第六條 市、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門應設立房屋安全鑒定機構(以下簡稱鑒定機構),負責房屋的安全鑒定,并統(tǒng)一啟用“房屋安全鑒定專用章”。
城市危房是需要拆除的。在查處危房的同時,也會給予拆遷戶相應補助的,補助的方式有兩種:1、為了公共利益的需要,國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋,并依法給予拆遷補償,維護被征收人的合法權益;2、征收個人住宅的,還應當保障被征收人的居住條件。城市危房的拆除補償標準如下:1、房屋補償費,該費用以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算;2、周轉補償費,該費用以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼;3、獎勵性補償費,該項標準由當?shù)厝嗣裾?,根?jù)本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定?!痉梢罁?jù)】《城市危險房屋管理規(guī)定》第九條對被鑒定為危險房屋的,一般可分為以下四類進行處理:(一)觀察使用。適用于采取適當安全技術措施后,尚能短期使用,但需繼續(xù)觀察的房屋;(二)處理使用。適用于采取適當技術措施后,可解除危險的房屋;(三)停止使用。適用于已無修繕價值,暫時不便拆除,又不危及相鄰建筑和影響他人安全的房屋;(四)整體拆除。適用于整幢危險且無修繕價值,需立即拆除的房屋。第十六條房屋所有人應定期對其房屋進行安全檢查。在暴風、雨雪季節(jié),房屋所有人應做好排險解危的各項準備;市、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門要加強監(jiān)督檢查,并在當?shù)卣y(tǒng)一領導下,做好搶險救災工作。第十七條房屋所有人對危險房屋能解危的,要及時解危;解危暫時有困難的,應采取安全措施。
法律分析:可找以下部門:1.中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設部;2.地方的質量技術監(jiān)督局;3.地方的住房和城鄉(xiāng)建設委員會;4.中國國家認證認可監(jiān)督管理委員會;5.中國合格評定國家認可委員會。
法律依據(jù):《城市危險房屋管理規(guī)定》 第二條 本規(guī)定適用于城市(指直轄市、市、建制鎮(zhèn),下同)內(nèi)各種所有制的房屋。
本規(guī)定所稱危險房屋,系指結構已嚴重損壞或承重構件已屬危險構件,隨時有可能喪失結構穩(wěn)定和承載能力,不能保證居住和使用安全的房屋。
法律分析:帶有關證件手續(xù)去當?shù)卮逦瘯暾堔k理危房改造,村委會受理后遞交上級有關部門審批。
法律依據(jù):《農(nóng)村危房改造最低建設要求》
第四條 危改房建筑應符合以下要求:
1.寢居、食寢和潔污等功能分區(qū),設置獨用臥室、獨用廚房和獨用廁所。
2.一人戶建筑面積不小于20平方米,兩人戶建筑面積不小于30平方米,三人以上戶建筑面積不小于人均13平方米。
3.室內(nèi)凈高不小于2.40米,局部凈高不小于2.10米且其面積不超過房屋總面積的1/3。
第五條 危改房選址應選擇安全地段。對于可能發(fā)生滑坡、崩塌、地陷、地裂、泥石流、洪水、山洪等災害的地段應采取技術措施處理。
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