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一、廠房被部分拆遷2025,廠房被征一部分.結(jié)構(gòu)性破壞怎么賠償

廠房被部分征收并導(dǎo)致結(jié)構(gòu)性破壞的賠償問(wèn)題，主要涉及兩個(gè)方面：一是被征收部分的補(bǔ)償，二是因征收導(dǎo)致的結(jié)構(gòu)性破壞的賠償。

一、被征收部分的補(bǔ)償

根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條，被征收的廠房部分，應(yīng)得到以下補(bǔ)償：

被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償：這部分補(bǔ)償應(yīng)基于被征收部分的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行計(jì)算。

因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償：由于廠房被部分征收，可能導(dǎo)致生產(chǎn)設(shè)備的搬遷和重新安置，因此應(yīng)得到相應(yīng)的補(bǔ)償。

因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償：部分征收可能導(dǎo)致生產(chǎn)受到影響，因此應(yīng)補(bǔ)償因此產(chǎn)生的停業(yè)損失。

二、因征收導(dǎo)致的結(jié)構(gòu)性破壞的賠償

對(duì)于因征收導(dǎo)致的廠房結(jié)構(gòu)性破壞，賠償應(yīng)基于實(shí)際損失進(jìn)行計(jì)算。這包括但不限于以下幾個(gè)方面：

修復(fù)費(fèi)用：賠償應(yīng)覆蓋修復(fù)結(jié)構(gòu)性破壞所需的全部費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)等。

停產(chǎn)停業(yè)損失：在修復(fù)期間，由于結(jié)構(gòu)性破壞導(dǎo)致的停產(chǎn)停業(yè)損失也應(yīng)得到賠償。

需要注意的是，具體的賠償金額和方式應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行協(xié)商確定，并遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。如果對(duì)賠償方案有異議，可以尋求法律途徑進(jìn)行維權(quán)。

總的來(lái)說(shuō)，廠房被部分征收并導(dǎo)致結(jié)構(gòu)性破壞的賠償應(yīng)包括被征收部分的補(bǔ)償和因征收導(dǎo)致的結(jié)構(gòu)性破壞的賠償兩個(gè)方面。具體的賠償金額和方式應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行確定。

二、工業(yè)廠房被拆的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

一、工業(yè)廠房被拆的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么1、工業(yè)廠房被拆的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）替代廠房土地的價(jià)差損失；（2）廠房經(jīng)營(yíng)損失、停業(yè)停產(chǎn)損失；（3）地上物即廠房房屋、機(jī)器設(shè)備等固定資產(chǎn)的損失；（4）廠房拆遷搬遷費(fèi)用；（5）解聘員工的安置補(bǔ)償費(fèi)用。2、法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。第十八條征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。二、拆遷的注意事項(xiàng)有哪些1、房屋拆遷補(bǔ)償安置合同應(yīng)注意拆遷當(dāng)事人及基本情況；2、拆除房屋的有關(guān)情況；3、房屋拆遷補(bǔ)償安置合同應(yīng)注意補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和補(bǔ)償時(shí)間；4、房屋拆遷補(bǔ)償安置合同應(yīng)注意房屋估價(jià)。

三、工業(yè)廠房被拆的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么意思

法律分析:

工業(yè)廠房被拆的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是：補(bǔ)償替代廠房土地的價(jià)差損失，工廠經(jīng)營(yíng)損失、停業(yè)停產(chǎn)損失，地上物即廠房房屋、機(jī)器設(shè)備等固定資產(chǎn)的損失，工廠拆遷搬遷費(fèi)以及解聘員工的安置補(bǔ)償?shù)荣M(fèi)用。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條

為了公共利益的需要，征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人給予公平補(bǔ)償。

四、廠房被拆補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？按照什么補(bǔ)償?shù)?/h3>

一、廠房被拆補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？

《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第三十一條、第三十三條分別規(guī)定了拆遷人應(yīng)當(dāng)向拆遷人、房屋承租人支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)的適當(dāng)補(bǔ)償。主要包括：

1、設(shè)備搬遷安裝費(fèi)；

2、設(shè)備重置成新價(jià)；

3、停產(chǎn)、停業(yè)補(bǔ)償。

二、按照什么補(bǔ)償?shù)?/p>

1、房屋拆遷費(fèi)：要按廠房的標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償，標(biāo)準(zhǔn)各地不一，不能按農(nóng)房的標(biāo)準(zhǔn)，如果你沒(méi)有房產(chǎn)證，至少也要爭(zhēng)取參照廠房或是靠近廠房標(biāo)準(zhǔn)。

2、構(gòu)附著著物補(bǔ)償費(fèi)：包括地壩、水池、植物、道路、堡坎等等，各類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)不一，但都是政策規(guī)定死了的，清點(diǎn)時(shí)不遺漏時(shí)就行。

3、設(shè)備折舊處理。廠房?jī)?nèi)不能搬遷的設(shè)備、設(shè)施，由你提供購(gòu)入發(fā)票（收據(jù)），作折舊處理補(bǔ)償。

4、搬遷費(fèi)?？梢砸苿?dòng)的設(shè)備、廠房?jī)?nèi)的其他設(shè)施搬遷費(fèi)用，由你自己根據(jù)搬遷數(shù)量、距離做測(cè)算，雙方商定。若提前搬遷還有獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用。

5、談判，如果你有合法手續(xù)，如果你租地合同未到期，完全可以通過(guò)與政府談判，爭(zhēng)取更大的補(bǔ)償。因?yàn)樽鳛閺S房，搬遷必然影響生產(chǎn)從而造成損失，在補(bǔ)償中也會(huì)相應(yīng)加以考慮，但不是瞞天喊價(jià)，不然雙方談不攏。

三、廠房強(qiáng)拆國(guó)家賠償計(jì)算方法

1、房屋價(jià)值的損失?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十五條、《國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法》第九條均規(guī)定，房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)在評(píng)估前對(duì)被征收房屋進(jìn)行調(diào)查，這也肯定了應(yīng)當(dāng)以房屋實(shí)際面積為準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。

2、被埋物品及房屋裝修的損失?！吨腥A人民共和國(guó)行政訴訟法》第三十八條第三款規(guī)定，在行政賠償、補(bǔ)償案件中，原告應(yīng)當(dāng)對(duì)行政行為造成的損害提供證據(jù)。因被告的原因?qū)е略鏌o(wú)法舉證的，由被告承擔(dān)舉證責(zé)任。如果被征收人未對(duì)屋內(nèi)的物品進(jìn)行清點(diǎn)登記造冊(cè)，就應(yīng)當(dāng)承擔(dān)舉證不能的不利后果。

3、搬遷、臨時(shí)安置補(bǔ)償?shù)葥p失。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條規(guī)定，征收房屋的補(bǔ)償除房屋價(jià)值外，還包括搬遷、臨時(shí)安置、對(duì)被征收人的補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)等。上述費(fèi)用都屬于強(qiáng)拆造成的直接損失，被拆遷人可以向拆遷方主張賠償上述費(fèi)用。

五、個(gè)人廠房被拆補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

個(gè)人廠房被拆補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：包括因?yàn)楸徊疬w導(dǎo)致廠房不能運(yùn)作停止生產(chǎn)而帶來(lái)的損失賠償；廠房被拆遷之后新建廠房的補(bǔ)償；買(mǎi)賣(mài)廠房的土體使用權(quán)而繳納的土地出讓金等各種補(bǔ)償。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

六、廠房被拆除有哪些賠償

法律分析：違建企業(yè)廠房強(qiáng)拆補(bǔ)償有：

1、可以要求支配建筑材料的房屋依法拆除，但建筑材料仍是拆遷戶(hù)的合法財(cái)產(chǎn)，拆遷戶(hù)可以要求自行支配，通過(guò)銷(xiāo)售、再建等方式挽回?fù)p失。在實(shí)踐中，大多數(shù)強(qiáng)制拆遷后，政府會(huì)統(tǒng)一清理建筑材料，以清理拆遷現(xiàn)場(chǎng)，損害拆遷戶(hù)的合法財(cái)產(chǎn)權(quán)益。如果未能阻止，拆遷戶(hù)可以要求政府賠償相應(yīng)的損失；

2、可以要求破壞建筑物內(nèi)財(cái)產(chǎn)的賠償。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第六十四條 未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)責(zé)令停止建設(shè)；尚可采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下的罰款；無(wú)法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒(méi)收實(shí)物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價(jià)百分之十以下的罰款。

第六十五條 在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

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投稿：穆伊子

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