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● 圣運推薦：房屋拆遷補償協(xié)議 憲法2025，拆遷有哪些法律法規(guī):今日拆遷普法

一、房屋拆遷補償協(xié)議 憲法2025,憲法中有拆遷的規(guī)定嗎

憲法中并未直接規(guī)定拆遷的具體條款，但拆遷行為通常涉及到公民財產(chǎn)權(quán)的限制與剝奪，因此必須遵循憲法的基本原則和相關(guān)法律規(guī)定。在我國，拆遷工作主要依據(jù)的是《國有土地上房屋征收與補償條例》、《中華人民共和國行政強制法》以及《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)。

一、《國有土地上房屋征收與補償條例》相關(guān)規(guī)定

該條例詳細(xì)規(guī)定了國有土地上房屋征收與補償?shù)某绦?、條件和要求。其中，第八條規(guī)定了為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，確需征收房屋的六種情形。第二十八條則規(guī)定了被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。

二、《中華人民共和國行政強制法》相關(guān)規(guī)定

該法第四十四條規(guī)定了對違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強制拆除的，應(yīng)當(dāng)由行政機關(guān)予以公告，限期當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機關(guān)可以依法強制拆除。

三、《中華人民共和國土地管理法》相關(guān)規(guī)定

該法第四十七條規(guī)定了國家征收土地的程序和要求，包括公告、聽取意見、組織聽證會、簽訂補償安置協(xié)議等步驟。這些規(guī)定確保了拆遷工作的合法性和公正性，保護了被拆遷人的合法權(quán)益。

綜上所述，雖然憲法中沒有直接關(guān)于拆遷的規(guī)定，但拆遷行為必須遵循憲法的基本原則和相關(guān)法律規(guī)定，確保公民的財產(chǎn)權(quán)得到充分保護。

二、拆遷有哪些法律法規(guī)

法律分析：相關(guān)法律法規(guī)主要有兩條。拆遷是指取得拆遷許可的單位，根據(jù)城市建設(shè)規(guī)劃要求和政府所批準(zhǔn)的用地文件，依法拆除建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋和附屬物，將該范圍內(nèi)的單位和居民重新安置，并對其所受損失予以補償?shù)姆尚袨?。城市的發(fā)展是一個不斷進行再建設(shè)的過程，隨著我國經(jīng)濟體制改革的順利實施，社會主義市場經(jīng)濟的逐步建立，生產(chǎn)力得到空前的發(fā)展。為了城市的整體規(guī)劃，有時也為了國家專項工程建設(shè)的需要，有必要對原有建筑房屋進行拆除、搬遷，達到整體的整齊劃一或?qū)θ找婢o張的國有土地資源的合理利用。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》 第六條 為了公共利益的需要，國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋，并依法給予拆遷補償，維護被征收人的合法權(quán)益；征收個人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務(wù)院規(guī)定。

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 第三十一條 舊城區(qū)的改建，應(yīng)當(dāng)保護歷史文化遺產(chǎn)和傳統(tǒng)風(fēng)貌，合理確定拆遷和建設(shè)規(guī)模，有計劃地對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行改建。歷史文化名城、名鎮(zhèn)、名村的保護以及受保護建筑物的維護和使用，應(yīng)當(dāng)遵守有關(guān)法律、行政法規(guī)和國務(wù)院的規(guī)定。

三、國家拆遷法

法律分析：國家拆遷法是指《國有土地上房屋征收與補償條例》。內(nèi)容包括了為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人給予公平補償；房屋征收與補償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)、結(jié)果公開的原則；市、縣級人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作等。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

四、強制拆遷的法律規(guī)定

強制拆遷的法律規(guī)定如下：1、在政府作出決定后，房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)提前15日通知被拆遷人；2、被拆遷人在公告指定的期限內(nèi)仍未自動搬遷的，人員才能正式實施強制搬遷；3、強制拆遷時，應(yīng)當(dāng)組織街道辦事處、被拆遷單位負(fù)責(zé)人到現(xiàn)場作為強制拆遷證明人；4、強制拆遷房屋證據(jù)保全時，公證機關(guān)應(yīng)通知被拆遷人到場；5、物品清點登記后，應(yīng)運至指定處所，交給被執(zhí)行人接收；6、強制執(zhí)行騰出的房屋，由裁決機關(guān)接收。法律依據(jù)：《中華人民共和國行政強制法》第四十四條對違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強制拆除的，應(yīng)當(dāng)由行政機關(guān)予以公告，限期當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機關(guān)可以依法強制拆除。強制拆遷應(yīng)該提交的資料有哪些1、行政強制拆遷申請書；2、裁決調(diào)解記錄和裁決書；3、被拆遷人不同意拆遷的理由；4、被拆遷房屋的證據(jù)保全公證書；5、被拆遷人提供的安置用房、周轉(zhuǎn)用房權(quán)屬證明或者補償資金證明；6、被拆遷人拒絕接收補償資金的，應(yīng)當(dāng)提交補償資金的提存證明；7、市、縣人民政府房屋拆遷管理部門規(guī)定的其他材料。

五、拆遷法律法規(guī)有哪些

房屋拆遷法律規(guī)定具體如下：1、公示制度。拆遷實施單位必須在拆遷基地內(nèi)設(shè)立公示欄，內(nèi)容為：基地的拆遷補償方案；基地最低補償價和價格補貼系數(shù)；按面積標(biāo)準(zhǔn)房屋調(diào)換的有關(guān)規(guī)定；按時搬遷的獎勵政策和其他補助政策；評估單位名稱、評估人員姓名；房屋評估基準(zhǔn)價；評估鑒定機構(gòu)；拆遷公司名稱、基地負(fù)責(zé)人姓名、上崗工作人員工號；基地工作時間、公司和基地聯(lián)系電話；2、信訪接待制度；3、舉報制度。各區(qū)縣房地局拆遷管理部門，應(yīng)在每一個拆遷基地設(shè)立舉報箱。舉報箱由專人定期開啟，對舉報反映的問題根據(jù)職責(zé)由有關(guān)部門進行調(diào)查、核實和處理。在舉報箱上告示市、區(qū)縣房地局管理部門的投訴電話；4、承諾書制度。承諾書必須明確拆遷電位的責(zé)任，嚴(yán)格依法動遷，嚴(yán)禁對動遷戶哄、嚇、騙，嚴(yán)禁對未簽約居民戶斷水、電、氣、通信，嚴(yán)禁動遷工作人員打人、罵人等行為；5、監(jiān)管制度。房屋拆遷許可證審批流程如下：區(qū)、縣國土房管局應(yīng)當(dāng)在收到申請之日起30日內(nèi)，對申請事項進行審查，經(jīng)審查符合條件的，核發(fā)房屋拆遷許可證。屬于市人民政府確定的重大市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程，區(qū)、縣國土房管局應(yīng)當(dāng)報經(jīng)市國土房管局復(fù)審?fù)夂螅娇珊税l(fā)房屋拆遷許可證。跨區(qū)、縣建設(shè)工程的，區(qū)、縣國土房管局應(yīng)當(dāng)報經(jīng)市國土房管局復(fù)審?fù)?，方可核發(fā)房屋拆遷許可證。國土房管局在審查房屋拆遷申請時，設(shè)計拆遷中央國家機關(guān)、軍隊所有房屋時，應(yīng)當(dāng)征求有關(guān)管理部門的意見。區(qū)、縣國土房管局審查、核發(fā)房屋拆遷許可證后，報市國土房管局備案。法律依據(jù)：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》 第六條為了公共利益的需要，國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋，并依法給予拆遷補償，維護被征收人的合法權(quán)益；征收個人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務(wù)院規(guī)定。

六、拆遷的法律規(guī)定是什么啊

拆遷的法律規(guī)定了拆遷是為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收的決定，所以，需要對舊的建筑進行拆遷?！痉梢罁?jù)】《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：（一）國防和外交的需要；（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

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文章來源參考：【頭條】2025房屋拆遷補償協(xié)議 憲法內(nèi)容，房屋拆遷賠償房屋協(xié)議

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投稿：呂詩琴

內(nèi)容審核：李軒教授