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一、海寧市城區(qū)城市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2025,海寧市住建局老小區(qū)拆遷時間表

很抱歉，目前無法提供海寧市住建局老小區(qū)拆遷的具體時間表。老舊小區(qū)的拆遷時間表通常由當(dāng)?shù)卣鶕?jù)具體情況制定，并可能受到諸多因素的影響，如資金、政策、居民意見等。因此，建議您直接咨詢海寧市住建局或關(guān)注相關(guān)官方公告，以獲取最準(zhǔn)確的信息。

此外，雖然無法提供具體的時間表，但可以參考一般的老舊小區(qū)拆遷流程和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。一般來說，拆遷流程包括制定拆遷計劃、發(fā)布公告、評估房屋價值、簽訂補(bǔ)償協(xié)議、實施拆遷等步驟。而補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)則可能包括房屋補(bǔ)償費、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費和獎勵性補(bǔ)償費等，具體標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地實際情況和國家有關(guān)法律政策確定。

請注意，這些信息可能因地區(qū)和具體情況而有所不同。因此，在了解海寧市老舊小區(qū)拆遷時間表和相關(guān)政策時，請務(wù)必以當(dāng)?shù)卣l(fā)布的信息為準(zhǔn)。

二、寧海老城區(qū)拆遷規(guī)劃

法律分析：各地的拆遷規(guī)劃會發(fā)布在拆遷公告，拆遷公告會在當(dāng)?shù)厥?、縣政府門戶網(wǎng)站，政府信息公開欄目查詢。拆遷公告，又名拆遷公示，指的是市政府因建設(shè)規(guī)劃需要或土地征收需要對區(qū)縣市的某個待拆遷區(qū)域公告的文書，告知該區(qū)域因規(guī)劃需要被拆遷。其中包括：拆遷原因、拆遷目的、拆遷期限、拆遷單位。拆遷公告是由國家城建主管部門發(fā)布的，具有法律效力的行政公文。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》 第六條 為了公共利益的需要，國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋，并依法給予拆遷補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務(wù)院規(guī)定。

三、海寧拆遷摸底多久會拆

一、一般拆遷調(diào)查多久才拆遷

入戶調(diào)查30日以上才拆，從公示到拆遷一般不得少于30日。

拆遷需要的流程有：

入戶調(diào)查評估、內(nèi)業(yè)計算、制定拆遷實施方案、申請拆遷許可證、發(fā)布拆遷公告、出具正式評估報告、送達(dá)拆遷評估報告等。

二、拆遷安置補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是什么

(一)房屋拆遷補(bǔ)償計算標(biāo)準(zhǔn)

(1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評估價格房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)；

(2)房屋拆遷補(bǔ)償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格；

(二)房屋拆遷安置費計算標(biāo)準(zhǔn)

(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補(bǔ)助費沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補(bǔ)助費超過過渡期限的臨時安置補(bǔ)助費非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費；

1、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補(bǔ)助費為0；

2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0;

3、被拆遷人獲得補(bǔ)償，表明該房屋由其自用。

三、哪些無證房屋可獲得全額賠償

(1)農(nóng)民家中從祖上流傳下來的房屋，尤其是從20世紀(jì)50年代到60年帶這段時間流傳下來的房屋，由于有特殊的歷史背景，即便是沒有任何證件也算是合法的，可以獲得全額補(bǔ)償。

(2)新房新規(guī)矩，老房老規(guī)矩。簡單來說，只要房子建造時是符合當(dāng)時的政策規(guī)定的，都可以獲得賠付。

(3)代代相傳的祖屋，只要認(rèn)定成功即可獲得賠付。

(4)因城市發(fā)展需要規(guī)劃拆遷的房子，這種情況多見于城市周邊。

對于被征地拆遷的農(nóng)民，將會被納入到養(yǎng)老保障體系中，保障失地或者征地拆遷農(nóng)民的未來養(yǎng)老問題。

一般拆遷調(diào)查經(jīng)過30天以上才可拆遷，拆遷前需要先征得被拆遷人的同意，支付了拆遷補(bǔ)償款，并簽訂書面的拆遷安置協(xié)議，如果被拆遷人對于賠償?shù)臄?shù)額有異議，可以拒絕簽訂拆遷安置賠償協(xié)議，在與被拆遷人未達(dá)成拆遷安置協(xié)議，拆遷單位不能違法拆除其的房屋。

四、海寧拆遷計劃

法律分析：從海洲街道辦事處城市建設(shè)管理辦主任皇甫迪那里了解到，這區(qū)域拆除的有保安大樓，還有4家企業(yè)，它們分別是海寧市浙寧包裝機(jī)械有限公司，海寧市於氏龍電雕刻制版有限公司，海寧市金留包裝廠，浙江麥格拉服飾有限公司。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第二條 為了公共利益的需要，對國有土地上單位、個人的房屋實行征收以及對被征收房屋的所有權(quán)人(以下簡稱被征收人)給予補(bǔ)償?shù)?，適用本條例。

五、寧?？h城市房屋拆遷管理實施辦法

縣政府20號令

《寧海縣城市房屋拆遷管理實施辦法》已經(jīng)2009年4月30日縣政府第38次常務(wù)會議審議通過，現(xiàn)予發(fā)布，自發(fā)布之日起施行?？h長褚銀良二○○九年六月一日

第一章總則

第一條為加強(qiáng)城市房屋拆遷管理，保護(hù)拆遷當(dāng)事人合法權(quán)益，保障建設(shè)項目順利進(jìn)行，根據(jù)《浙江省城市房屋拆遷管理條例》(以下簡稱省條例)，結(jié)合本縣實際，制定本辦法。

第二條本縣城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上實施房屋拆遷，并需要對被拆遷人補(bǔ)償安置的，適用本辦法。

第三條縣建設(shè)局對本縣行政區(qū)域內(nèi)城市房屋拆遷工作實施監(jiān)督管理。

縣發(fā)展改革局、規(guī)劃局、國土資源局等部門和鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé)，共同做好房屋拆遷管理和實施工作。

第四條縣城市拆遷辦公室等單位負(fù)責(zé)實施本縣城市房屋拆遷工作。

第五條拆遷人必須按照本辦法規(guī)定，對被拆遷人給予合理的補(bǔ)償、安置。被拆遷人必須服從城市建設(shè)需要，在規(guī)定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

本辦法所稱拆遷人是縣人民政府設(shè)立的具體實施收回國有土地使用權(quán)并依法取得房屋拆遷許可證的單位。

第二章拆遷管理

第六條城市房屋拆遷實行計劃管理?？h建設(shè)局、規(guī)劃局、國土資源局、發(fā)展改革局等部門，按照縣人民政府要求，根據(jù)城市總體規(guī)劃，制定城市房屋拆遷的中長期計劃、年度計劃和安置用房建設(shè)計劃。

縣城市拆遷辦公室等單位按照城市房屋拆遷中長期、年度計劃和安置用房建設(shè)計劃，做好具體拆遷項目的前期工作，制定拆遷實施方案并報縣人民政府批準(zhǔn)。

第七條拆遷實施單位取得房屋拆遷許可證后，方可實施拆遷，申請房屋拆遷許可證應(yīng)當(dāng)提交省條例規(guī)定的文件。

縣建設(shè)局收到申請后應(yīng)當(dāng)按省條例規(guī)定的條件、期限和程序進(jìn)行審查，經(jīng)審查符合條件的，頒發(fā)房屋拆遷許可證。

縣建設(shè)局在核發(fā)房屋拆遷許可證前，應(yīng)當(dāng)依法舉行聽證。

第八條縣建設(shè)局應(yīng)當(dāng)自房屋拆遷許可證核發(fā)之日起5日內(nèi)，將建設(shè)項目的名稱、拆遷人、拆遷范圍、搬遷期限、拆遷期限等事項，以公告形式在新聞媒體以及拆遷范圍內(nèi)予以公布，并書面告知被拆遷人。

縣建設(shè)局和拆遷人應(yīng)當(dāng)及時向被拆遷人做好宣傳、解釋工作。

第九條實施房屋拆遷不得超越房屋拆遷許可證核準(zhǔn)的拆遷范圍和拆遷期限。拆遷范圍需調(diào)整的，須經(jīng)法定程序依法核準(zhǔn)。需延長拆遷期限的，拆遷人應(yīng)當(dāng)在拆遷期限屆滿15日前，向縣建設(shè)局提出延期申請;縣建設(shè)局自收到申請之日起10日內(nèi)予以答復(fù)。

六、海寧拆遷計劃 ?

法律分析：

從海洲街道辦事處城市建設(shè)管理辦主任皇甫迪那里了解到，這區(qū)域拆除的有保安大樓，還有4家企業(yè)，它們分別是海寧市浙寧包裝機(jī)械有限公司，海寧市於氏龍電雕刻制版有限公司，海寧市金留包裝廠，浙江麥格拉服飾有限公司。

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第二條 為了公共利益的需要，對國有土地上單位、個人的房屋實行征收以及對被征收房屋的所有權(quán)人(以下簡稱被征收人)給予補(bǔ)償?shù)?，適用本條例。

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文章來源參考：【頭條】2025海寧市城區(qū)城市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)表，海寧市拆遷規(guī)劃

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投稿：孔然盈

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