● 圣運推薦：簽了拆遷補償協(xié)議卻遲遲不發(fā)補償該怎么辦，外嫁女能否享受拆遷賠償:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

● 圣運推薦：房子拆遷協(xié)議簽后不發(fā)補償款咋辦，房子拆遷協(xié)議簽后不發(fā)補償款違法嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

● 圣運推薦：房子拆遷過渡費不發(fā)能起訴維權(quán)嗎，房子拆遷過渡費不發(fā)可走法律途徑嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

● 圣運推薦：村里不發(fā)土地賠償款可通過啥法律途徑維權(quán)，村里不發(fā)土地賠償款可通過啥法律途徑解決:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

● 圣運推薦：占地補償款久拖不發(fā)可走法律途徑嗎，占地補償款久拖不發(fā)可走法律途徑:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

● 圣運推薦：房屋拆遷補償不發(fā)2025，動遷的租房補貼怎么發(fā)放:今日拆遷普法

一、房屋拆遷補償不發(fā)2025,拆遷戶租房補貼遲遲不發(fā)怎么辦

拆遷戶租房補貼遲遲不發(fā)，可以采取以下措施：

一、核實補貼發(fā)放情況

首先，拆遷戶應(yīng)核實自己的租房補貼是否確實未發(fā)放，以及了解補貼發(fā)放的具體時間和流程。這可以通過與相關(guān)部門或單位進行溝通來實現(xiàn)。

二、與征收部門協(xié)商

如果確認補貼未發(fā)放，拆遷戶可以與房屋征收部門進行協(xié)商。在協(xié)商過程中，拆遷戶可以提出自己的訴求，了解補貼發(fā)放的具體情況，以及尋求解決問題的方案。

三、依法提起訴訟

如果協(xié)商無果，拆遷戶可以依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》的相關(guān)規(guī)定，依法提起訴訟。根據(jù)該條例第二十五條，補償協(xié)議訂立后，一方當事人不履行補償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當事人可以依法提起訴訟。因此，如果房屋征收部門未按照約定發(fā)放租房補貼，拆遷戶有權(quán)向法院提起訴訟，要求房屋征收部門履行協(xié)議并支付補貼。

四、尋求專業(yè)法律幫助

在整個過程中，拆遷戶可以尋求專業(yè)律師的幫助。律師可以提供法律咨詢和代理服務(wù)，幫助拆遷戶更好地維護自己的合法權(quán)益。

綜上所述，如果拆遷戶租房補貼遲遲不發(fā)，可以通過核實情況、與征收部門協(xié)商、依法提起訴訟以及尋求專業(yè)法律幫助等步驟來解決問題。同時，拆遷戶也應(yīng)保留好相關(guān)證據(jù)，以便在需要時提供證明。

二、動遷的租房補貼怎么發(fā)放

法律分析：從被拆遷戶搬遷完畢交出舊房鑰匙、可以實施舊房拆除之日起至拆遷商品房選房公告通知后三個月止，對在外過渡時間超過24個月以上的被拆遷戶的臨時安置補助費，自超過24個月之日起，一律按每月每平方米12元計發(fā)（不足2400元/月的按2400元/月計發(fā)）。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、拆遷租房有補助嗎

1、拆遷戶租房安置補貼：根據(jù)某市對拆遷戶租房臨時安置補助費發(fā)放標準明確如下：從被拆遷戶搬遷完畢交出舊房鑰匙、可以實施舊房拆除之日起至拆遷商品房選房公告通知后三個月止，對在外過渡時間超過24個月以上的被拆遷戶的臨時安置補助費，自超過24個月之日起，一律按每月每平方米12元計發(fā)（不足2400元／月的按2400元／月計發(fā)）。

2、根據(jù)相關(guān)政策規(guī)定：《城市房屋拆遷管理條例》第十三條規(guī)定，拆遷租賃房屋的，拆遷人應(yīng)當與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補償安置協(xié)議。也就是說拆遷公有租賃房屋的，拆遷人要和房屋的承租人簽訂補償安置協(xié)議，該房屋內(nèi)的其他居住人，雖然也享有被拆遷房屋的補償安置利益，但無權(quán)和拆遷人簽訂補償安置協(xié)議。

3、金錢補貼：拆遷戶租房補貼可以過金錢補貼的方式對拆遷戶租進行適當?shù)慕?jīng)濟補貼。

一、租房的基本流程

1、搜索尋找

在房源網(wǎng)上，按你的需要尋找合適的房源；

2、了解詳情

找到基本符合要求的房源后，你可以通過電話、QQ、E－mail等聯(lián)系方式向發(fā)布房源的經(jīng)紀人詳細了解情況。

3、約定看房

對了解到的情況基本滿意后，你可向經(jīng)紀人提出代為聯(lián)系出租方，約定時間親臨現(xiàn)場察看；

4、現(xiàn)場看房

按約定的時間和地點，到出租房地產(chǎn)實地考察；

5、細節(jié)洽商

在陪同看房過程中或看完房以后，你可以就出租房地產(chǎn)的具體細節(jié)問題（含租金、付款方式、押金數(shù)額、合同期限等），當面或通過經(jīng)紀人向出租方提出合理的要求，由經(jīng)紀人協(xié)助雙方平衡解決；

6、簽約成交

一切租賃細節(jié)問題談妥后，即可由經(jīng)紀人出面約請雙方當事人，簽訂《房地產(chǎn)租賃合同》。簽約前，雙方應(yīng)備齊房產(chǎn)證、身份證等證明文件；

7、交付驗收

按已簽好的《房地產(chǎn)租賃合同》的約定，租賃當事雙方應(yīng)對水、電、氣等計量度數(shù)抄錄于《合同》上，并查驗設(shè)施、設(shè)備、裝修等情況。完畢，租賃方正式從出租方手中接受出租的房地產(chǎn)。

二、租房需要注意什么

1、查看房屋狀況

先對房屋進行目測，看看質(zhì)量如何，假如房屋質(zhì)量不佳，租金再低也應(yīng)考慮放棄，因為這關(guān)系到日后的居住是否安全。重點檢查門窗，如防盜門性能如何、窗戶是否完好等，如果不符合安全要求，可以向房東提出更換。

再檢查水路、電路等是否已經(jīng)老化或設(shè)計上是否能夠滿足大功率電器的使用、水管是否通暢等，以免入住后有麻煩。

2、查看屋內(nèi)配置

主要檢查家具、家電，看看使用年限是否已經(jīng)到期，尤其要了解清楚煤氣用具、淋浴器等使用時要注意的問題。

3、查看房屋周圍的環(huán)境及配套

居住環(huán)境很重要，檢查房子是否臨近馬路、集市等；門窗旁是否有垃圾箱；房子前面是否有高樓影響采光等。再看看房屋周邊的配套設(shè)施，如距離菜市場有多遠；周邊公交車線路的走向；超市、大賣場、商場等購物場所的分布；就醫(yī)條件的好壞等，都應(yīng)初步了解。

四、租房補貼為什么不發(fā)

法律分析：租房補貼不發(fā)原因如下：1、租房補貼開始計發(fā)到房屋租賃合同到期這段時間內(nèi)，出現(xiàn)申請人家庭不符合租房補貼條件情況的，自不再符合租房補貼條件之日起第13個月停止向該家庭發(fā)放租房補貼； 2、租房補貼開始計發(fā)到房屋租賃合同到期這段時間內(nèi)，申請人家庭與出租方提前解除房屋租賃合同或房屋租賃合同提前中止的，自房屋租賃合同解除或中止次月停止發(fā)放租房補貼。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第七條 住宅用房的租賃，應(yīng)當執(zhí)行國家和房屋所在地城市人民政府規(guī)定的租賃政策。租用房屋從事生產(chǎn)、經(jīng)營活動的，由租賃雙方協(xié)商議定租金和其他租金條款。

五、拆遷租房補貼標準

法律分析：不同地區(qū)補貼不同。

以江陰市為例，被拆遷戶搬遷完畢交出舊房鑰匙、可以實施舊房拆除之日起至拆遷商品房選房公告通知后三個月止，對在外過渡時間超過24個月以上的被拆遷戶的臨時安置補助費，自超過24個月之日起，一律按每月每平方米12元計發(fā)（不足2400元/月的按2400元/月計發(fā)）

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

六、拆遷戶租房如何補貼

房屋拆遷補償?shù)木唧w計算標準如下：第一，房屋補償費，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。第二，周轉(zhuǎn)補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。第三，獎勵性補償費，按本地的實際情況確定。

一、國家制定的拆遷補償標準

國家拆遷補償?shù)木唧w計算標準如下：

第一，房屋補償費，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

第二，周轉(zhuǎn)補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

第三，獎勵性補償費，根據(jù)本地的實際情況確定。

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條、第十九條規(guī)定，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當對被征收房屋所有權(quán)人給予公平補償。對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。

二、河北農(nóng)村危房改造政策

河北農(nóng)村危房改造的補償標準如下：第一，房屋補償費，該費用以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。第二，周轉(zhuǎn)補償費，該費用以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。第三，獎勵性補償費，該項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

三、集體土地使用證發(fā)放后土地被分割出去有補償嗎

(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。(2)周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。(3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當向社會公開征求意見。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●房屋拆遷補償不發(fā)放怎么辦

●拆遷補償不給

●拆遷卻拿不到補償款

●拆遷補償款一直不給怎么辦

●拆遷補償款遲遲不給找哪個部門

●房屋拆了補償款遲遲不給

●房屋拆遷不給錢怎么辦

●拆遷補償不給怎么辦

●拆遷補償一直不給

●拆遷不補償找誰

●拆遷戶租房補貼遲遲不發(fā)怎么辦呢

●拆遷戶租房補貼遲遲不發(fā)怎么辦呢

●拆遷租房補貼不給怎么辦

●拆遷租房補貼多久發(fā)一次

●拆遷租房補貼從什么時候開始算

●拆遷戶租房補貼是多少

●拆遷補償款租房補貼

●政府拆遷租房補貼賠償

●拆遷安置租房補貼

●拆遷租房補貼什么時候發(fā)

文章來源參考：【頭條】2025拆遷補償不給，房屋拆了補償款遲遲不給

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：馮瑤

內(nèi)容審核：趙明媛律師