● 圣運推薦：臨洮高速公路拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，:今日拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)更新

● 圣運推薦：羅山縣高速公路拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，公路占房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)更新

● 圣運推薦：玉林高速公路拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，玉林市拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)更新

● 圣運推薦：高速公路拆遷補償規(guī)定，高速公路拆遷補償標(biāo)準(zhǔn) :今日拆遷補償規(guī)定更新

● 圣運推薦：資樂高速公路房屋拆遷補償，資樂高速征收補償方案:今日拆遷補償規(guī)定更新

● 圣運推薦：益陽高速公路拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，湖南省征地補償標(biāo)準(zhǔn)是多少:今日拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)更新

● 圣運推薦：臺州高速公路拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，浙江省高速公路超速怎么處罰:今日拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)更新

● 圣運推薦：來鳳高速公路拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，2024年湖北省恩施州宜恩縣征地補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)更新

一、青蘭高速公路占地怎么賠償2025,青征遷費用包含哪些

青征遷費用，即因征收土地而產(chǎn)生的青苗補償費用和其他相關(guān)費用，主要包含以下幾個方面：

一、青苗補償費

青苗補償費是指對征收土地上生長的農(nóng)作物，如水稻、小麥、玉米、蔬菜等造成損失所給予的補償費用。具體補償標(biāo)準(zhǔn)通常根據(jù)農(nóng)作物的種類、生長周期、產(chǎn)值等因素來確定。

二、土地補償費

土地補償費是指因國家征收土地對土地所有者在土地上的投入和收益造成損失的補償。這部分費用歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，用于補償因征地而失去的土地資源。

三、安置補助費

安置補助費是指因國家征收農(nóng)民集體土地后，為了解決以土地為主要生產(chǎn)資料的并取得生活來源的農(nóng)業(yè)人口因失去土地造成的生活困難，而給予的補助費用。該費用的標(biāo)準(zhǔn)通常根據(jù)被征地地區(qū)的人均耕地數(shù)量、土地年產(chǎn)值等因素來確定。

四、地上附著物補償費

地上附著物補償費是對被征收土地上的各種地上建筑物、構(gòu)建物，如房屋、水井、道路、管線、水渠等拆遷和恢復(fù)費用以及被征收土地上林木的補償或者砍伐費用。這部分費用用于補償因征地而損壞或需要遷移的地上附著物。

五、其他補償費

其他補償費是指除了土地補償費、安置補助費、青苗補償費、地上附著物補償費之外的其他補償費用，即因征收土地給征地的農(nóng)民造成的其他方面的損失而支付的費用，如水利設(shè)施恢復(fù)費用、誤工費、搬遷費、基礎(chǔ)設(shè)施恢復(fù)費用等。

總的來說，青征遷費用包含了青苗補償費、土地補償費、安置補助費、地上附著物補償費以及其他補償費等多個方面，這些費用的具體標(biāo)準(zhǔn)和計算方法通常由相關(guān)法律法規(guī)和政策文件來規(guī)定。

二、征地拆遷包括哪些費用

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》的相關(guān)規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償（四）市、縣級人民政府根據(jù)制定的補助和獎勵辦法，對被征收人給予的補助和獎勵。例如，速遷費、拆遷獎勵費等。

如果實行貨幣補償，被征收房屋價值的補償一般由房產(chǎn)評估價格和房屋裝修裝飾補償金額構(gòu)成；如果是實行調(diào)換產(chǎn)權(quán)后補償差價，被征收房屋價值的補償?shù)扔诜慨a(chǎn)評估價格加上房屋裝修裝飾補償金額再減去被征收人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格。其中，房屋裝修裝飾補償金額可以通過協(xié)商確定，也可以經(jīng)過評估后確定。

一、國有土地上房屋征收如何補償

一般而言，城市的土地歸國家所有，農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于集體所有；宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。

征收國有土地上房屋時，補償主要參照《國有土地上房屋征收與補償條例》進(jìn)行，補償種類包括被征收房屋價值的補償、因征收房屋造成的搬遷安置的補償、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

其補償標(biāo)準(zhǔn)條例十九條有明確規(guī)定：被征收房屋的價值補償按照房屋征收決定公告之日，周圍類似的房地產(chǎn)市場價格確定。所謂類似的房地產(chǎn)，是與被征收房屋的區(qū)位、用途、權(quán)利性質(zhì)、檔次、新舊程度等相似的房地產(chǎn)。類似的房地產(chǎn)市場價格是指，在評估時點與被征收房屋類似的房地產(chǎn)市場價格，既包括了被征收房屋的價值，也包括房屋占地的范圍內(nèi)的土地使用價值。評估時點為房屋征收公告發(fā)布之日。

搬遷以及臨時安置費用的補償，其補償標(biāo)準(zhǔn)是由房屋征收部門在擬定房屋征收補償安置方案后經(jīng)區(qū)、縣人民政府發(fā)布征收決定時一并發(fā)布的發(fā)生法律效力的房屋征收補償方案中明確規(guī)定的。

二、集體土地征收如何補償

集體土地征收主要參照《土地管理法》、《土地管理法實施條例》等規(guī)定進(jìn)行征收，其補償內(nèi)容包括：征地補償費、安置補助費、地上附著物的補償以及青苗的補償。

其中土地與房屋分開補償。分開補償是指土地補償和地上附著物補償?shù)姆蛛x。農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候，補償總計兩項。

一是宅基地補償。

《土地管理法》第四十七條規(guī)定：征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補償。若支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補助費。

由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體，因此，這部分補償歸村集體所有，不會直接給宅基地使用人，但發(fā)放給村集體后，村集體應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定分配給被征收人。

二是房屋補償。

房屋的產(chǎn)權(quán)屬于村民私有，因此房屋補償歸村民所有。房屋拆遷補償?shù)姆绞桨ㄘ泿叛a償、產(chǎn)權(quán)置換、結(jié)合型補償，貨幣補償主要就是給錢；產(chǎn)權(quán)置換可以是等價值的新建房屋產(chǎn)權(quán)置換，也可以是等面積的異地產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換；結(jié)合型補償就是指既給貨幣補償又給產(chǎn)權(quán)置換，是前兩者補償方法的結(jié)合。

三、征遷過程中發(fā)生的費用

一、一般房屋拆遷費用包括哪些

一般房屋拆遷費用，即房屋拆遷后對房屋人的補償費用分為兩種：

1、國有土地上的房屋拆遷賠償：該政策于2011年1月19日正式通過和實施至今，不斷調(diào)整的拆遷賠償政策也也預(yù)示著，房屋的拆遷并不再是一味的用強(qiáng)、充滿不平等對待，而是更具有民生和人權(quán)，房屋拆遷費的收取標(biāo)準(zhǔn)也在漸漸走向成熟了。

2、集體土地上的房屋拆遷補償：該條例于2011年第四季度重新編整出臺。

二、房屋拆遷補償如何評估

1、價格時點

如果物價下跌，被拆遷人已投入了資金，沒有產(chǎn)生他所應(yīng)當(dāng)產(chǎn)生的利益就被動終止了。此時應(yīng)按照裝修當(dāng)時造價扣除折舊予以補償。如果物價上漲，被拆遷人應(yīng)獲得由于物價上漲而帶來的投資增值，此時應(yīng)按現(xiàn)時價值作為補償。

2、價格構(gòu)成

在計算裝修造價時，除了按照工程預(yù)算定額或單項單價計算施工造價外，還應(yīng)計算工程的間接費用如：設(shè)計費、管理費、監(jiān)理費、審批費用、稅金等。對于大型商場，還發(fā)生招標(biāo)費用、建設(shè)單位管理費、審計費、消防審查費、竣工驗收費用等。上述費用通常在總價的百分之十到十五。

3、成新率的確定

成新的確定應(yīng)考慮實際現(xiàn)狀以及使用期限的因素，裝修使用期限一般在5至8年。關(guān)于裝修成新的確定，各處不同。一般裝修時間由被拆遷戶提供書面證明材料，不能提供的由被拆遷人與拆遷人共同協(xié)商確定；對初步估價結(jié)果及裝修明細(xì)表（包括裝修項目、工程量、規(guī)格等，不列明各項的裝修單價）給被拆遷戶核對，如有漏項在規(guī)定的時間內(nèi)提出，可做復(fù)核，過期無效；以上裝修價格包含人工費、材料費、機(jī)械費、各項合理的利息、利潤、管理費等必要的費用，一般還是以裝修市場上的裝修價格為參考。

4、裝修質(zhì)量的影響

在評估時應(yīng)考慮總造價的百分之五至十的質(zhì)量影響值，以反映市場狀況。需要注意的是，農(nóng)房附屬的禽畜棚舍、室外廁所、門斗等，均不作被拆遷房屋面積補償，由拆遷人給予相應(yīng)的折價補償。

三、房屋拆遷補償流程是怎樣的

1、規(guī)劃管理部門在核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證，確定拆遷范圍后，通知被拆遷房屋所在地的區(qū)、縣政府機(jī)關(guān)。

2、區(qū)、縣政府機(jī)關(guān)通知房屋所在地的公安機(jī)關(guān)控制居民常住戶口的遷入，停止辦理居民常住戶口分戶手續(xù)；房管部門和房屋經(jīng)營單位停止辦理房屋的買賣、交換、析產(chǎn)、分割、贈予、分戶等手續(xù)；被拆遷單位停止建筑物、構(gòu)作物的改建、擴(kuò)建和裝修等工程；所在地的工商行政管理部門停止核發(fā)營業(yè)執(zhí)照。上述通知以公告形式予以公布，暫停辦理的期限為12個月，需要延長的，應(yīng)向拆遷房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)管理局提出申請，經(jīng)批準(zhǔn)可延長不超過6個月，如需超過6個月的，須經(jīng)市房地產(chǎn)管理局批準(zhǔn)。

3、房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對征收補償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

4、因舊城區(qū)改建需要征收房屋，多數(shù)被征收人認(rèn)為征收補償方案不符合本條例規(guī)定的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據(jù)聽證會情況修改方案。

5、拆遷人與被拆遷人簽訂《房屋拆遷補償安置協(xié)議書》，就拆遷事項的權(quán)利義務(wù)，如補償形式、金額、應(yīng)安置人口、應(yīng)安置面積、安置地點、層次、搬遷過渡形式、期限、違約責(zé)任等作明確規(guī)定。

拆遷期限自公告之曰起計算，不超過1年。了解上述程序后，如果你家在拆遷中發(fā)現(xiàn)存在違法程序，可向有關(guān)部門反映。

四、青蘭高速征地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

青蘭高速公路占地怎么賠償：

(一)土地補償費

1.征用耕地、蔬菜地，根據(jù)國家規(guī)定的價格政策，按該土地征用前三年平均年產(chǎn)值(下同)的六倍計算;

2.征用魚塘、藕塘、養(yǎng)殖場、果園、竹園、林地等土地，按該土地年產(chǎn)值的五倍計算;

3.征用柴山、灘地、水塘、葦塘和其他有收益的非耕地，按該土地年產(chǎn)值的三倍計算;

4.征用宅基地按鄰近耕地的補償標(biāo)準(zhǔn)計算;房屋由建設(shè)單位另行征地移遷重建的，原宅基地不再給予補償;

5.征用無收益的非耕地，一般不予補償。

(二)青苗和附著物補償費

1.青苗補償費，一般按一季農(nóng)作物的產(chǎn)值計算;能收獲的不予補償。多年生經(jīng)濟(jì)林木，可以移植的，由建設(shè)單位付給移植費;不能移植的，由用地單位給予合理補償或作價收購;

2.房屋拆遷，按房屋結(jié)構(gòu)、面積、新舊程度，給予合理補償;違章建筑物和開始協(xié)商征地后突擊搶栽的樹木、突擊搶建的建筑物，不予補償;

3.農(nóng)田水利工程及機(jī)電排灌設(shè)施、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場和電力、廣播、通訊設(shè)施等附著物，按照實際情況付給遷移費或補償費。

(三)安置補助費

1.征地前農(nóng)業(yè)人口人均耕地在一畝以上的被征地單位，征用耕地的安置補助費為該耕地被征用前三年平均每畝年產(chǎn)值的三倍;征地前農(nóng)業(yè)人口人均耕地不滿一畝的被征地單位，征用每畝耕地安置補助費以年產(chǎn)值的四倍起算，人均耕地每減少零點一畝，安置補助費相應(yīng)增加年產(chǎn)值的一倍，但最高不得超過年產(chǎn)值的十倍;

2.征用非耕地安置補助費，按該土地年產(chǎn)值和略低于鄰近耕地的安置補助倍數(shù)計算;

3.征用房屋和其他建筑物的地基以及無收益的非耕地，不支付安置補助費。

(四)按照本條規(guī)定支付的土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補助費，但土地補償費和安置補助費的總和最高不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的二十倍。

(五)國家建設(shè)征用土地支付的各項補償費和安置補助費，除應(yīng)當(dāng)屬于個人的附屬物和青苗補償費付給本人外，其他費用由縣級以上人民政府與有關(guān)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村商定處理，用于組織被征地單位發(fā)展生產(chǎn)、安排多余勞動力就業(yè)和不能就業(yè)人員的生活補助，任何單位和個人不得挪用或占用。

(六)大型水利、水電工程建設(shè)項目征用土地的補償安置標(biāo)準(zhǔn)和辦法，由省人民政府根據(jù)國家規(guī)定另行制定。

修建高速公路占用土地，應(yīng)當(dāng)按省級人民政府土地征用補償標(biāo)準(zhǔn)支付土地征收費。根據(jù)《土地管理法實施條例》規(guī)定，土地征收費的土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有;安置補助費、青苗補償費、地上物補償費等歸被征收土地的個人所有。

五、征收和拆遷的哪個補償多

法律分析：理論上是征收的價格更高,因為征收是沒有宅基地補償?shù)?拆遷就可以要求對宅基地進(jìn)行補償或者對于房屋進(jìn)行置換,所以價格會低一點,但從長遠(yuǎn)考慮,大家都愿意選擇宅基地補償。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第一條 為了規(guī)范國有土地上房屋征收與補償活動，維護(hù)公共利益，保障被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益，制定本條例。

第二條 為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補償。

六、搬遷費和安置費補償標(biāo)準(zhǔn)

搬遷費和安置費補償標(biāo)準(zhǔn)如下：1、搬遷費。每平方50元*認(rèn)定面積（人口認(rèn)定），保底2000元；2、過渡費。認(rèn)定面積*（8/9/10，根據(jù)區(qū)號檔位不樣）*36個月（如果貨幣補償12個月），保底每月2000元每戶；3、提前搬家獎勵。認(rèn)定面積*410每平方。保底50000元每戶；4、附屬物及太陽能，空調(diào)等物品的移機(jī)費；5、裝修補償。認(rèn)定面積*500每平方；6、青苗費補償。以評估公司價格為準(zhǔn)；7、其他獎勵。根據(jù)國家法律規(guī)定由被拆遷人選擇房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)方式。被拆遷房屋和補償房屋的面積以建筑面積計算。房屋拆遷補償方式可以采用房屋補償和貨幣補償兩種。由被拆遷人選擇房屋拆遷補償方式。選擇實行房屋拆遷補償?shù)?，可根?jù)城市規(guī)劃的建設(shè)工程的性質(zhì)，實行就地或者異地補償。拆遷住宅房屋，拆遷區(qū)域用于住宅房屋建設(shè)、被拆遷人要求實行就地房屋補償且按照批準(zhǔn)的建設(shè)工程規(guī)劃能夠滿足被拆遷人補償房屋要求的，拆遷人應(yīng)當(dāng)實行就地房屋補償新條例規(guī)定，拆遷住宅房屋實行貨幣補償?shù)?，按照就地房屋補償?shù)挠嬎惴椒?，被拆遷房屋面積與住房改善面積之和將按照拆遷區(qū)域新建商品住房銷售價格結(jié)算拆遷補償金，被拆遷面積與住房改善面積之和不足45平方米的部分，以拆遷區(qū)域新建商品住房銷售價格的50%%結(jié)算，但不得低于同期經(jīng)濟(jì)適用房價格，計入拆遷補償金?！痉煞ㄒ?guī)】《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●青蘭高速占地補償

●青蘭高速擴(kuò)容

●青蘭高速多寬

●青蘭高速公路加寬

●青蘭高速投資多少錢

●青蘭高速造價是多少

●青蘭高速施工

●青蘭高速改建

●青蘭高速 改擴(kuò)建

●青蘭高速拓寬

●拆遷青苗費

●拆遷青苗費

●征地 青苗費補償標(biāo)準(zhǔn)價格

●某土地征地安置拆遷及青苗補償

●征遷清零什么意思

●征地青苗補償費標(biāo)準(zhǔn)

●拆遷補償青苗

●征收土地青苗補償標(biāo)準(zhǔn)2018年

●征地青苗補償款的有關(guān)規(guī)定

●征地青苗補償歸誰所有

文章來源參考：【頭條】2025青蘭高速擴(kuò)容，青蘭高速造價是多少

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：俞陽桂

內(nèi)容審核：李站波律師