● 圣運(yùn)推薦：慈利縣爐慈高速拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2025，慈利縣工業(yè)大道延伸工程項(xiàng)目征地補(bǔ)償?shù)拇胧?今日拆遷普法

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一、慈利縣工業(yè)大道延伸工程項(xiàng)目征地補(bǔ)償?shù)拇胧?025,慈利繞城二期拆遷工作進(jìn)展

很抱歉，由于我無法實(shí)時獲取慈利繞城二期拆遷工作的具體進(jìn)展情況，因此無法給出最新的詳細(xì)信息。然而，我可以向您介紹一般的拆遷工作流程，以便您對此有一個大致的了解。

拆遷工作通常遵循以下流程：

申領(lǐng)《房屋拆遷許可證》：拆遷單位需要向相關(guān)部門提出申請，以獲得拆遷的許可。

拆遷公告：在獲得拆遷許可后，相關(guān)部門會發(fā)布拆遷公告，通知被拆遷人和公眾有關(guān)拆遷的事宜。

評估與補(bǔ)償：拆遷單位會委托評估機(jī)構(gòu)對被拆遷房屋進(jìn)行評估，并根據(jù)評估結(jié)果確定補(bǔ)償金額。之后，拆遷單位會與被拆遷人簽訂補(bǔ)償協(xié)議。

拆除房屋：在達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議并完成相關(guān)手續(xù)后，拆遷單位會開始進(jìn)行房屋的拆除工作。

對于慈利繞城二期拆遷工作的具體進(jìn)展，我建議您直接聯(lián)系當(dāng)?shù)氐牟疬w辦公室或相關(guān)部門，以獲取最準(zhǔn)確和最新的信息。

此外，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等相關(guān)法律規(guī)定，拆遷工作必須遵循法定程序，保障被拆遷人的合法權(quán)益。因此，在拆遷過程中，被拆遷人有權(quán)了解拆遷的詳細(xì)情況，并獲得合理的補(bǔ)償。

總的來說，要了解慈利繞城二期拆遷工作的具體進(jìn)展，建議您直接咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門以獲取準(zhǔn)確信息。同時，也要了解自己的權(quán)益，確保在拆遷過程中得到公正對待。

二、慈利縣工業(yè)大道延伸工程項(xiàng)目征地補(bǔ)償?shù)拇胧?/h3>

慈利縣工業(yè)大道工程延伸項(xiàng)目是縣重點(diǎn)工程，共需征收土地43.79畝，拆遷房屋11戶(棟)，慈利縣征地拆遷中心在零陽鎮(zhèn)政府的大力支持與配合下，加大征地拆遷工作攻堅(jiān)力度，通過嚴(yán)格履行征地法定程序、精心組織、科學(xué)調(diào)度，順利完成慈利縣工業(yè)大道工程延伸項(xiàng)目征地拆遷工作，確保了慈利縣工業(yè)大道工程延伸項(xiàng)目建設(shè)工程的順利推進(jìn)。以下為慈利縣工業(yè)大道延伸工程項(xiàng)目征地補(bǔ)償安置方案：

慈利縣工業(yè)大道延伸工程項(xiàng)目用地需要征收慈利縣零陽鎮(zhèn)零溪村、十板村集體土地43.7901畝。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》、《湖南省實(shí)施中華人民共和國土地管理法辦法》、湖南省人民政府《關(guān)于調(diào)整湖南省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》(湘政發(fā)〔2012〕46號)、《張家界市集體土地征收及其房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法》(張家界市人民政府令第43號)、慈利縣人民政府《關(guān)于公布慈利縣征地補(bǔ)償區(qū)域及標(biāo)準(zhǔn)的通知》(慈*發(fā)〔2013〕3號)文件等相關(guān)法律、法規(guī)及政策的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)對被征收土地補(bǔ)償?shù)怯浐藢?shí)、復(fù)核。慈利縣國土資源局會同慈利縣零陽鎮(zhèn)人民政府?dāng)M訂《征地補(bǔ)償安置方案》，現(xiàn)公告如下：

一、征收土地補(bǔ)償安置

1.土地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)(Ⅰ片區(qū))

水田：50000元/畝

建設(shè)用地：50000元/畝

坑塘水面：50000元/畝

2.青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

水田：1800元/畝

成魚：2400元/畝

二、注：鑒于被征收土地現(xiàn)狀為園地、旱地，確屬農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整改變原地類(水田)用途，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條規(guī)定“征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償”。

4.慈利縣工業(yè)大道延伸工程項(xiàng)目用地需要征收慈利縣零陽鎮(zhèn)零溪村、十板村集體土地補(bǔ)償費(fèi)用共計(jì)人民幣2262728元。其中：零溪村土地補(bǔ)償費(fèi)67010元，青苗補(bǔ)償費(fèi)2088元。十板村土地補(bǔ)償費(fèi)2122495元，青苗補(bǔ)償費(fèi)71135元。

三、農(nóng)業(yè)人口安置辦法

1.貨幣安置：其安置費(fèi)用已包含在征地補(bǔ)償安置費(fèi)用中。

2.被征地農(nóng)民的社會保障依據(jù)慈利縣人民政府《關(guān)于印發(fā)慈利縣被征地農(nóng)民社會保障實(shí)施辦法的通知》(慈*發(fā)〔2015〕13號)文件規(guī)定執(zhí)行，由慈利縣人力資源和社會保障部門負(fù)責(zé)具體實(shí)施。

四、付款方式

根據(jù)《征地補(bǔ)償安置方案》，土地補(bǔ)償費(fèi)由慈利縣征地拆遷中心以財(cái)政支付方式一次性撥付給零陽鎮(zhèn)人民政府財(cái)政專戶，并由零陽鎮(zhèn)人民政府依據(jù)零溪村、十板村提供的分配方案經(jīng)審批后以存折方式直接發(fā)放給零陽鎮(zhèn)零溪村、十板村或農(nóng)戶。

五、自縣國土資源局(征地拆遷中心)工作人員現(xiàn)場調(diào)查登記(土地登記、地上附著物及地上構(gòu)筑物補(bǔ)償?shù)怯?之日起，凡搶種的地上附著物不予辦理補(bǔ)償?shù)怯浨也挥柩a(bǔ)償。

六、被征收土地的零陽鎮(zhèn)零溪村、十板村、組、農(nóng)村村民及相關(guān)權(quán)利人對《征地補(bǔ)償安置方案》有不同意見或者要求舉行聽證會的，應(yīng)在《征地補(bǔ)償安置方案》公告之日起10個工作日內(nèi)向慈利縣國土資源局提出。

三、慈溪2021年拆遷規(guī)劃

法律分析：2021年，浙江省寧波市慈溪市人民政府網(wǎng)站最新發(fā)布了12則土地征收啟動公告，計(jì)劃對慈溪市古塘街道、白沙路街道、宗漢街道、橫河鎮(zhèn)的某些村進(jìn)行征地拆遷。

法律依據(jù)：《慈溪市人民政府土地征收啟動公告》

第一條 古塘街道上傅家村

征收范圍：慈溪市古塘街道上傅家村農(nóng)民集體所有土地公頃。

范圍：東至新安江，西至?xí)孤罚现辽细导疑鐓^(qū)宅基地、慈溪市政府財(cái)政性投資項(xiàng)目公共建設(shè)管理中心，北至寧波檢驗(yàn)檢疫局電氣安全檢測中心。

第二條 橫河鎮(zhèn)龍南村

征收范圍：慈溪市橫河鎮(zhèn)龍南村農(nóng)民集體所有土地公頃。

范圍：東至河，西至龍南村耕地，南至龍南村耕地，北至道路。

第三條 白沙路街道高河塘村

征收范圍：慈溪市白沙路街道高河塘村農(nóng)民集體所有土地公頃。

范圍：東至高河塘村宅基地，西至梅林路，南至北二環(huán)東路，北至慈白沙地塊。

第四條 白沙路街道八字橋村、二房村、輕紡村

征收范圍：慈溪市白沙路街道八字橋村、二房村、輕紡村農(nóng)民集體所有土地公頃。

范圍：東至一灶江，西至東三環(huán)北路，南至大塘橫河，北至三北大街、慈白沙地塊。

第五條 白沙路街道八字橋村、二房村

征收范圍：慈溪市白沙路街道八字橋村、二房村農(nóng)民集體所有土地公頃。

范圍：東至慈白沙地塊，西至東三環(huán)北路，南至慈白沙地塊，北至三北大街。

第六條 白沙路街道宏堅(jiān)村

征收范圍：慈溪市白沙路街道宏堅(jiān)村農(nóng)民集體所有土地公頃。

范圍：東至規(guī)劃綠化帶，西至彭民路，南至規(guī)劃綠化帶，北至規(guī)劃綠化帶。

第七條 白沙路街道宏堅(jiān)村

征收范圍：慈溪市白沙路街道宏堅(jiān)村農(nóng)民集體所有土地公頃。

范圍：東至規(guī)劃綠化帶、慈溪市白沙路街道小世界幼兒園新建工程、慈溪市白沙路街道實(shí)驗(yàn)幼兒園擴(kuò)建項(xiàng)目，西至彭民路、慈溪市滸山街道宏堅(jiān)村經(jīng)濟(jì)合作社，南至規(guī)劃綠化帶，北至規(guī)劃文二路、慈溪市春蘭實(shí)業(yè)有限公司。

第八條 宗漢街道怡園村、聯(lián)興村、潮塘村

征收范圍：慈溪市宗漢街道怡園村、聯(lián)興村、潮塘村農(nóng)民集體所有土地公頃。

范圍：東至規(guī)劃綠化帶，西至規(guī)劃河道，南至新興三路，北至規(guī)劃新興四路。

第九條 宗漢街道怡園村

征收范圍：慈溪市宗漢街道怡園村農(nóng)民集體所有土地公頃。

范圍：東至高科二路，西至慈宗漢地塊，南至新興三路，北至規(guī)劃新興四路。

第十條 宗漢街道二塘新村

征收范圍：慈溪市宗漢街道二塘新村農(nóng)民集體所有土地公頃。

范圍：東至規(guī)劃綠化帶，西至慈高新區(qū)地塊，南至規(guī)劃綠化帶，北至二塘新村耕地。

第十一條 白沙路街道白沙路村、八字橋村、輕紡村

征收范圍：慈溪市白沙路街道白沙路村、八字橋村、輕紡村農(nóng)民集體所有土地公頃。

范圍：東至東三環(huán)路，西至二灶江，南至慈甬路，北至三北大街。

第十二條 橫河鎮(zhèn)秦堰村

征收范圍：慈溪市橫河鎮(zhèn)秦堰村農(nóng)民集體所有土地公頃。

范圍：東至道路，西至規(guī)劃綠化帶，南至規(guī)劃綠化帶，北至環(huán)馳軸承集團(tuán)有限公司。

四、慈溪橫河拆遷計(jì)劃

法律分析：因新潮塘區(qū)塊二期（西潮塘地塊）項(xiàng)目（慈古塘I202103 地塊）建設(shè)需要，擬對該項(xiàng)目征地范圍內(nèi)的集體所有土地房屋實(shí)施拆遷，共涉及拆遷戶數(shù)約189戶，總建筑面積約3.94萬平方米。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)將《新潮塘區(qū)塊二期（西潮塘地塊）項(xiàng)目（慈古塘I202103 地塊）房屋拆遷補(bǔ)償安置方案（征求意見稿）》內(nèi)容和有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、補(bǔ)償安置具體內(nèi)容詳見附件1。

二、被拆遷人及利害關(guān)系人認(rèn)為房屋拆遷補(bǔ)償安置方案不符合法律法規(guī)規(guī)定的，要求舉行聽證的，應(yīng)當(dāng)在本公告期滿前到古塘街道新潮塘區(qū)塊二期動遷指揮部提出書面申請。提出申請的戶數(shù)達(dá)到拆遷總戶數(shù)半數(shù)以上（不含半數(shù)）的，市人民政府將組織召開聽證會，聽證時間另行通知。

三、房屋補(bǔ)償?shù)怯浧谙拮员竟姘l(fā)布之日起1個月內(nèi)。被拆遷房屋的所有權(quán)人和使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)持相關(guān)不動產(chǎn)權(quán)屬證明資料，到古塘街道新潮塘區(qū)塊二期動遷指揮部辦理房屋補(bǔ)償?shù)怯浕蛱岢霎愖h。在規(guī)定期限內(nèi)不辦理房屋補(bǔ)償?shù)怯浀?，以調(diào)查和公示結(jié)果為準(zhǔn)。

四、拆遷范圍內(nèi)搶建的建筑物、構(gòu)筑物及室外裝潢和搶種搶栽的地上農(nóng)作物一律不辦理補(bǔ)償?shù)怯洝?/p>

五、本公告期限為30日。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

五、慈溪拆遷規(guī)劃

法律分析：1、古塘街道上傅家村。征收范圍：慈溪市古塘街道上傅家村農(nóng)民集體所有土地0.0554公頃。四至范圍：東至新安江，西至?xí)孤罚现辽细导疑鐓^(qū)宅基地、慈溪市政府財(cái)政性投資項(xiàng)目公共建設(shè)管理中心，北至寧波檢驗(yàn)檢疫局電氣安全檢測中心。

2、橫河鎮(zhèn)龍南村。征收范圍：慈溪市橫河鎮(zhèn)龍南村農(nóng)民集體所有土地0.7351公頃。四至范圍：東至河，西至龍南村耕地，南至龍南村耕地，北至道路。

3、白沙路街道高河塘村。征收范圍：慈溪市白沙路街道高河塘村農(nóng)民集體所有土地5.7129公頃。四至范圍：東至高河塘村宅基地，西至梅林路，南至北二環(huán)東路，北至慈白沙202106-2地塊。

法律依據(jù)：《慈溪市人民政府土地征收啟動公告（慈征〔2021〕10 號）》 根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等法律規(guī)定，因?qū)嵤┐葯M河202104-2建設(shè)項(xiàng)目，擬征收慈溪市橫河鎮(zhèn)秦堰村農(nóng)民集體所有土地，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)告知如下：

一、征收范圍

慈溪市橫河鎮(zhèn)秦堰村農(nóng)民集體所有土地0.6334公頃。四至范圍:東至道路、西至規(guī)劃綠化帶、南至規(guī)劃綠化帶、北至環(huán)馳軸承集團(tuán)有限公司。

二、土地現(xiàn)狀調(diào)查安排

慈溪市人民政府將指定橫河鎮(zhèn)人民政府開展土地現(xiàn)狀調(diào)查，對土地權(quán)屬、地類、面積，以及農(nóng)村村民住宅（含權(quán)屬、面積等）、其他地上附著物和青苗的權(quán)屬、種類、數(shù)量等信息進(jìn)行調(diào)查確認(rèn)，請有關(guān)單位和個人予以支持。

三、其他事項(xiàng)

自本公告發(fā)布之日起，在擬征收土地范圍內(nèi)暫停辦理戶口遷入、分戶、房屋交易、翻（擴(kuò)）建、裝潢、核發(fā)營業(yè)執(zhí)照、調(diào)整農(nóng)業(yè)生產(chǎn)結(jié)構(gòu)等不正當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為。

自本公告發(fā)布之日起，任何單位和個人不得在擬征收土地范圍內(nèi)搶種搶栽搶建，違反規(guī)定搶種搶栽搶建的，不予補(bǔ)償安置。

六、退伍后的公積金去哪了

一）房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

（1）房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額（或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額）。

（2）房屋拆遷補(bǔ)償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額）-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格。

（二）房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

（被拆遷人或承租人）房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補(bǔ)助費(fèi)+超過過渡期限的臨時安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。

（三）農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

（1）被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額問等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。它的具體計(jì)算是（被拆拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價+價格補(bǔ)貼）×被拆除房屋的建筑面積；

（2）被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點(diǎn)范圍內(nèi)申請宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償，計(jì)算公式為（被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新+價格補(bǔ)貼）×被拆除房屋的建筑面積；被拆遷人使用新宅基地所需的費(fèi)用。

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投稿：葛然

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