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一、老賴房屋拆遷怎么補償2025,老賴房子拆遷法院可以去執(zhí)行拆遷款嗎

老賴的房子拆遷后所得的拆遷款，法院在特定條件下是可以執(zhí)行的。

如果拆遷款并非老賴及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需，法院在保障其最低生活標(biāo)準(zhǔn)所需的居住房屋和普通生活必需品后，可以對拆遷款予以執(zhí)行。這是基于《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》第五條的規(guī)定，即對于超過被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的財產(chǎn)，人民法院根據(jù)申請執(zhí)行人的申請，在保障被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬最低生活標(biāo)準(zhǔn)所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以執(zhí)行。

然而，如果拆遷款是老賴及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需，那么法院就不能執(zhí)行這部分財產(chǎn)。這是為了保障被執(zhí)行人的基本生活需求，符合人道主義精神和法律規(guī)定。

綜上所述，老賴的拆遷款是否可以被法院執(zhí)行，取決于這筆款項是否為其生活所必需。在不是生活必需的情況下，法院有權(quán)執(zhí)行拆遷款以償還債務(wù)。

二、老賴拆遷房可以執(zhí)行嗎

老賴拆遷房是否可以執(zhí)行視情況而定，具體如下：1、拆遷安置房如果不是生活必須的房屋，在保障被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬最低生活標(biāo)準(zhǔn)所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以執(zhí)行；2、如果是生活必須房屋，只可以查封不能變賣。人民法院對被執(zhí)行人下列的財產(chǎn)不得查封、扣押、凍結(jié)：1、被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的衣服、家具、炊具、餐具及其他家庭生活必需的物品；2、被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬所必需的生活費用。當(dāng)?shù)赜凶畹蜕畋Ｕ蠘?biāo)準(zhǔn)的，必需的生活費用依照該標(biāo)準(zhǔn)確定；3、被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬完成義務(wù)教育所必需的物品；4、未公開的發(fā)明或者未發(fā)表的著作；5、被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬用于身體缺陷所必需的輔助工具、醫(yī)療物品；6、被執(zhí)行人所得的勛章及其他榮譽表彰的物品；7、法律或者司法解釋規(guī)定的其他不得查封、扣押、凍結(jié)的財產(chǎn)。綜上所述，按照規(guī)定如果有欠款的情況下是可以申請法院強制執(zhí)行的，但是如果是生活所必需的居住房屋只可以查封不可以買賣?！痉梢罁?jù)】：《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》第五條人民法院對被執(zhí)行人下列的財產(chǎn)不得查封、扣押、凍結(jié)：（一）被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的衣服、家具、炊具、餐具及其他家庭生活必需的物品；（二）被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬所必需的生活費用。當(dāng)?shù)赜凶畹蜕畋Ｕ蠘?biāo)準(zhǔn)的，必需的生活費用依照該標(biāo)準(zhǔn)確定；（三）被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬完成義務(wù)教育所必需的物品；（四）未公開的發(fā)明或者未發(fā)表的著作；（五）被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬用于身體缺陷所必需的輔助工具、醫(yī)療物品；（六）被執(zhí)行人所得的勛章及其他榮譽表彰的物品；（七）根據(jù)《中華人民共和國締結(jié)條約程序法》，以中華人民共和國、中華人民共和國政府或者中華人民共和國政府部門名義同外國、國際組織締結(jié)的條約、協(xié)定和其他具有條約、協(xié)定性質(zhì)的文件中規(guī)定免于查封、扣押、凍結(jié)的財產(chǎn)；（八）法律或者司法解釋規(guī)定的其他不得查封、扣押、凍結(jié)的財產(chǎn)。

三、老賴拆遷安置房可以執(zhí)行嗎

老賴拆遷安置房可以執(zhí)行。拆遷安置房是政府進行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。拆遷安置房屋一般分為兩大類：1、一類是因重大市政工程動遷而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。此類房屋產(chǎn)權(quán)雖屬于個人所有，但在取得所有權(quán)的一定期限內(nèi)不能上市交易；2、另一類是因房產(chǎn)開發(fā)等因素而動拆遷，動拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房 （與市場價比較而言）。該類商品房和一般的商品房相比沒有什么區(qū)別，屬于被安置人的私有財產(chǎn)，沒有轉(zhuǎn)讓期限的限制，可以自由上市交易。【法律依據(jù)】《中華人民共和國民事訴訟法》第二百四十四條 對依法設(shè)立的仲裁機構(gòu)的裁決，一方當(dāng)事人不履行的，對方當(dāng)事人可以向有管轄權(quán)的人民法院申請執(zhí)行。受申請的人民法院應(yīng)當(dāng)執(zhí)行。被申請人提出證據(jù)證明仲裁裁決有下列情形之一的，經(jīng)人民法院組成合議庭審查核實，裁定不予執(zhí)行：（一）當(dāng)事人在合同中沒有訂有仲裁條款或者事后沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的；（二）裁決的事項不屬于仲裁協(xié)議的范圍或者仲裁機構(gòu)無權(quán)仲裁的；（三）仲裁庭的組成或者仲裁的程序違反法定程序的；（四）裁決所根據(jù)的證據(jù)是偽造的；（五）對方當(dāng)事人向仲裁機構(gòu)隱瞞了足以影響公正裁決的證據(jù)的；（六）仲裁員在仲裁該案時有貪污受賄，徇私舞弊，枉法裁決行為的。人民法院認(rèn)定執(zhí)行該裁決違背社會公共利益的，裁定不予執(zhí)行。裁定書應(yīng)當(dāng)送達(dá)雙方當(dāng)事人和仲裁機構(gòu)。仲裁裁決被人民法院裁定不予執(zhí)行的，當(dāng)事人可以根據(jù)雙方達(dá)成的書面仲裁協(xié)議重新申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

四、房屋拆遷可以強制執(zhí)行嗎

一、房屋拆遷可以強制執(zhí)行嗎1、房屋拆遷一般可以強制執(zhí)行，具體如下：（1）簽訂拆遷補償協(xié)議后，一方不履行的另一方可以向法院起訴，可以申請強制執(zhí)行；（2）如果沒有簽訂拆遷補償協(xié)議，被拆遷人對拆遷補償決定不起訴又不執(zhí)行的，拆遷部門可以申請強制執(zhí)行。2、法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十八條房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)由被征收人協(xié)商選定；協(xié)商不成的，通過多數(shù)決定、隨機選定等方式確定，具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)應(yīng)當(dāng)獨立、客觀、公正地開展房屋征收評估工作，任何單位和個人不得干預(yù)。二、拆遷安置房買賣合法嗎拆遷安置房買賣一般不合法，具體如下：1、法律規(guī)定，安置房在五年之內(nèi)是不能進行買賣的；2、由于安置房各個市地政策不一，因地制宜，所以規(guī)定也并不硬性，對于安置房，國家對這種買賣交易是不允許的，所以這種情況下簽的過戶合同都是不受法律保護的，也無法公證；3、對于尚未住滿5年的安置房，政策規(guī)定不允許按市場價格出售。因此，確需出售此類安置房的業(yè)主，以不高于購買時的單價出售，并且只能出售給符合安置房購買條件的家庭或由相關(guān)部門收購。

五、老賴家里動遷了怎么處理

可以向法院申請，要求執(zhí)行老賴獲得的房屋拆遷補償款。如果房產(chǎn)遇到拆遷，法院可以向相關(guān)單位下發(fā)協(xié)助執(zhí)行申請書，要求凍結(jié)房屋拆遷補償款中相應(yīng)的執(zhí)行款項。

《民事訴訟法》第一百一十九條：起訴必須符合下列條件：

（一）原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；

（二）有明確的被告；

（三）有具體的訴訟請求和事實、理由；

（四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。

六、被執(zhí)行人房子要拆遷怎么辦

法律分析：這種情況是可以執(zhí)行房屋拆遷補償款。在案外人是被執(zhí)行人的債務(wù)人時，法院可以根據(jù)申請執(zhí)行人或被執(zhí)行人的申請，對案外人的財產(chǎn)進行執(zhí)行。當(dāng)然案外人是可以提出執(zhí)行異議的。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

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文章來源參考：【頭條】2025老賴房子拆遷，老賴家里動遷了怎么處理

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投稿：章君航

內(nèi)容審核：張曙光教授