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一、偽造拆遷協(xié)議賣房違法嗎2025,虛假賣房子違法嗎判幾年

虛假賣房子是違法的。具體判幾年需根據(jù)具體情節(jié)和涉案金額來判定。

一、虛假賣房子可能構(gòu)成的犯罪

如果虛假賣房子的行為涉及偽造、變造、買賣國家機(jī)關(guān)的公文、證件、印章，如偽造房產(chǎn)證等，則可能構(gòu)成《中華人民共和國刑法》第二百八十條規(guī)定的偽造、變造、買賣國家機(jī)關(guān)公文、證件、印章罪。根據(jù)該法條，情節(jié)較輕的情況下，可能被處三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剝奪政治權(quán)利，并處罰金；情節(jié)嚴(yán)重的，則可能被處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金。

如果虛假賣房子的行為同時涉及非法經(jīng)營，擾亂市場秩序，且情節(jié)嚴(yán)重，那么還可能構(gòu)成《中華人民共和國刑法》第二百二十五條規(guī)定的非法經(jīng)營罪。根據(jù)該法條，情節(jié)嚴(yán)重的情況下，可能被處五年以上有期徒刑，并處違法所得一倍以上五倍以下罰金或者沒收財產(chǎn)。

二、判決年限的影響因素

判決年限會受到多種因素的影響，包括但不限于虛假賣房子的具體手段、涉案金額的大小、行為人的主觀惡性程度、行為造成的社會危害后果等。因此，在沒有具體案情的情況下，很難給出準(zhǔn)確的判決年限。

總的來說，虛假賣房子是嚴(yán)重的違法行為，一旦被發(fā)現(xiàn)并證實，行為人將面臨法律的嚴(yán)厲制裁。如有相關(guān)疑慮或需求，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師以獲取準(zhǔn)確和可靠的法律意見。

二、房屋假買賣屬于違法嗎

一、房屋假買賣屬于違法嗎1、違法，所謂情節(jié)嚴(yán)重，是指妨礙國家重要機(jī)關(guān)如領(lǐng)導(dǎo)機(jī)關(guān)、軍警機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)的公文、證件、印章的，多次或大量偽造、變造、買賣、盜竊、搶奪、毀滅公文、證件、印章的，因妨礙公文、證件、印章的犯罪行為而嚴(yán)重?fù)p害國家機(jī)關(guān)、單位、團(tuán)體的名譽(yù)或者給其造成重大損失等情形。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國刑法》 第二百八十條（一）偽造、變造、買賣或者盜竊、搶奪、毀滅國家機(jī)關(guān)的公文、證件、印章的，處三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剝奪政治權(quán)利，并處罰金；情節(jié)嚴(yán)重的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金；（二）偽造公司、企業(yè)、事業(yè)單位、人民團(tuán)體的印章的，處三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剝奪政治權(quán)利，并處罰金；（三）偽造、變造、買賣居民身份證、護(hù)照、社會保障卡、駕駛證等依法可以用于證明身份的證件的，處三年以下有期徒刑；（四）拘役、管制或者剝奪政治權(quán)利，并處罰金；情節(jié)嚴(yán)重的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處罰金。二、房屋買賣合同糾紛屬于什么案件房屋買賣合同糾紛屬于經(jīng)濟(jì)糾紛案件。

三、房屋虛假買賣什么罪

法律分析：通過偽造房屋買賣合同的方式騙取他人財產(chǎn)，如果騙取財物數(shù)額達(dá)到較大的，就會構(gòu)成合同詐騙罪。

法律依據(jù)：《中華人民共和國刑法》 第二百二十四條 有下列情形之一，以非法占有為目的，在簽訂、履行合同過程中，騙取對方當(dāng)事人財物，數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金;數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金;數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財產(chǎn)：

(一)以虛構(gòu)的單位或者冒用他人名義簽訂合同的;

(二)以偽造、變造、作廢的票據(jù)或者其他虛假的產(chǎn)權(quán)證明作擔(dān)保的;

(三)沒有實際履行能力，以先履行小額合同或者部分履行合同的方法，誘騙對方當(dāng)事人繼續(xù)簽訂和履行合同的;

(四)收受對方當(dāng)事人給付的貨物、貨款、預(yù)付款或者擔(dān)保財產(chǎn)后逃匿的;

(五)以其他方法騙取對方當(dāng)事人財物的。

四、賣房虛假銷售怎么處理

法律分析：1.購房者可以向房地產(chǎn)管理部門、工商行政機(jī)關(guān)進(jìn)行投訴，有相關(guān)的職能部門對開發(fā)商作出相應(yīng)的處罰。2.集體維權(quán)。業(yè)主們可以自發(fā)組成維權(quán)聯(lián)盟，共同收集證據(jù)，共同起訴。3.委托律師代理起訴。委托資深的專業(yè)律師可以讓勝訴的幾率更大，律師更懂得維權(quán)的方法。集體委托律師，費用不會太高，且節(jié)約自己的時間。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第二百二十一條 當(dāng)事人簽訂買賣房屋的協(xié)議或者簽訂其他不動產(chǎn)物權(quán)的協(xié)議，為保障將來實現(xiàn)物權(quán)，按照約定可以向登記機(jī)構(gòu)申請預(yù)告登記。預(yù)告登記后，未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意，處分該不動產(chǎn)的，不發(fā)生物權(quán)效力。預(yù)告登記后，債權(quán)消滅或者自能夠進(jìn)行不動產(chǎn)登記之日起九十日內(nèi)未申請登記的，預(yù)告登記失效。

五、倒賣假房產(chǎn)證什么罪

法律分析：非法倒賣假房產(chǎn)證的，可以按偽造、變造證件罪進(jìn)行刑事處罰，如果造成他人財產(chǎn)損失的,還要承擔(dān)賠償?shù)呢?zé)任。

法律依據(jù)：《中華人民共和國刑法》 第二百八十條 偽造、變造、買賣或者盜竊、搶奪、毀滅國家機(jī)關(guān)的公文、證件、印章的；

處三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剝奪政治權(quán)利，并處罰金；情節(jié)嚴(yán)重的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金。

六、如何判定房屋虛假買賣

法律分析：1、房屋買賣雙方并沒有通過中介公司居間服務(wù)來進(jìn)行交易（當(dāng)然，這個要件不是虛假買賣的充分條件，也不是必要條件）；

2、買房人并沒有實地看房；

3、房屋買賣合同的部分重要條款【如房屋買賣雙方當(dāng)事人、房屋坐落、面積、土地使用權(quán)期限、交房日期、過戶日期、房屋總價、付款方式、付款期限、隨房屋同時轉(zhuǎn)讓的設(shè)備及裝飾情況及處理、物業(yè)管理費及水電煤電訊等其他費用的支付、違約責(zé)任、違約救濟(jì)方式等】沒有約定或者約定不明確；

4、所買賣的房屋的價格和簽訂居間協(xié)議或房屋買賣合同時的市場價格相差較多（一般表現(xiàn)為明顯低于市場價格）；

5、買房人的資金來源異常；

6、房屋買賣雙方直接或間接（如其中一方與另一方的利害關(guān)系人之間）存在債權(quán)債務(wù)關(guān)系，雙方簽訂有回購協(xié)議等協(xié)議，雙方的交易是通過一個特別授權(quán)的代理人來完成的；

7、其中一方?jīng)]有履行合同的情況下，另一方并沒有積極地主張自己的權(quán)利（如賣房人沒有協(xié)助辦理過戶手續(xù)或沒有交房，買房人并沒有積極要求賣房人過戶或交房）；

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第二百一十七條 不動產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的證明。不動產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項，應(yīng)當(dāng)與不動產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確有錯誤外，以不動產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。

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投稿：賀光藝

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