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一、拆遷協(xié)議子女代簽后錢歸誰2025,征地拆遷子女代簽有效嗎

一、征地拆遷子女代簽有效嗎
1、征地拆遷子女代簽經(jīng)產(chǎn)權(quán)人授權(quán)有效。產(chǎn)權(quán)人授權(quán)子女代簽的、或者產(chǎn)權(quán)人雖不知情但事后仍對(duì)該合同內(nèi)容進(jìn)行追認(rèn)的，代簽的征地拆遷合同應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為有效。
2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第一百七十一條
行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后，仍然實(shí)施代理行為，未經(jīng)被代理人追認(rèn)的，對(duì)被代理人不發(fā)生效力。相對(duì)人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日內(nèi)予以追認(rèn)。被代理人未作表示的，視為拒絕追認(rèn)。行為人實(shí)施的行為被追認(rèn)前，善意相對(duì)人有撤銷的權(quán)利。撤銷應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出。行為人實(shí)施的行為未被追認(rèn)的，善意相對(duì)人有權(quán)請(qǐng)求行為人履行債務(wù)或者就其受到的損害請(qǐng)求行為人賠償。但是，賠償?shù)姆秶坏贸^被代理人追認(rèn)時(shí)相對(duì)人所能獲得的利益。相對(duì)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道行為人無權(quán)代理的，相對(duì)人和行為人按照各自的過錯(cuò)承擔(dān)責(zé)任。
二、簽合同可以代簽嗎
1、合同可以委托別人代簽，同時(shí)應(yīng)當(dāng)向受托人出具委托書，否則可能導(dǎo)致代簽的合同不生效；或者因?yàn)槲写灥膬?nèi)容不明確而產(chǎn)生糾紛。代理分為法定代理、委托代理兩種情況；
2、法定代理，即根據(jù)法律規(guī)定直接產(chǎn)生代理權(quán)的代理，比如，父母是未成年子女的法定監(jiān)護(hù)人監(jiān)護(hù)人，精神病人的，都有權(quán)代替未成年的子女簽署文書。委托代理是按照委托人的授權(quán)而產(chǎn)生的代理簽字權(quán)限。委托代理是代理中適用最廣泛、最普遍的代理方式，除結(jié)婚、離婚之類的具有人身關(guān)系性質(zhì)的民事活動(dòng)之外，一般民事活動(dòng)都可以委托他人代理。

二、征地拆遷協(xié)議子女代簽有效嗎

有授權(quán)委托書的情況下叫子女代簽有效。

根據(jù)法律規(guī)定，征地拆遷的補(bǔ)償是要給到房屋的所有權(quán)人的，也就是房主。而且協(xié)議也要跟被拆遷人(即房主)簽，其他人無權(quán)處分這個(gè)拆遷利益。如果是戶主的子女想簽這個(gè)協(xié)議，也需要有被拆遷人的授權(quán)，而且授權(quán)的范圍也只是在被拆遷人把補(bǔ)償談好之后由子女代簽協(xié)議，不可能直接由子女去決定補(bǔ)償協(xié)議中的數(shù)額，再簽訂協(xié)議，如果是在沒有授權(quán)委托書的情況下代簽，協(xié)議應(yīng)屬無效。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第一百六十一條 民事主體可以通過代理人實(shí)施民事法律行為。

依照法律規(guī)定、當(dāng)事人約定或者民事法律行為的性質(zhì)，應(yīng)當(dāng)由本人親自實(shí)施的民事法律行為，不得代理。

《中華人民共和國(guó)民法典》第一百六十二條 代理人在代理權(quán)限內(nèi)，以被代理人名義實(shí)施的民事法律行為，對(duì)被代理人發(fā)生效力。

三、征地拆遷協(xié)議子女代簽有效嗎？

法律分析：沒有授權(quán)委托書的情況下無效。根據(jù)法律規(guī)定，征地拆遷的補(bǔ)償是要給到房屋的所有權(quán)人的，也就是房主。而且協(xié)議也要跟被拆遷人(即房主)簽，其他人無權(quán)處分這個(gè)拆遷利益。如果是戶主的子女想簽這個(gè)協(xié)議，也需要有被拆遷人的授權(quán)，而且授權(quán)的范圍也只是在被拆遷人把補(bǔ)償談好之后由子女代簽協(xié)議。不可能直接由子女去決定補(bǔ)償協(xié)議中的數(shù)額，再簽訂協(xié)議，如果是這樣代簽的，協(xié)議應(yīng)屬無效。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第一百七十一條 行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后，仍然實(shí)施代理行為，未經(jīng)被代理人追認(rèn)的，對(duì)被代理人不發(fā)生效力。相對(duì)人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日內(nèi)予以追認(rèn)。被代理人未作表示的，視為拒絕追認(rèn)。行為人實(shí)施的行為被追認(rèn)前，善意相對(duì)人有撤銷的權(quán)利。撤銷應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出。行為人實(shí)施的行為未被追認(rèn)的，善意相對(duì)人有權(quán)請(qǐng)求行為人履行債務(wù)或者就其受到的損害請(qǐng)求行為人賠償。但是，賠償?shù)姆秶坏贸^被代理人追認(rèn)時(shí)相對(duì)人所能獲得的利益。相對(duì)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道行為人無權(quán)代理的，相對(duì)人和行為人按照各自的過錯(cuò)承擔(dān)責(zé)任。

第一百四十八條 一方以欺詐手段，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。

四、拆遷辦為啥要所有子女簽字

法律分析：如果拆遷房的所有權(quán)人也包含了子女，也就是說這套房子是戶主和子女共有的，拆遷的時(shí)候，需要由子女來簽字才算生效。但是如果與子女無關(guān)，這套房子就不需要簽字。最終還是要看這套房子的產(chǎn)權(quán)問題，房產(chǎn)證上面寫了誰的名字，就應(yīng)該由誰來簽字。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟?！　?/p>

五、拆遷協(xié)議可以代簽嗎

法律分析：拆遷協(xié)議一般不可以代簽。有權(quán)與房屋征收部門簽訂補(bǔ)償協(xié)議的另一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)為房屋的所有權(quán)人，房屋的所有權(quán)人應(yīng)在拆遷協(xié)議上親自簽名，無法親自簽名的，應(yīng)出具授權(quán)簽名委托書。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

六、征地拆遷叫子女代簽有效嗎

法律分析：沒有授權(quán)委托書的情況下叫子女代簽無效。根據(jù)法律規(guī)定，征地拆遷的補(bǔ)償是要給到房屋的所有權(quán)人的，也就是房主。而且協(xié)議也要跟被拆遷人(即房主)簽，其他人無權(quán)處分這個(gè)拆遷利益。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》

第一百四十八條 一方以欺詐手段，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的況下實(shí)施的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。

第一百七十一條 行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后，仍然實(shí)施代理行為，未經(jīng)被代理人追認(rèn)的，對(duì)被代理人不發(fā)生效力。

相對(duì)人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日內(nèi)予以追認(rèn)。被代理人未作表示的，視為拒絕追認(rèn)。行為人實(shí)施的行為被追認(rèn)前，善意相對(duì)人有撤銷的權(quán)利。撤銷應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出。

行為人實(shí)施的行為未被追認(rèn)的，善意相對(duì)人有權(quán)請(qǐng)求行為人履行債務(wù)或者就其受到的損害請(qǐng)求行為人賠償。但是，賠償?shù)姆秶坏贸^被代理人追認(rèn)時(shí)相對(duì)人所能獲得的利益。

相對(duì)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道行為人無權(quán)代理的，相對(duì)人和行為人按照各自的過錯(cuò)承擔(dān)責(zé)任。

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投稿：畢鵬安

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