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一、荒山荒地被征收,補償是歸村集體所有嗎2025,開荒地征地補償歸個人還是集體

對于開荒地征地補償?shù)臍w屬問題，一般而言，如果是個人開荒的土地，被征收時補償費用應(yīng)歸開荒人員所有；如果是集體所有的土地，則應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定對土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費等進行分配。以下進行詳細分析：

開荒地所有權(quán)問題：首先需要確認開荒地的所有權(quán)性質(zhì)。在我國，土地分為國家所有和集體所有兩種形式。個人開荒的土地，如未經(jīng)過法定程序取得土地使用權(quán)或所有權(quán)，其性質(zhì)仍為國有或集體所有。但依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》的相關(guān)規(guī)定，開發(fā)未確定使用權(quán)的國有荒山、荒地、荒灘從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)的，經(jīng)縣級以上人民政府依法批準，可以確定給開發(fā)單位或者個人長期使用。

征地補償對象：當開荒地因公共利益需要被征收時，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十八條的規(guī)定，補償對象包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費等。這些費用應(yīng)根據(jù)不同情況進行分配：

土地補償費：對于被征收的土地本身給予的補償，如果開荒地被認定為個人長期使用，那么這部分補償費應(yīng)歸開荒人員所有；若開荒地屬于集體所有，則土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有。

安置補助費：用于被征收土地上需要安置的人員的補助。如果由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置，費用支付給集體；若由其他單位安置，費用支付給安置單位；若不需要統(tǒng)一安置，補助費發(fā)放給被安置人員個人。

地上附著物和青苗的補償費：歸地上附著物及青苗的所有者所有。如果開荒者種植了作物或建造了附著物，這部分補償費應(yīng)歸開荒者所有。

法律依據(jù)：上述解答主要依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條和第四十八條以及《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條的相關(guān)規(guī)定。在處理開荒地征地補償問題時，應(yīng)綜合考慮土地性質(zhì)、開荒者的投入與損失、當?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定等因素進行合理分配。

請注意，具體案件應(yīng)根據(jù)具體情況進行處理，如有爭議可咨詢律師尋求專業(yè)意見。

二、開荒地征收補償是歸集體所有嗎

這里需要看土地的性質(zhì)才好分析補償(不是賠償)的問題。如果屬于荒地，那么，根據(jù)《憲法》第九條規(guī)定，荒地可能歸屬國家，也可能歸屬集體。這里需要看該土地到底是國家所有，還是集體所有。如果是國家所有，鎮(zhèn)政府征用，就不是征用，是代表國家使用，不需要給違法在土地上種植的人補償?shù)摹?/p>

如果是集體所有，那么應(yīng)當根據(jù)《土地管理法》予以補償。土地管理法對于征地補償有明確規(guī)定：第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。

一、地上附著物和青苗補償費給所有者。

二、安置補助費安置補助費支付給被征地農(nóng)民。

1、分配原則

(1)實行農(nóng)村集體經(jīng)濟組織統(tǒng)一安置的，安置補助費由該集體經(jīng)濟組織使用和管理。

(2)放棄統(tǒng)一安置，實行安置補助費支付給被征地農(nóng)民的。

三、土地補償費

1、分配對象

(1)實行統(tǒng)一安置的，土地補償費歸該集體經(jīng)濟組織。放棄統(tǒng)一安置，實行安置補助費支付給被征地農(nóng)民，可以分配的土地補償費分配對象為被征地農(nóng)民;實行平均分配，分配對象為該集體經(jīng)濟組織全體成員。

(2)已經(jīng)實行農(nóng)村土地股份合作制的，可以分配的土地補償費分配對象為該土地股份合作制組織的全體股東。

(3)農(nóng)村土地沒有實行家庭承包經(jīng)營，仍然實行統(tǒng)一經(jīng)營的，其分配對象為該集體經(jīng)濟組織的全體成員。

(4)征收、征用集體經(jīng)濟組織采取其他方式承包的果園等土地，可以分配的土地補償費分配對象為該集體經(jīng)濟組織。

(5)征收、征用集體經(jīng)濟組織的機動地，可以分配的土地補償費分配對象為該集體經(jīng)濟組織具有土地承包經(jīng)營權(quán)的新增人口。

國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。第四十八條征地補償安置方案確定后，有關(guān)地方人民政府應(yīng)當公告，并聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民的意見。第四十九條被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織應(yīng)當將征收土地的補償費用的收支狀況向本集體經(jīng)濟組織的成員公布，接受監(jiān)督。

看完整篇文章，對于相關(guān)知識是不是有了足夠的了解?是否還存有有關(guān)知識的疑問?如果您還有任何疑問，歡迎來進行律師咨詢。

三、自己開荒的地村里有權(quán)收回嗎

法律分析：村委會有權(quán)收回開荒地，有權(quán)將其發(fā)包給其他村民，但也需要給開荒村民相應(yīng)的補貼。

法律依據(jù)：《土地管理法》第十條 “農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會經(jīng)營、管理?！庇纱丝梢钥闯?，村民所開墾的土地經(jīng)營、管理權(quán)屬于村委會。

《農(nóng)村土地承包法》第三條第二款 農(nóng)村土地承包采取農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地，可以采取招標、拍賣、公開協(xié)商等方式承包。農(nóng)民集體所有的荒山、荒地等要由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織發(fā)包進行。

四、開荒地征地補償歸個人還是集體？

一、開荒地征地補償歸個人還是集體？

征地補償開荒地不歸個人，荒地本身就是國家的自然資源。不會因為開墾而發(fā)生所有權(quán)的轉(zhuǎn)移國有土地上的宅基地，此宅基地的年限不超過七十年，土地使用權(quán)期滿，土地使用權(quán)及其地上建筑物，其他附著物所有權(quán)由國家無償取得。

土地征收是指國家為了公共利益需要，依照法律規(guī)定的程序和權(quán)限將農(nóng)民集體所有的土地轉(zhuǎn)化為國有土地，并依法給予被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和被征地農(nóng)民合理補償和妥善安置的法律行為?，F(xiàn)征地一般指征收。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第二條中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。

全民所有，即國家所有土地的所有權(quán)由國務(wù)院代表國家行使。

任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。

國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。

國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國有土地使用權(quán)的除外。

二、征地補償費由誰管理?

1.土地補償費

由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會管理，主要用于發(fā)展集體經(jīng)濟和改善生產(chǎn)和生活條件，可視土地使用者或者土地承包者對土地的投入情況給予適當補償。

2.安置補助費

誰負責(zé)安置，誰管理、使用，不安置的支付給個人。

3.地上附著物補償費

誰拆遷或遷建的，支付給誰;自行拆遷的，支付給附著物的所有者;林木、果樹補償給所有者。

4.青苗補償費

青苗的補償費支付給所有者。禁止侵占、挪用被征地單位征地補償費和其他有關(guān)費用。

5.對征用承包戶的土地補償

征用農(nóng)業(yè)承包戶的土地，承包期限在10年以上的，農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和村民委員會可以將土地補償費的80%支付給土地承包經(jīng)營者。

三、征收土地的程序有哪些?

1.擬訂征用土地方案：由擬征用土地所在地市、縣人民政府或其土地行政主管部門擬訂。

2.審查報批：報有批準權(quán)限的上級政府批準。

3.方案公告：由市、縣人民政府對經(jīng)批準的征地方案在被征用土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村予以公告。

4.征地補償?shù)怯?/p>

被征用土地的所有權(quán)人和使用權(quán)人應(yīng)當在公告規(guī)定的期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書到當?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補償?shù)怯洝?/p>

5.制定征地補償、安置方案

由市、縣土地行政主管部門會同有關(guān)部門根據(jù)批準的征用土地的方案及土地所有者和使用者的登記情況(經(jīng)核實)制定，即把征地方案中確定的各種補償?shù)目傎M用分配到各所有者和使用者，以及具體落實人員的安置方案。

6.公告征地補償、安置方案并組織實施

征地補償費用應(yīng)當自征地補償、安置方案批準之日起3個月內(nèi)全部支付。

7.清理土地

征地補償、安置方案實施后，由市、縣土地行政主管部門組織有關(guān)單位對被征用的土地進行清理。

五、征地補償開荒地歸個人嗎

征地補償開荒地不歸個人，荒地本身就是國家的自然資源。不會因為開墾而發(fā)生所有權(quán)的轉(zhuǎn)移國有土地上的宅基地，此宅基地的年限不超過七十年，土地使用權(quán)期滿，土地使用權(quán)及其地上建筑物，其他附著物所有權(quán)由國家無償取得。

個人的征地補償款是收入嗎

征地補償費分為三部分，除土地補償費歸農(nóng)村集體所有外，另外兩部分的補償費原則上個人是可以將其視為某種財務(wù)收入的。

農(nóng)村開荒地征收如何補償

如果屬于荒地，那么根據(jù)法律規(guī)定，荒地可能歸屬國家，也可能歸屬集體。這里需要看該土地到底是國家所有，還是集體所有。

如果是國家所有，政府征用，就不是征用，是代表國家使用，不需要給違法在土地上種植的人補償?shù)摹?/p>

如果是集體所有，那么應(yīng)當根據(jù)規(guī)定予以補償。征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。

征地補償每家人一樣嗎

征收土地之后所獲得的補償款是不一樣的，與本地的經(jīng)濟水平有關(guān)，與地上附著物的經(jīng)濟價值也有關(guān)系，征地補償款包括很多方面的內(nèi)容，既有土地補償費用，也有安置補助費，還有青苗補償費和地上附著物的補償費。

征地補償安置方案中如何確定征地補償?shù)呢?zé)任

擬訂征地補償安置方案的流程有：

1、擬訂機關(guān)：市、縣政府地政部門會同有關(guān)單位實施擬訂。

2、擬訂根據(jù)：土地登記資料、現(xiàn)場勘測結(jié)果、經(jīng)核對的征地補償?shù)怯浨闆r、法律法規(guī)規(guī)定的征地補償標準。

3、方案內(nèi)容：

①被征用土地的情況；

②土地補償費、安置補助費、青苗補償費、附著物補償費等事項；

③被征地農(nóng)民的安置方案。

4、方案公告：市、縣政府地政部門在被征用土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村公告方案，聽取被征用土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民的意見。

5、聽證：在擬定征地項目的補償標準和安置方案報批之前，征地部門應(yīng)當書面告知當事人有要求舉行聽證的權(quán)利。征地補償和安置的聽證會，是征地部門聽取被征地人對補償和安置方案的意見，在綜合各方面意見后確定征地補償和安置方案。

6、報批：由市、縣政府地政部門報市、縣政府批準。

土地征地補償給誰

土地征地補償應(yīng)當給被安置人員。

六、征地補償開荒地歸個人嗎？

開墾荒地并不意味著個人所有權(quán)，荒地仍屬國家所有。農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的期限為30年，土地確權(quán)后仍按原承包合同執(zhí)行。農(nóng)民不必擔心土地被收回，國家政策以農(nóng)民利益為重。土地流轉(zhuǎn)實行三權(quán)分置，普通農(nóng)戶擁有土地使用權(quán)，可將土地流轉(zhuǎn)給農(nóng)業(yè)大戶享有經(jīng)營權(quán)。雖然土地流通性增強，但國家尚未放開土地買賣以維穩(wěn)考慮。農(nóng)村土地是農(nóng)民寶貴資產(chǎn)，國家推行土地確權(quán)以促進農(nóng)村發(fā)展。

法律分析

一、征地補償開荒地歸個人嗎

荒地，本身就是國家的自然資源

荒地不會因為你的開墾而發(fā)生所有權(quán)的轉(zhuǎn)移

二、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的期限是三十年，從簽訂承包合同之日起開始計算。

現(xiàn)在的土地確權(quán)，只是對原土地承包經(jīng)營權(quán)的法律確認及頒發(fā)經(jīng)營權(quán)證，對于土地承包經(jīng)營權(quán)的期限仍按原承包合同約定的期限執(zhí)行。

農(nóng)村土地承包法

第二十條耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年;特殊林木的林地承包期，經(jīng)國務(wù)院林業(yè)行政主管部門批準可以延長。

農(nóng)民們的擔心也是有一定道理的。之前國家規(guī)定在第一輪土地承包即將到期之前，土地承包期再延長30年不變。也就是說自1998年新一輪土地承包之后，土地的承包期限一直延續(xù)到2028年。那么如果到了2028年，農(nóng)民的土地真的會被政府收回嗎?

國家全力推行土地確權(quán)以及各種土地改革措施，其目的無非是讓廣大農(nóng)民受益，同時支持促進農(nóng)村的發(fā)展。從這個層面上來講，2028年土地承包到期后，農(nóng)民的土地還是屬于農(nóng)民，國家是不會收回的。

目前農(nóng)村的土地主要存在這樣的矛盾，一部分有地的農(nóng)民不種地或者根本不會種地，而另一部分想從事農(nóng)業(yè)經(jīng)營的農(nóng)業(yè)大戶卻發(fā)愁拿不到地。為了促進農(nóng)村土地的有效流轉(zhuǎn)，農(nóng)村的土地目前實行的是三權(quán)分置的策略，將土地的所有權(quán)、使用權(quán)以及經(jīng)營權(quán)三者分離，土地可自由流轉(zhuǎn)，普通農(nóng)戶擁有土地的使用權(quán)，如果自己不愿意種地，就可以將土地流轉(zhuǎn)給農(nóng)業(yè)大戶，享有土地的經(jīng)營權(quán)。

土地是農(nóng)民最寶貴的資產(chǎn)，雖然土地確權(quán)之后農(nóng)村的土地流通性進一步加強，農(nóng)民可以把土地當作一種資產(chǎn)來進行流通，但國家還沒有放開土地的任意買賣，因為這個問題牽涉到社會維穩(wěn)等問題，還需進一步斟酌。不管怎樣，這一輪土地承包到期之后，農(nóng)民也不必擔心自己的土地被收回，國家農(nóng)業(yè)政策的制定也會以農(nóng)民的利益為重點

很多農(nóng)村地區(qū)，都擁有非常多的土地，但是居民居住的土地確是很有限的，也就是說，農(nóng)村的土地，基本上是屬于荒地，山地，田地等的，很多農(nóng)戶，為了生產(chǎn)的需要，會去開墾一些荒地，認為自己開墾的土地，應(yīng)該就是自己享有所有權(quán)，但是這個想法是錯誤的，土地還是國家所有。

結(jié)語

農(nóng)村土地的承包經(jīng)營權(quán)是有期限的，根據(jù)法律規(guī)定，承包期限為三十年，可以根據(jù)特殊情況延長。農(nóng)民擔心土地在承包期滿后被收回，但國家的土地改革措施旨在讓農(nóng)民受益并促進農(nóng)村發(fā)展，因此在承包期滿后，土地仍然屬于農(nóng)民。為了促進土地有效流轉(zhuǎn)，土地的所有權(quán)、使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)已分離，使土地流轉(zhuǎn)更加靈活。盡管土地確權(quán)之后農(nóng)民可以將土地作為資產(chǎn)進行流轉(zhuǎn)，但國家尚未放開土地的任意買賣。無論如何，農(nóng)民不必擔心自己的土地被收回，國家的農(nóng)業(yè)政策將以農(nóng)民的利益為重點。

法律依據(jù)

中華人民共和國農(nóng)業(yè)法（2012修正）：第九章 農(nóng)民權(quán)益保護 第七十一條 國家依法征收農(nóng)民集體所有的土地，應(yīng)當保護農(nóng)民和農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的合法權(quán)益，依法給予農(nóng)民和農(nóng)村集體經(jīng)濟組織征地補償，任何單位和個人不得截留、挪用征地補償費用。

中華人民共和國防沙治沙法（2018修正）：第五章 保障措施 第三十四條 使用已經(jīng)沙化的國有土地從事治沙活動的，經(jīng)縣級以上人民政府依法批準，可以享有不超過七十年的土地使用權(quán)。具體年限和管理辦法，由國務(wù)院規(guī)定。

使用已經(jīng)沙化的集體所有土地從事治沙活動的，治理者應(yīng)當與土地所有人簽訂土地承包合同。具體承包期限和當事人的其他權(quán)利、義務(wù)由承包合同雙方依法在土地承包合同中約定?？h級人民政府依法根據(jù)土地承包合同向治理者頒發(fā)土地使用權(quán)證書，保護集體所有沙化土地治理者的土地使用權(quán)。

中華人民共和國水土保持法（2010修訂）：第四章 治 理 第三十四條 國家鼓勵和支持承包治理荒山、荒溝、荒丘、荒灘，防治水土流失，保護和改善生態(tài)環(huán)境，促進土地資源的合理開發(fā)和可持續(xù)利用，并依法保護土地承包合同當事人的合法權(quán)益。

承包治理荒山、荒溝、荒丘、荒灘和承包水土流失嚴重地區(qū)農(nóng)村土地的，在依法簽訂的土地承包合同中應(yīng)當包括預(yù)防和治理水土流失責(zé)任的內(nèi)容。

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投稿：齊建錦

內(nèi)容審核：郭建煒律師