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土地被征收年限是多少2025,征用土地期限多久:今日拆遷普法

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    2025-05-15 01:59:33
  • 作者:

    圣運律師
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土地被征收年限是多少2025,征地使用期限是多少年,法律分析:征收土地的使用期限一般與征收的行為無關,而與土地的性質有關。而不同性質的土地的使用年限是有不一樣的。如果是用來建造住宅的土地使用年限就是70年,用來建造經(jīng)營性房屋的土地使用年限就

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  • 一、土地被征收年限是多少2025,征地使用期限是多少年

    法律分析:征收土地的使用期限一般與征收的行為無關,而與土地的性質有關。而不同性質的土地的使用年限是有不一樣的。如果是用來建造住宅的土地使用年限就是70年,用來建造經(jīng)營性房屋的土地使用年限就是40年了。如果土地的使用期限滿了之后,還可以自動續(xù)期。自然,這個土地期限未滿的,也可以進行轉讓。而轉讓有以下的幾個:一、如果是因土地有償出讓或轉讓而引起的國有土地使用權轉移的,應當提交出讓或轉讓合同及相關的批準文件。二、如果是因為用來出讓或轉讓而獲得的土地使用去進行抵押或因抵押終止引起權利消失的,應當提交抵押合同和相關的批準文件。

    法律依據(jù):《城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》 第十二條 土地使用權出讓最高年限按下列用途確定:居住用地70年;工業(yè)用地50年;教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地年限為50年;商業(yè)、旅游、娛樂用地40年;倉儲用地50年;綜合或者其他用地50年。

    二、征用土地期限多久

    法律分析:征收土地的使用期限與征收行為無關,而與土地的性質有關,不同性質土地的使用年限是不一樣的。如用于建造住宅的土地使用年限為70年,而用于建造經(jīng)營性房屋的土地使用年限一般為40年。

    法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》 第四十六條 國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。 被征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規(guī)定期限內,持土地權屬證書到當?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補償?shù)怯洝?/p>

    三、征用土地有年限嗎

    法律分析:農(nóng)民的耕地被征用之后期限是三年,草地的承包期限為30年—50年,林地的承包期限是30年—70年,特殊林地國家對其的承包能力視最高部門規(guī)定來定。

    法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第一百二十六條 耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,經(jīng)國務院林業(yè)行政主管部門批準可以延長。前款規(guī)定的承包期屆滿,由土地承包經(jīng)營權人按照國家有關規(guī)定繼續(xù)承包。

    四、征地公告期限為多長時間

    一、征地公告期限為多長時間1、征地公告期限至少為三十日??h級以上地方人民政府擬申請征收土地的,應當開展擬征收土地現(xiàn)狀調查和社會穩(wěn)定風險評估,將征收事宜在擬征收土地所在的鄉(xiāng)、鎮(zhèn)和村、村民小組范圍內予以公告。2、法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》第四十七條國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施??h級以上地方人民政府擬申請征收土地的,應當開展擬征收土地現(xiàn)狀調查和社會穩(wěn)定風險評估,并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內公告至少三十日,聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的,縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會,并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規(guī)定期限內,持不動產(chǎn)權屬證明材料辦理補償?shù)怯???h級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協(xié)議;個別確實難以達成協(xié)議的,應當在申請征收土地時如實說明。相關前期工作完成后,縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。二、征地公告的內容有哪些征地公告的內容有以下:1、征地批準機關、批準文號、批準時間和批準用途;2、被征用土地的所有人、位置、地類和面積;3、征地補償標準、農(nóng)業(yè)人員安置途徑、社保情況;4、辦理征地補償?shù)怯浀钠谙藓偷攸c。

    五、征收土地的使用期限是多久

    微信欠錢不還的符合相關條件的可以立案。根據(jù)法律規(guī)定,起訴具體條件如下:

    1、原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織;

    2、有明確的被告;

    3、有具體的訴訟請求和事實、理由;

    4、屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。

    綜上,寫好民事訴訟狀,復印好本人身份證和借據(jù),到被告所在地法院去立案就可以了。

    法律依據(jù):《民事訴訟法》第一百一十九條 起訴必須符合下列條件:

    (一)原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織;

    (二)有明確的被告;

    (三)有具體的訴訟請求和事實、理由;

    (四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。

    六、土地的使用年限

    法律分析:土地使用年限規(guī)定最高70年,土地使用年限是從開發(fā)商取得該地塊的土地使用證之日開始計算,即國家首次出讓該地塊的時間。到期后屆滿自動續(xù)期,繼續(xù)繳納土地出讓金即可重新取得土地使用權。

    法律依據(jù):《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》 第五條 發(fā)包方以家庭承包方式發(fā)包農(nóng)村土地的,應當按照本村或者本村村民小組集體經(jīng)濟組織成員人數(shù)平均分配,發(fā)包到戶。耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,按照國家有關規(guī)定執(zhí)行。

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