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一、土地塌陷怎樣要求征收2025,土地塌陷賠償國(guó)家規(guī)定

法律主觀：

商品房塌陷國(guó)家規(guī)定的賠償如下： 1、如果房屋塌陷，鑒定結(jié)果為危房，政府會(huì)按房屋價(jià)值補(bǔ)償，搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)用。 2、具體數(shù)額各市一般都已確定具體數(shù)額及計(jì)算方式，以及涉及 停產(chǎn)停業(yè)損失 的補(bǔ)償，補(bǔ)助包括困難補(bǔ)助和公攤補(bǔ)助，房屋裝修補(bǔ)償及家電設(shè)備移機(jī)補(bǔ)償。

二、土地塌陷賠償新標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：國(guó)家建設(shè)征用集體所有的土地、用地單位應(yīng)按下列規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)和附著物補(bǔ)償費(fèi)：土地補(bǔ)償費(fèi)征用耕地包括菜地、果園、魚(yú)塘、藕塘、葦塘、茶園、苗圃等，省轄市郊區(qū)按年產(chǎn)值的六倍補(bǔ)償其他市郊區(qū)、工礦區(qū)和縣轄鎮(zhèn)按年產(chǎn)值的五倍補(bǔ)償其他地區(qū)按年產(chǎn)值的四倍補(bǔ)償。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第三十三條 國(guó)家實(shí)行永久基本農(nóng)田保護(hù)制度。下列耕地應(yīng)當(dāng)根據(jù)土地利用總體規(guī)劃劃為永久基本農(nóng)田，實(shí)行嚴(yán)格保護(hù)：

（一）經(jīng)國(guó)務(wù)院農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門(mén)或者縣級(jí)以上地方人民政府批準(zhǔn)確定的糧、棉、油、糖等重要農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)基地內(nèi)的耕地；

（二）有良好的水利與水土保持設(shè)施的耕地，正在實(shí)施改造計(jì)劃以及可以改造的中、低產(chǎn)田和已建成的高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田；

（三）蔬菜生產(chǎn)基地；

（四）農(nóng)業(yè)科研、教學(xué)試驗(yàn)田；

（五）國(guó)務(wù)院規(guī)定應(yīng)當(dāng)劃為永久基本農(nóng)田的其他耕地。

各省、自治區(qū)、直轄市劃定的永久基本農(nóng)田一般應(yīng)當(dāng)占本行政區(qū)域內(nèi)耕地的百分之八十以上，具體比例由國(guó)務(wù)院根據(jù)各省、自治區(qū)、直轄市耕地實(shí)際情況規(guī)定。

三、土地塌陷賠償新標(biāo)準(zhǔn)？

律師解析：

國(guó)家建設(shè)征用集體所有的土地、用地單位應(yīng)按下列規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)和附著物補(bǔ)償費(fèi)：土地補(bǔ)償費(fèi)征用耕地包括菜地、果園、魚(yú)塘、藕塘、葦塘、茶園、苗圃等，省轄市郊區(qū)按年產(chǎn)值的六倍補(bǔ)償其他市郊區(qū)、工礦區(qū)和縣轄鎮(zhèn)按年產(chǎn)值的五倍補(bǔ)償其他地區(qū)按年產(chǎn)值的四倍補(bǔ)償。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第三十三條 國(guó)家實(shí)行永久基本農(nóng)田保護(hù)制度。下列耕地應(yīng)當(dāng)根據(jù)土地利用總體規(guī)劃劃為永久基本農(nóng)田，實(shí)行嚴(yán)格保護(hù)：

（一）經(jīng)國(guó)務(wù)院農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門(mén)或者縣級(jí)以上地方人民政府批準(zhǔn)確定的糧、棉、油、糖等重要農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)基地內(nèi)的耕地；

（二）有良好的水利與水土保持設(shè)施的耕地，正在實(shí)施改造計(jì)劃以及可以改造的中、低產(chǎn)田和已建成的高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田；

（三）蔬菜生產(chǎn)基地；

（四）農(nóng)業(yè)科研、教學(xué)試驗(yàn)田；

（五）國(guó)務(wù)院規(guī)定應(yīng)當(dāng)劃為永久基本農(nóng)田的其他耕地。

各省、自治區(qū)、直轄市劃定的永久基本農(nóng)田一般應(yīng)當(dāng)占本行政區(qū)域內(nèi)耕地的百分之八十以上，具體比例由國(guó)務(wù)院根據(jù)各省、自治區(qū)、直轄市耕地實(shí)際情況規(guī)定。

四、地震房子倒塌國(guó)家補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

一、地震房子倒塌國(guó)家補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1、地震房子倒塌國(guó)家補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：沒(méi)有法律規(guī)定地震中的房子倒塌是要賠錢(qián)的，不過(guò)政府是人民的政府，會(huì)有相應(yīng)的補(bǔ)助的； 因?yàn)榈卣饘儆诓豢煽咕艿奶鞛?zāi)人禍，如果遇到毀滅性的地震，只有國(guó)家撥款和人們捐助，當(dāng)?shù)卣雒鎺椭匦陆ㄔ煨碌募覉@。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》 第五百九十條 當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但是法律另有規(guī)定的除外；因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方，以減輕可能給對(duì)方造成的損失，并應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)提供證明；當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不免除其違約責(zé)任。二、買(mǎi)房后房子倒塌怎么辦1、買(mǎi)房后房子倒塌處理方案如下：（1）首先，購(gòu)買(mǎi)房子的時(shí)候，開(kāi)發(fā)商會(huì)給業(yè)主發(fā)放質(zhì)量保證書(shū)的，在質(zhì)量保證書(shū)規(guī)定的年限內(nèi)房子發(fā)生非人為的倒塌或毀壞，國(guó)家政府會(huì)追究開(kāi)發(fā)商的責(zé)任，如果發(fā)生人員傷亡，開(kāi)發(fā)商要承擔(dān)全部連帶責(zé)任；至于賠償方面，要看業(yè)主或政府和開(kāi)發(fā)商之間的商討決定；（2）建筑物、構(gòu)筑物或者其設(shè)施倒塌造成損害的，由建設(shè)單位與施工單位。建設(shè)單位、施工單位賠償后，有其責(zé)任人的，有權(quán)向其責(zé)任人追償；因其責(zé)任人的原因，建筑物、構(gòu)筑物或者其設(shè)施倒塌造成損害的，由其責(zé)任人承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。

五、房子倒塌國(guó)家補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

看房子是因?yàn)槭裁炊顾?，如是因?yàn)樽匀粸?zāi)害而倒塌，可以向當(dāng)?shù)厝嗣裾暾?qǐng)補(bǔ)償，補(bǔ)償?shù)木唧w標(biāo)準(zhǔn)需根據(jù)房屋的面積等確認(rèn)。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十九條　對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)制定，制定過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)。

《中華人民共和國(guó)土地管理法》

第四十七條　國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施?？h級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開(kāi)展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽(tīng)取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見(jiàn)。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開(kāi)聽(tīng)證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽(tīng)證會(huì)情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯??？h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說(shuō)明。相關(guān)前期工作完成后，縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。

《自然災(zāi)害救助條例》

全文

六、土地塌陷賠償新規(guī)定？

律師解答：

國(guó)家建設(shè)征用集體所有的土地、用地單位應(yīng)按下列規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)和附著物補(bǔ)償費(fèi)：土地補(bǔ)償費(fèi)征用耕地包括菜地、果園、魚(yú)塘、藕塘、葦塘、茶園、苗圃等，省轄市郊區(qū)按年產(chǎn)值的六倍補(bǔ)償其他市郊區(qū)、工礦區(qū)和縣轄鎮(zhèn)按年產(chǎn)值的五倍補(bǔ)償其他地區(qū)按年產(chǎn)值的四倍補(bǔ)償。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國(guó)土地管理法》第三十三條 國(guó)家實(shí)行永久基本農(nóng)田保護(hù)制度。下列耕地應(yīng)當(dāng)根據(jù)土地利用總體規(guī)劃劃為永久基本農(nóng)田，實(shí)行嚴(yán)格保護(hù)：

（一）經(jīng)國(guó)務(wù)院農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門(mén)或者縣級(jí)以上地方人民政府批準(zhǔn)確定的糧、棉、油、糖等重要農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)基地內(nèi)的耕地；

（二）有良好的水利與水土保持設(shè)施的耕地，正在實(shí)施改造計(jì)劃以及可以改造的中、低產(chǎn)田和已建成的高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田；

（三）蔬菜生產(chǎn)基地；

（四）農(nóng)業(yè)科研、教學(xué)試驗(yàn)田；

（五）國(guó)務(wù)院規(guī)定應(yīng)當(dāng)劃為永久基本農(nóng)田的其他耕地。

各省、自治區(qū)、直轄市劃定的永久基本農(nóng)田一般應(yīng)當(dāng)占本行政區(qū)域內(nèi)耕地的百分之八十以上，具體比例由國(guó)務(wù)院根據(jù)各省、自治區(qū)、直轄市耕地實(shí)際情況規(guī)定。

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投稿：卞錦

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